kenn さん プロフィール

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kennさん: 入門!ゆるく生きる
ハンドル名kenn さん
ブログタイトル入門!ゆるく生きる
ブログURLhttp://30ken.com/
サイト紹介文世の中は激変するがしたたかにゆるく生きよう。投資全般、自己啓発、世界動向などに興味あり!
自由文仕事人間。このままでよいのか!?一度きりの人生なのでいろいろ楽しまないと損!
http://30ken.com/profile
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供11回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2017/01/21 23:50

kenn さんのブログ記事

  • (無題)
  • 複利計算body { font-family: "Hiragino Kaku Gothic Pro", "ヒラギノ角ゴ Pro W3", Meiryo, "メイリオ", Osaka, "MS PGothic", "MS Pゴシック", sans-serif;}input { text-align: right;}table,th,td { border: 1px solid #000; border-collapse: collapse;}table { width: 320px;}th { width: 120px; background-color: #2D89F0; color: #fff;}td { text-align: center; background-co [続きを読む]
  • 競売について整理する
  • 競売サイトhttp://xn--55q36pba3495a.com/auction/find?grp=2http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/http://981.jp/ 購入までの流れ1.裁判所にて物件目録を端から端までコピーする。これに書かれている内容は非常に重要なので、隅々までチェックする事。2.物件の調査・土地の法的調査。建物を建てる際の法規制チェック。・法務局にて謄本の調査。ある程度、競売になった経緯が分かる。・現地に行っての調査。物件の状態はどうか [続きを読む]
  • 築古再生投資について整理
  • 銀行融資がゆるいことに起因して、中古物件は高騰を続けている。そのため、中古投資は旨味がない。新築についても、土地を安く仕入れることや業者との競争に勝つことを考えるとややハードルが高い。融資とあまり関係のない築古再生については、いつでも取り組める投資法かもしれない。現状では、築古再生で実績を積んでおいて、市況が暴落したタイミングに備えて、現金も手元に残しておきたい。大幅に物件が安くなったときに、大き [続きを読む]
  • 仮想通貨の高騰を受けて急ぎ口座開設に取り組む、、、
  • 励みになりますので、ポチッとお願いします m(_ _)mにほんブログ村 今日は、zaif と coincheck の口座開設をしました。もともと、bitflyerでビットコインは所有していたのですが、最近のリップルやNEMなどの急騰に乗り遅れてしまいました・・・ 両者とも非常に使いやすいインタフェースなので、登録がスムーズに終わりました。また、二段階認証を取り入れていて、Google Authenticator というアプリに [続きを読む]
  • 住宅セーフティネット法について整理する
  • 励みになりますので、 お願いします m(_ _)m不動産ランキング住宅セーフティネットってご存知ですか?1/20から始まった通常国会で、改正が見込まれているそうです。高齢者や子育て世帯、低所得者など住宅を確保することが難しいいわゆる「住宅確保要配慮者」を支援する法律だとか。 目次1.住宅確保要配慮者とは?2.住宅セーフティネット法とは?3.不動産オーナーにどう関係するのか? 1.住宅確保要配慮者とは? 住 [続きを読む]
  • 首都圏で資産を築く! 王道の不動産投資 オススメ!
  • 久々に素晴らしい本に出会いました。タイトルは、「首都圏で資産を築く! 王道の不動産投資」です。昨今の加熱しすぎている地方RCキャッシュフロー投資に対して警鐘を鳴らしており、非常に堅実な不動産投資について書かれた本になります。 筆者は、「不動産投資は、ビジネスです。投資ではない。」と言います。全くその通りですね。いつまでもお客さんの立場で業者の言いなりで物件を買い進めていると痛い目にあいます。 よく、セ [続きを読む]
  • 【DMMFX】500Lot取引を目指す(〜2/9)
  • 励みになりますので、ポチッとお願いします m(_ _)mにほんブログ村できるだけ毎日更新します。これまでの状況はこちらです!! 最近忙しいので、かなり進んでません。そして雑にトレードしてしまっているので、負けがひどい・・・安易に500Lotに手を出しては負けだとわかりました。 2/6(月) 21:31時点 3Lot ー2660円(ー690円)2/7(火) 22:56時点 6Lot ー2460円(+200円 [続きを読む]
  • AIによって変化する社会。労働は不要になる?
  • 「シンギュラリティ」という言葉、聞いたことありますか?人工知能(AI)やロボットが進化し、人間より優れた知能を獲得するという状況です。まさにターミネーターの世界。そういう社会に近づくにつれ、労働の意味が再定義され、社会は大きく変化することが予想されています。資本主義は限界をむかえて、新たな経済体制ができるのかもしれません。そしてそれはベーシック・インカムなのでしょうか? 励みになりますので、クリ [続きを読む]
  • 【DMMFX】500Lot取引を目指す(1/31、2/1)
  • できるだけ毎日更新します。これまでの状況はこちらです!! 昨日は懇親会があったので2日まとめて更新です。少しずつ損を取り戻してきました。今回は500Lotの達成が目標なので利益が無くてもスプレッド分以上勝てれば十分と考えていますが、今のところ、順調といえるのかなと思います。 では、また明日! 励みになりますので、 お願いします m(_ _)mにほんブログ村 [続きを読む]
  • 2016年間IPOについて
  • KPMGが2016年の年間IPOの状況について発表していたので整理しておきます。IPOは簡単に当選するものではありませんが、地道に取り組むしかありません。。レポートはこちらです↓https://home.kpmg.com/jp/ja/home/insights/2017/01/ipo-report-201612.html 新規上場数は7年振りに減少し、83社(前年比−9社)という結果になっています。 業種は、サービス業や情報通信(いわゆるIT系)がそれぞれ30%近くを占め [続きを読む]
  • 【DMMFX】500Lot取引を目指す(1/30)
  • できるだけ毎日更新します。これまでの状況はこちらです!! 今日は10Lot、ー40円という結果でした。途中まで調子よかったのですが、、まあスプレッド分よりは稼いでいるので良しとします。損切りしなかったら儲かったのにという危険な思考に陥りがちなのをなんとかしたいところです。 では、また明日! 励みになりますので、 お願いします m(_ _)mにほんブログ村 [続きを読む]
  • 不動産投資の強い味方スルガ銀行の活用方法
  • 励みになりますので、 お願いします m(_ _)m不動産ランキング不動産投資への融資に積極的なスルガ銀行。誰もが1度は検討したことがあるのではないでしょうか。スルガ銀行にはどういった特徴があるのか、活用方法があるのか、整理したいと思います。目次1.スルガ銀行の特徴2.スルガ銀行を活用する時とは?3.注意点1.スルガ銀行の特徴 1)法定耐用年数超過でも融資してくれる  RCの法定耐用年数は47年です。 [続きを読む]
  • 【DMMFX】500Lot取引を目指す(1/27まで)
  • できるだけ毎日更新します。これまでの状況はこちらです!! 今週末はプライベートで家族と旅行に行っていた為、ほとんどFXをする時間はありませんでいた。なので、2日で14Lotでした。ただ、27日は順調だったので、少し損を取り戻すことができました。まだ、確固たるルールはできていませんが、損切りを早めにすることや流れに乗ることで安定した取引ができるように思います。 では、また明日! 励みに [続きを読む]
  • ブロックチェーンをゆるく解説する
  • IT(情報技術)の発展が、銀行をはじめとする金融機関にこれまで経験したことのない大きな構造的転換をもたらしています。FinTech(フィンテック)という言葉、聞かない日がないくらい流行していますよね。 本コラムではFinTechの急先鋒、仮想通貨の登場およびその基盤技術であるブロックチェーン技術について紹介します。※以下コラムも参考にしてくださいビットコイン と ハイパーインフレ とベネズエラ 目次1.ブ [続きを読む]
  • IR法案と大阪民泊を考察
  • IR法案、いわゆるカジノ法案が成立しました昨年末、駆け込みで成立しましたね。みなさんは、カジノがどこにできると思いますか?今のところ有力視されているのが大阪と横浜です。私は地元が大阪なのですが、最近大阪は外国人が増えていて、前年比35%増、年間で1000万人近くに達する見込みだとか。(参考URL)日刊工業新聞 https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00406977とても、ホテルが不足しており、注目を集めているのが [続きを読む]
  • ビットコイン と ハイパーインフレ と ベネズエラ
  • 仮想通貨のビットコインについて、みなさんはどのくらいご存知でしょうか?「どうせ詐欺なんじゃないの?」とか「メリットがわからないし、興味ないね」という人も多いと思いますが、本当にそのままでいいのでしょうか?きちんと理解して、準備しておかないと大変なことになる可能性がありますよ!? 1.ビットコインとは?ビットコインは2009年に誕生しました。有名なサトシナカモト論文をきっかけにインターネッ [続きを読む]
  • [100%好かれる1%の習慣]人脈形成のコツ
  • みなさんは、初対面で相手に良い印象を与えることができているでしょうか?仕事でもプライベートでも良い印象をもってもらえるようにしたいですよね?例えば、不動産投資をするうえでも、仲介業者、管理会社、入居者、建築会社などたくさんの人たちと一緒に仕事をすることになります。そういう人たちと良好な関係を築いていくには相手に自分のことを好きになってもらうにこしたことはないです。 よく、「第一印象は6秒で決まり、 [続きを読む]