たんさん さん プロフィール

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たんさんさん: 不動産っておもしろい!7つのお悩み解決サイト
ハンドル名たんさん さん
ブログタイトル不動産っておもしろい!7つのお悩み解決サイト
ブログURLhttp://smykr.com/
サイト紹介文借りる、買う、売る、建てる、直す、投資する、引越す、不動産のお悩みを解決する総合情報サイトです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供126回 / 231日(平均3.8回/週) - 参加 2017/06/05 21:04

たんさん さんのブログ記事

  • 畦畔?読み方は「けいはん」。二線引き、払い下げ、時効取得??
  • こんにちは。たんさんです。物件探しや土地探しをしていると、今まで知らなかった言葉が出てくることがあります。出会いですね!そんな中から今回は。。。ここで出会いました。ある日、土地の資料を見ていると・・・地積測量図に「道路」「水路」などの文字・・・・それに、ふと見ると『畦畔』これ何て読むの?そもそも何のことでしょう?地番もないし私有地ではないのか!?!?スポンサードリンク畦畔とは?畦畔は、「けいはん」 [続きを読む]
  • アパートの騒音対策【対応編】自分で?管理会社に?大家さん?警察?
  • こんにちは。たんさんです。アパート・マンションでの騒音対策、騒音のもとを絶つのが一番ですが、ご近所トラブルのもとになるのも厄介です。皆さんならどうしますか??自分で対処騒音トラブル、イライラすると文句の一つでも直接言いたくなると思います。でも、自分で対処するというのは本当の最終手段、もしくは抜くに抜けない伝家の宝刀と考えておくべきでしょう。隣の音がうるさいので壁を「バンバン!」と叩いた。上の階の音 [続きを読む]
  • アパートの騒音対策【原因編】生活音、足音、楽器ペット、加害者は?
  • こんにちは。たんさんです。新しく越してきた『アパート・マンション』、どうも隣室の音がうるさいなぁ、上階の生活音がするなぁ、などということがあります。「引っ越しちゃったんだから、仕方がない(涙)」なんて、手をこまねいては居られません。原因を知って快適な住まいにしましょう!!↓↓↓原因とかどうでも良い。ともかく「早く対策したい!!」という方はコチラ。アパートの騒音対策【工夫編】防音、足音、泣き声‥床や [続きを読む]
  • アパートの騒音対策【工夫編】防音、足音、泣き声‥床や天井、窓も。
  • こんにちは。たんさんです。新しく越してきた『アパートマンション』・・・せっかく夢の新居なのに、隣人の騒音が、隣人でなくとも何処からの音がうるさい、煩わしいってこと、結構あるようです。「引っ越しちゃったんだから、仕方がない(涙)」なんて、手をこまねいては居られません。対策をして快適な住まいにしましょう!!工夫しましょう!こちらでは、少しでも騒音を減らすために、自分で出来る対策を中心にご紹介します。気 [続きを読む]
  • 窓先空地。敷地内通路、窓サイズ(大きさ)、緩和規定など、図解付き
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築関係の条例は、なかなかわかりにくいですね。法冷を理解することもさることながら、条例は自治体によって微妙に異なっていたりしますので、都度の確認が必要になります。ここでは『窓先空地』について見ていきたいと思います。窓先空地って、全国対象?共同住宅における火災発生時の避難を容易にするため、共同住宅の敷地のうち、1階の住戸の窓に面する敷地で、数mの空地を設けて、その [続きを読む]
  • 寝る時の防寒対策【布団乾燥機、ドライヤー】〜アパート寒さ対策⑨〜
  • こんにちは。たんさんです。真冬の寒さ厳しい日、もう寝ようと布団に入ったとたんに、寒い!冷たい!となったことはありませんか?そんなときは、、、ちょっと一捻りして布団を暖めておきましょう。今回は『布団乾燥機、ドライヤー』です。布団は暖まる皆さん、寝ている間ってなぜ寒くならないと思いますか?もちろん布団に入っているからですよね。でも、布団って自ら熱を発したりはしていませんよね。そう、布団はただ断熱(保熱 [続きを読む]
  • 寝る時の防寒【電気毛布】メリットデメリットも。アパート寒さ対策⑧
  • こんにちは。たんさんです。真冬の寒さ厳しい日、もう寝ようと布団に入ったとたんに、寒い!冷たい!となったことはありませんか?そんなときのために、便利で経済的なのが『電気毛布』です。電気毛布とは?基本的には(普通の)毛布、、、ですが、その中に電熱線が入っています。そこに電気を通すことによって暖まる、というもの。仕組みは単純ですが、肌に触れる毛布を暖めますので、その効果は高い(=あったかい)ですね。ただ [続きを読む]
  • 寝る時の防寒対策【湯たんぽ】〜アパートマンション寒さ対策⑦〜
  • こんにちは。たんさんです。真冬の寒さ厳しい日、もう寝ようと布団に入ったとたんに、寒い!冷たい!となったことはありませんか?そんなときのために、便利で経済的なのが『湯たんぽ』です。昔ながらのもののように思えますが、案外、進歩していて、冬のお役立ちアイテムです。色々な湯たんぽお湯を入れる昔ながら、お湯を沸かして入れるタイプです。十分に役に立ちます。電子レンジ少しだけ用意が簡単な電子レンジで温めるタイプ [続きを読む]
  • 怖いヒートショック現象。寒い冬、お風呂へ入浴時の温度差に注意??
  • こんにちは。たんさんです。『ヒートショック』という言葉を聞いたことがあるでしょうか?真冬の寒さで倒れる?急な寒暖差で心臓に負担がかかる?なんとなく、そんなイメージはあるかも知れません。正しい知識をつけて、しっかり予防対策をして暮らしたいものです。ヒートショックとは?まずは、そもそもヒートショックとは何か見ていきましょう。ヒートショックって何??暖かい居間などと、冷えた脱衣所/浴室への温度差、さらに [続きを読む]
  • 寒さ対策99選。〜賃貸アパートマンションでの防寒対策【決定版】〜
  • こんにちは。たんさんです。真冬の寒さ身にしみますね。そんなあなたに送る『賃貸アパートマンションでの防寒対策【決定版】』です。せめて家の中では暖かく過ごしましょう。そして外出時も暖かくできるように考えてみましょう。角部屋は寒いって本当!?こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いよう [続きを読む]
  • バスルーム寒さ対策。窓・足元の冷気。アパートマンション防寒⑥風呂
  • こんにちは。たんさんです。落ち葉の季節も去り、冬本番!いよいよ寒さも身に染みる季節になります。外出時はもちろん、家のなかでも、居間は暖かいけどお風呂に入るとき凄く寒い、でもちょっとだから我慢して入っちゃおう、などと思っていることはありませんか?寒いだけで我慢できれば良いですが、、、、もし『ヒートショック』などになって、心臓麻痺で倒れでもしたら大変です。それこそ命の危険すらあります。今回は、キッチン [続きを読む]
  • キッチンの寒さ対策。玄関・勝手口・足元の冷気。アパート防寒⑤台所
  • こんにちは。たんさんです。落ち葉の季節もさり、いよいよ冬本番となるとふとしたときに寒さが身にこたえます。外出時はもちろんですが、家のなかでも、居間は暖かいけどキッチンは寒い、お料理している間だけだから我慢してしまおう、などと思っていることはありませんか?今回は、キッチンの寒さを防ぐ対策について、いくつか見ていきます。なぜキッチンが寒いのか?キッチンが寒い理由は大きく2つが考えられます。建物の構造そ [続きを読む]
  • 愛犬の寒さ対策。ペットのための暖房器具〜アパートマンションの冬〜
  • こんにちは。たんさんです。こちらでは室内犬の寒さ対策、とくに色々な暖房器具についてお伝えしたいと思います。わんこ専用の暖房器具、人間も兼用(というか人用)の暖房器具について、それぞれ見ていきましょう。↓↓↓基本の対策がまだの方はまずコチラをチェック!犬の寒さ対策。ペットお留守番、防寒は?〜アパートマンションの冬〜わんこ専用の暖房器具犬専用のペットヒーターやホットカーペット、こたつなどの場合は大きさ [続きを読む]
  • 犬の寒さ対策。ペットお留守番、防寒は?〜アパートマンションの冬〜
  • こんにちは。たんさんです。犬は寒さに強い生き物です。北極南極や、雪山で凍てつくような寒いところでも元気に活躍するワンコが居ることからも、容易に想像できると思います。でも、いま室内で飼われている犬、室内でなくとも寒さを避けて飼われている犬はどうでしょう?それに、もともと暖かいところで暮らしていた犬種ではどうでしょうか?大型犬と、小型犬では??人間でも同じですが、寒いところに暮らしていれば寒さに順応し [続きを読む]
  • アパート寒さ対策。防寒対策④【玄関ドア・その他】からの寒気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。今回は玄関ドアなどからの冷気を防ぐ寒さ対策について、いくつか見ていきましょう。ドアの対策①【玄関ドアと部屋を分ける】いわゆる昔ながらの玄関直結のワンルームの部屋があります。また、新しい建物でも玄関と居室が一 [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。防寒対策③【窓】からの冷気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。真冬を迎えると、本当に寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして暖かい衣類を重ね着して凌ぐこともできます。でも、家の中で寒くて凍えるようでは、ちょっと何とも始末に負えませんし、余りに悲しすぎます。今回は、窓からの冷気寒気を防ぐための、寒さ対策についていくつか見ていきましょう。窓の対策①【カーテン】カーテンなんて今でも着けてます、という方も [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。防寒対策②【床】からの冷気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。今回は床からの冷気を防ぐ寒さ対策について、どんどん見ていきましょう。床の対策①【コルクマット】市販されているコルクマットを床に敷き詰めてみましょう。そんなに厚いものでなくとも、コルクマットは保温性があり、フ [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。角部屋は寒い?自分で出来る防寒対策①
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。まずは、なぜアパートやマンションの部屋が寒いのか?まずはその原因を探ってみましょう。アパートの部屋はなぜ寒いか?【①断熱が不十分】断熱材ちゃんと入ってる?木造アパートなどでは建築したときに、壁に使われるべき [続きを読む]
  • 隣地斜線。北側斜線、日影規制との関係は?〜不動産投資の知識〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。法を理解するのみならず、条例は自治体によって微妙に異なっていたりしますので、都度の確認が必要になります。こちらでは前回に引き続き『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は『隣地斜線』についてです。隣地斜線制限とは?文字通り隣地との境界線から「高さ+斜線の勾配」で規制が行われるものです。隣地の [続きを読む]
  • 道路斜線。緩和規定、坂道、角地。〜不動産投資の知識【斜線規制】〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。前回に引き続き『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は『道路斜線』についてです。道路斜線とは?道路からは、必ず斜線規制の一つである『道路斜線』がかかってきます。こいつは強力で、住居系地域、商業系地域のどちらにおいても適用される規制です。道路斜線は、道路の向かい側にある自分の敷地の反対側の道 [続きを読む]
  • 北側斜線制限。高度地区と建築基準法の斜線?〜不動産投資の知識〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。今回から『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は、『北側斜線』と『高度地区』についてです。どんなときに北側斜線?都市計画で高度地区が定められている場合は、高度地区による北側斜線の規定が適用され、その影響を受けます。高度地区の指定が無い場合、建築基準法における北側斜線の影響を受けます。つまり [続きを読む]
  • こたつ。デメリットや口コミなど〜賃貸アパートマンション冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな要望があるんだと思います・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、『こたつ』について見ていきたいと思います。こたつこたつと言えばみかん!という方も多いかもしれません。それだけ、古くから日本に馴染んだ暖 [続きを読む]
  • 電気毛布。デメリットや口コミなど〜賃貸アパートマンション冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな要望があるんだと思います・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、『電気毛布』について見ていきたいと思います。電気毛布とは?毛布のなかに織り込まれるように電熱線が通してあり、それに通電し熱を発生させて [続きを読む]