あそぶろ さん プロフィール

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あそぶろさん: あそぶろ
ハンドル名あそぶろ さん
ブログタイトルあそぶろ
ブログURLhttp://asoburo.info/
サイト紹介文不動産投資によって人生を自由に生きよう。そして遊び尽くそう。
自由文・アラフォー男性、奥さんと息子二人の東京在住
・モットーは「自分の人生を完全に自由に生きる」
・不動産投資とブログにて経済的自由を手に入れる
・感銘を受けた本「思考は現実化する」ナポレオン・ヒル著
・好きなものは投資、不動産、武蔵小山、鰻
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供187回 / 245日(平均5.3回/週) - 参加 2017/05/18 09:11

あそぶろ さんのブログ記事

  • ビットコイン暴落 今こそ、僕は買い増しするぜ!
  • こんにちはソーへーです!ビットコインが一時100万円くらいまで暴落しましたね。他の仮想通貨もビットコインにつられて大幅に値を下げています。年初には220万円もの最高値を付けたことを考えると、約半分。やっぱり仮想通貨はボラティリティ高いですねっ。今回の暴落で、有名な仮想通貨ホルダーの方の多くは大損しているみたいです。私はビットコインが30万円だった昨年の6月に仮想通貨投資をはじめているので、まだ含み益ですが [続きを読む]
  • 不動産投資には事業と投資の両方のノウハウが必要!
  • こんにちはソーへーです!不動産投資を行っている大家さんの中には、二通りのタイプがいます。賃貸経営を一般的な会社経営と同じ事業として捉える事業家タイプ賃貸経営を株やFXと同じ投資として捉える投資家タイプ実際に、不動産投資を行っている僕の知人でも、不動産投資のことを、賃貸事業と呼んだり、不動産投資と呼んだり人それぞれです。このように、事業の側面と投資の側面のどちらがより多いかは、賛否が分かれそうです。今 [続きを読む]
  • お金がなくても始められる不動産投資 お金がないと始められない中学受験
  • こんにちはソーへーです!僕の長男は、中学受験のために塾っています。僕は田舎出身ですので、中学受験なんてしたことがありません。なので、正直、最初はあまり中学受験に肯定的ではありませんでした。でも、東京の進学事情を調べる内に、中学受験するという選択は合理的な判断だなあと思うようになりました。大半が中学受験をする東京の現実東京では、多くの子供たちが中学受験をして、私立の進学校に進学します。僕の長男が通っ [続きを読む]
  • みんな大好きアパートローン融資・金利動向 2018年最新情報
  • こんにちはソーへーです!不動産は融資が全てと言っても良いぐらい、銀行の動向に左右されます。2017年初めまでは銀行の融資もジャブジャブに緩くて、フルローン、オーバーローンが連発していましたが、その時代も終わりを迎えたようです。2018年の融資環境を一言で表すなら2017年よりかなり厳しい、でも頭金を貯めればなんとかなるということになります。では、2018年に入って、どのように融資・金利環境が変化してきたのかを見て [続きを読む]
  • 不動産投資で貯まるキャッシュフローの運用について
  • こんにちはソーへーです!相変わらず不動産は高いですよね〜。僕のメインターゲットである城南エリアでは中古でも利回りが4-5%程度。それでも、懲りずに買い付けを入れているのですが、指値はほとんど通りません(泣)というわけで、2017年も一棟も購入できませんでした。そして、3棟目の物件を取得してからもうすぐ3年が立とうとしています。僕の物件は城南エリアにあるので、高利回りでは無いですが稼働率がほぼ100%をキープで [続きを読む]
  • 2018年は仮想通貨にハマります! 僕が仮想通貨を始めた理由
  • こんにちはソーへーです!不動産投資をしている人には、投資に対する感度が高い人が多いので、仮想通貨に興味がある方も多いでしょうね。ちなみに僕の尊敬している加藤ひろゆきさんも最近ブログで仮想通貨を始めたと書いてました。そんな訳で、僕も遅咲きながら仮想通貨を始めることにしました!今回は僕がなぜ仮想通貨を始めることにしたのかを説明したいと思います。仮想通貨はテクノロジーの目利きが必要、だから面白い仮想通貨 [続きを読む]
  • 2018年は仮想通貨にハマります! 僕が仮想通貨を始めた理由
  • こんにちはソーへーです!不動産投資をしている人には、投資に対する感度が高い人が多いので、仮想通貨に興味がある方も多いでしょうね。ちなみに僕の尊敬している加藤ひろゆきさんも最近ブログで仮想通貨を始めたと書いてました。そんな訳で、僕も遅咲きながら仮想通貨を始めることにしました!今回は僕がなぜ仮想通貨を始めることにしたのかを説明したいと思います。仮想通貨はテクノロジーの目利きが必要、だから面白い仮想通貨 [続きを読む]
  • 2018年の不動産投資市況と最適な投資戦略を大予想!
  • こんにちはソーへーです!さて、2018年になりました昨年2017年こそは不動産バブルが崩壊すると予想していましたが、ものの見事に外れましたスイマセン。。が、しかし、こりずに2018年の不動産投資市況と最適な不動産投資戦略を大胆予想してみたいと思います!その前に、まずは2017年の不動産市況の復習から行きたいと思います2017年に不動産価格はピークアウト不動産バブルが崩壊するという読みは外れた訳ですが、どうやら不動産価 [続きを読む]
  • 大家自らが退去立ち合いをするメリットを説明するよ
  • こんにちはソーへーです!アパートの退去立ち合いに行ってきました!大家さんの中にはアパートの退去立ち会いを行わない方も多いです。確かに遠方の物件とかで、物理的に行けない方も多いと思います。でも、僕は極力自分で退去立会いをする派です。自分で退去立ち会いをする大きなメリット理由は入居者様から所有物件についての意見を聞く貴重な機会だからです。入居者の方に、所有物件についての住み心地を尋ねると、ほとんどの方 [続きを読む]
  • 久しぶりの男3人だけの週末 楽しくも過酷な子育ての一コマを紹介する
  • こんにちはソーへーです!奥さんが会社の同期会で出かけたので、久しぶりに男三人での週末。奥さんが出かける間際、案の定、次男が号泣。最初からハードな兆候が出ていたが、案の定厳しい展開が待っていた(笑)長男に勉強をさせようとするがまず、長男に学校の宿題をやらせようとトライ。でも、隣では次男がソファーに寝転びながら、大音量でドラゴンボールを鑑賞している。こんな状況じゃ落ち着いて宿題なんてできない。仕方ない [続きを読む]
  • 中古マンションを買うときは15%の指値を入れるべき理由を説明するよ
  • こんにちはソーへーです!東日本不動産流通機構によれば、中古マンションの成約件数は前年比でマイナス0.2%とほぼ横ばい成約?単価は前年比で3.7% 上昇、成約価格は前年比で 3.6%上昇し、ともに 2013 年 1 月から 41 ヶ月連続で前年同 月を上回っていますこのデータだけを見ると中古マンションの価格は高止まりし続けているのが分かりますね中古マンションの売れ行きに陰りが出ている一方で、同じ東日本不動産流通機構が発表し [続きを読む]
  • 不動産投資で貯まったキャッシュの効果的な使い道 家族への投資が一番
  • こんにちはソーへーです!3棟目の物件を購入してから早3年が経ちますその間に新しい不動産は一つも購入していませんというより、購入できていないと言ったほうが適切ですね買い付けは何回も入れているのですが、いつも買えないそんな状況なので、少しずつですが毎月着実にキャッシュが貯まってきました気がつくと小さなアパートなら現金で購入できるくらいの額になっている普通に勤め人だけしていては、この額は貯金できませんね [続きを読む]
  • 不動産投資家を目指す人は、最初に自宅を購入したほうが絶対に良い理由
  • こんにちはソーへーです!これから不動産投資を始めようと思っている方の中には、まだ自宅を所有していない人もいるでしょう収益不動産であれ、自宅であれどちらも金額は大きくなりますそして、どちらも貴重な自己資金を使うことになります今回は、不動産投資家にとって、自宅をどのように手に入れれば良いかについて、僕の考えを述べたいと思います自分が住む家はいずれにせよ必要将来的に収益不動産を購入するにせよ、自分が住む [続きを読む]