butter inc. さん プロフィール

  •  
butter inc.さん: 渋谷区の工務店のブログ
ハンドル名butter inc. さん
ブログタイトル渋谷区の工務店のブログ
ブログURLhttps://www.bttr.jp/blog-recent-posts/
サイト紹介文リノベーションや店舗、オフィスなどの内装を手掛ける東京渋谷区の工務店、株式会社バターのブログです。
自由文リノベーションや店舗を出店する上で考えなければならない事や、その業界に生きるものをして日々感じている事を、可能な限り広告的にならない様に書いています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供59回 / 225日(平均1.8回/週) - 参加 2017/05/02 13:47

butter inc. さんのブログ記事

  • コミュニケーションプラン
  • 家を建てたいと思ったら リフォームでもリノベーションでも新築でもなんでも良いのですが、私たちの仕事は完成品がない状態での取引になります。 車や家電はショールームや家電屋さんに行けば現物が見れます。 しかし、住宅の場合はそうはいきません。 モデルルームなどを持っているメーカーなどはありますが、あくまでも1例でしかなく完全オーダーの場合は雰囲気程度しかつかめません。 そのために設計者と長い時 [続きを読む]
  • 人と住まいの長生き勝負!
  • 人の寿命と建物の寿命 「あなたはいつ死にますか?」 こんなことを聞かれたら、誰しも良い気分にはなりません。しかも、答えられません。 しかし、老後のリタイアメントプランを考えるとき、「何歳まで生きるのか」ということは考えざるを得ません。残された期間によって出ていくお金の総額が変わってくるからです。 2017年7月に厚生労働省より発表された日本人の平均寿命は、男性80.98歳、女性87.14歳です。 [続きを読む]
  • 個性は大事だけれど
  • 資産価値のある住宅 「住宅を借りた場合、支払った家賃は消えてなくなりますが、購入した場合はいずれ自分のものになり、資産価値もでてきます。」といった話を、不動産販売の営業の人から聞いたことがあります。 たしかに購入の場合、魅力的な点が数多くあります。 土地の場合、眺望を重視したければ、高台に家を建てることもできます。 建物の場合、注文建築であればスタートから自分好みの設計で建てることも可 [続きを読む]
  • 小屋の時代
  • 究極の潜在需要 よく経済番組でビジネス戦国時代!みたいなキャッチフレーズを耳にしますが、きっといつの世も商売は商売敵との戦いや政局の流れのごとく、時代の流れをよんで商売繁盛、天下統一みたいな側面はずっとあるように思うのであまり良い表現ではないと思います。   むしろ世は、総合格闘技(UFC)の時代じゃ!と言ってみたいです。(個人的に・・・)UFCとは聞いたことある方も多いと思いますが、そもそもはUlti [続きを読む]
  • iPhoneに入っている写真3
  • ブロック積み リノベーション工事で浴室を新規にする場合に最も多く選択されているのがユニットバスです。 TOTOやLIXIL、Panasonicの3メーカーが最も選ばれているユニットバスです。 そのほかにもいくつかのメーカーはあります。 ただ、そのほかに在来工法と呼ばれる浴室もあり、この写真の物件はその在来工法を採用されました。 ユニットバスの大きなメリットの一つが防水工事が不要 [続きを読む]
  • iPhoneに入っている写真2
  • 前回に引き続き私のiPhoneに入っている写真をご紹介します。エレベーターのシート貼り あるオフィスビルにあるエレベーターの表面のシート貼りの写真です。 元々はえんじ色といいますか、ワインレッドのちょっと薄気味悪い色でしたが、共用部分のリノベーションに伴い張り替えました。 エレベーターは竪穴区画と呼ばれる、建物を立て方向に貫通している場所のため火事になった際に火が上がって [続きを読む]
  • iphoneに入っている写真
  • 工務店の社長のiphoneの写真 このブログも非常に頑張って書いてはおりますが、ついについに書くことが無くなりました。 もう本当にネタ切れです。 もうこうなったら僕のiphoneの中身を公開しちゃいます! という誰も得をしない事を思いつきましたので、やってみます。 ほとんどが子供の写真のため、それこそ本当に誰も興味がないので一応はリノベーションにまつわる事を選んでみます。2133? い [続きを読む]
  • 地方での仕事
  • 工事対応範囲は全国 私たちは東京都渋谷区を拠点にした施工会社です。 仕事は主に東京を中心に関東近郊を対象にしております。 私は独立前から全国展開をしている企業様の仕事をさせていただいておりましたので、全国主要都市は対応可能です。 基本的には全国の主要都市(政令指定都市あたり)に協力業者がおり、その各地方での職人の手配などをお願いしております。 製作物に関しては関東の工場で製作し、持 [続きを読む]
  • 金額は正直、でもたまに嘘をつく
  • 安ければ満足ですか? 「値段の高いもの」と、「値段の安いもの」どちらがお好みでしょうか。 なかなかお給料が上がらない時代、値段の高いものより安いものの方が良いのかもしれません。しかし、その一方で、「安物買いの銭失い」ということわざもあります。 ・安くてまずいステーキと、高くておいしいステーキ ・リーズナブルな軽自動車と、高級な外車 ・バーゲン品のバッグと、ブランド物の高級バッグ ・ [続きを読む]
  • コンペと相見積り
  • リノベーションを依頼するとき リノベーションを依頼する際にどのように依頼先を選定しているのでしょう。 まずはネットで検索したリノベーション会社が最も多い選択肢かと思います。 そのほかに自宅のそばにショールームを構えているリフォーム屋さんや工務店なんかもあります。 また、リノベーションを専門にした雑誌やフリーペーパーなどで紹介されている会社や 不動産屋さんからの紹介なんかもあるかもしれませ [続きを読む]
  • 壁を壊す
  • 建物の構造 壊せる壁かどうかを考える前に、建物の構造を知っておかなければなりません。 主に3種類の構造が考えられます。 鉄筋コンクリート(RCと呼ばれたりします) 鉄骨(Sと呼ばれたりします) 木造 マンションで最も多い構造が鉄筋コンクリート造です。 これはさらにラーメン構造と呼ばれる柱と梁で建物自体を支えている構造と壁構造と呼ばれる柱と梁ではなく壁そのもので支えている構造の [続きを読む]
  • airbnb退屈日記
  • オンライン化する旅 先日、お休みをいただいてアメリカ旅行に行かしていただきました。旅行というより、友人の結婚式に参加することがミッションでした。招待は、半年ほど前から頂いていたのですが、何事にもギリギリまで取りかからない性分なので例のごとく出発10日前に急に覚醒して、慌てはじめる始末。 見事に、パスポートは期限が切れているは、サンフランシスコのモーテルはどこも予約がいっぱい [続きを読む]
  • リノベーション以前
  • リノベーションを始める前に考えるべきこと 私たちはリノベーションを通しハードの製作を職業としております。 しかし、これは非常に大きなお金が動く一大事です。 せっかく素敵な家が出来上がっても住宅ローンが家計を圧迫し、結果的に家を手放すことになってしまったなんて事が無いようにしっかりと計画を立てなければなりません。 それは私たちの様な工事業者でも設計者でもない領域の話のため、ここで私がと [続きを読む]
  • ネーミングの科学
  • 名前はプレゼント おそらく誰もがこの世に生まれ落ちて最初にもらうプレゼントは名前だ。given nameというくらいなのだからそこは万国共通だろう。 両親は、いろんな意味合いや想いを込めてあなたに名前を授けたのだ。こんな人間になってほしいという理想と期待を込めて。今時は、キラキラネームなる言葉までが生まれ、ちょっと変わった名前・・・というより、いろんな背景から独特の名前を持った若い世代が増えたように思う [続きを読む]
  • 工事現場のファッション
  • 工事の職人といえばニッカポッカ! というイメージがあるかと思います。しかし、実際には職種によって少しずつ違うようなのです。 当然ニッカポッカをはいている職人もおりますが、はいていない職人もおります。 ちょっと今回は誰も得をしない、職人のファッションについて書いてみようと思います。寅壱 超超ロング+トビシャツ 言わずとしれた職人のド定番。 ニッカポッカといえばこれ!というイメージがある [続きを読む]
  • ほしいものリスト
  • amazonのほしいものリストはご存知だろうか?アマゾンで買い物したことのある人でなくでも、ネットショッピングを一度は経験したことある人ならば、ご存知だろう。すぐには、買わない、買えないけど、いつかの買う日のために一時的に保留しておく場所。 基本的には、ぼくは物欲がある方ではないけれど、気になる書籍やCD(←いまや死語)があると、いつでも思い出した時に買えるように、アマゾンで調べて欲しいものリストに入 [続きを読む]
  • シロウトさんとプロの考え方の違い
  • 住宅購入は楽しいけれど 住宅の購入はとても楽しいものです。 対面式キッチンにしたい、書斎が欲しいなど、購入後の暮らしをイメージすると、わくわくドキドキするのではないでしょうか。 その一方で、お金のことを考えると憂鬱な気分になります。 住宅ローンを組んでお金を借り、その後何十年もかけて返済していかないといけないからです。 そもそも住宅を購入すること自体、一生のうちそう何回も経験 [続きを読む]
  • 現場監督
  • 工事現場の人員構成 工事現場にはたくさんの職人が出入りしています。 街中でヘルメットをかぶった人たちが出入りしている姿を見る機会も多いと思います。 内装工事の場合はなかなか目に触れることはありませんが、繁華街の路面店などではたまに見かけることもあるかと思います。 この工事現場にいる人たちは一体どういう構成になっているのでしょうか。 大きなビルなどを立てる工事現場の場合はまず、ゼネコ [続きを読む]
  • 本当に大丈夫なのだろうか?
  • 中古マンションを買ってリノベーション そんなコピーが出回っています。 新築を購入する際にかかってくる様々な経費は非常に高額であると言われています。 モデルルームや営業マンなどの他に新築ブランドも加算されていると。 築4〜5年程度のマンションを購入するのが最もお得であるという人もいます。 そこへ出てきたのが中古マンションを買ってリノベーションをするという選択です。 新築よりもかなり安 [続きを読む]
  • 決済方法
  • 契約時半金、完了時残金 最もスタンダードな決済方法です。 工事の着工前に工事請負契約をかわし、その時点で発行する請求書に応じて銀行振込をしていただきます。 工事が始まり、その中で色々と変更が出る可能性があります。 というか必ず出ます。 予定していたものを中止したり、逆に追加したり・・・ 中止や追加、また変更などがあった場合は都度変更の見積りを提出します。 そして引き渡しの時点で最終の [続きを読む]
  • なんとか風リノベーションという不思議
  • なんとか風とはなんだ? リノベーション市場が盛り上がり、加熱するとともに「なんとか風」というリノベーションのテイストを耳にします。 それはなんなのでしょうか? 例えばニューヨークロフト風とかヴィンテージカフェスタイルとか、パリアパルトマン風とか・・・ ちょっと冷静になる必要があるかもしれません。 単純に今そういったお店が流行しているだけの話で、それを自宅に取り込んでしまうと数年後、 [続きを読む]
  • デジアナ論争の終焉
  • 10年一昔とまではいかないけれど、ちょうどサブプライムローン破綻の前夜あたり、電子書籍が出始めた頃だっただろうかデジタルがアナログに取って代わる!みたいな半ばヒステリックな憶測が飛び交ったことを今でもたびたび思い出す。 そういった時は、だいたい旧世代VS新世代のようた対立構図で少なくとも1世紀以上昔から続く劇画のような論争が繰り広げられて最終的に不安を煽っておいて、結論づけのない [続きを読む]
  • リノベーション業界
  • リノベーションがしたい そう思った時にまず最初にすることはなんでしょう。 間違いなくGoogleで「リノベーション」と検索することでしょう。 本日時点では、いくつかの広告が並び次に翻訳が出ます。 そして、いわゆる検索1位として出て来るのが、あるリノベーションを専門にした俗にいうリノベ会社と言われる会社のページです。その下にウィキペディア、リノベ会社、不動産サイト・・と続きます。 今リノベ [続きを読む]
  • サテライトオフィス
  • 徳島の神山村という山間にcafe onivaという好きなフレンチがある。 そんな山の中でも若い女性オーナーが何人ものスタッフを抱え限界集落に向かう地域に一筋の光明を射している。 ぼくがそこに訪れたときにちょうどSONYフィンランド?だったように記憶しているが、お偉いさんがファミリーで視察に訪れていた。なんでもサテライトオフィスを検討していて、神山村が条件を満たしているというのである。 詳しくは、 [続きを読む]
  • ファイナンシャル・プランナーのお話
  • FPとは FPとは、一般にファイナンシャル・プランナーのことを指します。 私は、そのFPを仕事にしています。 時々、「FPって何をする資格なの?」と聞かれたりしますが、FPを取りまとめる総本山的な団体「日本FP協会」はこのように説明しています。 「家計にかかわる金融、税制、不動産、住宅ローン、保険、教育資金、年金制度など幅広い知識を備え、相談者の夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートす [続きを読む]