アライ 沢大 さん プロフィール

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アライ 沢大さん: まだまだこれからのバンコク不動産投資
ハンドル名アライ 沢大 さん
ブログタイトルまだまだこれからのバンコク不動産投資
ブログURLhttp://madamadabangkok.com
サイト紹介文不動産大国への道を突き進むタイ。大規模開発がひしめく中、まだまだ中心部でも不動産価格は安いのです。
自由文通勤路線が13路線に拡大し、タイ版新幹線や胎盤東京駅ができ、タイ版六本木ヒルズ等、真剣に先進国になるための大規模開発が至る所で起きています。でもまだまだ不動産価格は安く、開発が何をもたらすのか見ているだけでワクワクします。様々な新興国の不動産市場見てきましたが、圧倒的にタイです。
現場主義をモットーに物件のレポートします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供71回 / 365日(平均1.4回/週) - 参加 2017/08/06 20:39

アライ 沢大 さんのブログ記事

  • 鉄仮面猫とグシャカワ猫との晩餐
  • 猫の主従関係 我が家の猫姉はまもなく4歳の女ざかり。 弟はまもなく2歳のいたずらざかり。 姉弟と言っても血縁関係はまったくもってない。 姉の名前はジュリ、名字は横山(僕世代の方なら知っているだろう) 弟の名前はちゃま(我が家初のおぼっちゃまのちゃま。名字はない) 夕食を家で食べるときは、僕と一緒にリビングテーブルで食べる。 僕が用意をしだすと、2匹ともテーブルに乗って来る。 弟は表情豊かだ [続きを読む]
  • 何とも運の悪いパスポート更新
  • ただいま日本にてパスポート更新中 とうとうパスポートが残り1ページに 何だかんだと10年間様々な国へと向かい、とうとう残り1ページ。 しかも数年前にすべておページを使い切り増補した上で残り1ページとなった。 およそ40ページ以上になると思う。 パスポートを初めて取得した若かりし頃は、 いつかこのパスポート全ページをスタンプで埋めるほど 旅してやると思ったけど、そんなことは到底無理とわかり、 しかし [続きを読む]
  • 今僕がタイ全土で最も注目する2つのコンド
  • ここのところ、タイ不動産と全く関係ない話ばかりしていたので 今回はまじめにタイ不動産のことを書きたいと思います。 注目するコンド2件共にシラチャです 特にシラチャの回し者ではありません。 第一にバンコク新発表物件にこれといった注目物件が見つかりません。 既に建築中、完成済みの方が有望物件が多いと思います。 かなり注目できそうな物件が2件ほどあるのですが発表前で、まだ価格もわからず 価格次第で [続きを読む]
  • 泪橋  
  • 先日、東京中野区に住む女性のお客様と話していた際、 「江戸っ子の人情、粋はどこに行ったのでしょうか?」と聞いたところ 「それはもう過去のもの」と言われました。 この方も僕も江戸っ子であり、とても気の合う方。 品の中に下町気風も伺え、へんてこりんな僕の笑いのツボに珍しくはまってくれる方。 でもありました荒川区に。下町人情と粋が。 泪橋 昭和下町人情が今でもあった いわゆる東京のドヤ街であり山 [続きを読む]
  • 今回の台風24号 厳重に注意してください
  • スーパー台風との定義は風速毎秒65M以上。 今回は沖縄から近畿の地域では60Mが予想されています。 台風でもあまり欠航になることが少ない国際線も 成田、羽田で多くの便が欠航となりました。 本日夜に関東に接近する見込みであるが、 東京駅の新幹線は、既に午前9時過ぎに運転見合わせとなっています。 スーパー台風は、過去のセントルイスやフィリピン、 多くの命、財産、家々を破壊していきます。 前回の [続きを読む]
  • ポールシフトはご存知ですか?影響が極めて少ないタイ
  • おはようございます。 バンコクには台風が来ません、これからも来ないとは限りませんが、 過去を紐解いてもほとんど来ていません。 僕が住んで7年目、一度も来たことはありません。 自分でも気づかないくらいに車をこすって、 家に帰って傷があったことに気づくくらいのレベルでしか 台風の風を感じたことはありません。 地震もバンコクでいえば、有感地震は300年ないと言われています。 ポールシフト ご存知 [続きを読む]
  • あ〜なんてこった エアアジアグランドスタッフに大感謝
  • LCCのクルーはCAも含めて、おざなりな対応が当たり前と思っていたのだが、 この日エアアジア地上クルーにより覆された。 数か月に一度の日本での仕事、といってもセミナーがなければ行くことはないが。 最近は専らエアアジアのビジネスクラスを利用している。 片道10000バーツ少々(約34000円)の日を探せば、JAL、ANAエコノミーと変わらない料金です。 フルフラットとはいかないが、それに近いライフラットでシェル型。 [続きを読む]
  • 東京セミナー無事終了
  • 東京セミナーを終えてからすでに2週間の日々が過ぎた。 今月の13日にバンコクに戻ったが、やはり慌ただしい。 良く思うのだが、大して仕事をこなしているわけではないが、 なぜこうも慌ただしく時間を感じてしまうのだろうか? 間違いなく有効的に時間を過ごせていない。 こう思うこと自体、慌ただしかった日本の時間を脳みそが覚えているからなのだろう。 ゆっくりと時を進めるためにタイに来たというのに。 会場 [続きを読む]
  • シラチャにBTS計画が 本当にできたらすごい
  • かりんとう饅頭ってこんなにうまいのか バンコクにもあるパン屋さんで山崎パンのサンエトワール。 バンコクのパン業界では、あまりチェーン店はないと思われるが、 流石山崎一門。なかなかうまい。 饅頭系和菓子系洋菓子系も店舗には取り揃っている。 ある日僕の目に留まったのは焦げ茶色のUFOみたいな物体。 名札には、かりんとう饅頭と書いてある。 甘いものをあまり得意としなかった僕が虜になり始めたのは、 [続きを読む]
  • サンワード貿易主催 日本セミナー決まりました
  • 9月9日(日)東京セミナー http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2018/09/09_ek/ 今までは紹介者以外のところでセミナーを開催せず、 会員様だけに細々と実施してきた次第で、 お誘いがあってもお断りしていたのですが、 何かビビット来るものがあり、自分の第六感の働きかけに 正直に従うこととしました。 第六感は年齢と共に薄らいでいくらしいのですが、 瞑想を繰り返すことにより、復活していく方もいるとのこ [続きを読む]
  • タイが本当のバブルになる時期は?③ で、結局いつなるの?
  • 本日よりタイは4連休。 当レポートにて伝えていることにおいて、 本当にお知らせしたい核心部分はは書いていない。 セミナーや視察ツアーに来られた方には、余すところなくお伝えしています。 書いていないといっても、ある程度の部分は書いていますが、 中心となる部分は、出来れば現地に来ていただき、 言っていることと、起きていることを照合して頂きたいと思っています。 日本のデヴェロッパーも、タイにて [続きを読む]
  • タイが本当のバブルになる時期は?②高い時期に高額物件を買う?
  • 『あいのり』が終了してしまった。 ただでさえ娯楽の少ないバンコクで日本のテレビは楽しみの一つ。 その中であいのりは毎週楽しみにしていた。 若い世代が恋の悩みの試練を乗り越え、逞しく表情が変化していく。 やはりどんな時代でも壁を乗り越えるということは大切で、 乗り越えなければわからないことはたくさんある。 一部では脚色があるとか言われているが、そんなことはどうでもよい。 何故かと言うと、彼ら [続きを読む]
  • タイが本当のバブルになる時期は?①
  • 脳科学のテレビにて、5歳までに好きな異性が出来た場合、国語力が高くなるデータがあるらしく、 就職率も高くなるとのこと。 マセガキだった僕の初恋は確か5歳の時だと思うが、今でも名前をはっきり覚えている。 初子ちゃんと言う隣に住む女の子。 初恋で初子ちゃん。何ともわかりやすい。 物心ついたときには既に好きだったと思う。 毎日のように誘っては遊んでいた。 ほどなくして引っ越してしまい、短期間の大恋愛 [続きを読む]
  • リーマン後に起こった買替えできない症候群
  • 前回の高度経済成長次期、バブル前の日本と似ているバンコクの今を見ないのは損の 続編です。 バンコクでもしっかりとした目利きを得るために、 日本のあまりおススメできない不動産購入例を書いています。 本題までしばらくお待ちください。 今回は 価格の高い時代に購入を熟慮した方が良い地域性 リーマンショック後安くなった都心に買い替えたい リーマン時代に崩壊前はかなりの数、自宅用不動産が売れた。 景 [続きを読む]
  • どの銀行がローン内定が出やすいのか?
  • 数年前にある女医さんとお付き合いをさせていただいた。 とても短期間の付き合いではあったがとても素敵な女性でした。 一緒に旅行した際の話。 機内にて 「もし急病人が出たとのアナウンスがあったら君はどうするの?」 答えは確か責任的な問題でのことで出ることはないといっていた。 そんな場面をテレビドラマ等や、実際に機内で出産なんて記事を見ることはあるが、 颯爽と出ていく医師を見て格好良いなぁと思っ [続きを読む]
  • そしてリーマンは途方に暮れる
  • 昨日のレポート作成は実に調子よく書き進み あとちょっとのところでwifiタイムアウトとなり、 もう一杯コーヒーを頼むか、しかし次の予定まであまり時間がない。 十数分なので残りのコーヒーで時間をつぶした。 そして本日、続きを書こうとしたら調子よくすらすら進んだ文章消滅。 間違いなく下書き保存したのだが。 原因はwifiが切れているなかで下書き保存を したからだろう。 こうなるとモチベーションが [続きを読む]
  • 身なりの良かった高年収大手リーマン 住宅ローン否決
  • 以前からPCを打ち込むのが下手な僕は、変換ミスを繰り返している。 すぐに出かけなければならない限り、チェックするのだがそれでも見落とす場合がある。 忙しく打ち終わった後すぐに出かけなければならない時は悲惨な状況となる。 一例を挙げると ①後ろのお客様→牛のお客様 飛行機の後ろに座っている方が牛。牛がシートに腰かけ、ひじ掛けに腕を乗せている姿を想像すると笑える。 ②中長距離→中もっこり [続きを読む]