ヴォロス さん プロフィール

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ヴォロスさん: ヴォロスの不動産株式運用
ハンドル名ヴォロス さん
ブログタイトルヴォロスの不動産株式運用
ブログURLhttp://jreit.blog.jp/
サイト紹介文不動産企業に特化した不動産業や株式の情報を発信していきたいと思います。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供48回 / 97日(平均3.5回/週) - 参加 2017/05/27 15:47

ヴォロス さんのブログ記事

  • ㈱サンセイランディック 2017年12月期第2Q決算
  • ① 不動産販売事業 不動産販売事業については、底地129件、居抜き15件、所有権7件の販売をいたしました。不動産販売事業の売上高は5,078百万円(前年同期比8.8%減)となり、セグメント利益は975百万円(前年同期比3.5%減)となりました。② 建築事業 建築事業については、戸建・リフォーム工事等79件の販売をいたしました。その結果建築事業の売上高は479百万円(前年同期比17.2%増)となりセグメント損失は77百万円(前年同 [続きを読む]
  • 日本管理センター㈱ 2017年12月期第2Q決算
  •  2017年8月9日に日本管理センター㈱が2017年12月期第2Q決算を発表しました。 2017年12月期第2Q売上区分別の状況は以下の通りです。(不動産収入) 不動産収入についは、パートナー企業数の増加に伴い、不動産オーナーに対しサブリースの提案が積極的に行われたことなどから、受注・受託は順調に推移。第2四半期連結累計期間におきまして、管理物件累計戸数は74,034戸(前期末比869戸増)となり、不動産収入は19,289,129千円( [続きを読む]
  • 投資家が行う基本的な投資手法
  •  株式投資は安く買って高く売るが基本です。配当金や株主優待を狙うのも良いですが多くの投資家の方は売買で利益を獲得しています。  安く買って高く売るにはどのような投資手法があるのでしょうか?このページでは代表的な投資手法をいくつかご紹介します。■基本的な投資手法①成長株投資法(グロース株投資法)  「企業の将来性を勘案して、株価が上昇すると考えられる成長性の高い銘柄に投資する投資法」です。伸びる会社(伸 [続きを読む]
  • 東京建物㈱ 2017年12月期第2Q決算
  •  2017年8月7日に東京建物㈱が2017年12月期第2Q決算を発表しました。① ビル事業  2017年12月期第2四半期連結累計期間においては、ビル賃貸においてフリーレント等が解消したことに加え、「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」(東京都千代田区)が通期稼動する等、好調に推移したほか、管理受託等収益の増加等により、前年同四半期比で増収増益となりました。 この結果、営業収益は479億8千5百万円(前年同四半期 [続きを読む]
  • マンション・マイホーム後の戦略
  •  マンション・マイホームを買った!!。これで夢に見た理想的で快適なくらしが!! と・・・思っているかもしれませんが、即金で購入した場合を除き多くの人は住宅ローンで資金を借入れて物件を購入しています。マンション・マイホーム購入後の悩みはこの住宅ローンの返済だと思います。■金利負担が重い場合は思い切って借換えを サラリーマン・OL、自営業者の方はお仕事で給料を得てそこから住宅ローンの返済を行うと思います。そ [続きを読む]
  • マンション・戸建て購入の流れ
  •  投資用マンションもマイホームを検討するときも考える軸は同じです。ただ、マイホームを購入する場合は人生において一番高価な買い物になるでしょうから、自分のライフプランに基づき購入を検討することが必要です。1.物件の購入資金はどの程度用意できるかを考える  住宅購入資金について考えるための資金計画ですが、ライフプランと絡めて考える必要があります。「住宅資金」「教育資金」「老後資金」は「人生の3大資金」と [続きを読む]
  • マンション経営で知っておいて欲しいこと〜修繕工事編〜
  •  マンションでも戸建てでも修繕工事(原状回復工事を含む)は無視できない事象です。更に費用も安くないという点でマンション経営者にとっては空室対策に次ぐ悩みの種だと思います。この記事ではマンション経営について降りかかる工事の種類について解説していきたいと思います。■法定点検・設備点検に付随する工事 建築基準法や各種自治体の法令等によりマンション所有者に点検が義務付けられているものが有ります。それらの点検 [続きを読む]
  • 住友不動産㈱ 消費税転嫁で公正取引委員会から勧告
  •  住友不動産㈱は2017年7月14日に公正取引委員会から消費税の円滑つ適な転嫁確保ためを阻害する行為の是正等に関す特別措置法第3条1号後段規定に違反する行為が認められたとして 反する行為が認められたとして、同法第6条1項の規定に基づく勧告を受けました。 ■消費税転嫁の問題点は? 平成26年4月の消費税率引き上げに伴い、工事発注先対し新税率(8%) にて支払いをするところ、消費税率引き上げの移行期において、住 [続きを読む]
  • 三菱地所㈱ BTS 型物流施設「ロジクロス神戸三田」竣工
  •  三菱地所㈱は、兵庫県神戸市北区において開発を進めていた、近畿の大手流通グループである㈱さとう専用のBTS(ビルド・トゥ・スーツ)型物流施設「ロジクロス神戸三田」が2017年6 月19 日に竣工し、本日7 月6 日に竣工式を行ったと発表しました。■物件概要 所在地 兵庫県神戸市北区赤松台一丁目2 番39(住居表示) アクセス 中国自動車道・六甲北有料道路「神戸三田」IC まで約2.0km 敷地面積 20,000.93 ?(6,050.28 坪) 延 [続きを読む]
  • 野村不動産㈱ 大規模高機能型物流施設「Landport 高槻」 竣工
  •  野村不動産㈱が、大阪府高槻市において建設を進めてきた大規模高機能型物流施設「Landport 高槻」が2017 年6 月末日竣工し、運用を開始いたしたと発表しました。 Landport 高槻は大阪、京都、神戸など関西主要エリアへの広域配送が可能な北摂地域に位置する大規模高機能マルチテナント型物流施設。 周辺には多くの住宅エリアが広がっており、近年の物流センターにおける喫緊の課題である雇用の確保に対して非常に有利な立地条 [続きを読む]
  • ケネディクス㈱ メザニンローン貸付に係る営業利益発生
  •  ケネディクス㈱が複数のオフィスビルを裏付け資産とした貸付債権を保有する信託受託者に対して、メザニンローン貸付を行っていましたが、その裏付け資産の売却等に伴い、2017年12月期決算において約18 億円の営業利益が発生する見込みと発表しました。 なお、当該見込み値は概算額であり、今後変動する可能性があります。 裏付け資産 複数のオフィスビル 当社の貸付額 3,000 百万円今後の見通し 2017年2月13日付公表の2017年 [続きを読む]