建築オヤジ さん プロフィール

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建築オヤジさん: リフォーム雑感
ハンドル名建築オヤジ さん
ブログタイトルリフォーム雑感
ブログURLhttps://reformzakkan.blogspot.jp/
サイト紹介文リフォームについて、つらつらと書くブログ
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供71回 / 365日(平均1.4回/週) - 参加 2017/03/03 14:18

建築オヤジ さんのブログ記事

  • 顔と価格と技術が見える業者?
  • あるリフォーム雑誌に書いてありました。『リフォームには、顔と価格と技術が見える業者が良いです』確かにその通りでしょうね。更に付け加えれば、顔を見て建築知識があるかどうか質問して、表情を確認してみて下さい。価格は、質問してみて的確に説明できるか確認してみて下さい。間違っても下請業者任せの見積はダメです。見積チェックせれているか確認の事技術は、施工事例を見せてもらって下さい。面倒臭い様な事を言われたら [続きを読む]
  • リフォーム相談するなら技術営業マンが一番
  • よくリフォーム相談をどこにして良いかわからず、異業種からリフォームに参入し別の業界では人気のある業者に相談される方がおられます。でも異業種から参入の所は、建築のノウハウは、あまり無い様です。建築の知識をもった技術営業マンに相談されるのが肝要でしょう。現場の経験があるとか、建築士の資格を持っている様な建築知識のある営業マンに御相談下さいね。間違っても鼻高々の建築素人営業マンに太刀持ち【建築士】、露払 [続きを読む]
  • 耐震補強を含む大型リフォーム 屋敷蛇の脱皮
  • 床解体中に土間から蛇の脱皮した皮が出てきました。結構な長さです。この御宅の屋敷蛇の物だと思います。リフォーム中は、どこかに潜んでいてもらえるでしょうね。今出てこられたらビックリしてしまいます。(実は私,ヘビが苦手です??)御宅の周りは、田んぼと畑。しばらくそっちに行ってて貰うか冬眠して下さいね。ネットで屋敷蛇を調べると「家に居てもらうと、幸運(特に金運)が舞い込む」「家が繁栄する」とありました。リフ [続きを読む]
  • 耐震補強を含む大型リフォーム 屋敷蛇の脱皮
  • 床解体中に土間から蛇の脱皮した皮が出てきました。結構な長さです。この御宅の屋敷蛇の物だと思います。リフォーム中は、どこかに潜んでいてもらえるでしょうね。今出てこられたらビックリしてしまいます。(実は私,ヘビが苦手です??)御宅の周りは、田んぼと畑。しばらくそっちに行ってて貰うか冬眠して下さいね。ネットで屋敷蛇を調べると「家に居てもらうと、幸運(特に金運)が舞い込む」「家が繁栄する」とありました。リフ [続きを読む]
  • 住宅診断から、耐震補強を含む大型リフォームへ
  • 築40年程の木造住宅の住宅診断をさせて頂いたお宅の大型リフォームが始まりました。診断書に基づき耐震補強と劣化対策、最新の住宅機器への取替え、暮らし易さを求めて間取りの変更、断熱性能の向上このお客様は、住宅診断の重要性をご理解頂き、改善提案を全てご承認頂きました。構造材を残し解体です。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には [続きを読む]
  • 住宅診断から、耐震補強を含む大型リフォームへ
  • 築40年程の木造住宅の住宅診断をさせて頂いたお宅の大型リフォームが始まりました。診断書に基づき耐震補強と劣化対策、最新の住宅機器への取替え、暮らし易さを求めて間取りの変更、断熱性能の向上このお客様は、住宅診断の重要性をご理解頂き、改善提案を全てご承認頂きました。構造材を残し解体です。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には [続きを読む]
  • リフォーム工事の感想を歌にして、毛筆で書いて頂きました。
  • 実家リフォームのご依頼を頂き、水まわりの工事をやらせて頂きました。築40年のお宅90歳になるお婆様が、お一人で暮らしていらっしゃいました。お風呂の浴槽までの高低差が大きい。トイレガ狭くて使い辛いユニットバスに交換させて頂き、トイレも広くし最新の機器にさせて頂きました。工事中、土台の腐りが発覚し、工事箇所が増えましたが、工期内に納めリフォームしてゆっくりお風呂につかれると仰って頂きました。離れてお住 [続きを読む]
  • リフォーム工事の感想を歌にして、毛筆で書いて頂きました。
  • 実家リフォームのご依頼を頂き、水まわりの工事をやらせて頂きました。築40年のお宅90歳になるお婆様が、お一人で暮らしていらっしゃいました。お風呂の浴槽までの高低差が大きい。トイレガ狭くて使い辛いユニットバスに交換させて頂き、トイレも広くし最新の機器にさせて頂きました。工事中、土台の腐りが発覚し、工事箇所が増えましたが、工期内に納めリフォームしてゆっくりお風呂につかれると仰って頂きました。離れてお住 [続きを読む]
  • 屋根の葺き替え4日目
  • 屋根材の施工に入りました。今回、採用された材料は、メトロチューダー(写真下のURLを して頂くと、商品の詳細が解ります)http://www.metrotile.jp/product/tudor.html屋根の葺き替え完了しました。葺き替えにより屋根の重量の大幅な軽減が出来ました。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。(紹介 [続きを読む]
  • 屋根の葺き替え4日目
  • 屋根材の施工に入りました。今回、採用された材料は、メトロチューダー(写真下のURLを して頂くと、商品の詳細が解ります)http://www.metrotile.jp/product/tudor.html屋根の葺き替え完了しました。葺き替えにより屋根の重量の大幅な軽減が出来ました。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。(紹介 [続きを読む]
  • 耐震補強の為の屋根葺き替え 3日目
  • 3日目の作業は、遮熱ルーフエアテックスを貼って、棟の下地作りです。フクビの遮熱ルーフエアテックスについては、こちらを参照下さい。https://www.fukuvi.co.jp/product/item/detail.php?pid=33業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。紹介した業者しか現場調査や面談に来ないのがほとんどでしょう。主体的 [続きを読む]
  • 耐震補強の為の屋根葺き替え 3日目
  • 3日目の作業は、遮熱ルーフエアテックスを貼って、棟の下地作りです。フクビの遮熱ルーフエアテックスについては、こちらを参照下さい。https://www.fukuvi.co.jp/product/item/detail.php?pid=33業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。紹介した業者しか現場調査や面談に来ないのがほとんどでしょう。主体的 [続きを読む]
  • 耐震補強の為の屋根葺き替え 2日目
  • 屋根葺き替え工事の2日目前日、瓦と土を撤去し、野地板をキレイに表したところで作業終了でブルーシートをかけました。2日目の朝は、ブルーシートをめくるところから作業開始です。シートをめくったら大工さんの作業野地板の上に桟を打ちつけていきます。桟を打ち終えたら、合板貼。合板の上には、今回遮熱シートのルーフエアテクトを貼りました。貼り終わったところで、2日目の作業終了です。業者選びは、建設業の許可業者が大 [続きを読む]
  • 耐震補強の為の屋根葺き替え 2日目
  • 屋根葺き替え工事の2日目前日、瓦と土を撤去し、野地板をキレイに表したところで作業終了でブルーシートをかけました。2日目の朝は、ブルーシートをめくるところから作業開始です。シートをめくったら大工さんの作業野地板の上に桟を打ちつけていきます。桟を打ち終えたら、合板貼。合板の上には、今回遮熱シートのルーフエアテクトを貼りました。貼り終わったところで、2日目の作業終了です。業者選びは、建設業の許可業者が大 [続きを読む]
  • 間仕切撤去して、新しい構造材に交換しました。
  • 2つ前の投稿で、蟻害、腐朽の土台や柱のご紹介を致しましたが、新しい材料に交換いたしました。土壁も全部撤去し、新しい桧の土台、柱、間柱に致しました。やはり傷んでいた所は、しっかり改善してリフォームは進めるべきですね。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。(紹介だけの業者は、工事契約の当事者 [続きを読む]
  • 間仕切撤去して、新しい構造材に交換しました。
  • 2つ前の投稿で、蟻害、腐朽の土台や柱のご紹介を致しましたが、新しい材料に交換いたしました。土壁も全部撤去し、新しい桧の土台、柱、間柱に致しました。やはり傷んでいた所は、しっかり改善してリフォームは進めるべきですね。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの会社には依頼しない方がよろしいでしょうね。(紹介だけの業者は、工事契約の当事者 [続きを読む]
  • 耐震補強の為、屋根を葺き替えさせて頂いてます。
  • 1級建築士による耐震補強計画により、屋根の葺き替えと外壁の耐震補強をさせて頂いてます。 重たい瓦と土を撤去して、軽い屋根材に変えて参ります。屋根瓦の撤去は、大変な作業ですが、作業員11人でとりあえず、泥まで撤去し野地板あらわしまで、何とか最初の1日で終わりました。雨が降らない事を祈るばかりです。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの [続きを読む]
  • 耐震補強の為、屋根を葺き替えさせて頂いてます。
  • 1級建築士による耐震補強計画により、屋根の葺き替えと外壁の耐震補強をさせて頂いてます。 重たい瓦と土を撤去して、軽い屋根材に変えて参ります。屋根瓦の撤去は、大変な作業ですが、作業員11人でとりあえず、泥まで撤去し野地板あらわしまで、何とか最初の1日で終わりました。雨が降らない事を祈るばかりです。業者選びは、建設業の許可業者が大前提、自社施工で責任施工が一番大事         業者紹介だけの営業のみの [続きを読む]
  • 40年、見えない土台や柱は、蟻害、腐朽で大変です。
  • 今、お風呂と脱衣室のリフォームを承っているお宅床を解体させて頂いたところ、土台は、蟻害、腐朽でフカフカ柱は、下部の腐朽がひどいし間柱は、土台から上に50cmほどは、跡形もありません。周囲は、基礎に囲まれ40年間、密閉状態今回、土台、柱、間柱、全部交換させて頂く事になりました。やはり水まわりの各室は、点検口を付けて、検査できるようにしておくべきですね。定期点検が必定です。土間は、土でしたので、土間コンを [続きを読む]
  • 40年、見えない土台や柱は、蟻害、腐朽で大変です。
  • 今、お風呂と脱衣室のリフォームを承っているお宅床を解体させて頂いたところ、土台は、蟻害、腐朽でフカフカ柱は、下部の腐朽がひどいし間柱は、土台から上に50cmほどは、跡形もありません。周囲は、基礎に囲まれ40年間、密閉状態今回、土台、柱、間柱、全部交換させて頂く事になりました。やはり水まわりの各室は、点検口を付けて、検査できるようにしておくべきですね。定期点検が必定です。土間は、土でしたので、土間コンを [続きを読む]
  • いまどきのトイレは、脱臭が当たり前
  • トイレに残るニオイは、あまりいいものではありません。特に前に使用した人のニオイが残っていると不快ですよね。家族同士なら仕方がありませんが、来客時などは、気を使いませんか?でも最新式のトイレは、そんな心配は御無用便座に座れば、自動的に脱臭装置がはたらき、ニオイ取りをしてくれます。トイレ使用後も、一定時間作動してますので、ニオイが残る事は無いです。芳香機能付きなど、さまざまな機能があり、快適なトイレ空 [続きを読む]