台風被害に続いて、北海道での地震災害にお見舞い申し上げます。 平成最後の年は、酷暑に災害に、次々と想定外のことが起こり、忘れられない年になりました。 さて、今回は「今なら選ばないこと」「後悔ポイント」を書きたいと思います。 家づくりは3度経験しないと満足できないと言いますが、やはり見えてないことがありました。 一番ワリを食ったのはトイレ。 トイレは、リビングとキッチンのすぐそばです。思いの外、音漏れが気になります リビング・書斎・キッチンの配置とデザインを優先した結果、トイレの場所の良し悪しをイマイチ理解できてませんでした。 次に気になるのは、リビングの24時間換気。 エアコンと耐力壁の移動で…
今朝がた、メルカリに売りに出していたグラスが売れました。 ノベルティなので売れないかもと懸念してましたが、捨てる神あれば拾う神あり、買い取ってもらえました。送料で儲けはほぼなくなりますが、不用品になりかけたモノを必要としてくれるのが、何より嬉しいです。ありがたや〜。 さて、今回はソファをご紹介しようと思います。 ソファー探しの旅は家のプラン時からなので、足かけ2年でしょうか。始めの頃に検討してたのは、NOYESのNewSugar standard ソファーでした。 出典:NOYES あの頃は、座り心地と耐久性を重視していましたっけ。。腰痛持ちなので、座り心地が最優先です。NOYESは、値段の割…
残暑厳しきおり、いかがお過ごしですか。 週末は、一年点検とソファーの配達対応で忙しく過ごしていました。 リビングにソファーが置かれた途端に、インテリアの方向性がぴったり定まりました。存在感が半端ないです。 近いうちに、ご紹介しようと思います。 さて、色々あったS社との家づくりですが、家はとても気に入っているので、今回は満足したポイントを挙げてみようと思います。思いつくまま列挙します。 1．デザインファーストな家づくり デザインを優先したおかげで、美的センスの点で違和感はありませんでした。目に楽しい家に仕上がりました。 2．フォーカルポイントの多さ 玄関のfix窓、庭の眺め、階段やバスコートの空…
夏休みをとって、タイのバンコクに行ってました。 経済成長が著しいと聞いてましたが想像以上で、ビルも交通インフラも日本のレベルにかなり近くて驚きました。 また、さすがの観光大国で、レストランもマッサージもサービスレベルが高く、親切な人が多い！まさに、微笑みの国でした。 さて、今回はリビングをご紹介しようと思います。 【間取り概略】 リビングは家の西南に位置しています。 間取り図（1階） プランを作成した時の記事はこちら。 niwatoie.hatenablog.comniwatoie.hatenablog.com 【S社への要望】 家のテーマにもなっていますが、 ・リビングでゆったりと庭を眺めた…
暑いですね。庭の緑が日に日に濃くなっています。 夫の家庭菜園も収穫真っ盛りで、シソと茗荷とバジルを摘んで素麺の薬味にしました。何でもない料理も気のせいかおいしいです。 さて、今回はダイニングをご紹介しようと思います。 【間取り概略】 ダイニングはキッチンの隣、家の東南に位置しています。 間取り図（1階） プランを作成した時の記事はこちら。 niwatoie.hatenablog.com 【S社への要望】 記事には一部しか載ってませんでしたが(笑)、要望は、 ・明るい陽射しの中、庭を眺めながら朝ご飯を食べたい ・TVが見える配置にして欲しい ・モダンなデザインと木の風合いが楽しめる空間にしたい …
台風が近づいてますね。 今日は一日、家でのんびり過ごしながら、台風を待ち構えています。先ほどから風が強くなってきましたが、本格化するのは夕方頃でしょうか。ドキドキします。 さて、今回はキッチンをご紹介しようと思います。 キッチンは予算の都合で制限されたところもありますが、デザイン面は当初のイメージに近くなりました。 【間取り図】 キッチンは玄関の近くです。 間取り図（1階） プランを作成した時の記事はこちらから。 キッチンのプラン-設備編 - 庭と家を作る キッチンのプランー造作編 - 庭と家を作る キッチンのプラン - 背面収納編 - 庭と家を作る 【S社への要望】 要望としては、 ・ゴミを…
この度の大雨被害に、お見舞い申し上げます。 近頃、夏の雨量がとても増えてきましたね。赤道あたりのスコールのようで、あれこれ亜熱帯仕様に変えていきたいなと思っています。 さて、今回は2階プライベートゾーンのメイン、寝室をご紹介したいと思います。 【間取り図】 寝室と収納は家の東側にあります。 間取り図（2階） プランを作成した時の記事はこちらから。 寝室のプラン - 庭と家を作る 【S社への要望】 要望としては、 (1)就寝時にリラックスできる内装にしたい ・照明は、温かみがあって少し暗め ・壁紙、床を柔らかい色調に (2)気持ちよく目覚めたい ・朝に明るい陽射しが入るよう、東南に窓を設ける (…
新居で暮らし始めてから1年弱、ようやくソファーを購入しました。 ソファーを使わない夫が納得できるデザインがなく、困り果ててましたが、やっと承認がおりました。よかった。いずれご紹介できればと思います。 では、2階水回りのご紹介です。 【プランとS社への要望】 水回りは家の西側に固めています。 間取り図（2階） プラン時の記事はこちら。 niwatoie.hatenablog.com 要望としては、 ・リビングの眺めをよくするために、風呂～洗濯動線（洗濯機・物干し場）は2階に設けたい ・2階ホールに畳敷きの小あがりを設け、洗濯物を干したい ・洗面台のミラーとシンクの間にタイルをあしらいたい ・バス…
大変ご無沙汰しております。 入居してそろそろ11か月。早いものです。 ずっとブログが気になってたのですが、つい後回しになってました。 せめてWeb内覧会は終わらせたいと思います。更新間隔は空きがちになるかもしれませんが、よろしければ見に来てください。 では、今回は階段のご紹介です。 【プランとS社への要望】 階段はリビングの北側に面しています。 間取り概略図 プラン時の記事はこちら。 階段のプラン - 庭と家を作る 要望としては、 ・リビング階段にして、明るさと開放感を得たい ・折り返しは2段の踊り場にして、安全を確保したい ・手すりをアイアンにして内壁をなくし、抜け感を出したい というもので…
いよいよ大晦日ですね。私は朝からゆったり過ごしてます。テレビを眺めたり、ブログを書いたり、気が向くまま、冬休み気分を満喫中です。今日は寒いので、家から一歩も出られそうにありません！（笑） さて、今回は書斎のご紹介です。 【プランとS社への要望】 書斎は玄関の対面、北西の位置にあります。 間取り概略図 プラン時の記事はこちら。 ダイニングと書斎のプラン - 庭と家を作る 要望としては、 ・本棚を書斎に収めたい（手持ち2個、新規で1個） ・庭を眺めながら、音楽を気兼ねなく聞けるスペースがほしい と、リビングから離れた場所に趣味のものを集めて、気兼ねなく楽しみたいというところです。 【内覧会】 書斎…
お久しぶりです。皆さん、年末休みはいかがお過ごしですか？ 我が家は、はじめての大掃除と正月支度に明け暮れました。普段手の行き届かない窓ふきに夫が四苦八苦。天井高の掃出し窓はかなり拭き応えがあったようです。ありがたや、ありがたや。 さて、Web内覧会の2回目はトイレと洗面コーナーです。 【プランとS社への要望】 トイレと洗面コーナーは、玄関を入ってすぐの場所にあります。 間取り概略図 それぞれのプラン時の記事はこちら。 トイレのプラン - 庭と家を作る 洗面コーナーのプラン - 庭と家を作る 要望としては、 （トイレ） ・狭さを感じさせない内装やレイアウト ・床は清掃しやすさを重視 （洗面コーナ…
ご無沙汰しています。 引越しの後、だいぶ間が空いてしまいました。実は引っ越しと同時に転職もしたため、忙しくてブログを書く気力と体力がありませんでした。。 これまで多くのブロガーさんの記事を参考にさせてもらったので、恩返しのためにも、家ブログの花形・Web内覧会までは、書ききりたいと思います。 さて、Web内覧会の初回は玄関～SICをご紹介します。 要望やプランがどう実現できたのか、過去記事と比較したら面白いかなと思って探したのですが、玄関～SICの要望が書かれておらず(笑) 今回分は、S社に提出した要望書から拾ってきました。 【S社への要望】 ・玄関はかっこよく。・土間収納を希望。ごみを一時置…
8月に入ってからはスコールと猛暑が交互にきますが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか。日本もすっかり亜熱帯。夏を涼しく過ごせる洋服を研究中です。 さて、今日は引渡しから引越しまでのお話。 たまに家づくりのブログで、引渡しにテープカットなどの儀式をしたという記事を見かけます。 我々の場合は、夜9時にデニーズで、担当の設計士から鍵の引渡しと保証の説明を受けると言う、ビジネスライクな会になりました（笑） それでも、最後の打合せで寂しくなったのか、3人で思い出話を交わした後、夫と念願の「我が家」へ行ってきました。鍵を使って中に入るのは感慨深かったです♡ そして週末は、いよいよ引越し。使ったのはアーク引越…
すっかりご無沙汰してしまいました。 リアルでは、引渡し&引越しが終わりました。引渡しは21時スタートでしたが、その足で浮かれて新居を見に行って、翌日はすっかり寝不足になりました。←バカ さて、今回は金消契約と家具搬入のお話。 金消契約当日に行うのはローンの契約行為のみですが、本審査で使った書類の原本を確認する必要があり、大事なものを諸々、持参しました。 当日の持ち物はこんな感じ。 ・土地建物の契約書原本 ・重要事項説明書（土地） ・住民票 ・印鑑証明 ・フラット35s適合証明書（HM準備） ・実印 我が家にとっては大事なものばかり。緊張しましたw 金消契約は、2時間ほどでつつがなく終了です。ち…
今日は所用で秋葉原に来ています。 ルノワールで記事を書いていますが、月曜夕方なのに満席です。長時間滞在しやすいので、商談やノマドワークにちょうど良いのでしょうね。 そうそう、土曜に金消契約を終えました。後ほど簡単な記事を書きますね。 さて、話は変わってダイニングテーブルのお話。 今回、家具をいくつか新調しますが、ダイニングテーブルとソファーはかなり優先度が高いです。目指すは、カッコよくて居心地のよい空間☆ 木の風合いがありながら、モダンなフォルムを持つ椅子とテーブルを購入しようとあちこち探しまわりました。 はじめに決まったのは、ダイニングチェア。マルニ木工のヒロシマチェアです。 出典：MARU…
さて、新居に移る時に電化製品を買い替える方は多いと思います。 我が家も大物を2つ買いました。エアコンと洗濯機です。 実は、我が家がこれらを買うのは初めてです。エアコンは賃貸に付いてたもの、洗濯機は貰いものを使ってました。 最近、家を建てた友人に話を聞いた所、 「モデル切替え前のバーゲンを狙え」 と力強いアドバイスを貰いました。新価の半額位まで下がるのだとか。友人もその時期を狙って安く購入し、引渡しまで保管して貰ったそうです。 エアコンは4月、洗濯機は9月に新商品が発売されます。その直前1〜2ヶ月が底値でお得です。洗濯機はまさに今！ 結果から言えば、エアコンは元値50万を26万、洗濯機は元値30…
引渡しがゴタゴタしてる件は、その後も少しゴタつきましたが、ようやく解決の筋道が見えてきたので、ご報告です。 まずは連休明け、営業から本社との話し合いの結果を知らされました。 ・家具の搬入や引越しの日程は月末のまま ・搬入から引渡しまでの事故は施主の責任に帰す旨、念書を交わす ・引渡し日は未定（前回案は8/3） 残念ながら、 引渡しは早まりませんでした。 引渡しが8/3夜だと、引越しから自分達が動くまで1週間あって不便なので、やはり引越しを翌週にずらす事にしました。引越し屋に無事OKをもらい、ほっと一安心。 昨日、ARUHIから本審査が通った旨も連絡がありました。 明けて本日。わざわざ営業から電…
梅雨明けの兆しが見えてきましたね。 引渡しがゴタゴタしてる件も、金消契約が段取りできれば解決しそうな雰囲気です。最後まで気を抜かないで、詰めていこうと思います。 さて、皆さんはリビングにソファーは置く派ですか？ 我が家は、リビングで私が寝転ぶ為にソファーを検討しています。夫は床に寝転ぶと言うので、私が横になれて、来客時に2〜3人が座れるものを探してます。 悩ましいのは、座りやすいハイバックとすっきり感の出るローソファーのどちらがよいか。 ソファーをLDKのど真ん中に置くので圧迫感は避けたい。 けれども、腰痛持ちの私が疲れにくいソファーが欲しい。 2つの要望がぶつかり合って、決めかねています。あ…
日差しが熱くてこんがり焼けちゃうこの頃、日差し対策はどうしてますか？ 日除けのためにアラブ圏のようなダボダボの長袖を着ようかなと模索中ですw さて、フラットの承認が下りて、金消契約の日を待つばかりだった私たち。 「だった」 そう、それも過去のことでございます。 ある日、営業から急に電話が入りまして。滅多なことでは連絡をよこさない営業からの電話。嫌な予感しかしません。 「すみません、銀行から今日中に外構の契約書が必要と言われまして…。業者に提出させるよう動いてもらえませんか？」 はぃ？今、何ていいました？？ ここで補足すると、我々が申し込むスーパーフラットは、頭金を2割負担すれば金利を0.1%優…
暑くて眠れない日が続きますが、皆さんはいかがですか？ エアコンつけても暑くって、昨日は明け方まで眠れませんでした。夏は自律神経がやられますね。 さて、再検査をクリアして、無事、金消契約へ舵を切った私たちですが、ローン担当から日程調整の連絡がなかなか来ません。変だなぁと思っていたら、予定日の3日前に営業から驚きの電話が入りました。 「住宅支援機構の審査が隣地の越境物の件で遅れています」 …へ？ そこ？？ じゃあ、何でうちに問合せがないの？？ 営業からよくよく話を聞くと、我が家の土地の重要事項説明書に「隣地のポストが一部越境している」との記載があり、それをS社に問合せたり、現地調査したりして時間が…
蒸し暑い日が続きますね。 リアルでは外構の契約直前です。現場監督と門灯の配線について話をしていたら、庭園灯の配線を延長すると言われて戸惑っています。 室内に、庭園灯とは別に『外灯』スイッチがあるので、それを使えるはずなんですけどね。。現在調査中です。最後までドキドキさせられます。 さて、いよいよ施主検査です。 事前に図面や仕様書との突合せは済ませたので、施主検査当日は不具合の有無や仕上げ状況の確認です。 現場につくと、監督が入り口から順に、部屋の状況や機器操作を説明してくれました。ちなみに、この時点では事前チェックの指摘事項は未対応でした。再検査日にまとめて確認です。 一通り説明が終わってから…
施主検査の前にひと休憩。今回は火災保険のお話。 皆さん、火災保険はすぐに決まりましたか？私はとっても悩みました。元々、優柔不断なタイプですが、これには時間がかかりました。 火災保険で検討が必要なアイテムは大きく2つ。補償内容と保険会社ですね。 補償内容は、S社から紹介された東京海上の商品パンフを見て検討しました。 ・補償対象：水害は不要です。ハザードマップを見る限り、危険は低いので。 ・地震保険、家財保険：どちらも加入します。家財保険の補償額は、罹災時に最低限の家具を揃えたいので、世代平均の半分位で良さそうです。 ・オプション：臨時費用はつけたいところです。 ここまではすんなり決まりましたが、…
前回に引き続き、施主検査に関するお話です。 検査当日は監督や設計もいるので、十分に時間がとれないかもしれないと思い、事前にチェックを行いました。エアコン業者の下見の付き添いで現場に行った時に、2時間位で確認をしました。 この日は、 ・平面図、展開図、仕様書との相違 ・コンセントやスイッチの通電確認 など、時間がかかりそうな所を確認しました。 ※検査当日は別途チェックリストで確認 工事中にも確認したので問題ないだろうと思っていたら、意外と大物が出てきて、びっくり。 まずは書斎のドア。最後まで開きません。 わざとじゃありません。これ以上開かないんですw 次はこれ。 ドアの開き方が図面と逆です。左の…
クロスやタイルが貼られ、設備も設置されたところで、いよいよ施主検査です。 我々は、施主検査にあたってS社に条件を出しました。それは、 「施主検査で見つかった不具合がすべて補修された後に引き渡しを受ける」というものでした。 当初は、施主検査の結果に関係なく、数日後に提携銀行との金消契約⇒引渡しというスケジュールを組まれていました。これがS社の標準フローです。 我々は、これに待ったをかけました。 というのも、S社は引渡し後の対応が悪いとネットで評判になっていたからです。契約前から少し目についてましたが、ここ最近、悪い評判が増えていたので、精算前に不具合を直してもらう方が良いと判断しました。 そうと…
夏本番の暑さが続きますが、皆さんはいかがお過ごしですか？ 普段はエアコンを使わないのですが、昨晩はあまりの暑さに負け、今年初めてエアコンをつけました。新居の夜もエアコンが必要なのでしょうか。現居との違いが楽しみです。 さて、現場日記も山場に近づいてきました。最後の大物、クロスとタイルです。 まずはクロスから。はじめに、石膏ボードの下地をパテで処理します。クロス屋さんによると、2度塗りしてるそうです。この工程が3~4日。 次にクロス貼り。天井から順々に貼っていきます。この工程も同じく3~4日。 天井を貼った畳コーナーです。壁は2度塗り後なので境目がキレイに隠れてます。 壁まで貼り終えたところ。 …
2週間後に引渡しを控えて、いろんな手続きがバタバタ進んでいます。 先週は引越し、回線インフラ、保険を申込み、今週ようやく外構を決めようとしてます。外構のプラン、難しいです。 さて、今日は照明のお話。 照明はインテリアの肝。悩みますよねえ。我が家の場合、インテリアはできるだけシンプルにしたくてベースはダウンライトを使い、部分的にペンダントと間接照明を採用しました。 ペンダントを採用したのは4か所です。 ひとつめはダイニング。内装や家具に合わせて、モダンなph5クラシックを選びました。 出典： PH 5 & PH 50 - Louis Poulsen ベタですが、やはりカッコいいです。明るさが10…
また間が空いてしまいました。 リアルタイムでは、2度目の施主検査が完了した所です。いくつか不具合が残っているので、それが直っているのか、展開にドキドキさせられます。。 このくだりは、また記事にしたいと思います。 さて、工事ダイジェストを始めますね。今回は中間立会い後～木工完了までです。 外装（外壁／屋根） 壁／造作 天井 外装（外壁／屋根） 窓がついた後は、外装は2週間位で完了しました。思いのほか早かったです。 はじめに下地ボードとラス網を設置。 次はモルタルです。S社では下塗りと仕上げで2回塗ります。天気を見ながら、10日位で完了。丁寧に仕上げてくれました。 下塗りの時に窓の四隅に白いネット…
蒸し暑い日が続きますね。 今日、現場に行ったら天井にクロスが貼られていました。塗り壁調なのですが、思いのほかタッチが細やかで、初めて見るテクスチャになりました。 仕上がりが楽しみです。 さて、着工から約3か月、いよいよ中間立会いのお話です。 皆さんは中間立会いで何をするか、ご存知でしたか？私はてっきり検査かな？と思っていたのですが、ぜんぜん違いましたw 中間立会いは、天井や壁が貼られる前に照明などの位置を確認します。仕上げ前の最終合意ですね。 今日は夫と2人で参加。GW中日の朝イチに集合して、監督の案内で大工さんと一緒にまわりました。 確認したアイテムは、 1．電気関連：照明、コンセント、スイ…
いよいよ梅雨がやってくるのでしょうか、蒸し暑くなってきましたね。 いまの家は小学校の目の前にあるのですが、運動会の練習真っ盛りで、子どもたちがソーラン節を必死に歌う声が聞こえてきます。 本番は晴れるといいね。 さて、工事レポートはフローリング貼りの続きから。フローリングができて内装の作業が一気に進みました。 まずは、ユニットバスと電気配線が設置され、 窓台や階段もつき始めます。 私的には、階段がつき始めたのが嬉しかったですね。それまでは棟梁たちに手伝ってもらいながら、↓こんなハシゴで昇り降りしてましたから。 怖くはなかったのですが、昇る途中でカメラを落としたこともあり（！）、ハシゴで昇らなくて…
また少し間が空いてしまいました。 リアルタイムでは木工事が終わり、クロスやタイルの施工が始まりました。 予定より木工事に時間がかかりましたが、前回書いた通り、大工さんが設計や発注のミスに気づいて対応してくれたのが主な理由です。 彼らのおかげで、問題をかなり回収できました。本当に大工さんは当たりでした。多謝。 さて工事レポートの続きから。 上棟後は、筋交いや金物、耐力壁、屋根の構造材が取りつけられました。 心配性の私は、設計図通りに筋交いや耐力壁が取りつけられてるかこっそりチェック。無事、ついていましたw 防蟻処理はグランドレベルから1000㎜で他社より少ないので、今後、要観察です。 続いて、窓…
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