tomo さん プロフィール

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tomoさん: 共働き貯金.com with ソーシャルレンディング
ハンドル名tomo さん
ブログタイトル共働き貯金.com with ソーシャルレンディング
ブログURLhttp://tomochokin.com
サイト紹介文特に共働き世帯に向けて、投資、節税、節約術といった、貯金を増やすための方法を紹介しています。
自由文特にソーシャルレンディングには力を入れています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供66回 / 344日(平均1.3回/週) - 参加 2017/01/03 11:49

tomo さんのブログ記事

  • オーナーズブック(OwnersBook)に投資する際の案件の選び方
  • オーナーズブック(OwnersBook)に投資する際の案件の選び方のコツについて、セミナーで教わってきました。オーナーズブックでは、借り手企業の詳細な情報は公開されていませんが、担保となる不動産については比較的詳しく掲載されています。そのため、担保について詳しく分析することが重要です。今回の記事は、通常の不動産投資を行う際にも役に立つと思います。なお、オーナーズブックについての紹介はこちらの記事をご覧ください [続きを読む]
  • Jリートの分配金で得するつもりがあえなく失敗
  • Jリートが全体的に売られています。(7月14日現在)年初来安値の銘柄が目立っていますね。毎月分配型の投資信託の解約が主な要因と言われていますが、将来の日本の不動産市況の悪化を表しているのかもしれませんし、どうなんでしょう。日経平均が高値圏の中で、J-REITの安さが目立っていたので、6月権利日前に購入し、株価が回復したら売ろうかと考えていました。ただ、結局、損切りしてしまい、動いただけ損でした笑今回は、スケ [続きを読む]
  • リートvs現物不動産 〜税金、購入費用、出口戦略はリートが有利〜
  • リートと現物不動産投資を、購入費用、利回り、税金、出口戦略などの10項目で比較してみました。結論から言うと、私個人としてやるならリートです。リートvs不動産投資各項目について、リートと不動産投資の特徴をまとめてみました。(2017年6月基準)本文で詳しく説明します。項目上場リート不動産投資購入物件の選択できない可能だが、手間がかかる購入金額少額で分散可能多額で分散は厳しいか購入費用証券会社に支払う購入手数 [続きを読む]
  • ①家族仲良く②掃除③ながらをやめる〜3つの節約術の紹介〜
  • 家計を見直したいときに気を付けるべきは「浪費」です。必要以上に質素にする必要はなく、もやしだけ食べて我慢する必要もありません。家族と仲良くすることで「浪費」が少なくなります。家族との話し合いの時間を持とう外出を控えるだけで浮くお金はあなどれません。また電気代のことを考えると、家族それぞれが別々の部屋で過ごすより1つの部屋に集まったほうが節約になるはずです。太陽光を利用できるうちは、電気をつけないで [続きを読む]
  • 今まで損してた……主婦が教える電気ガス水道代と食費の節約法
  • お金を貯めたいけれど、なかなかうまく貯金ができないと悩みを抱えている方も多いと思います。貯金のために節約したいけれど、どこから手をつけたらいいか分からないという方も多いのではないでしょうか。節約と聞くと、どこか毎日辛そうと思いがちですが、ちょっとした心掛けでいくらでも行うことができます。工夫をして、節約を毎日の生活に取り入れてみましょう。では、どのような節約方法があるのでしょうか。光熱費の節約まず [続きを読む]
  • 確定申告で還付加算金をもらおう!メリットデメリット、具体例を紹介
  • 所得税の確定申告で税金の還付が発生した場合、3月16日から「還付金の支払決定日」までの金利として、還付加算金がもらえます。還付加算金のメリットはリスクなく、銀行金利の100倍ぐらいの加算金がもらえる還付加算金のデメリットは雑所得として申告の対象となる還付申告の場合は、還付となる所得税が70万円ぐらいから還付加算金がもらえるでは、詳しく見てみましょう。金利はいくら?還付加算金の金利は、以下の表のようになって [続きを読む]
  • 社会保険料を削減したい人は、春の残業を控えよう
  • 社会保険料(健康保険料と厚生年金)を減らしたい、節約したい方は、春の残業を抑えましょう。というお話です。サラリーマンやOLなどの会社員の方で、社会保険料を減らしたい!という方は、必見です。社会保険料、高いですよね。まずは、社会保険料が決まるしくみを把握しておきましょう。社会保険料の計算方法社会保険の金額は「標準報酬月額」×「保険料率」で決まります。保険料率は自分でコントロールできないので、「標準報酬 [続きを読む]