プロンポン不動産 さん プロフィール

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プロンポン不動産さん: タイ不動産投資と駐在員の為の便利帳
ハンドル名プロンポン不動産 さん
ブログタイトルタイ不動産投資と駐在員の為の便利帳
ブログURLhttps://ameblo.jp/phromphongrealestate/
サイト紹介文バンコクの不動産投資コンサルティング 駐在員さんへの生活便利帳
自由文熱い暑いタイ不動産投資をコンサルティング致します
失敗しないためのセオリーを無料公開‼?
読書登録で更に非公開先取り情報を読者限定で配信
駐在員さんへのお役立ち生活情報も掲載致して参ります
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供31回 / 365日(平均0.6回/週) - 参加 2017/02/06 17:18

プロンポン不動産 さんのブログ記事

  • 現実味のないお値段
  • んーー ??世間はソンクラン毎年、店長は引きこもり会社も今日から16日まで休業ですお客様の大半は日本へ帰国されたり、タイのリゾートに繰り出したりそんな休み前の一昨日懇意にさせていただいてる方からビッグな案件をいただきましたLand For SaleLocation: Sukhumvit 81BTS On Nutから100m2ライ (800 sq.w = 3,200 sq.m)30階建まで建設可能価格 560,000,000 THB日本円 19億2千万円全く現実味のないお値段さあ、夢にしないため [続きを読む]
  • たまには賃貸の情報でも
  • ここの家主さんめちゃくちゃ良い人でついつい賃貸物件情報です????物件情報Lumpini Suites Sukhumvit 41築2005年 A棟 9階建 79 units B棟 9階建 80 units.BTS Phrom Phong. 徒歩3〜4分買い物 1分 日本食レストラン 2分プール フィットネス完備駐車場1台付帯お部屋情報4階東側 2 bedroom60平米 バスタブ、キッチン、家具家電付き家賃 35,000 THB 敷金 70,000 THB礼金 不要仲介手数料 不要お世辞にも、日当たり良好とは言え [続きを読む]
  • 高級物件
  • すっかりソンクランモードのバンコクですが、ソンクランと言えばタイは夏真っ盛りなはずところが、朝晩は涼しくて窓を開ければエアコンをかけなくても過ごせる感じまあ、予報では来週から真夏の太陽が戻るみたいですが、最近は雨も多いし何んかおかしな天候です。さて、Yahooをみたら東京は不動産バブルの到来かと見出しがあり、いよいよオリンピックに向けて地価上昇が始まった感がありますが、お国の経済が成長するのは外野とし [続きを読む]
  • 日本の常識や慣習が通用しない国
  • タイは日本とは色々な違いがあります便利なとき、不便なとき、失礼になる行為などちょっと書き記しておきます空港申告するものがなければ、税関検査はない。(但し、外に出てから職員による抜き打ち検査あり)ちなみにイヌ&ネコなど、動物は課税?持込み料?を徴収されます。到着客を待つタクシーは空港に50 baht払わなくてはならない。プライオリティレーンなる優先出入国審査で、長蛇の列を回避できるVATの払い戻しを受けられる鉄 [続きを読む]
  • 噂の ASHTON ASOKE 賃貸募集開始
  • 立地にビックリ (ターミナル21隣)出来栄えにビックリおまけに50階建の超高層Ananda社の最高ブランド ASHTONついに賃貸募集が始まりました。ただし、まだ未完成部分もありご入居は、2018年5月1日から今回のご紹介は、超高層階の1 bedroom1 bedroom 34 sq.m 東向き家賃 40,000〜バスタブなし内覧ご予約はお早めにプロンポン不動産http://www.phromphong.com/080-049-6450 日本語でどうぞにほんブログ村 ← 皆様の清き一票を! [続きを読む]
  • 仮想通貨
  • 巷では仮想通貨の暴落や流出盗難などかなり騒がれていますが結局バーチャルはバーチャルでこういう事態、利用者は誰しもが覚悟するべきみなさんは、2000年問題を覚えていますか?あれもコンピュータ誕生してから00年と言うか2桁しか使ってこなかったので2000年になるとコンピュータが1900年と認識して誤作動するという問題何が言いたいかというとやっぱり現物 現金に勝るものはないそれも動産ではなく不動の不動産を持つということ [続きを読む]
  • 新鮮フィッシュマーケット
  • 年末年始、その他諸々と事情も重なり、大分更新ができませんでしたが、本日は地元ネタスクンビット通りとペッチャブリー(ペッブリー)通りを結ぶ、南北縦断できるSoi 39Soi 39には、スクンビットSoi内で唯一の信号機もあり、平日は渋滞と雨季には冠水の名所となっています。そんなSoi 39をスクンビット通りから入り、信号機を越えるとまた信号機があります。でも、大体のタイの信号機は左折は赤でも可能なところも多く、一方通行出 [続きを読む]
  • 100万 baht以上安く買えるオススメ物件
  • 5,665,000 bahtLOCATED ON SUKHUMVIT RD.ONLY 150 METERS FROM BTS PHRAKHANONG.ROOM TYPE : 1 Bedroom 1 Bathroom1 BathubAREA : 47.16
    SQ.M.FLOOR : 16 floorFURNISHING : Fully furnished with Build in furniture.UTILITIES : TV, Microwave, Refrigerator, Washing mac
    hine, Electric stoves with cooking hood.FACILITIES : 24 hours security, Parking100%, Fitness, Swimming Pool, Sauna, Max Value S
    upermarket [続きを読む]
  • バンコク生活お役立ちスマホアプリ5選
  • 本日は常日頃から活用してる便利なアプリをご紹介します。店長はiPhoneですので、アンドロイドにもこれらがあるかは不明ですまずは、第5位リアルタイム為替換算アプリしかし、10,000円で2,800baht台とはエライバーツ高ですね次は第4位lalamove メッセンジャー&お荷物の運送屋さんピックアップは、店長もお客様の引越しで依頼するほどにレベル高いサービスです。運転手さんや助手さんも真面目で荷物の扱いも丁寧30日前から時間指定 [続きを読む]
  • 知らないと損するクレカポイント
  • タイ現地発行のクレジットカード日本同様に買い物するとポイントが付くカードがあります。デパートやスーパー、提携カードはかなりの種類があり、ポイントも提携先のサービスや商品など様々今回は、プロパー発行のカシコン銀行プラチナカードにもポイントがあるのをご紹介します。カシコンクレジットカード(English)入会時にポイント制度があるのは薄々わかってたけど、実際に何に使えて、どうやってポイント交換するの?と日々忙 [続きを読む]
  • 行列のできるおにぎり屋
  • 弊社が事務所を置く ELLSIEというモールにてデリキッチンを経営されてる まよさん 昨今、モールの店先で手製のおにぎりを販売始めました。 これがお昼時には、かなりの賑わいで大好評 具材も数種類選べます お値段は、Fuji Superのおにぎりと同じくらい でも、握りたてはやはり格別です 売り切れご免の日がありますので、早めにGO 場所は、Sukhumvit 33/1 Fuji Superの通りを入って80m右手 不動産のお問い合わせは [続きを読む]
  • エントリーとエクジット
  • 以前の記事でご紹介したトレードライフ 尾崎塾代表の尾崎氏の名言に「投資の真髄はエントリーとエクジットのタイミング」とありますが、店長も身をもって体験しています。今日は、半分愚痴になりますが、記事にしてみます。去る事、14年前店長は、Bang Yaiという場所近くに住んでいました。買い物も病院もBang Yaiに行けば、全て事足りる便利な場所大きな市場やBig-CにカルフールそんなBang Yaiに鉄道の駅ができると知りましたのも [続きを読む]
  • 紙切れにはならない不動産
  • 不動産投資の最大の魅力は、やはりその地域の需要と地価が上昇し、比例して不動産の価値が値上がりするということですね。まあ、至極簡単明快なことなのですが「需要が高まれば」というのは、そこに住みたいという人たちが増加するということ 例えば、目の前を電車が通る計画がある、または既に通った。日本の例からも、鉄道や道路網が整備されれば、路線価格は上昇する。地価が上がれば、お部屋の価格も上昇傾向にあるとは思い [続きを読む]
  • 人気のプロンポン 賃貸&販売物件
  • Condo for sale and rent.Location: Sukhumvit 39. 12 min from BTS.Rental 35,000 baht / month.Min 1 year contract.Sale 6,500,000 baht
    Transfer 50/50.2 Bedroom, 2 Bathroom (with bathtub)90 sq.m, 4th floor, direction east.fully furnished, Brand-new Air conditioner
    and Bed mattress.※記事の内容は極力最新の情報を掲載しておりますが、タイ政府による条例や法改
    正、行政の決まりごとの変更なども度々ございます。 [続きを読む]
  • 98 WIRELESS
  • Super luxury Condminium98 WIRELESS なんとなんと SANSIRI社がとんでもない物件を売り出し中ですこちらの物件は、つい先日までエージェントに緘口令が敷かれており一般には広告していないものでした WIRELESS ROADに建設中の地上25階・地下5階(駐車場)コンドミニアムまずはイメージ画像をご堪能ください どうでしょう? これでもかぁーーーって感じの豪華さですねベントレーのリムジン付きって・・・・・ユニット [続きを読む]
  • Sansiri社
  • このたび、タイでも販売数第3位のSansiri社と業務提携する運びとなりました。 何が変わるのか。 まず、Sansiri社の新規着工プロジェクトを優先的に皆様にお届けが可能です。第二に、並ばなくてもVIP先行販売が可能です。第三に、だれもが好み欲しいユニットの割り当てが可能になります。 投資家の皆さまには、弊社経由でのご購入に限り、これら特典をご利用いただくことが可能となりました。また、弊社ウェブサイトでは、未公開プ [続きを読む]
  • プリセール購入の成功例
  • 今日は朝から雨降りなバンコクですそろそろ雨季も終わりになりますので、最後のスパートでしょうか いつもネガティブなことばかり書いてる店長ですが 今日は、プリセールの成功例をご紹介します。 こちらは弊社とお取引のありますタイ人オーナーさんの事例です。 このオーナーさん 普段は香港やらオーストラリアやら旅行に出ており 年の半分以上はタイにいません オーナーさんがタイにいるときは、必ず新規プロジェクトのVIP先 [続きを読む]
  • かなり熱くなってるプロンポン・アソーク界隈
  • 暑いなぁ やっぱり南国だなぁ なんて倒れそうになりながらSoiを歩く店長です さて本日は、最近かなりご案内が増えてる中国からのお客様昨日バンコクに到着されお疲れの中、早々に熱い熱いプロンポン・アソーク界隈のPre-Sale物件をご案内させていただきました。 Noble Around 33BTS プロンポン駅まで360mに建設される素敵な物件店長も住んでみたいなぁプールもすばらしい感じになりそうですねアクセスはこちらAll Image copyrigh [続きを読む]
  • カリスマデイトレーダー 見事にプリセール物件の相場を読みきる
  • 店長の友人で、伝説のデイトレーダーと言われている方がいます。 その世界では知る人ぞ知るカリスマ的存在 トレードライフコンサルティング 尾崎氏。店長も物件選定の際に尾崎先生に相談することがあります。ん?なぜに不動産屋が株式トレーダーに相談?と思われるかとでは、その理由を今回は記事にしてみます。 【タイ不動産 2種類の投資方法】 1. 現物あり既に竣工が済んで登記されてる新築または中古物件こちらは現物も [続きを読む]