ましゅ太郎 さん プロフィール

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ましゅ太郎さん: まったり投資術で2020年にセミリタイヤを目指すブログ
ハンドル名ましゅ太郎 さん
ブログタイトルまったり投資術で2020年にセミリタイヤを目指すブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/kitahama-blog/
サイト紹介文20歳に株式投資を開始して、FX、先物、オプション、不動産投資と様々な投資を行う『ましゅ太郎』ブログ
自由文20歳から投資を開始して、様々な投資手法を試しました。それから10数年が経過して、やっと自分に合った投資手法を編み出した『ましゅ太郎』のまったり投資術の経過を記録するブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供83回 / 267日(平均2.2回/週) - 参加 2017/01/23 11:51

ましゅ太郎 さんのブログ記事

  • 宅建士の試験を受けてきました
  • 皆さんこんばんは、試験後で疲労困憊の管理人ましゅ太郎です。 本日13時から2時間、平成29年の宅建士の試験を受けてきました。 宅建士の試験は、四択問題が全50問で構成されています。合格点は毎回変わりますが大体32〜36問正解がボーダー。合格率は約15%となっていることから、合格率に合わせてボーダーラインが上下するようです。 テストを受けた感触としては、過去問と比較して結構難しい問題が多いなという印象。来年もお世 [続きを読む]
  • これから宅建士の試験を受けてきます
  • 皆さん、お早うございます、管理人のましゅ太郎です。本日は宅建士の試験日でして、これから試験会場に行ってきます。勉強を始めてから半年弱という無謀なチャレンジでしたが、合格の光が少し見えてくるところまで勉強が進みました。試験の結果はまたブログで報告いたします。ではでは、皆さんは良き日曜日を! [続きを読む]
  • 2017年9月の運用結果
  • 皆さんこんにちは、管理人のましゅ太郎です。 2017年9月も終わりましたが、今年は例年以上に寒くなるのが早いですね。来週は札幌の物件の実査(リフォームの確認)を行いますが、既に雪が降ったとかで、、、若干心配です。 あとは、衆議院の解散が予想外でしたね。私も一国民として間違いなく投票へしますが、どこに投票しようかなと。色々な観点がありますが、やっぱり「消費増税見送り」へ一票を投じようかと。 折角、ベースア [続きを読む]
  • 【悲報】FXのレバレッジ規制が強化?日経新聞より
  • 本日の日経新聞によりますと、金融庁は早ければ来年度にもFXのレバレッジ規制を強化するとのこと。現在、FXのレバレッジは25倍まで許容されていますが、10倍までとなるとか。FXのレバレッジ規制は、元々FXの過度なレバレッジ競争を終わらせることや、リーマンショックによる円高で大損を被った投資家が多く出たため、投資家保護の目的で導入されました。それは大変意義がありましたが、今回は特に何の問題も発生していない中での [続きを読む]
  • 日本郵政株式の第2次売出開始、明日までが申込期限!
  • 皆さんこんにちは、管理人ましゅ太郎です。 本日は、皆さんも毎日お世話になっている日本郵便等を傘下に持つ日本郵政のお話です。 昨日、日本郵政株式の第2次売出の価格が1,322円と決定しまして、明日27日までが申込期限となっています。 IPO時の価格が1,400円なので、5%程下落しての第2次売出となりました。IPO時に購入された方は、若干の配当金を貰いつつも、株価上昇のメリットを享受できておらず、不満の残る追加売出となり [続きを読む]
  • 新築区分マンションに融資する銀行の問題
  • 皆さん、おはようございます。管理人のましゅ太郎です。 先日、新築区分マンションの販売業者である「FJネクスト」から失礼な電話があった件を記事にしましたが、想像以上に反響がありまして、ありがとうございます。まだご覧にない方は、上のリンクからご覧いただければと思います。 さて、本日は新築区分マンションにおいてあまり注目されない融資する銀行について語りたいと思います。 大阪でワンルームの新築区分マンション [続きを読む]
  • 想定外の衆議院選挙・・・
  • 皆さん、こんばんは。 もうご存知かと思いますが、この三連休に想定外の衆議院解散の情報が流れました。管理人ましゅ太郎は、来年選挙を行うという前提で投資を行ってましたので、前提が崩れて今後どうしようか悩んでいます。 とはいえ、自民党が辛くも勝利したとしても、安倍首相が第三の矢とした「成長戦略」に積極的に取り組むとは考えられないし、、、日銀総裁が誰になっても、これ以上の金融緩和は難しいですし、、、 ある程 [続きを読む]
  • 費用なくマンションの価値を高める方法を実践しました
  • 皆さんこんにちは、ましゅ太郎です。 本日は不動産投資において、実際に私が実践した方法をご紹介します。上手く条件に合致された物件を所有されている方だけではなく、今後の物件取得の際の参考にもなると思いますので、ぜひ一読下さい。 不動産投資を行う上で、いかにコストをかけずに不動産の価値を高めることが出来るのかは大変重要です。お金が無尽蔵にあれば問題ないのですが、我々不動産投資家にとっては限られた資金の中 [続きを読む]
  • 宅建士の勉強をぼちぼちやってます
  • 7月5日のブログ記事の通り、今年10月に行われる宅建士の勉強を始めて約2か月か経過しました。 勉強方法ですが、試験まで十分な時間があるわけではないので、会社の福利厚生にある日本マンパワー社の通信教材を利用しています。会社から半額の補助が出るので、自前でテキストを購入するより値段も効率も良いんです。 まずはテキストを全て読破して、問題集を解いて、過去問題をやる・・・試験までの約3か月半をあっという間に使い [続きを読む]
  • 2017年8月の運用結果
  • 皆さんこんにちは、管理人のましゅ太郎です。 2017年8月も終わりまして、季節は秋になりました。若干暑さも和らいで過ごしやすくなりましたね。個人的には寒くなると色々と活動意欲が無くなるため、常に夏でも良いのが本音だったりしますが、なかなか共感を得られないのが悲しいです。 相場全般的には、北朝鮮のミサイル発射で久しぶりに相場が調整しましたが、まだまだ積極的に買いに向かうには至らないです。 ただ、REITの価格 [続きを読む]
  • 再び鳥貴族ショック!まさかの値上げで株価はどうなる?
  • 先日、鳥貴族の業績下方修正の内容を記事にしましたが、8月28日(月)の寄付前にまさかの全品値上げの開示がされました。 鳥貴族といえば、全品280円(以下、全て税抜)で有名でしたが、人件費の上昇と原材料費の高騰で価格の維持が難しくなり、2017年10月より鳥貴族全店で298円へ値上げすることとなりました。同時に、食べ飲み放題の28(ニワトリ)パーティも2,800円から2,980円へ値上げとなります。 開示後は鳥貴族(3193)の [続きを読む]
  • 不動産で「法人契約=安心」という神話が崩壊か?
  • 管理人ましゅ太郎が不動産投資を行って、そろそろ1年が経過しようとしますが、購入後の管理面において「賃貸者の属性」は結構重要というのを感じ始めています。 属性確認を怠って入居させてしまうと、賃料がきちんと支払われるか、他の賃貸者に迷惑をかけないか、部屋の設備を丁寧に使用してもらえるか・・・後々心配事が増える一方なのです。また、個人での契約だと単身世帯で2年で退去される方もいますが、法人契約だと別の社員 [続きを読む]
  • 自由化の流れに乗り、電力会社とガス会社を変更したお話
  • 以前の記事にもしましたが、電力の自由化が始まった際に、ましゅ太郎の家庭の電気は「イーレックス」という電力会社から購入することにしました。(参考記事:電力の自由化が開始するので、業界の老舗企業イーレックスに変更しました) 2017年4月からは家庭用ガスも自由化となり、大阪では「大阪ガス」一択しかなかったところに関西電力のガス(「関電ガス」)の提供が始まりました。 ガス自由化の直前は、関西電力が早期申込キ [続きを読む]
  • 初めてのオプション取引で冷や汗したお話
  • 先週(8月14日週)はお盆期間中にも関わらず、北朝鮮等の世界情勢の不安やアメリカの利上げ期待の後退から相場が大きく変動しました。 久しぶりの相場の変動でもあったので、自律反発狙いの買いポジションを持とうかと思いました。しかし、7月の運用結果報告に書いてあるとおり、長期的には日経平均株価は下落の可能性が高く、また下落幅も上昇幅に比べて大きくなる見込みである中、先物取引の買いポジションを持つのはイマイチか [続きを読む]
  • スーパーマーケットで20%OFF!ライフのLINEクーポンはお得すぎる
  • 本日は関西と関東の都市部に合計264店舗(2017年2月末現在)のスーパーマーケットを展開する「ライフ」のお得すぎるクーポンをご紹介します。 ライフは店舗毎にLINEアカウントがありまして、お友達になると定期的にチラシやお得なキャンペーン情報が配信されるようになります。 このキャンペーン情報の中に、LINEクーポンが定期的に配信されています。配信タイミングや使用できる諸条件は店舗により異なりますが、管理人ましゅ太 [続きを読む]
  • 不動産業者の上客になるにはどうしたらよいか
  • 不動産投資を行う上で、誰しもが良い条件の物件を欲するのは当然のこと。となると、不動産業者は買い手にとって良き条件の物件の情報を得たときに、誰に紹介するのでしょうか。 業者にとってはだれに売っても手数料等が変わらないので、できれば手間がかからない方に売りたいという誘因が働きます。具体的には、以下の項目を複数満たす人に紹介が来やすくなると考えられます。 1.その不動産業者から過去に物件を買ったことが [続きを読む]
  • 日本ギア工業(6536)の株主優待新設は如何なものか
  • 2017年7月末に新たに株主優待を新設した日本ギア工業(6536)の株主優待ですが、一部の間で物議を醸していましたので記事にしました。 今回新設された株主優待は、9月末と3月末の株主に対して1,000円分のQUOカードを贈呈するもの。年間で2,000円分貰える計算となり、優待発表前の株価が大体400円でしたので利回りで5%程になります(記事を書いている段階では株価は460円まで上昇してます)。 昨今の株価上昇で株主優待の利回り [続きを読む]
  • 2017年7月の運用結果
  • 皆さんこんにちは、管理人のましゅ太郎です。 2017年7月ですが、政治関係で動きがありましたが、経済そのものは大きな変動もなく退屈な相場が続いています。相場が動かないことには利益も損失もありませんから。知り合いのトレーダーさんも、「このままの状況が来年も続いたら、会社のトレード部門は廃業止む無し」とも言っています。 不動産ですが、相場と同じく閑散時期ということもあり、特に入退去に変動はありませんでした [続きを読む]
  • NTTドコモの新割引「docomo with」は久々に良サービスの予感
  • 管理人ましゅ太郎の一家は昔からNTTドコモを利用しており、他のキャリアへ浮気することなく18年間利用し続けています。ただ、最近のトレンドである格安SIMの流れには逆らえず、次の2年縛りが無くなるタイミングで格安SIMへの乗り換えを検討していました。 しかし、嫁から「理由はないが、格安SIM絶対反対!」という、大変貴重なご意見(強要?)がありまして、格安SIMへの乗り換えは夢と消えました。 といっても、家計を圧迫する [続きを読む]
  • 投資手法①:ストラドルFXシステム QA編
  • 今回は、導入偏と実践編でお伝え出来なかった細かい制約事項等を、QA式で書いていきます。本当は、実践編で書きたい内容もあるのですが、情報を詰め込みすぎると本当に伝えたいことが影に隠れてしまうので、このような形をとりました。実際にストラドルFXシステムを行う際は、QA編も全て読んでいただくようお願いします。 【Q1】相場が短期間に大きく変動した場合、どうしたらよいですか。 【A1】ストラドルFXシステムでは、上下2 [続きを読む]
  • 投資手法①:ストラドルFXシステム 実践編
  • 前回の記事でストラドルFXシステムの概要を説明しましたが、今回は実践編ということで、具体的な投資手法について語りたいと思います。 【注意事項】自身で取引をされる時の参考にしていただいても結構ですが、投資は自己責任です。簡単な質問や前向きな質問には回答するつもりではいますが、「想定してた利益を得られない」や「想定外の損失を被った」等と言われても当方に一切責任はありませんし回答いたしません。以上を十分に [続きを読む]
  • 投資手法①:ストラドルFXシステム 導入編
  • 皆さんこんにちは。 毎月の運用結果報告で一番最初に載せている「ストラドルFXシステム」ですが、どういうシステムなのかという問い合わせが複数ありまして、今回から数回にかけて説明したいと思います。 ○ストラドルFXシステム(概要)・FX相場の上下を予測することなく、着実に利益を上げていくシステム。リピート系注文(トラリピやループイフダン等)の仕組みを応用し、丸2年をかけてオリジナルのシステムを構築。2015年6月 [続きを読む]