SALLOW さん プロフィール

  •  
SALLOWさん: ソーシャルレンディング投資記録
ハンドル名SALLOW さん
ブログタイトルソーシャルレンディング投資記録
ブログURLhttp://fanblogs.jp/sallowsl/
サイト紹介文ソーシャルレンディングの実践投資記録です。投資額は約7,500万円、月の不労所得は30万円以上です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供374回 / 365日(平均7.2回/週) - 参加 2017/01/30 20:04

SALLOW さんのブログ記事

  • SBI SL 次回案件は2億円と少し:瞬間蒸発必至
  • 不動産担保ローン事業者ファンドPlus 17号 投資成功 SBI SLは6月に4本のオーダーメイドファンドを募集予定です。 1本目は昨日の「不動産担保ローンファンドPlus 17号」。 6億8,000万円の募集金額がわずか3分ほどで溶けるという、すさまじい集金力を見せつけました。 私は運良く、投資は成功しています。  ・参考記事:SBI SL Plus17号は瞬間蒸発。でも何とか滑り込みました。 そして2本目のオーダーメイドファンドが、6/21 [続きを読む]
  • オーナーズブックで貸付遅延発生:キャンセルも可能という親切設計
  • オーナーズブック初の出来事ではないでしょうか オーナーズブックから連絡がありました。 案件が開始された場合はメールが来ていますので、今回も同じかと思ったのですが、タイトルが違う様子。 「墨田区マンション用地第1号ファンド第1回の投資実行延期のお知らせ」となっていました。 理由は以下の通りです。 墨田区マンション用地第1号ファンド第1回案件は、2018年6月21日を投資実行予定日として想定しておりましたが、物 [続きを読む]
  • LENDEXの話題:工事の進捗状況が公開されています
  • LENDEXから工事の進捗報告がありました LENDEXで私が投資しているファンドの一つに、京都市北区の案件があります。 改正民泊法による民泊施設ではなく、簡易宿泊所です。 不動産を取得し、現在はそのリノベーション作業中とのことです。 その17号案件について、工事の進捗状態がLENDEXから公開されました。 私の知る限り、同種の事業者の中で工事の進捗を公開しているのは、LENDEXのみです。 5/21現在: ・17号(京都市北区 [続きを読む]
  • SBI SL Plus17号は瞬間蒸発。でも何とか滑り込みました。
  • 不動産担保ローン事業者ファンドPlus 17号 投資成功 前回の記事で公言しました通り、SBI SLのオーダーメイドファンドに参戦しました。 結果、投資成功です。万歳。 ・SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 17号 150万円  予定利率:6.5%  期間:12ヶ月  貸付総額:6億8,100万円  担保:借手の有する抵当権付き貸付債権に質権を設定  LTV:70%以下    以前にメガソーラーで200万円がキャンセルした分があり [続きを読む]
  • SBI SL、今月募集は事業者ファンドPlus17号から開始(6/19)
  • 6月のSBI SLの動き SBI SLは今月初め、城南信金などとの提携話がニュースとなりました。 再生可能エネルギー案件を推進しようとするSBI SL、それらの案件に投資しようとする投資家にとって、 このニュースは朗報だったと思います。 信金はあらかじめSBI SLその他の再生可能エネルギー案件を精査していたはずで、ビジネスとして成立する と言う勝算があったからこそ、実際の提携に結び付いたと思われるからです。 個人ならと [続きを読む]
  • TATERU Funding さいたま市案件に投資成功(通算300万円)
  • TATERU Fundingに投資成功 以前の記事の続報です。  ・参考記事:TATERU Fundingは本日募集開始。参戦するか迷い中 今月は既に優待枠で100万円の投資を行っていますので、通常枠での投資はどうしようか迷ったのですが 月半ばにまだ多くの事業者から償還が行われる事を思い出し、参戦することにしました。 ・キャピタル重視型 第30号TATERU APファンド 100万円  予定利率:4.8%  期間:4ヶ月  貸付総額:8,260万円   [続きを読む]
  • トラストレンディングがまさかの午前0時募集開始&あっさり満額
  • トラストレンディングから新案件が登場していました トラストレンディングに倣って、午前0時台に投稿してみました。 トラストレンディングから新規ファンドの募集が開始されていました。 しかも、まさかの午前0時開始。 募集開始するよ、というメールは前日の午後7時に来ていましたが、真夜中募集とはびっくりです。 ・不動産担保付きローンファンド1371号 100万円  予定利率:12%  期間:12ヶ月  貸付総額:2億円   [続きを読む]
  • キャッシュフローファイナンスが債務超過状態
  • ある意味、その度胸は評価すべきでしょう どうにも週末は情報感度が鈍ってしまって困ります(主な理由はお酒ですが)。 今週、キャッシュフローファイナンスが決算を発表していました。 キャッシュフローファイナンスは2017年2月にサービスを開始、1年半が経った業者です。 このキャッシュフローファイナンスが、財務状態を公開しました。 いやもう何と言いますか、公開義務ないのにこの内容で良く公開したよな、と言うのが第 [続きを読む]
  • GIレンディングの新規案件が突然のキャンセル
  • GIレンディング再起動案件が募集停止 グリーンインフラレンディングでは以前、「対象ファンドに関して確認を要する事項の存在を認識したため」 として案件募集を停止しました。 その件については「6/19に説明します」と言っていたのですが、その6/19を待たずに新規ファンドの募集を 行うという予想外の出来事がありました。  ・参考記事:【朗報なのか?】グリーンインフラレンディングで案件募集が再開 その募集案件が今回 [続きを読む]
  • (6月)maneoとプレリートファンドに追加投資
  • maneoに追加投資 最近何回か話題にしていますが、現在ソーシャルレンディング事業者の選択と集中を進めています。 これまでは(半分趣味で)ほぼ全ての事業者に口座開設を行い、投資もそれなりに行って来ましたが、最近 手を広げすぎたために、やはり地雷を踏むことになりました。 地雷を予想していたとは言いませんが(予想していたら、さすがに回避します)、想定内ではあります。 それによる損害も痛くないとは言いません [続きを読む]
  • 6月下旬にSBI SLで4種類のファンドが募集予定
  • 6月末から大型ファンドの募集が開始されます さて、15日になりましてSBI SLの償還が行われました。 手元集計なら、今月確実に償還されるのは30万円。これに期限前償還(事前には金額不明)と利金を足した ものが、毎月の償還金額になるわけです。 おそらくは50万くらい戻ってくるのかと思いながら口座を見ましたら、ちょっと予想外でした。  まさかの100万円オーバー。 しかも今月は、投資していたメガソーラーが募集中止と [続きを読む]
  • 老舗SL事業者のAQUSHがひっそりと募集停止
  • 見慣れない振込がありました ソーシャルレンディング事業者の選択と集中を進めていくため、今月はお金の動きが激しくなっています。 各事業者から資金返還が相次ぐ中、見慣れない振込がありました。  「ペイデイーアクシユグチ」から¥5,835。 アクシュ(AQUSH)は老舗のソーシャルレンディング事業者の一つで、私が最初に口座を開設した頃には SL事業者といえばmaneo、SBIソーシャルレンディングとAQUSHしかありませんでし [続きを読む]
  • TATERU Fundingは本日募集開始。参戦するか迷い中
  • TATERU Fundingの優待枠について TATERU Fundingはこのところ、1ヶ月に1度のタイミングで一気に案件を募集しています。 今月に関しては9つの案件が予定されており、うち6つについては優待枠でした。 優待枠というのは、TATERU基準により選定された限定(?)メンバーの投資枠で、一般の募集に先立って 投資を確定させることができまる、というものです。 (優待枠内部での競争については、先着順となります) ただし、投資金 [続きを読む]
  • LENDEX初の大型案件に投資実施:満額埋まるかに注目
  • LENDEXに追加投資 LENDEXから初となる大型案件が登場しました。 これまでLENDEXは数百万円〜多くて数千万円の前半という案件を募集していましたが、今回募集するのは 約1億円の案件となります。 個人的にはこの案件が満額埋まるのか、埋まるとすればどのくらいで埋まるのかに注目しています。 LENDEXは案件自体は悪くありませんし、後述するような優れた特徴も持っている事業者ですが、独立系の ソーシャルレンディング事業 [続きを読む]
  • グリーンインフラレンディングでファンドの募集停止が発生
  • 実は少し遠出をしていまして 外出先ではあまりネット接続をすることがないので、ニュースに出遅れました。 グリーンインフラレンディングにちょっと気になる動きが出ています。  ・ファンド募集停止のお知らせ 第15弾バイオマスと第21弾メガソーラーの一部で、ファンドの募集停止が起こっています。 その理由は「対象ファンドに関して確認を要する事項の存在を認識したため」とあります。 さらに言えば、メールの発信人はグ [続きを読む]
  • TATERU Fundingの「優待枠」の紹介と、確定の連絡
  • 最近のTATERU Fundingの状況 事業者の安定性という意味ではピカ一なだけに、ここのところ積極的な投資を進めていく予定のTATERU  Funding ですが、最近の様子は「一月に10ファンド前後を集中的に募集」というところです。 TATERU Fundingの場合、1ファンドあたりの募集金額はだいたい6,000〜7,000万円といったところです ので、一月で6〜7億円くらいの募集が行なわれていることになります。 TATERU Fundingの案件は、その [続きを読む]
  • 元利金をmaneoに追加投資(ガイアセレクトと不動産担保)
  • maneoに追加投資① maneoから今月は101万円ほどの元利金償還を受けました。 全額を再投資しています。  まず一つ目は、ガイアファンディングのセレクトファンドです。 ・ガイアファンディングセレクトファンド179号 51万円  予定利率:8%  期間:7ヶ月  貸付総額:3億3,300万円(主部分)  担保:土地建物に対する第一順位抵当権 評価額8億5,000万円(完成後)   カリフォルニア州のケントフィールドにある物件 [続きを読む]