マックス さん プロフィール

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マックスさん: 富士住建で家を建てるの巻
ハンドル名マックス さん
ブログタイトル富士住建で家を建てるの巻
ブログURLhttps://ameblo.jp/mwntr046/
サイト紹介文富士住建というHMで家を建てるブログ。 富士住建の良い面悪い面の正直に書いていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供91回 / 339日(平均1.9回/週) - 参加 2017/08/01 12:07

マックス さんのブログ記事

  • 入居前Web内覧会(バルコニー)
  • 今までのです(^o^) 入居前Web内覧会(玄関)入居前Web内覧会(LDK①)入居前Web内覧会(LDK②)入居前Web内覧会(和室)入居前Web内覧会(洗面室&階段下収納)入居前Web内覧会(バスルーム)入居前Web内覧会(トイレ)入居前Web内覧会(階段&廊下)入居前Web内覧会(居室) ものすごくお久しぶりでございます。 さて今回はバルコニーになります。 結構こだわりました。 まず図面 広さは4.75畳になります。 こだわりポイント1:バル [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(居室)
  • 今までのです(^o^) 入居前Web内覧会(玄関)入居前Web内覧会(LDK①)入居前Web内覧会(LDK②)入居前Web内覧会(和室)入居前Web内覧会(洗面室&階段下収納)入居前Web内覧会(バスルーム)入居前Web内覧会(トイレ)入居前Web内覧会(階段&廊下) 2F居室の紹介になります。 ほとんどこだわりないのでサラッと行きます。 4部屋あります。 妻の部屋から 建具:ミディアムブラウン床:ブラックチェリーカーテン:AZ3053アクセン [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(階段&廊下)
  • 内覧会はあと3回程で終わりにしたいと思います。 今までのも貼り付けておきます。 入居前Web内覧会(玄関)入居前Web内覧会(LDK①)入居前Web内覧会(LDK②)入居前Web内覧会(和室)入居前Web内覧会(洗面室&階段下収納)入居前Web内覧会(バスルーム)入居前Web内覧会(トイレ) まず図面ですが1F 階段:センターピンク床:バーチ リビングを通っての扉を開けホールがあり階段を上がって行きます。 扉をあけるとホールはこんな感じ [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(トイレ)
  • ごぶさたしております。はたしていつになったら終わるのでしょうか(>_書きすぎていますが、ご了承くださいませ。 さて、トイレの紹介になります。まず間取りはこちら1Fトイレ 1FトイレTOTO ネオレストRH1(ダブル保温便座)色:ホワイト 紙巻器TOTO埋め込みタイプ色:ミルベージュ 手洗い器LIXIL コフレルスリム色:クリエラスク 壁紙FJ−8527クッションフロア:E3087建具:ナチュラル 見た目はリクシルの方が [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(バスルーム)
  • こんばんはマイペースに書いております。 さてバスルームです。 仕様は1.5坪トクラス2面同色 ホライゾンブラック×ストーンホワイト浴槽:エンジェルホワイトアンダーカウンター:シックグレー水栓:ブラック選べる機能:サウンドシャワー 詳しいトクラスのお風呂の記事はこちらhttps://ameblo.jp/mwntr046/entry-12310655131.html 色々な方がアップしているので新鮮さはないと思いますがざっと画像のみ テレビは仕様変 [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(洗面室&階段下収納)
  • 続いて洗面室と階段下収納になります。 図面上はこんな感じ 正面から見て左側が洗面室の片引き戸右側が階段下収納のクローゼットドアになります。どちらもハイドア仕様に変更洗面室ドアのみ差額16500円引き戸はスフトクロージング仕様と言ってどんなに強く締めても最後はゆっくり閉まる仕様です。そのため手を挟んだりするのを予防できます、小さな子のご家庭にはうれしい仕様ですね(^o^) 扉を開けると洗面室防水パンも標準です [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(和室)
  • ごぶさたしております。 続いて和室になります。 図面上はこんな感じ LDKの横に和室を設けました。最初キッチンをここに持ってくるとかここもフローリングにしようかと思いましたが、和室にして大正解でした!!!! リビングの2枚引き込み戸を開けると ジャーン!! 琉球畳4.5畳分です。やっぱり日本人ですかね?落着きます(^_^)vオプション料金127940円 1.5畳は嫁の実家にあるピアノを置くため板張りにし床補強してお [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(LDK②)
  • キッチンです。 トクラスI型サイズは 色はダークグロッシー このキッチンはすべて標準です(^_^.) シンクの色:グレーキッチンカウンター:ニューグラーナホワイトキッチンパネル:ファイヤーベージュ 取っ手は収納側はバー取っ手キッチン側はライン取っ手 窓はオーダーです。その記事はhttps://ameblo.jp/mwntr046/entry-12338421317.html 収納はたくさんあります。 ゴミ箱もついてきます。 もう何がなんだかわから [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(LDK①)
  • 続いてLDKの案内になります。 図面上はこんな感じ 電気図面は現場調整したので、この図面とは少し変更になっております。 玄関入り親子ドアを開けると LDKは22.3畳左側のドアは和室のドアです。 ドアを開けると 反対側からは シーリングライトついていますが、マンションから持ってくるやつに取り換えます。 掃出し窓は24320通常の窓より大きく変更しています。差額 35340円後からバーチカルブラインド付けます エアコ [続きを読む]
  • 入居前Web内覧会(玄関)
  • さて、内覧会をしたいと思います。富士住建の方やこれから建てる方に参考になればと思います。 まず玄関ですが図面上はこんな感じ南東方向です。玄関とホールはそれぞれ約2.41畳合計4.82畳 明るい玄関をイメージして考えました。 最初の頃はSIC(シューズインクローゼット)を考えていたのですが、この図面と同じような大きさの家を見学した時にSICあると壁が物凄く圧迫感があったので横長の広々とした玄関を作成しました。建ぺい率の [続きを読む]
  • 紹介制度の変更
  • 皆様お仕事や主婦業お疲れ様です。 4月1日【平成30年度】から紹介制度の一部変更があります。 営業所長から説明がありましたのでご報告いたします。 今まで紹介すると施主様は契約時に5万円値引きでしたが、 4月1日から3万円値引きに減額されるようです。 富士住建は1円の値引きもありません。他のHMに行った事ある方は分かると思いますが、平気で100万200万値引いてくれます。 それがお得だと感じる方もいるか [続きを読む]
  • ネット接続
  • 今までマンションではプロバイダーがso-net回線がフレッツ光でした。マンションなので料金は5000円と安かったですが、そのまま戸建に移すとウイルスソフト込みで6000円かかります 解約月で解約手数料も掛からないので色々調べてみた。 調べてみるとNURO光というものが速くて評判がいいようだ。 早速調べてみるとNTTが使っていない光ファイバーを借りて関東エリアで提供されている※東海・関西エリアもスタート NURO光の基本 [続きを読む]
  • ついに引き渡し!!!
  • ブログだいぶさぼっちゃいました 長かったようであっという間に時が過ぎついに引き渡しの日になりました。今まで出入りしていたので、「今日から新築だ」という新鮮さはないですが 営業さんからお花頂きました。 ちなみにポケットマネーとの事です。こーゆう気遣いありがたいですね 富士住建ブロガーの方が写真UPしているように玄関前での紅白リボンのテープカット金のハサミでちょきん写真は恥ずかしいのでご勘弁を 施主検査し [続きを読む]
  • フロアコーティング(施工)
  • 森のしずくさんでの施工です。森のしずくさんの記事はこちらhttps://ameblo.jp/mwntr046/entry-12337398126.html ホームページ 当日は朝9時から施工。 非常に腰が低い好青年(^o^)一緒にキズの箇所の確認工事の説明を受け施工開始です。 終了時刻は15時 やっぱり階段や床は滑ります(>_ 15時まで室内には入れないので前もって写真を撮り待機(^_^.) 施工箇所は1F廊下2F廊下階段洗面のトイレのクッションフロアのコーティングです。 [続きを読む]
  • 施主検査&最終金の確認
  • 当日、朝9時から実施でした。 営業さん監督さん所長さんがいらしていました(*^_^*) 施主検査をする前に用意したもの。 チェックリスト(ネットから)メジャーカメラ付箋水平器平面図立面図スマホの充電器 メジャーとカメラは毎回現場に行った時には持っていっていました。 家族総出で検査前回指摘した所のチェック外壁のチェック床下の確認建具の開閉お湯は出るかお風呂・洗面の排水はしっかりされるか等書ききれない程チェック [続きを読む]
  • 金消契約&登記費用&引き渡し延期
  • いよいよ大金を借ります金消契約。正式名称は『金銭消費貸借契約』 窓口は富士住建なので住信SBI銀行の人には一度も会わず富士住建の営業がすべてやってくれます。 書類が何枚もあり住所と氏名をひたすら書いて重要事項の説明(借りたお金は返すなど延滞・団信などの書類に)ひたすら実印を押しまくる書類多くて結構大変(-.-) で話が前に戻りますが、以前に営業さんから手続きは新住所で行いますか?旧住所でおこないますか? 私 [続きを読む]
  • テレビアンテナ工事2(補足説明)
  • アンテナの事なんかあまり調べておらず値段がUPしたので後から色々調べたので弱電波地域の方に向けて補足説明です。 まず、工事に関しては一緒に電波状況を確認して実際低い値は確認しております。 電波に関してはこちら電波は良すぎても悪すぎても良くないらしいです。 HI-FIVEでの標準はたぶん(見ていないので定かではないですが)20素子の物が標準 これが高性能だと現状我が家はこちらの20素子がついています。 デザ [続きを読む]
  • テレビアンテナ工事
  • テレビアンテナ工事 受信状況レベルは総務省のページから見られます。http://apab-tv-area.jp/ テレビを見る為には大きく分けて二つ。1、アンテナを設置八木式※画像お借りしています。 デザインアンテナ※画像お借りしています。 2、ネット回線 我が家はデザインアンテナを希望しています。 んでもって富士住建で施工するとデザインアンテナのみで5万円します。 私の希望はデザインアンテナ8k4kBS・110°CSアンテナ8k [続きを読む]
  • 上棟後94日目(タイルや施検前にチェック&ちょっとトラブル)
  • 工事はほとんど終了し照明の取り付けだけになりました。 しかし!!! 取り付け日に施主支給の物が届かないと連絡!!! やっちまった みなさん施主支給の物は早めに発注するといいです。 照明なんか1週間で届くと思い余裕かましていましたが、メーカーから取り寄せるセンターが混んでいる為遅くなると連絡が・・・届くまで12日ほどかかりました。 その為間に合う合わず後日また来てもらう事なったのですが工事料が別途500 [続きを読む]
  • 上棟後87日目(壁紙&雨樋など)
  • 大工さんの仕事は終了して、これから内装屋、タイル屋、電気工事と進んで行きます。 内装の壁紙は貼り始めており 石膏ボードなどの隙間はパテで埋め平坦に均して壁紙をはっていきます。 貼り終わるとこんな感じ 2Fはほぼ張り終えていました。 1Fはこれからのようであと1日で終わるようです。 壁紙屋さん丁寧な仕上がりでした。 各部屋の様子はWEB内覧会で!! バルコニーの換気口 バルコニーに給水と防水コンセント付き [続きを読む]
  • 富士住建の火災保険
  • 火災保険について 何年か前に新潟ですごい火災ありましたよね?確か出火元はラーメン屋のコンロの消し忘れでしたが、この時初めてしったのですが、隣の家など延焼での火災の費用は負担しなくていい事。 民法第709条、故意または過失によって他者に損害を与えた場合、損害を賠償しなくてはならないとする「不法行為」を規定している。だが、火災については通称「失火責任法」の例外規定があり、火元に重大な過失(=重過失)がない [続きを読む]
  • つなぎ融資について
  • どうもブログさぼり気味になりつつあります。 パソコンで記事を書いています。スマホには最近したばかりでアメーバーのアプリも入れていません。なのでコメントの返事、メッセージパソコン開かないと気づきません遅れてすみません。スマホで記事書いている方尊敬します。スマホは文字入力が大変だわパソコンの方が早いんだもん!日中は仕事なので、帰宅後子供寝かしたり飯食ったりと自由に使える時間が22時以降でそこから記事を書いてい [続きを読む]
  • 住宅ローン3
  • さて実際変動金利で借りた時金利が上がった場合を想定してみます。 まずその前に 元利均等返済毎月の返済額が一定となる返済方法※画像お借りしてます メリット・返済額が一定のため、返済計画がたてやすいデメリット・同じ返済期間の場合、元金均等返済よりも総返済額が多くなる 元金均等返済毎月の返済額のうち、元金の額が一定となる返済方法※画像お借りしてます メリット・返済額は返済月日が進むにつれ少なくなるデメリ [続きを読む]
  • 住宅ローン②
  • まず大まかな種類は ・固定金利・変動金利・フラット35 これからは住信SBIネット銀行についての記事になります。 ネットに出ている1月の金利は 固定金利 変動金利 さらにここから提携しているので金利が優遇されます。その記事についてはのちほど。 住信SBIネット銀行は 団体信用生命保険(死亡)ローンが免除されるのは勿論 全疾病:どんな病気・ケガでも保障する全疾病保障に無料でご加入いただけます。働けなくなったら、 [続きを読む]
  • 住宅ローン①
  • お金の話をするのを忘れていました。 富士住建では契約前までにざっくりと資金計画を立てます。ローンの話、頭金の話が出てくるので参考にお話しします。 家を建てるにあたって ・世帯の預金額から頭金の額・世帯の年収から月々払える額はいくらがいいのか? まず、頭金なのですが、頭金0円でも住宅ローンは組めます。その分金利が高くなりますが・・・よく、購入価格の20%程度などと言われていますが、頭金は、いくら出すかで [続きを読む]