たんさん さん プロフィール

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たんさんさん: 不動産っておもしろい!7つのお悩み解決サイト
ハンドル名たんさん さん
ブログタイトル不動産っておもしろい!7つのお悩み解決サイト
ブログURLhttp://smykr.com/
サイト紹介文借りる、買う、売る、建てる、直す、投資する、引越す、不動産のお悩みを解決する総合情報サイトです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供117回 / 138日(平均5.9回/週) - 参加 2017/06/05 21:04

たんさん さんのブログ記事

  • 寒さ対策99選。〜賃貸アパートマンションでの防寒対策【決定版】〜
  • こんにちは。たんさんです。真冬の寒さ身にしみますね。そんなあなたに送る『賃貸アパートマンションでの防寒対策【決定版】』です。せめて家の中では暖かく過ごしましょう。そして外出時も暖かくできるように考えてみましょう。角部屋は寒いって本当!?こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いよう [続きを読む]
  • バスルーム寒さ対策。窓・足元の冷気。アパートマンション防寒⑥風呂
  • こんにちは。たんさんです。落ち葉の季節も去り、冬本番!いよいよ寒さも身に染みる季節になります。外出時はもちろん、家のなかでも、居間は暖かいけどお風呂に入るとき凄く寒い、でもちょっとだから我慢して入っちゃおう、などと思っていることはありませんか?寒いだけで我慢できれば良いですが、、、、もし『ヒートショック』などになって、心臓麻痺で倒れでもしたら大変です。それこそ命の危険すらあります。今回は、キッチン [続きを読む]
  • キッチンの寒さ対策。玄関・勝手口・足元の冷気。アパート防寒⑤台所
  • こんにちは。たんさんです。落ち葉の季節もさり、いよいよ冬本番となるとふとしたときに寒さが身にこたえます。外出時はもちろんですが、家のなかでも、居間は暖かいけどキッチンは寒い、お料理している間だけだから我慢してしまおう、などと思っていることはありませんか?今回は、キッチンの寒さを防ぐ対策について、いくつか見ていきます。なぜキッチンが寒いのか?キッチンが寒い理由は大きく2つが考えられます。建物の構造そ [続きを読む]
  • 愛犬の寒さ対策。ペットのための暖房器具〜アパートマンションの冬〜
  • こんにちは。たんさんです。こちらでは室内犬の寒さ対策、とくに色々な暖房器具についてお伝えしたいと思います。わんこ専用の暖房器具、人間も兼用(というか人用)の暖房器具について、それぞれ見ていきましょう。↓↓↓基本の対策がまだの方はまずコチラをチェック!犬の寒さ対策。ペットお留守番、防寒は?〜アパートマンションの冬〜わんこ専用の暖房器具犬専用のペットヒーターやホットカーペット、こたつなどの場合は大きさ [続きを読む]
  • 犬の寒さ対策。ペットお留守番、防寒は?〜アパートマンションの冬〜
  • こんにちは。たんさんです。犬は寒さに強い生き物です。北極南極や、雪山で凍てつくような寒いところでも元気に活躍するワンコが居ることからも、容易に想像できると思います。でも、いま室内で飼われている犬、室内でなくとも寒さを避けて飼われている犬はどうでしょう?それに、もともと暖かいところで暮らしていた犬種ではどうでしょうか?大型犬と、小型犬では??人間でも同じですが、寒いところに暮らしていれば寒さに順応し [続きを読む]
  • アパート寒さ対策。防寒対策④【玄関ドア・その他】からの寒気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。今回は玄関ドアなどからの冷気を防ぐ寒さ対策について、いくつか見ていきましょう。ドアの対策①【玄関ドアと部屋を分ける】いわゆる昔ながらの玄関直結のワンルームの部屋があります。また、新しい建物でも玄関と居室が一 [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。防寒対策③【窓】からの冷気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。真冬を迎えると、本当に寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして暖かい衣類を重ね着して凌ぐこともできます。でも、家の中で寒くて凍えるようでは、ちょっと何とも始末に負えませんし、余りに悲しすぎます。今回は、窓からの冷気寒気を防ぐための、寒さ対策についていくつか見ていきましょう。窓の対策①【カーテン】カーテンなんて今でも着けてます、という方も [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。防寒対策②【床】からの冷気を防ぐ
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。今回は床からの冷気を防ぐ寒さ対策について、どんどん見ていきましょう。床の対策①【コルクマット】市販されているコルクマットを床に敷き詰めてみましょう。そんなに厚いものでなくとも、コルクマットは保温性があり、フ [続きを読む]
  • アパートマンション寒さ対策。角部屋は寒い?自分で出来る防寒対策①
  • こんにちは。たんさんです。冬を迎えると寒さが身にこたえます。外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。まずは、なぜアパートやマンションの部屋が寒いのか?まずはその原因を探ってみましょう。アパートの部屋はなぜ寒いか?【①断熱が不十分】断熱材ちゃんと入ってる?木造アパートなどでは建築したときに、壁に使われるべき [続きを読む]
  • 隣地斜線。北側斜線、日影規制との関係は?〜不動産投資の知識〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。法を理解するのみならず、条例は自治体によって微妙に異なっていたりしますので、都度の確認が必要になります。こちらでは前回に引き続き『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は『隣地斜線』についてです。隣地斜線制限とは?文字通り隣地との境界線から「高さ+斜線の勾配」で規制が行われるものです。隣地の [続きを読む]
  • 道路斜線。緩和規定、坂道、角地。〜不動産投資の知識【斜線規制】〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。前回に引き続き『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は『道路斜線』についてです。道路斜線とは?道路からは、必ず斜線規制の一つである『道路斜線』がかかってきます。こいつは強力で、住居系地域、商業系地域のどちらにおいても適用される規制です。道路斜線は、道路の向かい側にある自分の敷地の反対側の道 [続きを読む]
  • 北側斜線制限。高度地区と建築基準法の斜線?〜不動産投資の知識〜
  • こんにちは。たんさんです。建築基準法や建築回りの条例は、なかなかわかりにくいものがあります。今回から『斜線規制』について見ていきたいと思います。そのうち今回は、『北側斜線』と『高度地区』についてです。どんなときに北側斜線?都市計画で高度地区が定められている場合は、高度地区による北側斜線の規定が適用され、その影響を受けます。高度地区の指定が無い場合、建築基準法における北側斜線の影響を受けます。つまり [続きを読む]
  • こたつ。デメリットや口コミなど〜賃貸アパートマンション冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな要望があるんだと思います・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、『こたつ』について見ていきたいと思います。こたつこたつと言えばみかん!という方も多いかもしれません。それだけ、古くから日本に馴染んだ暖 [続きを読む]
  • 電気毛布。デメリットや口コミなど〜賃貸アパートマンション冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな要望があるんだと思います・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、『電気毛布』について見ていきたいと思います。電気毛布とは?毛布のなかに織り込まれるように電熱線が通してあり、それに通電し熱を発生させて [続きを読む]
  • 石油ストーブ。デメリットや口コミなど〜賃貸アパート冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな要望があるんだと思います・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、石油ストーブについて見ていきたいと思います。石油ストーブとは?燃料は石油(というか灯油)ですね。灯油を燃やして部屋全体を一気に暖めます [続きを読む]
  • 暖房器具。おすすめ&デメリット〜賃貸アパートマンションの冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。皆さん、少しづつ季節が進んでいるのを感じるこの頃ですね。もう冬支度はお済でしょうか??こちらでは、いろいろな暖房の話、いろいろな暖房器具について皆さまへお伝えしていきます。適切な暖房?設定温度って??こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、その設定温度って皆さんどうしていますか?暖かければよい?でも光熱費が心配ですよね・・・。節約すると「ち [続きを読む]
  • 電気ストーブ光熱費や口コミ。デメリットは?〜賃貸アパート冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、皆さんはどんな暖房器具を使っていますか?暖かいのが第一だけれど、光熱費も心配、安全なのじゃないと、空気を汚すのは嫌だ、いろいろな観点で何が一番よいのでしょうか・・・。今回は、数ある暖房器具のなかから、電気ストーブについて見ていきたいと思います。電気ストーブの種類電気ストーブと言っても、単に電気をエネルギーとしたストーブと言った [続きを読む]
  • 暖房の設定温度。節約の適温は?〜賃貸アパートマンションの冬支度〜
  • こんにちは。たんさんです。秋から冬のこれからの季節、暖房は必需品ですが、その設定温度って皆さんどうしていますか?暖かければよい?でも光熱費が心配ですよね・・・。節約すると「ちょっと部屋の中なのに寒くないか?」なんてこともあります・・・。電気料金・燃料代と、部屋の寒さとのバランスを探っていきます。設定温度は?環境省が推奨する暖房の設置温度は何度だと思われますか?答えは、『20℃』です。どうでしょうか? [続きを読む]
  • 1種単価とは?。アパート新築。不動産投資〈設計編⑨〉
  • こんにちは。たんさんです。さて、今回は『1種単価』です。マンション開発などをする開発会社(投資会社)の担当の方が、ある時「1種単価が・・・xx万円だから、、、、えーと、、、この土地は難しいです」というようなお話しをされていまして、初めて聞いた言葉です。その意味(=計算方法)はその時調べたので理解していましたが、もう少し整理して深く知りたいと考え今回記そうと思います。1種単価とは?1種単価とは、容積 [続きを読む]