minaju さん プロフィール

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minajuさん: minaju official bog
ハンドル名minaju さん
ブログタイトルminaju official bog
ブログURLhttps://minaju.biz/
サイト紹介文京都市伏見区 伏見桃山の不動産専門店ミナージュのオフィシャルブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供366回 / 365日(平均7.0回/週) - 参加 2017/05/23 17:47

minaju さんのブログ記事

  • 10/20 【民法改正】賃貸借のルール
  • どーも。直結のミナージュです。 不動産賃貸借のルールで面倒だったのがこれ敷金問題。すでにガイドラインが制定されておりますが民法にはこの明記が一切なされていませんでした。 僕ら不動産会社も紛争になるなって時にガイドラインの説明はしますが賃貸人と賃借人に明確に理解してもらっていなければなんぼでも時間を食ううっとーしい事案なんです。公平公正な判断も自分にマイナスな話であれば敵とみなされる。うっとーしい。で [続きを読む]
  • 10/18 【民法改正】保証人保護に関する改正
  • どーも。近いミナージュです。 2020年に民法改正があります。何がどう変わるのかをわかりやすく説明しておきますねー。 まずは保証人保護に関する改正です。 極度額の定めのない個人の保証契約は無効になります。 簡単に言うと賃貸契約などの保証人ってあるでしょ?この保証人に対する保証の限度額をあらかじめ決めて契約しなさいってこと。 今後は極度額が記載されることになりますがきっとこの極度額の書き方でいろんな議論が出 [続きを読む]
  • 10/16 伏見桃山 夜景スポット 明治天皇陵
  • どーも。伏見桃山のミナージュです。 僕のパワースポット明治天皇陵 めっちゃ怖かったけど初めて夜に行ってきました。 なんということでしょう… ゴリゴリ美しい夜景が現れました。 涼しくなって良い季節是非一度登ってみてください^ ^ ランニングしてる人がいたり語り合う大学生がいたりと何気に賑やかです。 ホントねこんな近くに素敵な場所あるんです。 伏見桃山 駅が便利?買い物便利?だけじゃないんですよね^ ^ [続きを読む]
  • 10/15 修理業者は順次手配しております。
  • どーも。こんなこと無かったミナージュです。 今年、甚大の被害を出した高槻の地震に台風21号の影響でいまだに修理業者が行けていない現場が多数あります。当然弊社でも取引ある業者は多数ありますがどこも手一杯で回れない状況が続いております。ホンマご迷惑おかけしてすいません。 特に屋根の業者ですね。いまだにブルーシートのままの家屋が目立ちます。信号機や交差点標識などもまだ歪んだままですもんね。 すべて順次手配を [続きを読む]
  • 10/14 J2第37節 VS徳島ヴォルティス 勝利
  • どーも。崖っぷちのミナージュです。 J2第37節京都サンガ VS 徳島ヴォルティス 1-0 で勝利 あと5試合。天国にはもはや行けぬが地獄行きだけは避けねばならぬ。頼むぞ…契約更新時期でもあるが最後までパフォーマンス落とさず戦いきってくれ。 しかし今日はなぜ調子の良い小屋松を途中から変える?びっくり采配。イラっとする…あっ言うてもた。。。 ガンバ京都サンガ! [続きを読む]
  • 10/13 京都伏見 地域に密着 情報発信のミナージュです。
  • どーも。伏見桃山から発信していますミナージュです。 ホンマに伏見区専門でご紹介している会社なんです^^ 賃貸物件は伏見桃山中心に細かくご紹介しています。→賃貸物件情報←売買物件は伏見区全域を網羅しています。→売買物件情報← ↓スマホで物件検索はこちら↓ ↓パソコンで物件検索はこちら↓ 物件のご説明に絶対の自信。手作りだもんでちょっと見にくいホームページですがちゃんとしてますよ。当店は完全ご予約制です [続きを読む]
  • 10/12 ホントに物件詳細情報は細かいんです。
  • どーも。ホントに丁寧なスタッフばかりのミナージュです。 ミナージュスタッフは全員が丁寧に仕事出来ます。 自分で言うなって? いや自信なかったら こんなこと言えません。 スタッフ達も今や僕と同じくらいの感覚で物件を見れて物件を説明できます。 伏見区内の物件を見るならまずミナージュのホームページでいいと思います。 業者がチェックするくらいですからね。※見てますよどこからアクセスあるか。。。さすがに個人はわ [続きを読む]
  • 10/10 【オレ家を買う】今頃完成?
  • どーも。増原オレのブログに書いてた連載記事は今グッドマウンテンって登山ブログに変わったから時間差の記事を一体どこに載せようかと悩んだけどまぁどこでもいいかとオフィシャルにて完結させたミナージュです。 長いか。 バックナンバーはこちら はいオレ家を買うシリーズが完結です。 今日家に帰ってみたらやっとフェンスが付いてました。 まあこのフェンスはサービスらしいから いつでもえーわと放置してたんですけどね 約 [続きを読む]
  • 10/9 【おすすめ賃貸情報】コーポ小林
  • どーも。4万円台でこのスペック・・・どうぞイッといてくださいミナージュです。 当店管理物件コーポ小林募集開始! コーポ小林物件詳細 3点セパレートでこの家賃。洗濯機はベランダにおいてくださいね。 きれいに改装したお部屋半年ほどご入居した後に転勤でご退去。なのできれいなんです。 おはやめに。 [続きを読む]
  • 10/8 J2第36節 VS大分トリニータ 負け
  • どーも。京都サンガスポンサーのミナージュです。 J2第36節 京都サンガ VS 大分トリニータ 1-2で負け 大分は今日の勝利で1位に躍り出ました。上手ですほんと。さすがの試合運び。なんか…全然ちゃうな^ ^:もうちょい練習せなこの力の差は埋まらんて思たな。 降格圏脱出はしたけど予断は全く許さない状態で本日順位!18位(43)愛媛19位(34)京都20位(33)岐阜21位(27)熊本22位(26)讃岐 いつ落ちてもおかしくない^^;が [続きを読む]
  • 10/6 ミナージュスタッフ紹介 更新
  • どーも。結構見られてますね…ミナージュです。 当店のホームページアクセスランキング 1位 トップページ2位 ブログ一覧3位 物件検索4位会社概要にスタッフ紹介こんな感じです。 やっぱりどんな会社?どんな人に接客される?どんな人いるの?気になりますもんねー。 この度 スタッフ紹介ページ更新しました。久々に^ ^:リンク切れしてたページもあったん言われてたのに遅ればせながら修正しました。 新しいスタッフ紹介はこちら [続きを読む]
  • 10/4 伏見桃山 ジャンカラ オープン!
  • どーも。歌える社長のぼくです。 近くについにジャンカラが出来てしまった。 いや…今はそんな行かへんけど…昔は二次会やなんや言うたらカラオケやったな。 伏見桃山界隈にはカラオケボックスは一つあるんだけどそこは近所からのクレームがあったりで歌ってると(音量によるやろけど)音量下げてって言われるみたい。あっ…数年前までライブハウスもあって(今はない)よく行ったけどそこも音のクレームあったみたい。 ここジャ [続きを読む]
  • 10/3 駐車場に放置自転車 迷惑です!
  • どーも。ホンマにイライラするミナージュです。 放置自転車違法駐輪 めちゃくちゃ迷惑。適当に処理出来ないし警察も呼ばなあかん。処分も大変 ホンマにうっとーしい。 これも仕事?はいこれも仕事。 我がの適当な行動で色んな人に迷惑かかってることも理解出来ん輩は後を絶ちません。全員大人ですよ。平気でポイ捨てしたり歩き煙草したりこやって平気で人の敷地に迷惑駐輪。ホンマにあんぐりきます。 カッコ悪い大人の日本人はま [続きを読む]
  • 9/27 うちの裏庭が知らん間に!
  • どーも。ビビるミナージュです。 うちの事務所の裏って チョコッと庭あります。何にもしてませんが竹藪がボーボーやったんです。ちなみに市の敷地。 久々に開けてみたら… 知らん間にスッキリ刈られてた!刈られてるけどもう新しいのが生えてきてる(>人<;) もう生えへんようにしてもらえぬかな・・・。すごいやぶ蚊が多くて困っている。。。 [続きを読む]
  • 9/26 先斗町 炭楽屋 とりうめ 京都焼き鳥
  • どーも。おすすめミナージュです。 先斗町 炭楽屋とりうめ 久々に歩いた鴨川。 平日の先斗町もスゴイ人 今日は 先斗町 焼き鳥 炭楽屋 とりうめ に行ってきました。 いやん 予約したけど…このちょっとのことが嬉しかったりする。 京都はまずは生麩田楽です。 焼き鳥です。 この皮の唐揚げがめちゃくちゃ美味い。 梅干しは…メニューにはありません^_^ なんかねスゴい良いお店です。美味いしスタッフさん素敵やし接待にもデ [続きを読む]