kanshimania さん プロフィール

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kanshimaniaさん: 低年収会社員が発電所を複数所有
ハンドル名kanshimania さん
ブログタイトル低年収会社員が発電所を複数所有
ブログURLhttps://solar-club.jp/member/kanshimania/
サイト紹介文年収500万未満の土地無&貯金無サラリーマンが太陽光低圧を4基所有し資産形成する方法を紹介。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供143回 / 365日(平均2.7回/週) - 参加 2016/10/24 15:19

kanshimania さんのブログ記事

  • 何でも相談会は…
  • 昨日のブログで相談会をやるかもと書いたが やはりどう考えても忙しすぎて時間が足りない。 しかし、空いている時間を使って電話位ならできる。 ということで明日以降、電話番号を伝えてきた方には 突然お電話させていただくかもしれ... もっと読む ? [続きを読む]
  • 何でも相談会開催?
  • 前から相談メッセージを送って頂いた方には多少はメールを返信しているが忙しくて、なかなか満足いく対応が出来ていない。相談メッセージを送って頂いた方も「なかなか連絡が無いけどどうなっているの?」と思っていると思う。今は忙しくて無理だが12月9日、10日の2日間は何とか都合が付けられそうなので何処かの場所でまとめて相談会でもしようかと思う。(名古屋辺りが無難か?)相談内容は融資と土地関係かな?やるとしても、今 [続きを読む]
  • 沢山土地を紹介して貰うには
  • 今までの経験で感じたこと後から欲が出て、選り好みする人には不動産業者、土地情報を持った施工会社はいい物件をなかなか紹介しない。(逆によほど酷い案件でない限り、 基本全部前向きに考えれば、 次から次へと話を持ってくる)自分の場合も、良かれと思っていろいろ手間をかけて土地と最も発電する設置案を考えて紹介したのに利回りが低いからなどと断った人(もちろん分譲に比べたら利回りは高いし それ以上の利回りを得よ [続きを読む]
  • 今週末も雨?
  • 土曜に現場作業を予定しているがまた雨の可能性がある。ただ、今回は他にも様々な用事を土日にこなす必要がありのんびり雑草を集めながら融資相談…と言う訳にはいかなさそう。合同会社の事務処理で相当時間がとられてなかなか身動きが取れないので今後はこの辺りを改善していかないと…という状況。最強の過積載セット登場【21円対応】Qセルズ111.15kW 過積載率222%の スーパー過積載セットとりあえず参加して貼ってみた2つのブ [続きを読む]
  • どんどん土地は見つかるが・・・
  • 現在100坪ちょっとと小さめだが基本は山奥ではない場所で上手く配置すれば50〜60kwのパネルを設置して利回り11%以上確保できそうな土地を10か所近く見つけている。正確でなくてもよいのでとりあえず現地で測量などをして申請すれば21円を確保できるが自分自身忙しすぎてその時間すらままならない状況(馴染みの施工会社も忙しすぎて手が回らないので 頼めない状況)非常にもったいない状況で歯痒くて仕方がない。そ [続きを読む]
  • 11/4雨天により3週連続作業断念
  • 先週先々週と大雨で作業を断念、本日少しでも進めようと考えていたがまたもや雨で作業ができない。(今日の作業は中止)業者が施工するまでには事前作業をしておかないとまずい現場もあるので、次の土日は何としてでも作業をしないとまずい状況になってきた。最強の過積載セット登場【21円対応】Qセルズ111.15kW 過積載率222%の スーパー過積載セットとりあえず参加して貼ってみた2つのブログランキングですが、やはり上位に載る [続きを読む]
  • 明日11/4現場作業に伴う融資・土地相談について
  • 先週先々週と2週続けて雨がかなり降ったおかげで色々な作業に遅延が出ている。そのため、明日(11/4)の作業も午後に岐阜県西濃地区の現場に様子を見に行って軽作業をするだけにならざるを得ない状況となった。それでも、融資や土地の件の雑談は多少は可能だが翌週以降も土日どちらかは現場にいるので相談は何が何でも明日でなければ…という状況ではなくなるはず。それでも「明日午後は空いています。少しでも会って話したい」とい [続きを読む]
  • 融資や土地の紹介
  • 今までぼったくり業者に騙されそうな見ず知らずの方にアドバイスなどを行ってきましたがほとんどボランティア状態で行っているにも関わらず恩を仇で返す方、色々な要求をする方が相談数の増加とともに増加しています。もともと、太陽光の情報交換会で知り合った方中心に色々紹介をしていたので、基本に立ち返って今後は直接お会いしていろいろとお話しした方にのみ紹介をしておこうと思っています。(とは言え、明らかに悪徳業者に [続きを読む]
  • がっかりなSolarEdge
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方、 順次ご連絡していますので今しばらくお時間を下さいパネルを1枚1枚監視可能で発電した電気を無駄なく売電するSolarEdge2年以上待っているが未だに単相パワコンがJET認証をとっておらず、低圧発電所に使えない。一時は新設する発電所はすべてSolarEdgeにしようと考えていたが施工経験豊富な方から「結構壊れるんですよ」とも聞いて今更ながら新しい発電所には [続きを読む]
  • 苦節3年
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方、 順次ご連絡していますので今しばらくお時間を下さい3つ程ある3年ほど前の案件が、色々な問題を一つ一つクリアし、ようやく進みつつある。書類を整理していると当時の資料がいくつか見つかるがたかが3年とは言え、なかなか感慨深い。どれも相当な苦労をしてここまで漕ぎ付けたものばかりで何とか今年度中には完成させる事が出来そう。他の案件は資金に問題が [続きを読む]
  • 効率良く売電する為の電柱の位置
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方、 順次ご連絡していますので今しばらくお時間を下さい昨日はなかなか進まない第5発電所まで電線を持ってくるための途中の土地に新たに建てる電柱の場所決めの相談を電力会社と土地所有者で行うとのことで急遽立ち会わせてもらった。電柱の位置は筆者も交えて無事一致が決定なお、土地所有者からは「うちの土地も買ってくれ」と言われ「まずは今の発電所が稼働 [続きを読む]
  • 合同会社の支店登記を自力で行う!
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方、 順次ご連絡していますので今しばらくお時間を下さい太陽光発電所の越境融資の関係で支店登記の必要があり今日はその処理を行った。本店とは別の管轄に支店を作る場合登記費用が最低でも69000円かかる。確か、司法書士にこの作業依頼すると報酬として別途3〜5万程かかる。当然こんなお金はないので、色々調べて登記用の書類を昨夜作り、今日法務局に持って [続きを読む]
  • 表面利回りに騙されるな!
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方、 順次ご連絡していますので今しばらくお時間を下さいここ最近240%近い過積載案件の相談を受けた。一つが岐阜、もう一つが三重それぞれ115kw前後の過積載で年間発電予想が120000kw位で利回りが12%以上出ている・・・という事に成っている。図面を見せて貰い、簡易的だが結構まともな発電予想が出る計算式に当てはめたところどちらも105000kw程度が適正 [続きを読む]
  • 費用対効果最高の監視装置、開発開始!
  • 以前から監視装置を調べているが・値段が高いが性能が低い・性能は良いが維持費が高いなど、良い製品が無い。(10年で50万以上かかるなら、いっそTigoEnergyを後付したり SolarEdgeのシステムにした方が売電収入増加&監視基本機能搭載で 20年の維持費は相殺できる)という訳で、昨日はソフトウェア開発系の知り合いと打ち合わせ確実に現在販売されている監視システムよりより良いものが作れそう。(性能が良い製品の維持費が下 [続きを読む]
  • 日射量抜群の新たな土地
  • ※本題前にご連絡です。 このブログを通じて問い合わせ頂いている方で まだ返信していない方が居たのでこの連休中返信する予定ですが 未だに返信が無いという方はその旨ご連絡いただけると助かります。今日、以前お世話になった不動産業者から電話があった。岐阜西濃地区の業者だが、紹介されたのは愛知県三河地方。何故営業範囲外?かと思ったが、聞けば親戚の土地との事。将来大地震が起きた時に津波の影響があるかも知れない [続きを読む]
  • 融資先の紹介
  • 何名もの方からブログのメッセージに融資先を紹介して欲しいと連絡を頂いていたので銀行の担当者に相談したところ紹介OKとの回答が来たこともあり近日中に紹介する事に成った。元々他の太陽光仲間から紹介して頂いた融資先なので、お互い情報交換し合い助け合いながら発電所を増やしていければ…と考えている。ソーラーワールドが破たんした現在最強の過積載セットに返り咲いたソーラーフロンティア98.6KW ソーラーエッジスーパー [続きを読む]
  • 南の雑木林伐採交渉
  • これから施工に入る発電所の南に雑木林&竹林が有る。土地購入時に不動産業者から「廃棄まですると170万はかかる」と言われた、また「この地権者との交渉は厄介だ」とも言われていたが順を追って連絡を取っていた所、本日遠方に住む地権者と電話でスムースに話が出来た。事前に格安の業者を探し当てておき、今回地権者と交渉したが、うまくいけば50万以下で何とかなりそう。自分だけ得する提案では無く、地権者にもメリットがある [続きを読む]
  • 急遽土地が買えなくなりそう・・・
  • 百戦錬磨の不動産屋から電話が有り、非常に厄介な隣人が境界立会いを拒否しているので土地が売れないかも・・・とのこと(ありとあらゆる手段を用いて妨害しかねない人物との事)前に話しを聞いていた別の土地は別の方が、エコ何とかと言う業者経由で、とりあえず押さえているので、これも今は売れないとの事。(別の方は本当にやる気があるのか不明らしい)前者はあてにしていた土地ではあるが本契約保留。後者のエコ何とかが押さ [続きを読む]
  • いよいよ明日から増設不可?
  • 以下のリンクを見ると分かるが…「電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法施行規則の一部を改正する省令案等」に関する意見公募の実施結果について昨日パブリックコメントの結果が出たらしい。まだしっかり内容を理解していないが結局24円案件までの増設申請はどうなったんだろう?31日施行という事は30日(今日)の営業時間内に書類が届いていないと今のルールは適用できないと思われるが…最強の [続きを読む]
  • パブリックコメントは30日以上の期間が必要?
  • パブリックコメント、期間は30日以上の必要があるらしいが今回の過積載に関するパブリックコメント募集期間は29日と半日で日数が足りておらず実は条件を満たしていないらしい。エネ庁新エネ課だけ30日を守っていない=法律違反というネットの書き込みがあったそうだ。何しろネットの書き込みなので信憑性は?だがちょっと気になる最強の過積載セット登場【21円対応】Qセルズ111.15kW 過積載率222%の スーパー過積載セットとりあえ [続きを読む]
  • 本当に明日からパネル増設禁止になるのか?
  • 24円以前の案件のパネル増設の規制が明日以降かかるかもしれない…という事で今日の17時迄に書類が経産省に届くよう太陽光関係者は昨日までバタバタの状態だったと思うが明日何か動きが有るんだろうか?パブリックコメントへの意見だが、恐らく過去とは比べ物にならないほど出ていると思われる。パブリックコメントの締め切り後、最短でも2週間の期間を置いて結果が反映されるようだが、その最短の2週間が明日。もし明日規制が施行 [続きを読む]
  • 水没した発電所
  • 先日の夕方、別件のついでに発電所に立ち寄った所発電所が水没しているのを確認。ただ、実際には水没と言っても元々水田だった発電所に、横の田の水が入り込んできて、かつ上手く排水が出来ておらず、発電所の土地全てが10cmほど水に浸っている状態。(この状態が最大2週間続いていた可能性あり)そこで急遽昨日は家に長らく放置されていたスコップを車に積んで現地に作業に行ってきた。まずは畦を乗り越えて流れ込む水を止める [続きを読む]
  • たった5分で初パブコメ完了
  • パブリックコメントの提出は敷居が高そう…と思っていたら、実際はそうでは無くで「太陽光発電の推進を阻害する法の改悪にははっきりと声をあげましょう」という記事以下のリンクを 太陽光発電の推進を阻害する法の改悪にははっきりと声をあげましょう以下のリンクを 意見募集中案件詳細ページを開くにある、下の方の「意見提出フォームへ >>」ボタンを押して素直な意見を出せば良いので結構簡単に書けた(難しい [続きを読む]
  • 7月30日は東海地区の情報交換会
  • 今回は珍しく土曜では無く日曜日に情報交換会が有る。正式には太陽光発電ムラ、東海支部の第5回しげる会参加メンバーは発電所を複数所有している人が多数参加するので、これから太陽光発電所を所有しようと考えている人や2基目3基目と増やしたいと考えている方には非常におすすめ。申し込みフォーム第5回東海支部しげる会in名古屋(7/30)第5回東海支部しげる会in名古屋ソーラーワールドが破たんした現在最強の過積載セットに返 [続きを読む]
  • 3連休は除草作業
  • この3連休はひたすら除草剤を撒いていた。最終的には防草シートを敷くが予算の関係等の要因で全てに敷く事が出来ないため除草剤を散布。これまた予算などの問題で、しっかりした噴霧器を買えないので6リットルのジョーロを使用して散布。しかし、なかなかどうしてジョーロも結構役に立つ!ソーラーワールドが破たんした現在最強の過積載セットに返り咲いたソーラーフロンティア98.6KW ソーラーエッジスーパー過積載セットとりあえ [続きを読む]