創新Corporation さん プロフィール

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創新Corporationさん: 大阪の不動産買取・収益物件売買・マンション管理
ハンドル名創新Corporation さん
ブログタイトル大阪の不動産買取・収益物件売買・マンション管理
ブログURLhttps://ameblo.jp/soushin-akira/
サイト紹介文当社はマンション管理を中心に、自社ブランド「St.Polaris」の建売や不動産買取をしています。
自由文会社名の由来は、

「新しい不動産業界を創る」という気持ちから

名づけました。

今だにダークなイメージの不動産業界!

私は、私を信じてくれる方だけを

120%幸せにしたいと思っています。

「十人十色の不動産売買」

「一期一会の不動産売買」

十人十色の夢を納得できるまで一緒に形にしていきませんか?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供57回 / 365日(平均1.1回/週) - 参加 2017/02/05 17:28

創新Corporation さんのブログ記事

  • 第43回高槻市空手道選手権
  • 今年の空手の全小の地区予選のプログラム表に広告を掲載させて頂きました去年は形は準優勝で、組手は3位でした!本人は落ち着いているのですが、親の方がドキドキしています結果は形が3位で、組手は優勝しましたこれで5月6日に大阪府大会に出場です [続きを読む]
  • 結婚記念日&15期目
  • 本日3月31日は結婚記念日なんです。そして会社の14期が終了します。当社が14年間黒字で、無借金を継続できたのは、家主様や業者様、そして家族のお陰です。僕の不動産の師匠から教わったことで、『家族を仕合せに出来ないのに、他人を幸せに出来ない』と言うのがあるんです。当社は、紹介だけでしか志事をしません。というより、紹介のお客様じゃないと、思いを込めて120%の志事が出来ないのです。お客様が業者を選ぶよう [続きを読む]
  • 賃貸業界の繁忙期
  • 1月〜3月は賃貸業界にとって、最大の繁忙期になります。当社が管理している物件も例に漏れず、着実に決まっております。大阪市内のマンションは全棟満室になり、本当に安心しております。ただ地域によっては、苦戦している地域も多いです。例えば、北摂地域や東大阪、南大阪、特に急行の停まらない駅、いわゆる主要駅じゃない駅の物件です。いくつか原因はあります。①消費税増税に伴う新築マンションの乱立②不動産投資の加熱 [続きを読む]
  • レディアント14th
  • Radiant 14th のご紹介をさせて頂きます。 物件の所在地は、高槻市富田5丁目24ー15にあります。広さは1LDKで28.13?あります。駅からマンションまでの間に、郵便局・銀行・コンビニ・高槻市役所の支所・農協・クリーニング店があります。また物件周辺には、交番・マクドナルド・ファミリーレストラン・コンビニ・スーパーマーケットがあり、生活するには不便がありません。 室内はお風呂・トイレ・シ [続きを読む]
  • フローラSE12th
  • Flora S.E. 12th のご紹介をさせて頂きます。 物件の所在地は、高槻市東五百住町1ー34ー7にあります。広さは1LDKで32.76?あります。 ペットが飼えるマンションは、ここ最近増えてきましたが、もともと飼えないマンションが、空室を埋めるために、ペットを飼育するのを許可しているのではなく、このマンションは、ペット(小型犬・猫)が飼えるように、最初から設計されており、音や鳴き声の心配が少な [続きを読む]
  • 第3藤マンション
  • 第3藤マンションをご紹介させて頂きます。 物件の所在地は、高槻市東五百住町3丁目7ー15にあります。広さは3LDKで、校区内では数少ない70?を超える部屋です。 校区は、よすみ小学校と如是中学校になります。 物件は、階段を挟んで1戸づつで、1フロアー2戸しかないので、音の問題やプライバシーの問題はありません。 家賃82,000円 共益費は3,000円になっており、お子さんがいるご家庭や、転勤で来ら [続きを読む]
  • 第1藤マンション
  • 第1藤マンション のご紹介をさせて頂きます。 物件の所在地は、高槻市如是町44ー5にあります。広さは3LDKで55?あります。 校区は、如是小学校と如是中学校になります。 物件には、オートロックが付いており、インターネットが無料(1Mまで)なのも嬉しいです! 家賃55,000円 共益費は3,000円になっており、母子家庭や新婚さん向けになっております。 ご興味ある方は、当社までご連絡下さい! 有限会社 [続きを読む]
  • 年末年始
  • 12月27日〜1月3日までお休みとさせて頂きます。本年も色々なお客様をご紹介頂きありがとうございました。心残りと言えば、11月末に左肩を壊して筋トレが出来なかったことです。来年も体調に注意して、売買に、賃貸に、リフォームに、一期一会で仕事に邁進していきます。来年も宜しくお願い致します。 [続きを読む]
  • 伊勢神宮の特別拝観
  • 今日は朝早くから伊勢神宮の特別拝観に行ってきました。総勢12人の経営者、不動産会社社長、建築会社社長、設備会社社長、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士・・・なかなか出来ない経験をさせて頂き感謝です。お昼はみんなでひつまぶし!大人の遠足最高でした?? [続きを読む]
  • 色々な頂き物
  • いつもご紹介させて頂いているアート引越センターさんから、加湿器頂きましたしかもミニオンの加湿器それ以外にも、お歳暮も頂きありがとうございました??亀岡牛、神戸牛、メロン、冬のえび物語、小倉山荘、ハム各種??すべて美味しく頂きます [続きを読む]
  • いただきました
  • 僕が和菓子が好きだと話したら、練り切りを頂きました??5人家族なので5個?本当は1人で全部食べたいのですが、しょうがないので、1人1つづつになりました??Nさん、いつもありがとうございます?? [続きを読む]
  • 座間市のアパート
  •  座間市のアパートで起きた事件のことについて、YAHOOニュースに出ていた記事の事でちょっと。内容は下記の通りです。  白石容疑者は8月18日、「部屋を内覧したい」と不動産会社を訪れた。実際に部屋を見ると「すぐに入居したい」と話したという。入居月の1カ月分、家賃が無料になるサービスがあるから9月1日の入居にしては、とアドバイスしても即入居を希望した。 直筆の申込書と身分証明書など契約に必要な書類は [続きを読む]
  • 近畿大会
  • 先日、近畿大会が住吉スポーツセンターでありました。ここ最近の大会(小規模)では、組手で優勝をしているので、本人も天狗になっていた部分もあったのでしょうか、1回戦負けでした。大して強いわけではない相手はだったのですが、先取しているのにもかかわらす、2ー1で負けました。今までの練習の成果は全くでず、腰も高いし、ワンツーもない!自分でもわかっていたみたいですがそれでもいっちょ前に号泣してました。本人も来年 [続きを読む]
  • オフィシャルパートナー
  • いつもお世話になっている大和財託株式会社が、EXPO2025のオフィシャルパートナーになられました!上場を目指して日々邁進されています!大和財託ファン会員No.1としては、嬉しい限りです! 下の興味のあるバナーを 頂ければありがたいです。 にほんブログ村 賃貸住宅ランキング [続きを読む]
  • 違法駐車
  • 当社管理物件に違法に駐車されているバイクが目立ったため、チラシを投函し、貼り紙もして取り締まりました。 バイクは2000円/月なんですが、黙って停めている入居者が許せなくて、弁護士と相談して、結構キツい文章にしました。バイクでも、弁護士を通すと所有者がわかるらしいのです!おかげさまで2週間後には、違法駐車が0に、新規契約が2台増えました!地道な作業ですが、入居者の方々に快適に住んで頂くためです!今日 [続きを読む]
  • 売買決済
  • 本日、西淀川区の新築戸建をご購入頂いたF様の決済引渡が、無事完了致しました。購入を決めてから引渡まで、1ヶ月とかなりタイトな日程でしたが、池田泉州銀行さんと売主様のご協力でスムーズにできました。当社としては、仲介したら終わりではなく、これから長いお付き合いが始まるのだと思っています。そのためには、私自身のスキルアップもしなければいけないと思っています。来月には2件の決済引渡があるので、これもまた [続きを読む]
  • 紹介のお客様
  • 数年前に、看護師をしている嫁の妹から、新婚さんの部屋探しを紹介してもらい、大阪府南部で部屋をご紹介させて頂いたお客様が、先月に連絡があり、家を建てたいと相談がありました。土地は、相続でもらうとのことでしたが、どう考えても建てれる広さではなかったので、細かく説明しました(一応、プランならいつも自社の建売でやっているので)。その後、新築を購入する話になり、堺・八尾・松原・大阪市南部で家探しをして、最 [続きを読む]
  •  売買案件盛り沢山
  • 当社は、創業当時から、紹介のお客様しか、物件の紹介をしない!!!というのをモットーにしてきました。ありがたいことに15年間、紹介だけでやっていけてます。今期に入って、自宅購入希望のお客様6人、賃貸の部屋探しのお客様8人、ほんとにてんてこ舞いです!自宅の購入は、買うまでより、買ってからのお付き合いの方が長いんです。ですから、いかにスムーズに決済引渡まで進められるか、これが大事だと思います。1人のお [続きを読む]
  • 大阪府スポーツ少年大会
  • 今日13日は、大阪府スポーツ少年大会でした。来年の全小に向けて、7月から自宅で毎日自主練をしていたんです。中段突きを中心に、『腕を引きながら下がる。』という基本動作をしていました。前回の大会で、せっかく良い動きになってきたのに、また基本が出来ていなくて、形はベスト8、組手は2回戦負け組手で2回戦負けなんて、初めてで・・・やはり基本が大事です。これから、また基本に戻って、一から出直しです。 [続きを読む]
  • お盆休み
  • 8月9日から16日までお盆休みとさせて頂きます。なお賃貸の空室は、当社ホームページを参照して下さい。また案内の際は、私の携帯までご連絡下さい。今後とも、宜しくお願い致します。 下の興味のあるバナーを 頂ければありがたいです。 にほんブログ村 賃貸住宅ランキング [続きを読む]
  • 三位
  • 糸東流修交会空手道連合第68回全国空手道選手権大会残念ながら組手三位でした。形は3回戦負けでした。次の目標が決まったので、また1から練習です! [続きを読む]
  • ご無沙汰しておりました
  • 当社は紹介のお客様だけで成り立っております。6月から自宅の購入3件、賃貸マンションの大規模改修の相談が数件、賃貸の部屋探しが数件あり、バタバタしておりました。その間にも賃貸の退去立会や賃貸業者様への訪問、買取案件の査定や売買業者様への訪問もしておりました。私としてはゴリ押しする営業はしたくありませんので、ゆっくりお客様とお話しできたらと思います。最近は、賃貸の部屋付けの相談も増えてきてありがたい [続きを読む]
  • 管理物件
  • 大阪府高槻市にある当社の管理物件が4棟あり、全部で90室あります。平成29年3月末には満室になったんですが、3月末から6月末に、ファミリー3件、単身6件の退去が出ました。高槻市と言っても、最寄り駅は各駅しか停まらない駅なので、商圏が狭いんです!そんな場所に今年の新築が5棟も建ち、その新築でさえ満室になっていない状況なのです。おそらく、新築の満室状況は全国的に悪いと思います。特に時期はずれに退去し [続きを読む]