MST相続 さん プロフィール

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MST相続さん: 株式会社エムスクエアスィンクス 相続編ブログ
ハンドル名MST相続 さん
ブログタイトル株式会社エムスクエアスィンクス 相続編ブログ
ブログURLhttp://msquarethinks5.blog.fc2.com/
サイト紹介文千代田区の不動産会社より、相続に関するお話しをまとめています。ご相談も受け付けています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供44回 / 365日(平均0.8回/週) - 参加 2016/12/23 17:17

MST相続 さんのブログ記事

  • 生前贈与のメリットは?
  • こんばんは、増田です。今週の水曜日、休日に千葉館山へ〜!12月とは思えない、なんと気温20度越えです。南国のリゾートに来たような気分でした。こちら、お昼にいただいた醤油ラーメン!ニンニクが効いたスープでついスープまで完食!さすが館山カントリークラブのご自慢です!さて今回は「生前贈与のメリットは?」についてです。相続対策として生前贈与の最大のメリットは、「節税効果が高い」という点です。2015(平成27)年の [続きを読む]
  • 相続税対策に仏壇購入?
  • おはようございます!増田です。今日の秋葉原は快晴!!底冷えも無く過ごしやすく、外出するには丁度良い感じです!昨日のびっくりなこと!、、w(゚o゚)w社員が買ってきてくれた「メロンパン!」外はカリカリ、中モッチリ!と〜っても美味しかったのでご紹介します\(^o^)/JR神田駅から1分のところにあるお店勇福堂(ゆうふくどう)!、北海道産素材100%の北海道のメロンパンです!機会があれば是非ご賞味くださいね〜。(*^_^*)さて [続きを読む]
  • 贈与税の時効って?
  • こんばんは、増田です。今年もあと残すところ約1ヶ月半!?11月もあっという間に過ぎていきます(;゜0゜)昨年の今頃の写真を見てみるとコートを着て写っているので昨年の方がもしかしたら今年より寒かったのかもしれませんね、、(゚∀゚)秋晴れの朝、朝ランで、自宅近くの「鳩山会館」の周辺を、、ヽ(´∀`)ノ文京区の音羽、江戸川橋からすぐのところにそびえるかの有名な鳩山家の美しい洋館が望めます。鳩山家は、総理大臣となっ [続きを読む]
  • 山林土地の相続評価額は?
  • こんばんは、増田です。もう冬ですね〜(*゚Q゚*)この週末からめっきり寒くなるらしく、そろそろコートとマフラーが必要な季節になってきました。会社近くのホテルのエントランスはすっかりクリスマスモードに入っています。昨日はお客様と千葉の土地(山林)の調査に行ってきました。原野商法時代にご購入、現地を見ないで購入されたとのことでドライブがてら相続時の不動産目録を作成するためです。さすがに売却は難しいとは思いま [続きを読む]
  • 準確定申告って?
  • おはようございます!(^-^)/増田です。今週、埼玉県上尾駅近くの物件を見た帰りに、以前美味しくて感動したうどん屋さん「田舎っぺ 北上尾店」に行ってきました!埼玉ではかなりの有名店です!普通盛りでこんな感じです。.゚+.(・∀・)゚+.名物の「きの子汁うどん」をいただきました。太くてこしのある麺、何とも言えないきの子の出汁にからめて、、やっぱりクセになる美味しさです。キンピラごぼうもシャキシャキ!お勧めですよ〜o(^ [続きを読む]
  • 法務局で自筆証書遺言を保管できる?
  • こんにちは!増田です。今日はちょっとしたライブイベントのため外苑前まで行ってきました。銀座線の「1a出口」を上がって青山通り、すぐのサブウエイの角を左に細い路地を入ると、、なんとそこは「ボチボチ通り」という通りのようです。最初「ポチポチ通り?」と読めたので、ワンちゃんがたくさんいるのでは??不動産歴は30年以上ですが、、初めて聞いた通りです!外苑西通りに抜ける細い路地ですが、、良く見ると梅窓院(ば [続きを読む]
  • 居住用不動産の配偶者贈与って?
  • こんにちは、増田です。今日は朝から雲一つない秋晴れです。(*^_^*)気持ちいいですね!(^-^)/通勤でいつも通る文京区茗荷谷にある「教育の森公園」の広場で毎年この時期になると行われる行事の一つで「文京区消防団合同点検」が行われていました。消防車がたくさん集合です!(*゚Q゚*)さて今日は「居住用不動産の配偶者贈与って?」についてです。結婚後20年を経過した夫婦間の居住用不動産の贈与については年間の基礎控除110万 [続きを読む]
  • 相続税申告の土地の評価は?
  • こんにちは、増田です。今日の秋葉原は朝から曇り、気温も20度を切る感じで、上着が必要!秋ですねえ〜。今日は、スタッフが広島お土産を買ってきてくれて、「川通り餅」をいただきました!(*^_^*)亀屋の川通り餅、広島の土産としてはかなり有名なようですが、初めていただきました。「もみじまんじゅう」は良く聞くのですが。。。きな粉をまぶしたお餅に一つ一つ櫛が刺さっていてとても食べやすくなっています。これも気づかい [続きを読む]
  • 遺留分って?
  • こんにちは、増田です。今日の秋葉原は、外出すると汗ばむくらい暖かな天気!最近使っていないエアコンも稼働中です(;'∀')このところ大きな台風が続いております。到来した大型台風により、で被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。その台風の影響もあり先日10月3日に東京都稲城市のゴルフ場でも今回の台風の大きさを感じました、、(゚д゚)大木が倒れ、、あの折れにくい竹でさえ折れてました、、(;_;)ゴルフ場の方も、 [続きを読む]
  • アパートを相続した時の減価償却費は?
  • こんにちは、、増田です。昨日の雨のち曇りから、、今日の秋葉原は朝から快晴です。気持ちのいい秋晴れですね!さて今日は「アパートを相続した時の減価償却費は?」についてです。アパートを相続した場合ですが、平成10年4月以降に建築・取得した建物については定率法は適用できず定額法のみ適用します。相続の場合にも「取得」となりますので、相続以後は定率法を採用できません。被相続人が定額法を採用していた場合には特別 [続きを読む]
  • 相続税、調査が選ぶポイントは?
  • こんにちは!増田です。ここのところ世界的にも異常な気象や災害が続いております。災害により被災された地域の皆さまには、心よりお見舞い申し上げます。さて、、先週の休日、朝から天気も良かったので、自宅から朝ランに出発!途中、秋の気配を感じながら走れました。まずはザクロの木です!たくさんの実がついています。そして彼岸花、綺麗に咲いてますねえ。文京区には坂が多く、走るのはけっこう大変ですが楽しみながらのラン [続きを読む]
  • 生命保険は相続対策に有効?
  • こんにちは、増田です。今日は朝から雨がしとしと降っています、、涼しくてそろそろエアコンがいらなくなりそうな感じです。秋をかんじますね〜。先々月、会社近くの美味しい〜カレー屋さんが神田駅のほうに移転してしまいました?「マツコの知らない世界」でも紹介された秋葉原の人気カレー店。ご主人の田邉氏は神保町のカレー店「ボンディ」と「エチオピア」で修行を積まれたそうです。移転したと言っても会社から徒歩2分で行 [続きを読む]
  • 遺言信託の違いって?
  • こんにちは、、増田です。今日は9月9日日曜日、秋葉原は台風も去り、おかげさまで快晴!!まだ残暑、、気温は30度超えです。いざ物件調査のため六本木〜神宮前へと!渋谷駅前も生まれ変わり中!!!神宮前の物件から国立代々木競技場が良く見えます。代々木競技場といえば東京オリンピックのために建設されたと聞きます。こちらの体育館の設計はかの有名な丹下健三先生!ちなみにもう一つの国立競技場は2020年に開催される東京 [続きを読む]
  • 家族信託って?
  • こんにちは、増田です。昨日、今日と東京は曇りのち雨といった感じですっきりしない天気が続いています。どうやら台風21号が近づいているようです。さて、先日、水上高原に行った時のグルメ談です。水上高原に向かう山道の途中、知る人ぞ知る宝川温泉すぐそばのラーメン屋さん。「ほたか」があります。こちらのお店のラーメンスープは味噌か醤油。上州らしさを感じます。ここの名物ラーメンは(私見ですが、、)スタミナラーメン [続きを読む]
  • 認知症患者、資産200兆円?
  • こんにちは、増田です。またまた今日の秋葉原は猛暑です。なんと気温36度!ここのところ秋風が吹いてきたかなあ〜と感じていましたが、、もう少しこの暑さと向き合っていかなければと思うこのごろです。会社近くの肉の万世本店入口にも猛暑の頃と同じく氷柱が置かれていました(;’∀’)さて今日は「認知症患者、資産200兆円?」についてです。今日の日経朝刊1面に、どでかく「認知症患者、資産200兆円に」とありました。内容と [続きを読む]
  • 相続で土地や建物の登記すぐ必要?
  • こんにちは、増田です。お盆明けの16日は上野公園でRUN!!快晴!で気持ちよく走りました。上野公園の不忍池には蓮でいっぱいに!!!蓮の花が思いのほか綺麗に咲いています。上野公園には何度か来てますが、こんなに蓮が咲いているところを観たのは初めてです!夏の短い期間しか咲かないようです、開花後も4日目には散ってしまうのだとか。 蓮の花の花言葉は「清らかな心」だそう。蓮はちょっと変わった性質をもっていて、真水に近 [続きを読む]
  • 相続発生後にかかる費用は?
  • こんにちは、増田です。ここ数日、東京秋葉原では猛暑日が続いています。就寝時もエアコンはオン!猛暑日は熱中症に要注意ですね、、気象庁用語によると夏日とは日最高気温が25℃以上の日真夏日とは日最高気温が30℃以上の日猛暑日とは日最高気温が35℃以上の日だそうです。サマージャンボも購入締め切りもせまり、本日仕事の合間をみて購入。この暑い夏に少しばかりの夢を見ることにしました。今日の秋葉原も猛暑日ですが、事務所 [続きを読む]
  • 遺言書が見つかったら?
  • こんにちは、増田です。連日の猛暑に体調を崩している方も多いのではないでしょうか?(@_@;)今日は比較的過ごしやすい日と思いますが、未だ熱中症で病院に運ばれる方も少なくありません、私も含め水分補給と体調管理には十分注意したいものです。今週末は台風12号が本州に接近!上陸の恐れもあります(;’∀’)早めの台風対策にも併せてご準備を、、先日、千葉へ行った時にとても綺麗に咲く夾竹桃(キョウチクトウ)を発見しま [続きを読む]
  • 家督相続って?
  • こんにちは増田です。ここのところ記録的な猛暑が続きますが、皆さまこの暑さは危険水域です。ご注意、ご自愛の程お願いいたします。ここ秋葉原も今までにない猛暑で、万世本店も「モ〜、モ〜、涼しくして!」という感じと思います。さて今日は「家督相続について」です。かつて日本では家督相続という制度がありました。今でもこの考えを強く主張する相続人がいると、相続時に何かと揉めるケースも未だにあります…1898年(明治31 [続きを読む]
  • 相続した不動産を売却、税金は?
  • こんにちは、増田です。この度の西日本大雨により被害にあわれた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。雨も上がり、今日は快晴!すぎるくらいのギラギラ太陽さんです。うだるような暑さですね。皆さまも熱中症には十分ご注意ください。先日の7月8日日曜日はお客様のお住まいの近く(等々力)にあるイタリアンカフェに行ってきました。その名もMAR-DE NAPOLI(マルデナポリ)上野毛店ランチは済ませた後だったので、ドリンクとケ [続きを読む]
  • 高齢化のための相続対策とは?
  • こんにちは、増田です。ここ数日梅雨も明け、熱帯夜が続いております。暑いですね〜エアコンをタイマーにして就寝するようにはしているのですが、、夜中に暑さで目を覚ましたり、ワールドカップの影響で睡眠不足はいなめません、、今朝も雲一つ無い青空!秋葉原も快晴(◎_◎;)です!皆様もこの真夏並みの暑さに負けることなく、こまめに水分を取り、熱中症には十分ご注意くださいね…さて今日は「高齢化のための相続対策とは?」に [続きを読む]
  • 税務調査の準備は大丈夫?
  • こんにちは、増田です。今朝も梅雨らしく「しとしと」と雨が、、今日の天気予報は晴れるはず!ということで午後にはすっかり雨も上がり、秋葉原「万世橋」も快晴となりました。(^-^)/寒暖差の続くこの頃ですので、十分体調管理にはご注意くださいね!さて今日は「税務調査の準備は大丈夫?」についてです。相続が開始すると必ずといっていいほど税務調査が入ると言われています。相続税は法人税や所得税と同様に税務調査が行われま [続きを読む]
  • 勤めたことのない妻の残した預金は妻のもの?
  • こんにちは!増田です。梅雨入りもあって、今日の秋葉原は雨です、、気温は17度くらいと、昨日と比べ随分下がっておりますのでお風邪等には十分ご注意ください。。先週の金曜日には名古屋へ!約1年4ヶ月ぶりです。名古屋駅前にある「大名古屋ビルヂング」今のビルは2015年に完成したようで2代目のビル。初代ビルは1965年に完成し、2013年に解体されました。地元の方から聞いたところによると、歴史ある、名古屋の [続きを読む]
  • 居住用不動産の夫婦間贈与の税金は?
  • こんにちは!増田です。今週の5日、6日と泊りで仙台に遠征してきました。いつも大変お世話になっていて、20年来、長くお付き合いさせていただいている仙台のO社長さん。夕食にはお勧めの「おでんこうぞう」さんに連れて行っていただきました。隠れ家的なオフィス街一画で、入口はなんとビルとビルの間に一枚の青い暖簾が一枚、、のれんをくぐっても細い路地が突き当たりには小さなビルの入口と2階に上がる階段だけであれ?ど [続きを読む]
  • 相続税の申告で漏れやすい相続財産は?
  • こんにちは、増田です。今日は曇り。通勤途中にパシャリ!紫陽花です。そろそろ梅雨いりですかね?先日出張で兵庫県西宮市にある苦楽園という所に行ってきました。新幹線で新大阪→JR大阪駅→阪急梅田駅で阪急電車に乗り換え約20分のところに夙川駅という駅があり、そこから車で5分〜10分くらいの所です。JR大阪駅から阪急梅田駅に徒歩で向かう途中に「ヨドバシ梅田」のビルが!店舗面積はなんと30.000?、ヨドバシ [続きを読む]