奥さん怖いぞ・・・ さん プロフィール

  •  
奥さん怖いぞ・・・さん: 目指せ高断熱・高気密 マイホーム建築日記
ハンドル名奥さん怖いぞ・・・ さん
ブログタイトル目指せ高断熱・高気密 マイホーム建築日記
ブログURLhttp://okusankowaizo.blog.fc2.com/
サイト紹介文現在新築中の家に関するブログです。 高気密・高断熱住宅を目指して地元工務店に依頼中!
自由文はじめまして。

簡単な自己紹介をさせて頂きます。

北東北在住の40代会社員です。

家族構成は 優しい・・・(笑)妻、小学2年のやんちゃな息子、小学1年のお話大好きな娘、1才半のいたずら盛りな娘との5人家族。

現在新築中の自宅は高断熱・高気密の家を目指しております。

宜しくお願い致します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供67回 / 365日(平均1.3回/週) - 参加 2017/01/08 15:20

奥さん怖いぞ・・・ さんのブログ記事

  • やっと完成!!
  • ゴールデンウイークも終わり日常に戻りましたね・・・って思ったら、最終日から娘がおたふく風邪で通学禁止に・・・私も今日明日休みとなりました・・・皆様はどんなゴールデンウイークだったでしょうか?我家は今年は遠出せずに家でゆっくり過ごしました。そんな中でも、お出かけ先で愛車がバッテリーあがりで大変!!寿命だったため交換したのですが、25,000円もかかったりと大変でした・・・そんなゴールデンウイークでしたが、 [続きを読む]
  • 居住1周年を迎えました!!
  • 久々の更新ですね。さて、昨日4月29日早いもので新居に引っ越して丸1周年となりました。思い起こせば昨年4月26日に引渡しを受け、29日に引っ越し。息子に「今日でおうち1歳になったよ!!」と言ったところ、26日の引渡し日にお風呂に入り、お弁当パーティしたことを思い出したようで、嬉しそうに当時の思い出を話してくれました。それからの引っ越しの大変さは思い出したくもないですが・・・(笑)この1年住んでみた [続きを読む]
  • -7度での我家
  • 久々の更新です。思えば今年最初の書き込みですね・・・あけましておめでとうございます!!そしてブログも1周年を迎えました。更新がおろそかでもアクセスしていただけている様で、感謝いたします。さて関東でも大雪の様ですね。我家のある盛岡市は、積雪はそこそこですが、気温は下がり、現在の気温は−7度となっております。これくらい気温が低いと雪もサラサラで、軽くて雪掻きも楽ですね!!そんな中の我家は、パネルヒータ [続きを読む]
  • サーモカメラ画像
  • ひょんな事からサーモカメラを入手出来ました。一応高断熱・高気密を謳う我家のサーモカメラ画像を公開したいと思います。まずは外から我家を覗いてみます。最も寒い所で-10.9℃・暖かい所で-4.6℃やはりサッシ部分が放熱しているのがわかります。反面トリプルガラスは放熱が抑えられています。さて、室内に移ります。リビングの画像です。最も暖かい場所で26.1℃・最も寒い場所で18.8℃となっています。やはりこの画像を見ると、 [続きを読む]
  • 本年度の電気代公開します!!
  • オール電化の我家のリアルな電気代を公開します!!太陽光発電の稼働は途中からとなりますし、太陽光自家消費分もあるのでご注意下さい。我家は東北電力のよりそう+シーズン&タイム契約となります。5月  12,929円(太陽光発電無し)6月  10,629円(太陽光発電無し)7月  10,279円(太陽光発電無し)8月   6,423円(太陽光発電有り)9月   6,103円(太陽光発電有り)10月   9,953円(太陽光発電有り)11月  14,66 [続きを読む]
  • 今年度の売電金額公開します
  • 我家の太陽光発電はシャープ製の6.6kw売電価格はkwあたり30円でございます。さて、そんな我家の今年の9月から本格稼働の太陽光発電の売電金額を公表したいと思います!!8月   18,930円9月   18,240円10月   9,630円11月  10,800円12月   5,370円と言うわけで本年度の5か月間で62,970円の売電価格となりました。フルに1年経過した段階で本当にゼロエネ(価格的に)になるか楽しみです!にほんブログ村 [続きを読む]
  • -4度現在の我家の室温
  • 久々の更新です・・・ただでさえ忙しい年末、仕事以外でもアパートの新規購入計画・年末の挨拶・忘年会などで忙殺されておりました・・・結局アパートは買えなかったのですが・・・詳細は後ほど・・・さて、年の瀬も差し迫った12月30日現在の外気温は-4度室温はと言うと・・・半地下収納室温22度・湿度42.5%リビングルーム室温25度・湿度53%2階書斎室温25度・湿度53%とても快適な状況を保っております!!まず体感的に暑いも [続きを読む]
  • ロボット掃除機
  • 先日の11月19日・・・結婚10周年を記念して、奥様に買って頂いた物があります。以前より私が欲しくて欲しくてたまらなかったもの・・・それはロボット掃除機!!我家は共稼ぎなので、今までは掃除機は週2回・・・ホコリの出にくい我家ですが、フローリングの埃っぽさが気になり、クイックルワイパーでごまかす毎日・・・お休みの日は毎回お掃除で半日潰れてしまします・・・そんな私の悩みを解決してくれそうな商品!以前から欲し [続きを読む]
  • 初雪!!
  • 昨日11月19日我家のある盛岡市は、午前中から気温0℃になり、雪が振り始めました。本日11月20日朝は積雪もあり、夜から大雪で、それなりの積雪となっております・・・子供達は大喜びですが、大人は・・・まだスタッドレスに変えていない私は急遽親父のプリウスを借りてきました・・・本年度購入した新スタッドレスの組み換えが順番待ちなのです・・・さてそんな季節外れの大雪ですが、我家の室温は安定しております。2階書斎の温湿 [続きを読む]
  • 加湿器稼働
  • 昨年12月、自宅建築前に購入した、我家の加湿空気清浄機ダイキンMCK-55T-W引っ越し以降空気清浄機能のみの使用でしたが、11月に入り外気温の低下に伴い室内の湿度が35%となってまいりました。風の出ないパネルヒーターだと、乾燥が体感出来ないのですが、流石に子供達の咳が目立ち始めたため、11月10日より加湿運転を開始しました。ダイキンMCK-55T-Wが高性能なのか、それとも高気密・高断熱で1種換気の我家が高性能なのかわかり [続きを読む]
  • 10月買電金額
  • 10月1日より24時間パネルヒーター稼働した我家の電気代を公開です。我家のある岩手県盛岡市の29年10月は、最低気温10度を下回り、日射量も大幅に少ない雨天ばかりの1か月でした。そんな我家の10月の電気代は・・・9,953円!!前月9月と比較して約3,800円の増額だけで済みました・・・恐るべし高断熱・高気密住宅・・・にほんブログ村 [続きを読む]
  • パネルヒーター稼働
  • だいぶブログ更新していなかったですね・・・このところ相当忙しく、更新する暇がありませんでした・・・やっと落ち着いたのでボチボチ更新していきたいと思います。さて、だいぶ遡りますが、我が岩手県盛岡市は10月に入り最低気温10℃と冷え込んでまいりました。高断熱・高気密の我家は、基本的に太陽光の熱射取得よりも窓の断熱を重視しています。故に、夏場は、昼ぐらいまで涼しいのですが、10月に入ると朝晩は家の中がひん [続きを読む]
  • 初の家賃入金
  • 先日の10月20日ついに初家賃入金されました!!やっと初事業の成果を見ることが出来ました!!しかし、最初からわかっていたことですが、初回から滞納が1件あります。前オーナーさんの時代の滞納を引き継ぐ事にしておりました。滞納引き継ぎを断る事も出来たのですが、私を事業家にしてくれた、売主様に敬意を表するためにあえての判断です。さらに、仲介業者様への配慮、管理会社様への配慮でもあります。この配慮がきっと次の物 [続きを読む]
  • 発電量が伸びません
  • 大型の台風22号が通過しましたね大きな被害を受けた地域も多いようで・・・被害を受けた方々へお見舞い申し上げます。10月に台風なんて今まで考えられなかったのに・・・やはり今年も異常気象なのですね・・・さて、私の住む地域では、台風の影響も少なく、雨と風が強いだけの状況でした。そんな中、今月は曇天、雨天が多く、日照も短く、月末近い現在買電量より売電量が大きく下回っております。発電開始以来初の事態です。おそら [続きを読む]
  • パネルヒーター稼働です
  • 今日は衆議院議員選挙ですね皆様もう投票へは行きましたでしょうか?私は朝一で投票へ行ってまいりました。さて、10月に入り盛岡は最低気温は10度を下回る様になりました。最高気温も20度未満が続き、すっかり秋そんな事で、少し早いですが、10月1日より低温水パネルヒーターを稼働させております。毎日朝晩は室温24度をキープとても快適です。にほんブログ村 [続きを読む]
  • 初クレーム
  • 10月12日よりアパートの修繕工事がスタート致しました。まずは足場組からスタート。1日で足場は無事完成です。そんな中、管理会社さんからお電話が・・・内容は・・・足場が邪魔で、車を駐車すると道路にはみ出すと入居者様からクレームが入ったとのこと・・・薄々予感はしていました。幸いなことに、クレームは普通車の方1件のみ。早速付近の月極を1台分手配し、工事終了までそちらに停めて頂く事でご納得頂きました。勿論 [続きを読む]
  • 8月売電金額
  • だいぶ遅れてしましましたが、我家の8月売電金額を報告いたします。我家のある岩手県の今年の8月は夏らしく無く、曇りや雨が多い年でした。そして初めて1か月フルに発電した初めての月・・・自家使用を除いた売電額は・・・18,930円!!6.6kw搭載の我家・・・正直想定以上の額でした!!来年も楽しみです!!にほんブログ村 [続きを読む]
  • オーナー初仕事
  • 昨日、10月1日は娘の保育園の運動会でお仕事をお休みしました。初の運動会、とても寒い中、お遊戯・徒競走・親子競技ととても頑張った娘の成長がとてもうれしく父として改めて頑張る決意を致しました。さて、午前で運動会が終了したため、午後は早速アパートオーナとしての初仕事!!前所有者様が遠方のため、中々出来なかった環境整備に息子と共に行ってきました。環境整備第1段は草むしり!!ほったらかしの物件で草はかなりの量 [続きを読む]
  • アパートオーナーになりました!!
  • 先日9月29日無事決済を終えてアパートオーナーになりました!!融資額は、アパート代金+修繕費+諸経費のフルローン15年返済予定です。このご時世に初経営で満額どころかオーバーローンでプロパー融資・・・このプロジェクトに携わって頂いた、銀行の担当者様、仲介業者様、金融コンサルタント様のご尽力に感謝致します。また、保証人になってくれた妻にも、忙しさにかまけていた父を許してくれた子供達へも感謝の気持ちでイッパ [続きを読む]
  • 8月電気代
  • 久々の自宅ネタです。(最近はアパート購入ネタばかりで・・・)やっと7月21日から太陽光発電を開始した我家・・・8月は私の住む地域も日照が恵まれず雨天ばかりが続き、太陽光発電を初めたばかりの我家には残念な天気となりました。さて、太陽光発電稼働前の我家の7月までの電気代は約10,000円/月オール電化住宅なので、光熱費は電気代のみ一日に換算すると約322円特に節電を心がけていない我家でも優秀な金額ですよね!!さて太 [続きを読む]
  • 物件選びの基準
  • 前回購入物件のメリット、デメリットを書きましたが、そもそもなぜこれだけ売り物件がある中で、この物件を選んだかも書いてみます。あくまでも私見なので、正しいかどうかもわかりません。ご了承下さい。私の住むエリアでは、現在売り物件は30件程です。今回選んだ物件よりも良い利回りの物も結構あります。そんな中で一つに絞るのは結構難儀しますね・・・まず、売物件として多いのは学生アパートです。某大学周辺には多数の売 [続きを読む]
  • アパート購入の決断理由(デメリット編)
  • さて前回は物件のメリットを記載しました。しかしメリットだけの物件なんて存在しないですよね・・・当然デメリットもいっぱいあります。今回は購入物件のデメリットを書いていきたいと思います。①耐用年数オーバーの物件である。  耐用年数を超えており、減価償却の期間が4年しか無いため、帳簿上の利益とキャッシュフロー  に乖離がある  これは、償却期間の4年間は大きな赤字決算になり、税金還付が期待できますが、5 [続きを読む]
  • アパート購入の決断理由(メリット編)
  • さて現在融資本申込真っ最中、事前審査は通っていますが、本当に融資が受けられるか不安な日々を送っております。事前審査時の提出資料の事業計画が減価償却の計算間違いに気づき再提出中。勉強を続けると大きなものから小さな間違いに気づきます。不安ばかりでもしょうが無いので、前向きに今回の物件の選択基準をまとめてみたいと思います。さて今回の物件購入に際して、色々と考えました。購入に関して考えていた物件のメリット [続きを読む]
  • アパート購入への道⑫
  • さて最大の難関に直面しておりましたが、設定した売買契約の時が刻々と近づいて来ました。焦り初めた契約2日前、妻がようやく口を聞いてくれました・・・「保証人になる条件がある!守ってね!!」条件は ◯今の仕事をやめない◯アパート経営にかまけて家庭を蔑ろにしない◯経理状況の報告むしろ私の考えと全く同じでありがたかったです。しかし大家業というとみんなアーリーリタイヤをすぐに連想するようですね・・・どんなに甘 [続きを読む]
  • アパート購入への道⑪
  • さて、銀行打ち合わせの後帰宅すると・・・妻の機嫌は悪くは無いようです・・・保証人のお願いをしなくてはなりません・・・今までの何よりも緊張する私です・・・口がカラカラ・・・心臓バクバク・・・仕事での難しい交渉よりも緊張です・・・因みに、勿論アパート購入の許可は渋々ですが、理解は頂いております・・・恐る恐る奥様に切り出します・・・私 「融資本当に大丈夫だったよ・・・」妻 「そう、良かったね。」私 「一 [続きを読む]