minaju さん プロフィール

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minajuさん: minaju official bog
ハンドル名minaju さん
ブログタイトルminaju official bog
ブログURLhttps://minaju.biz/
サイト紹介文京都市伏見区 伏見桃山の不動産専門店ミナージュのオフィシャルブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供342回 / 337日(平均7.1回/週) - 参加 2017/05/23 17:47

minaju さんのブログ記事

  • 4/25 ミナージュのGW
  • どーも。ほぼ休み?ミナージュです。 基本 ほとんどの不動産屋さんがお休みだから 仕事になりません。 タイムリーな空き状況や申込み確認が出来ない よって ゴールデンウィーク中に掲載物件が無くなっていることがありますので 気になる物件あればGWまでにお問い合わせくださいね! また ゴールデンウィーク中のご来店はご予約いただければご対応致します。 見たい物件ございましたら下記へご連絡くださいね! ミナージュお問い合 [続きを読む]
  • 4/24 ミナージュに新しいスタッフさん
  • どーも。しかもダブルのミナージュです。 ミナージュに新しいスタッフさん しかも二名。 ともに時間は限られてるけども 慣れない作業に四苦八苦しながら毎日頑張ってくれています。 うん。 僕の自慢の 巷でとても評判のいいミナージュスタッフ の仲間入りがぁ・・・ 出来るのかい? 出来ないのかい? どっちなんだい? でーきーるーはーずー! いやーしかし狭い事務所に女性が4人… 壮観です。 女性が元気な会社 ミナージュでし [続きを読む]
  • 4/23 調子悪くなるたびに…
  • どーも。言いなりのミナージュの社長です。 パソコンがないと仕事にならなくて 調子が悪くなってしまうと一気にパフォーマンスが下がる。 何もできなくなる。 キヤノンのリースなんですが パソコン6台 レーザプリンタ 複合機 ウィルス対策 をキヤノンに任せてます。 これがね 見事にね 順番にね 調子悪くなる。 その度に新機種に入れ替え…。 5年リースが一生終わらないシステムになってんじゃないかってくらい 見事にリース満了 [続きを読む]
  • 4/22 伏見桃山 練天 山秀
  • どーも。伏見桃山ネタならミナージュです。 伏見桃山 大手筋商店街をピッて南へ 練天 山秀 いわゆる天ぷらです。 かまぼこ揚げたやつ。 わからん? こんなやつ すぐ売り切れて無くなるから なかなか買えなかったんだけど 今日スッと^ ^ 皆さま伏見桃山に来たときは是非一度^ ^ [続きを読む]
  • 4/19 会員登録が簡単になりました
  • どーも。売買と賃貸と管理のミナージュです。 伏見桃山中心に物件をご紹介しておりまして 賃貸はすべてご覧いただけますが 売買情報に関しては公開できない物件が多数あります。 それを皆様に開示するには直接資料をお送りするほかありません。 こちらから送らせていただくにしても 送付先と方法がわからないとアレなんで会員登録をしていただいてます。 今まではたくさん記入していただかねばなりませんでしたが お客様の情報なん [続きを読む]
  • 4/18 ミナージュの評判 お客様の声
  • どーも。包み隠さずのミナージュです。 当店のホームページには 生のお客様の声を掲載しております。 同時に フェイスブックに グーグルMAPにもレビューを公開しています。 ミナージュの評判や口コミを検索されたい方はこちらをどうぞ。 ミナージュ 口コミ ミナージュ フェイスブックレビュー ミナージュ グーグルマップレビュー ご利用いただいた方が多いので参考になるかはわかりませんが 是非ご覧になってください。 [続きを読む]
  • 4/17 どこでも探します。
  • どーも。売買も一生懸命です!ミナージュです。 お客様に 「奈良も探せないの?増原さんに見てほしい」 こんなん言われたら・・・ はい喜んで! 今までは他地域に関しては地場業者の方が詳しいだろうから その地域に行ったほうがいいですよってお断りすることが多かったですが 増原ご氏名とあらば どこでも探しに行きます。 先日も行ってきました。 やっぱり不動産屋さんですから見方や感じ方が違います。 現地周辺の住宅の建ち方 [続きを読む]
  • 4/16 観月橋駅
  • どーも。地域ネタのミナージュです。 観月橋駅 晴れた日に降りてごらんなさい とても気持ちが良い駅周辺。 24時間150円の駐輪場もあります。 コンビニもスーパーも無いけど 気持ちいい駅周辺なんですよ。 当店がある伏見桃山周辺まで歩いて15分かからないですよ(僕の足で) 自分の住みたい街は外野の意見や噂を鵜呑みにしないでね 自分で決めたらいいと 僕は思います。 好きですよ僕 ここ。 [続きを読む]
  • 4/15 J2第9節 vsモンテディオ山形 敗戦
  • どーも。京都サンガを応援しているミナージュです。 いよいよ…いや早くもか… 危険な香りが漂ってる京都サンガの今シーズン J2第9節 京都サンガ vs モンテディオ山形 出たぁー! 0-1で負け。 ついに… ついに… べべです。 最下位です。 一言。 下手くそ。 あーあかん! 諦めたらそこで試合終了ですよ ですよ。 次節…頑張ってください。 [続きを読む]
  • 4/14 観月橋 宇治川 平戸樋門
  • どーも。地域ネタのミナージュです。 久々に宇治川散策 観月橋にある堤防沿いにこんな文字が 平ひ なんだこれは? どうやら ひらどひもん の略のようですね 樋門とは 調べてみたら堤防に付ける 増水時に水位を調節するための小さめの水門だそう。 へ〜 こんなとこで勉強なった^ ^ [続きを読む]
  • 4/13 パソコンページ模様替え
  • どーも。春から一気に夏へ!ミナージュです。 はい! 暖かくなってきましたね。 花粉も落ち着いてきましたよ・・・ さて ミナージュホームページも少し衣替え?模様替え? トップ画像が少し変わっただけですがすっきりです。 内容はさらにタイトに。 物件情報ね。 深堀りしすぎる物件情報ページを皆様に提供します。 よろしくお願いいたします。 [続きを読む]
  • 4/12 難読!伏見桃山エリアの住所!
  • どーも。伏見桃山地域密着のミナージュです。 京都市伏見区の桃山地域。 絶対読めへん住所がいくつもあります。 問題っ!デデッ! 以下の住所の読み方を正しく答えなさい。 1.桃山井伊掃部 2.桃山町下野 3.桃山町泰長老 4.本多上野 5.御香宮門前町 何個読めますか? はい答え! 1.ももやまいいかもん 2.ももやまちょうしもずけ 3.ももやまちょうたいちょうろう 4.ももやまちょうほんだこうずけ 5.ごこうぐうもんぜんちょう [続きを読む]
  • 4/11 売買情報 会員登録 すいません!
  • どーも。毎日試行錯誤のミナージュです。 どうやったら最速で簡単にご希望の物件までたどり着けるかを 毎日試行錯誤です。 賃貸はエリア内の物件は完璧にご覧いただけます。 しかも情報の量スピード信ぴょう性は伏見桃山エリアでは一番だと自負しています。 さて問題が売買情報です。 売買情報は残念ながら 「ネットに公開してはいけない物件がたくさんある」んです。 これをお客様のメールに直接届けるほか ご覧いただく方法があ [続きを読む]
  • 4/9 ヒヨドリ ムクドリ 被害には
  • どーも。値打ちあるー!ミナージュです。 ヒヨドリ?ムクドリ? 電線に夥しい数の鳥が止まり食い散らかしと糞の被害が酷かった 管理物件駐車場。 関西電力に依頼して工事が完了 あれだけ酷かった糞が一切ありません! 止まらないように針を設置してくれました。 これは値打ちがある。 近所の人も、住人さんもめっちゃ喜んでくれた。 教えてくれた仲間に感謝^ ^ ありがとうございました! [続きを読む]
  • 4/8 J2第8節 vs大分トリニータ 敗戦
  • どーも。いよいよ厳しそうやな…ミナージュです。 J2第8節 京都サンガ vs 大分トリニータ 0-1 負け。 酷い試合内容でした。 雨降りでしたし…? 相手も同じ環境ですよ。。。 なんならホーム戦…。 いや…ほんま厳しい。 べべから3つ目の20位。 なんとかなる気配ガ無いけど 応援するだけです! 頑張っていきましょう! [続きを読む]
  • 4/7 不動産屋さんの小道具1
  • どーも。不動産屋さんのミナージュです。 はい これなーんだ? ヒント 壁に当てて使います。 答え クロスなどの下地がどこにあるか調べる道具でした。 針とマグネットが仕込んであって 下地に鉄がありゃマグネットがくっつくし 木部があれば針が突き刺さらない。 めっちゃ便利。 [続きを読む]
  • 4/6 なんでも書面に残さねば
  • どーも。九死に一生ミナージュです。 こんなことありましたよ。 「すべてあなたに任せる。」 と言うては後からいろいろ言うてくる家主さん。 もう慣れっこです。 必ず後出しでなんか言われるから前もって書面を作り 「家主さんがOKならGOサイン出します」 と言うて書面を確認してもらう 「これで納得しましたやってください」と言われた案件。 3か月後完了し 請求すると 「こんな話知らん!半分しか払わへん!」 えーーーーー!? [続きを読む]
  • 4/5 キュッと寒いけど
  • どーも。良い天気ですけどーミナージュです。 おはようございます。 今日の伏見桃山 良い天気ですが だんだん雨になるみたい。 杉がマシになったと思ったらヒノキですね。 喉の奥に来るですヒノキ^^; この時期イヤやけど ギリギリ長袖の今の時期くらいで止まってほしい… 夏嫌い^^; [続きを読む]
  • 4/4 すごいスッキリ!
  • どーも。電信棒って邪魔やったんだと思たミナージュです。 御香宮交差点の電信棒が無くなりました! いや こんなスッキリするもん!? いや値打ちあるがな〜。 ここ信号待ちや往来する時にすごい狭くて 今考えるととても邪魔でした。 いやースッキリ。 [続きを読む]
  • 4/3 初めての一人暮らし家賃 1,000円でも安いとこからの件
  • どーも。持論のミナージュです。 そりゃ贅沢な希望が山盛りの人にはハマらない考え方。 この考え方って価値観だから正解なんかないです。 あくまで僕自身が経験してきてたどり着いた答えである事を先に言っておきます。 それこそ! 家賃30,000円のとこから90,000円くらいのとこに住みました。 仕事して年収が上がるたびに家賃も上がってったけど 年収が上がると生活水準も上がってしまうから 残るお金ははっきり言ってゼロに近かっ [続きを読む]
  • 4/2 そろそろお家を買いたいけど買えるかな?
  • どーも。一概には言えないけど参考にしてねミナージュです。 賃貸も長いしそろそろ家が欲しいな って私、買えるのかな? はい。 まず土台は 1.車のローンが無いこと 2.カードローン・消費者金融からの借入が残っていないこと が大前提。 お仕事を3年以上勤めていて収入証明があれば まず土台に乗ります。 あとは銀行が判断する基準を満たしてるかどうか? いくらぐらいの物件が買えるのかは 収入と預貯金によります。 まずはご自 [続きを読む]