柳井柳太郎 さん プロフィール

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柳井柳太郎さん: 今日も勉強・明日も勉強
ハンドル名柳井柳太郎 さん
ブログタイトル今日も勉強・明日も勉強
ブログURLhttp://akitatu409.blog.fc2.com/
サイト紹介文息子の中学受験の様子や不動産投資の様子を紹介します。だんだん不動産投資に興味が出て来ました。
自由文中学受験を目指す息子の勉強状況やを書いています。また、親戚のマンションを引き取ることになり、生活は一変!なれない不動産投資に四苦八苦の毎日です。でも不動産投資が動き出しています。不思議な縁ですね。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供148回 / 192日(平均5.4回/週) - 参加 2017/04/29 14:57

柳井柳太郎 さんのブログ記事

  • 身内の不幸でだいぶご無沙汰です
  • 叔父が亡くなり、ドタバタしているうちにだいぶ更新の間隔があきました。突然の訃報というわけではないのですが、ある意味突然でした。既に闘病生活が十年以上になっていて、何回か医者から家族には覚悟するように言われていました。私も何度か見舞いに行きましたが、もう全然意識がない状態で、ただ見舞いを置いてくるだけのことが何回かありました。昔はとても元気なヒトでしたが、心臓病と脳溢血が重なり、重度の障害が残りまし [続きを読む]
  • スキー合宿のお誘いです。でも勉強が。。。
  • 冬休みのスキー合宿の募集がありました。私は雪国出身なので、スキーは出来ます。息子はこれまで一度も雪山にさえ行ったことはありません。スキーもおぼえると面白いのですが、かなり通わなければただ疲れに行くだけです。若い頃は、バブルでしたので、映画(たしか「わたしをスキーに連れってって」だったかな??)に影響されて、職場の若い人たちとスキーに行った思い出があります。ウインタースポーツ専門ショップ『STLSNOW』 [続きを読む]
  • お昼にお食事会です。これってなに???
  • なぜか職場でお食事会が催されました。突然のイベントです。出勤したら「お食事会」ということです。今の職場は、オトコ率が90%くらいですので、当然のことながらオトコだけの食事会になります。どこか外のお店にでも行くのかなと思ったら、会議室で「お弁当」が振る舞われるようです。何となく「肩たたき」の前触れみたいですが、今、うちの職場は人手不足で、クビに出来る余裕はありません。ホントに一歩間違えば、「人手不足 [続きを読む]
  • なぜかボーリングの練習です
  • 息子の友達家族とボーリングに行くことになりました。なかなか珍しいのですが、息子のお友達の家族がボーリングに行かないかとの誘いです。同じ学年の親がネットワークを作っているのは知っていました。でも、私には声がかからなかったし、時々誘われても都合がつかなくてダメな場合がおおかったように思います。今回は珍しく行ける日程でした。しかし、イベントがボーリングとは驚きです。息子はたぶんボーリングは初めてです。一 [続きを読む]
  • 歴史に悪戦苦闘中!
  • 塾の社会が「歴史」になりました。前回のテストでは、ほぼ零点の考えられない惨敗です。算数と理科が上位で、特に算数は全体でもいい位置なので、社会が全体の足を引っ張りました。同時に英語のテストがあり、これは上位をキープしたので、「歴史」なんて関係ないと考えたいところです。しかし、将来を見据えれば社会は1科目で良いので攻略したいところです。英語と算数は計算通りの進捗です。理科は算数が固まりだすと伸びていき [続きを読む]
  • 東京駅「とんかつ 寿々木」
  • 終わったと思ったトンカツ放浪記は、なぜか続きました。今回は、お約束の「とんかつ 寿々木」さんです。東京駅に立ち寄った際は、必ずここです。安定のおいしさです。大宮もよかったのですが、やはりちょっと田舎ですね。それが良いという意見もあるでしょう。しかし、食事ですから楽しみたい部分もあります。店の雰囲気、職人さんの動き、当然味です。三拍子そろって、「うまい!」となるでしょう。いつもながら素晴らしい味、雰 [続きを読む]
  • トンカツ放浪記・大宮編
  • ハズレ続きで自棄になっているトンカツ放浪記ですが、やっと落ち着きました。連荘のトンカツです。ダイエット無視の無謀な挑戦はわかっています。それでも止められないのが人間の性ですね。デブって死のうが、トンカツなのです。アテンドさんもヤヤやけ気味です。先日は明らかにハズレですので、今度は絶対ですから。。。「山下軒」。。。大宮駅そばの知る人ぞ知る名店だそうです。はっきりいって、見つけづらいです。駅前と言って [続きを読む]
  • トンカツ放浪記の予感です
  • 茨城で大失敗のトンカツでしたが、大宮でリベンジです。今回も大宮出張です。出張というほどではないのですが、最近多い東京近郊での打ち合わせです。今回もアテンドさんが「お昼」の話を出したので、迷わずトンカツです。茨城の残念な思いを大宮でリベンジしたい一心です。さすがにアテンドさんもビックリです。しかし、有名というほどではないのですがと前置きして、かなりディープな場所に連れて行ってもらいました。結果から言 [続きを読む]
  • 久しぶりの塾のテストです。マズマズかな?
  • 本当に久しぶりの塾のテストです。1か月ぶりでしょうか。手ごたえとしては、マズマズな感じです。明日になれば結果が出ますが、まずはリズムに乗せることでしょうか。今日は、塾が終わってから、焼き肉を食べて、お昼寝をして、学校の宿題をやりました。いつもながら訳の分からない宿題の構成です。算数は、中学受験の過去問がプリント2枚です。はっきりいって、塾に通わない限り絶対できません。今の小学校で、つるかめ算、和差 [続きを読む]
  • トンカツにはこだわりたいですね
  • 久々の茨城出張です。トンカツが好物といったら、アテンドさんが地元でも有名なトンカツ屋さんに案内してくれました。駅から車で10分くらいの店です。結論から言うと「残念!」という感じです。というより、なぜこんなのが有名なのかわかりません。創業何十年の老舗です。①長く続いている店で、②変に凝った店じゃないとなれば、まず「当たり」確実です。これで、ご主人が頑固者風で、店内がきれいであれば「満点」といったとこ [続きを読む]
  • 明日は塾のテスト。久しぶりに準備が少しできました
  • 塾のテスト勉強など久しぶりです。思ったよりもはかどって、理科、社会も一通りやりました。やはり塾のカリキュラムは安定していますね。勉強をすると頭がよくなったような錯覚に陥ります。特に今回は社会が「歴史」です。はっきりいって息子は全く興味ありません。完全なゼロです。平城京とか平安京と言っても、行ったことはないし、千年以上も前の話です。こんなの子供が興味あるわけないですね。歴史は、やはり歴史小説とかを読 [続きを読む]
  • 塾の勉強がやっと軌道に乗りました。でも、また学校の宿題です
  • もう意図的にやっているとしか思われないのですが、学校の宿題攻撃が激しさを増してます。ロケットマンのミサイル攻撃並みです。せっかく塾の勉強が元の調子に戻ろうとしているのに、台無しです。どうせどこぞのPTAから圧力をかけられたからに決まっています。本当に学校はPTAに弱いですね。今時、モンペア以外はPTAをやりませんから、PTA制度自体をなくすべきですね。GHQの日本洗脳 70年続いた「支配システム」の呪縛 [続きを読む]
  • 血圧が高いのかもしれません。肝臓も弱ってるかな
  • 最近の体調不良について考えています。まず考えられるのは、高血圧です。減量に取り組んでから、順調に体重は減っています。ライザップほどではないのですが、半年で3キロくらいを目標にしてやっています。前はランニングをやっていました。これはすごく効果があります。難点は、(1)1週間に1回くらいしかできない。仕事をやって、子供の勉強をみているので当たり前です。(2)雨の日やあまりにも暑い日や寒い日は出来ない。 [続きを読む]
  • 体調不良です。気温の変化には気をつけましょう
  • 最近、気候がおかしくないですか。温かくなったり、寒くなったり。すっかり体調がおかしくなってしまいました。風邪をひいている人もかなりいます。インフルエンザではないのですが、少し体が重い感じになっています。そもそも少し血圧が高いので、時々調子が悪くなっていました。サントリーのゴマ麦茶を飲んでから、少し調子が良かったのですが、気候が悪いとダメですね。以前はすごく血圧が高くて、医者からも何回も降圧剤を飲む [続きを読む]
  • 借主が見つかりました。まだ買ってもいないのですが。。
  • 不動産屋から連絡があり、今度売買契約の予定の部屋を借りたい人がいるとか。前回は、ヤキモキしながら何か月か待ったような気がしましたが、今回はあっけないほどですね。不動産屋からは、家賃とか、タバコを吸っていいかとか、ペットの扱いをどうするかを早く決めてくれとのこと。まだ売買契約が終わってない上に、銀行の審査もこれからです。「こんな状況で、イロイロ決めていいのかな?」とは思いました。しかし、どうせ決める [続きを読む]
  • マンションの値下げ交渉終わりました。値引きされるもんですね
  • 案外と簡単に値下げ交渉が終わりました。非人間的な「指値」をしたわけではないです。特に値を引いてくれと言うわけでもなく、値引きです。考えていた以上の「大幅」な値引きということになりました。銀行の査定額を大幅に下回るので、全額ローンでの購入(これを購入というのかな?)です。見た目では銀行が「購入」したと同じですね。最終的には、同じマンションで現在売り出しているほかの物件よりも中古の高級外車一台分くらい [続きを読む]
  • 塾の定期テストを断念!勉強が追いつきません
  • これまでは粘ってきましたが、塾の定期テストを断念です。当然、クラスでの順位は最下位になります。つまりは一番後ろの席です。クラス落ちも考えなければいけません。学校も含めて全体の勉強量が多過ぎです。どこかで少し量を調整する必要があります。学校の宿題が最大のネックです。内容もたいして役に立たないのですが、量だけは半端なくあります。学校しか行っていないのなら、毎日、少し夜更かしするだけで対応可能です。これ [続きを読む]
  • マンションの値下げ交渉開始です。いくらまで下がる?
  • マンションの値段などあって無きがごとしです。周りの相場とか収益性とかイロイロな指標があって、何が何やら素人にはわかりません。ただ、一つ言えることは、ここで安値で仕入れれば、あとがかなり楽になります。結局は、①ローンと②管理費・修繕費、③税金、④不動産屋への手数料を払っても黒字になればいいわけです。仕入れ値さえ安ければ、ローン負担が大きく減りますから、その時点で勝ったようなものです。どの不動産投資の [続きを読む]
  • マンションの査定額が出ました。ビックリ査定です
  • 前回はビックリ査定で、こんなもんかという感じでした。もう一つの査定額が提示されました。これまた逆ビックリ!ほとんど満額査定です。このままだと、お金を払わないでマンションが買えてしまいます。全然、どういう要素をどうやっているのか見当がつきません。前回と違うところは、あまりありません。強いて挙げれば、①駅から少し近い。前回が6分くらいとの表示ですが、実際はアップダウンがあって、10分くらいかかります。 [続きを読む]
  • 英語のテストを受けています。高校レベルは結構難しい感じです
  • 英語のテストを受けている最中です。過去問をみると、結構難しい感じです。長文読解も半ページ分はありますし、単語自体も結構難しめです。そもそも日本語がおぼつかないのに、このレベルになると日本語の方をグレードアップしないと、全然追いつきません。文法・リスニングは、比較的簡単な感じです。英作文は、そもそも不得意なので、点数が伸びそうにもありません。レベル的には「高校卒業程度」ということですから、そもそもま [続きを読む]
  • 成績低迷!受験中学の決め方を迷います
  • 成績は低迷中です。しかし、受験中学を決めなければいけません。通学が可能な学校は何校かあります。公立の中高一貫校が一番お金がかからないのですが、テストの形式が「特殊」なのでダメかなと思います。それに最近できた割には、偏差値がすごく高いみたいです。とても手が出ません。私立だと成績的に狙える学校は通学が少し遠いのが難点です。朝一緒に行ければよいのですが、通勤時間との兼ね合いで、私が遅刻してしまいそうな感 [続きを読む]
  • 英語のテスト。ここで自信を回復せねば!
  • 英語のテストです。塾の成績が悲惨ですから、ここで挽回を目指します。英語は既に中学の範囲は終了しています。長文読解やリスニングはかなりのレベルなのですが、英作文が難題です。英作文自体は、コツをつかめばそれほど難しくありません。ただし、日本語が正確に読めないと、全然前に進みません。よく意訳すればなどと知ったようなことをいうヒトがいます。全然的外れです。日本語を変にいじらないで、忠実に英語に直していくの [続きを読む]
  • 受験勉強の調子が出ません。自信が大事
  • 全国模試の成績が思った以上にダメージです。明らかにやる気を亡くしています。やる気スイッチが必要な感じです。特に今回は、算数分野が不得意でしたので、想像以上に点数が伸びませんでした。夏休みは、ほかのお子さんたちも力を入れてくるので、全体的に引き離された感じです。他人を見るなと言っても、塾での席順は冷徹です。否応なく、成績が悪いことがわかります。しかし、今度の塾のテストも都合が悪く、受けることができま [続きを読む]
  • 全国模試・惨敗です
  • これまでで最低の成績です。夏休みに何もやらなかったので因果応報ですね。息子もチョット落ち込んでいるので、巻き返しが必要です。しかし、いつもの宿題地獄が始まっています。漢字のドリルだけで平日の勉強は終わりです。塾のある日は、より大変です。帰りが遅い上に宿題地獄です。ドンドン悪循環の感じです。土日で巻き返して、リズムを取り戻したいと思います。プールを休んでいるのも気になります。全てが夏休みの日程調整の [続きを読む]
  • 全国模試の前に朝勉強です。ドロナワとはこのことか
  • 今日は全国模試です。全然勉強しないでというわけにもいかないので、朝から勉強です。試験範囲は予告があって、とくに算数は「割合」それも売買算です。これは息子のもっとも苦手とする分野です。日常生活にも役に立つ大事な部分です。これがなかなか頭に入りません。「定価の2割引きで売ったら、利益が160円になりました。」などと言っても、そもそも「なぜスーパーでは、仕入値より高く売る」のかが理解できないようです。私 [続きを読む]