あしとん さん プロフィール

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あしとんさん: マンション管理のNG集
ハンドル名あしとん さん
ブログタイトルマンション管理のNG集
ブログURLhttp://02fc2blog0002.blog.fc2.com/
サイト紹介文ビジネスハラスメントをなくそう。住まいはビジネス感覚では心地良くない。
自由文動物嫌いが猫を飼い始めました。お金を極力かけないダイエット方法を模索中です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供362回 / 365日(平均6.9回/週) - 参加 2016/11/25 22:03

あしとん さんのブログ記事

  • 管理会社性悪説を唱えている人が危ない
  • 管理会社がダメだ。 管理会社に任せてはいけない。そんなことは当たり前です。一般的に言っても騙されるのは人任せにしたときです。だから、そんな当たり前の管理会社性悪説を唱える人は危ない。コンサルタント、マンション管理士、設計事務所、そして実は住民。管理会社性悪説でなんらかの恩恵を得ようとしている可能性があります。 [続きを読む]
  • マンションは狙われている
  • 最近、ストックビジネスと言う言葉を耳にします。マンション管理は長く安定的にお金が入る。だから、いろいろな業界に見直されているようです。大きく儲かることはないですが、安定しているのが魅力です。魅力があれば、それを狙うものが現れる。それは業者とは限りません。同じマンションに住む住民も同様に狙っています。 [続きを読む]
  • はじめに
  • ご訪問ありがとうございます。このブログでは私の経験をもとに実際にあった事実を基に私見を記載していく予定です。解決方法は別途有償で承る予定です。あくまでも問題提起のみです。考えるきっかけになることを希望しています。皆様のマンションが資産価値を維持し続け、より良いマンション生活となるよう願っております。 [続きを読む]
  • 高齢化を活かす管理
  • 高齢化はチャンスと言いました。しかし、それはマンション管理に精通した人材があってのことです。マンション管理経験のない知識だけのマンション管理士や、役員経験がある程度のマンション管理士に依頼すると大変なことになります。最近は、自治体の無料派遣制度により、マンション管理士が管理組合とつながり、そのまま、理事会に出席するようになりました。しかし、正直、知識だけで実務を知らないので、的外れな回答や質問、提 [続きを読む]
  • 11 甘いペットへの危機管理
  • ペットが原因で損害賠償を負うこともあります。しかし、そこについて飼い主は甘い方が多い気がします。うちのワンちゃんはおとなしいから大丈夫と油断しています。お店でも家でもマンションでも。どんなにおとなしいワンちゃんでも突然噛みつく危険は必ずあるのに。ましてや、小さなお子さんが近寄ってきたときは慎重になるべきなのに。小型犬だからといって、リードをつけない非常識な飼い主もいます。有名人のワンちゃんがマンシ [続きを読む]
  • 10 ペット可のマンションでも禁止できる
  • ペット飼育可のマンションだからといって好き放題に飼えるわけではありません。ルールを守れない方、モラルのない方で、注意しても直せない場合は飼育を禁止することができます。ルールやマナーを守れない飼育者が多数なら、マンション自体で飼育不可にすることも可能です。周りに迷惑を掛けて平気な方は禁止されたら、自分でそのペットをどうにかするしかありません。無視して飼い続ければ、出て行ってもらうように裁判することに [続きを読む]
  • 9 マンションで水槽は危険
  • マンションで魚などを飼うことは許されています。しかし、水槽で飼うのはかなり危険だということを理解する必要があります。ベランダに水槽を設置する非常識な方もいます。共用部分の壁に穴を開けて水槽に給水する設備を作ってしまう、非常識を超えた変人もいます。ルールを知らないでやってしまう人もいますが、普通に考えればわかるはずです。ベランダは共用部分で、お隣さんにとって避難経路です。コンクリートの壁に穴を開ける [続きを読む]
  • 8 野良猫に餌だけあげて楽しんでいる人
  • マンションで問題になるのが、野良猫に餌をあげる人。あちこちから、猫が集まったり、子供を産んで増えたりする。猫のオシッコはかなりくさい。その臭いがマンション敷地やマンション近くで物凄いことになる。野良猫は人間のせいだから!?可哀そうだから!?でしたら、糞尿のお世話もしてあげるべきだと思う。これ以上、増えないようすることもなく、単に自己満足で餌をあげて楽しんでいると思われても仕方ない。飼わずに、餌をあ [続きを読む]
  • 7 悲しげで下向きなワンちゃん
  • 犬飼育トラブルで困るのが犬臭。そのうちの玄関が開いただけでくさい。車のドアを開けただけでくさい。飼っている人もくさい。電車の中で犬臭い人は結構います。それも、「犬好き」の勲章なのだろうか。ワンちゃんは人間よりも臭覚が優れているのに、自分がくさいことに平気なのか!?私の知っている、ろくにシャンプーや手入れをしてあげていないワンちゃんは可愛そうでした。周りから迷惑な犬として扱われ、誰も寄り付かない。す [続きを読む]
  • 6 犬飼育者は鈍感な人が多い
  • ワンちゃんには何の罪もない。一部の傲慢で鈍感な犬飼育者のせいです。深夜早朝まで、走り回らせている。足音は上にも下にも響きます。深夜早朝はケージに入れて走り回らせないくらいの配慮は必要です。専用庭で平気で放し飼いにしている方もいる。共用部では飼育禁止です。飼いたいなら、戸建住宅を購入すべきです。深夜早朝に物音でワンワン鳴かれる。自分は可愛い愛犬の鳴き声かもしれないですが、他人にとっては迷惑なただの犬 [続きを読む]
  • 5 犬飼育者は傲慢な人が多い
  • マンションで犬の飼育トラブルは絶えない。ワンちゃんには罪はない。モラルのない犬飼育者のせいです。犬を飼っている人は傲慢な方が多いからなのか。敷地内で抱きかかえることになっているのに抱きかかえない。おとなしい犬でも突然噛みつくこともあるのに無責任。敷地屋敷地のすぐ外でオシッコをさせる。マンション出入り口は犬のトイレ状態。そこを通る近隣住民も臭いと思っている。マンションの資産価値を下げているかもしれま [続きを読む]
  • 4 犬の散歩だ、どうだ、可愛いだろう!?
  • 犬が好きな方は少し傲慢かもしれません。動物が嫌いな人に対する配慮がない。みんな自分の犬をかわいいと思っている。だから、お犬様になってしまうのかもしれません。歩道を我が物顔で、堂々と、「犬の散歩だ、どうだ、可愛いだろう。」と、真ん中を誰にも譲らずに歩いている。ひどい人は糞も取らない。オシッコしても、そのまま。知らん顔。ショッピングセンターでも同じ。動物嫌いな方への配慮なんてない。「どう、うちのワンち [続きを読む]
  • 高齢化はチャンスです
  • 高齢化のすべてが悪いことのように報じられています。マンション管理に関しては「高齢化はチャンス」です。ただし、高齢化を上手に活用できるマンションとするにはコツが入ります。高齢化による問題に触れてきた経験値が必要です。ニュースで観た程度の知識でマンション管理を捉えたら上手く行きません。マンション管理は理屈ではなく、対人の管理だということをどれだけ体験してきたかで決まります。高齢化を嘆くより、高齢化を活 [続きを読む]
  • 事前に受け入れ準備が大切
  • 初めてペットを飼う場合、衝動買いも結構多いのではないかと思います。私がその衝動買いでした。なので、買ってしまってから、慌ててケージや餌やトイレを購入しました。どれが良いとか、そのあたりは全く勉強しなかった。猫の性格ばかり、勉強してました。その先も大切です。ケージは安いので良いと思い、間違えて犬用の屋根なしを購入。あとで慌てて屋根を作りました。猫のケージは最低2階建てが良いことを後で知りました。 [続きを読む]
  • ペットショップでお見合いは大切
  • ペットショップでは購入を検討するときに触らせてくれる。そのときの感覚は大切だった。しかし、私はそこに気が付かなかった。私は猫を触ったことがないので、当然無理。なので、妻が抱えた。そのとき、他の猫と違って、抱っこしてからすぐに逃げ回っていた。それを単に元気なんだなと思ってしまった。実は人に触られるのが大嫌い。抱っこされるのも大嫌い。そこに気付いていれば買わなかったと思う。今思えば、気が付かなくてよか [続きを読む]
  • 猫に一目ぼれ
  • 一件別のペットショップに立ち寄ってから、激安ショップに行った。お目当ての仔猫はいたけど、若い女性がずっと見つめていて近づくことができない。少し待ったけど、動く気配はない。別のショップに行くことにした。その後、昼ご飯を食べてから、激安ショップに戻った。もう、若い女性はいなかった。今度は近くで見ることができる。おとなしそうに、頼りなげにうつむいていた。一目ぼれしてしまった。激安価格なので、保険を手厚く [続きを読む]
  • 安いペットショップは危険なの!?
  • マンチカンが欲しい。けど、簡単に買えるような値段ではない。ネットでは安いペットショップの猫は先天性の病気を持っていたり、すぐに病気になったりすることがあると書いてある。だけど、必死で探したら、激安のペットショップのチェーン店を見つけた。悩んだけど、そこに行くことにした。病気になることも覚悟して、保険に入っておこうとか考えながら。 [続きを読む]
  • 猫の下調べ
  • 猫の本を数冊読みました。初めて飼うにはどの猫がよいのか。娘はマンチカンがいいと言っている。妻の家ではアメショーが2匹いました。私はちょっと柄が苦手なので、できればアメショーは外したいといいました。マンチカンはスコティッシュと一緒で病気になりやすいとか書いてあります。悩みました。結果、陽気で比較的飼いやすく、お留守番が出来ると書いてあったマンチカンにしました。しかし、値段が高い。あちこちのペットショ [続きを読む]
  • ペットショップは悪いのかな
  • 猫を買うことにして、ネットで調べていると。ペットショップで買うことを批判している投稿やペットショップは罪悪で里親や拾ってきたことを自慢する投稿がやたら多い。確かに金儲けだけの悪徳業者はいるのかもしれない。しかし、それはどの業界にもいる。ショーケースに並んでいて価格がついていることを非難している。でも、その場所がキッカケで幸せに暮らしている犬や猫もたくさんいる。反対に無責任に拾ったり、もらったりした [続きを読む]