wannyan07 さん プロフィール

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wannyan07さん: 高配当株とJリートで自分年金づくり
ハンドル名wannyan07 さん
ブログタイトル高配当株とJリートで自分年金づくり
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/wannyan07/
サイト紹介文公的年金の少ない自営業者が高配当株とJリートで自分年金づくりを行っています。
自由文年金の少ない自営業者なので、高配当株とJリートで自分年金づくりを行っています。
運良くアベノミクスの波に乗り、昨年末に運用金融資産が1億1千万円になりました。現在、275銘柄に分散投資して、 想定年間配当金(分配金)約465万円(税引後、約372万円、月平均約31万円)に到達しました。
取引履歴やポートフォリア等を備忘録的に書いていきたいと思っていますので、よろしくお願いします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供391回 / 365日(平均7.5回/週) - 参加 2017/01/05 13:49

wannyan07 さんのブログ記事

  • あかつき本社を買い増し
  •  証券株である「あかつき本社」(8737)を、483円で300株買い増して400株にしました。 ここは元々年2回のクオカード優待株で、残念ながら2018年3月期を以て優待廃止となりましたが、前期配当実績が「20円/1株」で、利回り的に買えるので買い増してみました。 一般に証券株は、期初段階では業績予想・配当予想を出していませんが、前期並の配当(20円)は維持されると想定しています。 最近は、証券業 [続きを読む]
  • クオカード優待新設の進学会を新規購入
  •  5月14日にクオカード優待(年1回3月権利/1000円)の新設を発表した進学会(9760)を新規購入しました。本日は株価が下がったため、648円で出していた指値がヒットしました。  ここは、北海道を地盤に学習熟を展開する企業で、不動産賃貸も手がけています。また、城南進学研究社・学研HDと資本業務提携しています。 配当も年1回3月権利(15円/1株)なのが残念です。 私の買値(648円)ベースの優 [続きを読む]
  • イオンモール(8905)から配当金到着
  • イオンモール(8905)から配当金が到着しました。今年2月権利の配当金です。5月到着の配当金第1号となります。ここはイオンの子会社で、イオン系のショッピングモールの管理・運営を行っています。業績は好調で増配が続いています。また、100株で3000円分のイオンギフトカードやカタログギフト等が貰える優待(2月権利)があります。今後も連続増配に期待しています。まだ優待案内は到着していません。【配当金(分 [続きを読む]
  • 積水ハウスから配当金到着
  •  積水ハウス(1928)から配当金が到着しました。 1月権利の配当金です。  ここは地面師詐欺による55億円の損失、役員対立のお家騒動等があり株価はパットしませんが、ここ数年連続増配中であり、また、貴重な1月/7月銘柄ですので保有継続しています。 今回の権利は300株分ですが、現在は400株まで買い増しています。(1)積水ハウス(1928) ・権利数=300株・1株(口)当り配当金(分配金)=40 [続きを読む]
  • 増配発表の日産自動車(7201)を買い増し
  •  昨日の決算発表で今期の増配(53円→57円)を発表した日産自動車(7201)を、1127円で100株買い増して切りのいい1000株にしました。 1140円以下で買えば配当利回は「5%以上」となります。 業績予想は増収・減益予想でEPSが前期の約190円→約127円に急低下しますので、今日は大きく売られると思って1097円の指値を出していましたが、予想に反して上がっていたので指値を変更して購入しま [続きを読む]
  • バロックジャパンから配当金と優待到着
  •  バロックジャパン(3548)から配当金と優待クーポン券(2000円分)が到着しました。 1月権利の配当金・優待です。  ここは女性向けの衣料、服飾雑貨のSPA(製造小売)企業であり、主力の国内は苦戦していますが、中国は伸びています。 尚、従来は1月/7月決算銘柄でしたが、次回から2月/8月決算銘柄に変更となります。 配当は年間38円(年1回2月権利)であり、優待は年2回(2月/8月)、店舗でもE [続きを読む]
  • バイテック(9957)を売り切り、UEX(9888)を買い増し
  •  2702円で売り指値を出していたバイテック(9957)の最後の100株が約定し、ついに売り切りました。 今日が決算発表日であり、最近は好決算でも大きく売られるケースが多いので、決算持ち越しをしたくなかったのが売却の理由です。結局、バイテックの決算は増収・増益・増配(60円→65円)予想と出ました。 一方、決算発表後、売られているジャスダック銘柄のUEX(9888)を、719円で100株買い増して [続きを読む]
  • 不二電機(6654)から配当金と優待クオカードが到着
  •   不二電機(6654)から配当金と優待クオカードが到着しました。1月権利の配当金・優待です。 ここは、制御用開閉器で高シェアの企業です。自己資本比率が93%も有り、BPS1731円の財務優良企業です。 優待は100株の場合、年2回(1月/7月権利)・500円のクオカードですが、3年以上の継続保有で1000円にアップします。【配当金(分配金)履歴】(1)不二電機(6654)・権利数=100株・1株 [続きを読む]
  • 大増配で配当利回4%超の世紀東急工業を新規購入
  •  昨日の決算発表で今期の大増配予想(前期10円→今期30円予想)を発表した世紀東急工業(1898)を300株、寄付の728円で新規購入しました。購入価格での配当利回は約4.12%です。 750円以下で買えば配当利回4%以上となります。 ここは、東急系の道路舗装大手企業です。 前期において独禁法違反による課徴金(約28億円)を課せられたため、前期配当を17円→10円に減配した経緯があり、また、5月1 [続きを読む]
  • サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から分配金到着
  •  住宅系リートのサムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から分配金が届きました。 1月権利の分配金です。スポンサーは1部上場のサムティ株式会社です。3月7日発表のIRで格付(A−)の取得を発表し、信用力が上がりました。 1口当たりの分配金は2,675円(利益超過分配金484円含む)です。格付の取得はありません。   次回の分配金は2670円、次々回も2700円予想です。【配当金(分配金)履歴】 [続きを読む]
  • いちごホテルリート投資法人(3463)から分配金到着
  •  いちごホテルリート投資法人(3463)から分配金が届きました。1月権利の分配金です。 1口当たりの分配金は3,302円です。スポンサーは一部上場のいちご株式会社です。格付の取得はありません。   次回の分配金は3267円、次々回は5377円予想です。 次々回(2019年1月期)の分配金には物件売却益(2215円相当)が含まれており、当初予想3162円→5377円に大幅上方修正されました。これを受 [続きを読む]
  • 上場ETF新興国債券(1566)を買い増し
  •  本日、権利落ちの上場ETF新興国債券(1566)を、50,600円で2口買い増して15口にしました。 次回の分配金491円が巡航分配金だとすると、年間では2,946円(491円×6回)となりますので、今日の買値(50,600円)での利回は約5.8%です。 分配金の500円割れが続いてイメージダウンがありますが、まだまだ高利回りです。20口位までは買い増しを考えています。(購入銘柄) (1)上場イ [続きを読む]
  • ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)から分配金到着
  •  ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)から分配金が届きました。1月権利の分配金です。 1口当たりの分配金は2,653円です。格付の取得はありません。主要スポンサーは三井住友銀行、シップヘルスケア、NECキャピタルソリューションです。 Jリート初の「病院不動産(新潟リハビリテーション病院)」の取得を行ってから多少見直されてきました。 ただ、同業のジャパンシニアリビング投資法人はケネディクスレジ [続きを読む]
  • 年間予想配当金と投資資産状況(2018年5月3日現在)
  •  前回(2017年12月27日)から既に約4ヶ月間も経ちましたので、本日(2018年5月3日)現在の年間予想配当金と投資資産状況を備忘録として記録しておきます。 今年の1月〜4月に入金された配当金(分配金)の再投資、「値上がりによる低利回銘柄の利確」→「高利回銘柄への乗換」を行いました。 時価評価の投資資産は、前回から約250万円の増加となりました。 また、年間予想配当金は、前回から約26万円の増 [続きを読む]
  • 産業ファンド(3249)から分配金到着
  •  産業ファンド(3249)から分配金が到着しました。 1月権利の分配金です。1口当たりの分配金は10,282円です。 ここは、物流施設や工場・研究施設、インフラ施設等の産業用不動産に投資するリートです。 スポンサーは三菱商事及びUBSで日銀買入対象のAA格銘柄です。 2口保有でしたが、その後、4分割されて現在は8口の保有となっています。  次回の分配金予想は2689円です。次々回の分配金予想は出てい [続きを読む]