カヲルヨシノ さん プロフィール

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カヲルヨシノさん: 仙台市八木山でシェアハウス運営する主婦のブログ
ハンドル名カヲルヨシノ さん
ブログタイトル仙台市八木山でシェアハウス運営する主婦のブログ
ブログURLhttp://sharehouseyagiyama.seesaa.net/
サイト紹介文仙台市八木山でシェアハウス運営しているパート主婦のブログ。英語×の主婦がなぜに留学生のシェアハウス?
自由文築50年程の戸建住宅、和モダンの空間が好評です。仙台市八木山の東北工業大学にも近い。運営に至ったいきさつ(全8回)が好評でした。シェアハウスで出会った様々な人とのつながりやエピソードを綴って行きます。留学生、日本人の女性、男性、シングルマザーが入居できます。一人暮らし初心者の若い方の入居もオススメです。短期の入居や共用スペースのイベントでの貸出も今後考えています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供82回 / 187日(平均3.1回/週) - 参加 2017/03/15 11:27

カヲルヨシノ さんのブログ記事

  • リフォームの試行錯誤 その3
  • これ、どこで撮った写真だったかなぁ、古い洋風建築。憧れです!リフォームもそうですが、インテリアの選び方って楽しいけど本当に難しい。どんな雰囲気にするか、もともとの家の雰囲気とチグハグだとおかしいし無限に予算をかけられる訳もない。どこまで手を入れて、どこでやめるか。雰囲気の統一は必要だけどあんまりキッチリしすぎるのも窮屈。100%ではなくて、75%程度の作り込みで止めておく。予算に限りがなく、自分の [続きを読む]
  • リフォームの試行錯誤 その2
  • 台所の天井灯。最初はこんな蛍光灯でした。蛍光灯って好きじゃありません。機能は問題ないんでしょうが味気ないことこの上ない。ここは事務所かい?!って感じ。内見した時は真っ先に「ここはペンダントライトにする」と決めました。こんな大きさの蛍光灯だと蛍光灯を外した後の天井の汚れや傷みが気になる。今回は天井のクロスの張替えは予定に入れていないので、どうしよう‥‥。大工さんに相談すると「ペンダントライトの取付部 [続きを読む]
  • リフォームの試行錯誤(笑) その1
  • まだなぁ〜んにもしてない時の写真。外の陽光が眩しい!仙台駅から徒歩圏内の区分1DK。便利で窓からは街路樹の緑も見えすぐご近所には大きな公園もあるなかなか悪くない環境です。すぐにではないけれど長女が一人暮らしする時にここを使ってもらってもいいかも、と言う考えもありました。私が変な思い付きでこんなものを取り付けようとか思ったばっかりに、今回は余計な作業日数と費用がかかっちゃいました。(ToT)でも、どうして [続きを読む]
  • 行政書士さんの協力
  • 募集中で〜す!宮城県庁内の掲示板より今回の賃貸借契約は不動産屋さんの仲介を通さない「直契約」でした。というか、私はこれまで仲介や賃貸借契約を不動産屋さんを通じてやったことがないんです。今回も不動産仲間に「不動産屋さんに仲介をお願いするのって具体的にどう動いたらいいの??」って質問しちゃったくらい(爆)今はネットで検索すれは賃貸借契約の雛形とかがたくさんヒットします。それを使って入居者の方と契約すれ [続きを読む]
  • カッティングシートの実力
  • 手作業は割合好きで、これまでもちょっとしたDIY作業はやってきました。ただし私がやっているのはホントに趣味程度のことだけです。軽くドライバーを使う作業だったりあまり広範囲でない面積にペンキ塗装をしたり、照明器具を取り替えたりといった程度なのです。素人がやるDIY作業の中で、大家さん仲間がよく言っているのが「カッティングシートは素人DIY向きだよ」ということ。比較的作業がラクで、短時間で作業が出来、 [続きを読む]
  • なななんと!1週間もたたないで‥‥<br />
  • 自分史上初の青葉区物件で仙台駅徒歩圏内。単身用の1DK区分マンションを購入した私。決済は7月18日でした。融資がダメなので仕方なく現金決済。手持ちのお金がスッカスカになっちゃいました〜。設備は古いけど、管理はまずまず良い。共用部分もメンテナンスが行き届いていて便利で安心して暮らせる環境です。でも、引越や移動のハイシーズンでもないし、古くなった給湯器やエアコンの入れ替えと洗濯機置き場を新設してハイシー [続きを読む]
  • スイッチプレートが気になる
  • スイッチプレートカバー。部屋中のを全部外しました。私は部屋の内装がやたらと気になる人で、「新しくてペカペカした感じのものが大嫌い」で「全体的に古びて古色がついた感じが大好き」です。そしてまた「派手で目に刺さるような鮮やかな色が苦手」です。風景の中や、家の中に全く調和のとれていない唐突な状態でそういうものがあるととても落ち着かないです。肌に合わないって感じ。長時間そういうものを目にする環境にいるとだ [続きを読む]
  • 3棟目、決済でした!
  • 今回は現金決済でした!先週の初め、私の3棟目物件にあたる、区分マンションの決済でした。自分史上初の青葉区物件〜!仙台駅から徒歩圏内の中心部!いや〜めでたいです\(^o^)/不動産投資を始めて丸3年。大家さんとしてお家賃をいただけるようになってまだ1年半です。1年に1棟の超スローペースでの投資です。そして私が買えるのは超格安物件ばかりです。我が家の世帯主は地元企業勤務の安月給、私自身もパートや派遣勤務で全然 [続きを読む]
  • サラ金に勤めてた私 その10
  • この前、500円玉の貯金箱を開けた時の写真。FBにアップしたところ、写真そのものに2桁以上の「いいね!」が集まりました!〓貸金業法が改正され、早朝や深夜の取り立てが禁止されて間もなくのことでした。滞納しているお客の家の前で大きな声を出して催促し、それを家の中にいたお客に通報されてしまったのです。警察は店に捜査に来るし、お店の入り口にはカメラを持ったTVクルーも取材に来ちゃうし、なんかもう大騒ぎでした [続きを読む]
  • サラ金に勤めてた私 その9
  •  画像はお借りしました私のサラ金勤務は2年弱続きました。当時としては高給で、流行りDCブランドの洋服を買ったり、休みの日には友達と旅行に行ったりと、青春を謳歌していた私。当時の写真を見ると、バブル期がまさに到来しようとしていた時期でもあり、着ている服も流行の先端を意識し、化粧もかなり濃い目です。当然ながら「イメージ」です。こんなにカッコよくも美人でもありませんでした。ショートカットでパンツスタイルが [続きを読む]
  • シェアハウスの敷金の返金こと
  • 数日前にインドの学生さんから「お金、届いたよ〜?」と連絡が来ました。ひとまず無事に敷金の送金が完了して「一段落、ほぉ〜っ!」って感じです。今だから明かしますが、シェアハウスでの水道光熱費「込み」の家賃の設定は正直、やらないほうがよかったのかな、と思います。夏場であれば1ヶ月5000円で収まるのかもしれないです。でも、私、古い木造家屋の冬場の暖房費をかな〜り甘く見ていました‥‥。5人の入居であれば水 [続きを読む]
  • 送金手続き(や〜っと)終了
  • 更新サボっておりました。お久しぶりです、皆さま。5月の初めまで入居されていた、インドから来ていた留学生さんたちへの敷金の返金手続きが今朝になって無事終わりました。敷金は家賃1ヶ月分を入居の皆さんからお預かりしておりましたが、水道光熱費の最終月分の請求が、退去後でないとはっきりしなかったこともあり、今頃の返金になってしまいました。国際送金は思っていたより手続きが面倒でした。いつも使っているネット銀行 [続きを読む]
  • 契約が済みました
  • 玄関の絵を替えました。初夏らしい爽やかなブルーの絵です。先日、新しい借主の方と契約が済みました。来年の春まで、1年未満のちょっとイレギュラーな形での賃貸借契約です。戸建の一棟貸し、という形になりますが、部屋ごとに使ってもらうシェアハウス形式であることには変わりません。入居者の募集や面接は借主の方が行います。シェアハウスの運営に関しては私もスタッフの一人として引き続き関わることになりました。これまで [続きを読む]
  • やっぱりキモは「照明」!
  • スマホのカメラの数年前から撮りためた写真を眺めていました。建物好きなので、建物の写真も多く、建物の内外を写した写真が色々ありました。その中でも目立ったのが「照明の写真」でした。「証明写真」じゃないですよ〜(^^♪考えてみると、いつも私は「何かを通してみる明かり」にとても惹かれているのです。照明やステンドグラス、凝った窓枠の窓ガラス、とかです。和紙を通した明かりも素敵ですね。(つまりは障子とか提灯風の [続きを読む]
  • 畳の入れ替え
  • 八木山シェアハウス、順調に補修工事が進んでおります。昨日は1階リビングの畳の入れ替えをしました。清々しい青畳、とってもいい香りがします。今回のリフォーム(というか不具合改修ですが)はこのリビングの14畳の畳の間をどうしようか、実は少々迷いました。畳替え前の状態です。傷んでる上に隙間が。今は一般的に畳の部屋はあまり好まれませんし、新築の家を見ても、畳の部屋はせいぜい1間あるかどうか。和室が全くない家 [続きを読む]
  • 障子の張り替え
  • 2年前の夏、この八木山の戸建を購入した時は、できる部分だけでも自分で何とかしたいと片付けやDIY作業に没頭しました。夏休み中だったので、家族総出で、です。何とか部屋の中が片付く目処がついたのはもう8月も終わるあたりでした。その後、9月に入ってから取り外してあった障子を張り替えました。古い汚れた障子紙を剥がし、外に出して水をかけ、残った障子紙や糊を全て落としました。この作業が終わって障子の桟を乾かし、 [続きを読む]
  • 姉さん、事件です!その3(画像閲覧注意!)
  • 写真は八木山の庭に咲いていた花。今日もまずは不快でない画像を最初に添付いたしました‥‥。衝撃のシロアリ一家のお引越しに最初に遭遇してから約1週間。仕事の早い「大工の兄さん」が朝から大工作業に掛かってくれました。先日、様子を見にきてくれた時は羽アリが大量に羽化した近辺の畳を剥がしてざっと様子を探っただけでした。その和室の続きの8畳間もシロアリにやられている可能性は大です。金額は掛かっても、この築年数 [続きを読む]
  • 姉さん、事件です!その2(画像閲覧注意!)
  • 写真は本文とは関係ありません。今日もまずは不快でない画像を最初に添付いたしました‥‥。ようやっとシロアリの退治が終わり、潰した羽アリの死骸を片付け終わって呆然としていた辺りにS姉さん(笑)と大工さんが八木山に到着しました。そしてシロアリが出てきたあたりの柱や壁の具合を入念に調べてくれました。私はそれまでシロアリのことは何にも知らなかったけれど、その大工さんが詳しく説明してくれました。@シロアリはち [続きを読む]
  • 姉さん、事件です!その1(画像閲覧注意!)
  • 写真は本文とは関係ありません。まずは不快でない画像を最初に添付いたしました‥‥。つい何日か前のこと。その日は大変気持ちの良い、晴れのお天気でした。GW連休後半にシェアハウスから入居者が退去しました。さらに企画していた講座も迫っていました。私は出来る限りきちんと掃除をしようとシェアハウスに出向いたのです。近くのコンビニで買ったお昼ご飯を食べたら掃除にかかろうと考えていました。シェアハウスの1階のテーブ [続きを読む]
  • 「シェアハウス講座」ご報告
  • 今日は気持ちの良いお天気ですね!八木山のシェアハウスでブログを書いております。外は輝くような5月の晴天!爽やかな風が吹いています。5月14日(日)14時〜17時、「八木山シェアハウス」での久美&あやぱん「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」は、8名の方にお集まりいただき、無事終了いたしました。*当日やむなく欠席の方1名。後で資料をお送りいたしますので、少々お待ちくだ [続きを読む]
  • シェアハウス、徹底掃除中です その2
  • 5月14日(日)14時〜久美&あやぱんの「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」■場所:仙台市八木山「八木山シェアハウス」■日時:2017年5月14日(日)14時〜17時 今度の日曜日で〜す!※その後懇親会あり。■参加費:懇親会費込み10000円■募集人数:10名(残席2です!)今後、八木山シェアハウスでのこのような講座は予定しておりません。最初で最後のこの講座、この機会にぜひご参加下 [続きを読む]
  • シェアハウス、徹底掃除中です
  • 5月14日(日)14時〜久美&あやぱんの「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」■場所:仙台市八木山「八木山シェアハウス」■日時:2017年5月14日(日)14時〜17時 今度の日曜日で〜す!※その後懇親会あり。■参加費:懇親会費込み10000円■募集人数:10名(残席2です!)今後、八木山シェアハウスでのこのような講座は予定しておりません。最初で最後のこの講座、この機会にぜひご参加下 [続きを読む]
  • 名残おしいけどお別れです
  • 5月14日(日)14時〜久美&あやぱんの「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」■場所:仙台市八木山「八木山シェアハウス」■日時:2017年5月14日(日)14時〜17時 ※その後懇親会あり。■参加費:懇親会費込み10000円■募集人数:10名(残席2です!)今後、八木山シェアハウスでのこのような講座は予定しておりません。最初で最後のこの講座、この機会にぜひご参加下さいね。https://www. [続きを読む]
  • サラ金に勤めてた私 その8
  • 5月14日(日)14時〜久美&あやぱんの「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」■場所:仙台市八木山「八木山シェアハウス」■日時:2017年5月14日(日)14時〜17時 ※その後懇親会あり。■参加費:懇親会費込み10000円■募集人数:10名(残席2です!)今後、八木山シェアハウスでのこのような講座は予定しておりません。最初で最後のこの講座、この機会にぜひご参加下さいね。https://www. [続きを読む]
  • 古い木のスツール
  • 5月14日(日)14時〜久美&あやぱんの「シェアハウス運営ってぶっちゃけどうなの!?      講座&見学会」■場所:仙台市八木山「八木山シェアハウス」■日時:2017年5月14日(日)14時〜17時 ※その後懇親会あり。■参加費:懇親会費込み5000円※4月30日までのお申込で参加費事前入金の場合。5月以降のお申込の場合は参加費1万円になります。■募集人数:10名(残席4です!)https://www.facebook.com/events/184425 [続きを読む]