八雲307 さん プロフィール

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八雲307さん: 一歩一歩前進!リタイアへの忘備録
ハンドル名八雲307 さん
ブログタイトル一歩一歩前進!リタイアへの忘備録
ブログURLhttp://yakumo307.hatenablog.com/
サイト紹介文どん底生活を経験、あまりの生活苦に車生活もあり…そこから這い上がるリタイアへの道のりです。
自由文ある本をきっかけに早期リタイアを決意。
今から5年以内に理想のリタイア生活を手に入れることが目標。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供141回 / 323日(平均3.1回/週) - 参加 2017/08/30 14:58

八雲307 さんのブログ記事

  • お金2.0を読んで
  • お金2.0を読んで自身の備忘録にします。今の自分に響いたところを抜粋人間は誰かを羨んだり嫉妬したりする反面、他人に共感したり自分を犠牲にしてまで何かに献身したりする生き物。いくらお金の性質を掴んで経済的な成功を収めても、他人の感情を無視しては長続きはしない。社会会から共感を得られないような事業は、協力者もいなくなり、最終的には自壊する。お金の影響力は確かに強い。しかし、人の感情を無視しては持続 [続きを読む]
  • 久しぶりの
  • ブログ更新です。忙しさにかまけて更新をさぼっていました(-_-;)本業と太陽光の土地探しでなかなかの忙しさです。まぁ、できる方は隙間時間を見事に使っていますのでブログ更新できないなんてただの言い訳ですね〜ただただやる気が出なかったのですね〜('ω')さて、最近の動きは本業で茨城に向かいコンサル。そのご群馬を中心に土地探しをしていました。時間はかかるのですがやはり直接あって不動産屋さんとコミュニケーショ [続きを読む]
  • 最近の雑感
  • リタイアを目指し日々邁進している最中ですが、最近のメンタルの変化が結構大変です。まず現状のビジネスへのマインド低下。太陽光に注力している今。気持ちが中々のってこないのです。営業ですので今までは社内ランキング、海外表彰等々人から見られる、見られているという意識が強く気を張って数字を意識しまっくておりました。が、しかし…リタイアを意識した最近。社内の立ち位置というか、見られ方はあんまり重要ではな [続きを読む]
  • 甘いのだ
  • いっつも私は頭より足が先に動きます…頭で理解し、論理的なインテリジェンスの高い方のようにはできません('ω')思いったら即行動。これのみ。。いいのか悪いのか。。そんな私がここ最近は土地探し。とにもかくにも、太陽光に適した土地を探しまわっています。行動力だけがあるので(これしかない…)動いていると少しづつ土地は見つかってきます。が、しかし…ここで問題が。私がいい!!と思った土地選定が [続きを読む]
  • 小休憩
  • こちらは出発前の地元の空。どんより…。そして只今am7時ですね〜寒い、ほんとに6月か??甘楽saにて小休憩ですが、震えならお手洗いw途中では霧がかっていて、運転怖かったです??さて、これから土地契約、それに次の案件の紹介依頼をしてきます。 [続きを読む]
  • 明日に備えて
  • 明日は朝から晩まで予定でぎっしり。土地探しです。ぎっしりといっても大半が移動時間ですね。明日は朝8:30〜群馬で不動産屋さんと契約手続き。朝はやっ( ゚Д゚)でも、この時間でないと次がありますからね。時間調整してもらったので有難いです。だいぶ土地が安くしていただいたので手数料を+20万。良い関係性でないとお互いにwin-winにはなれませんし…。あんまりケチだと次紹介ないですもんねw私だったら嫌です( ;∀;)ち [続きを読む]
  • 今週の遠征
  • 只今AM4時ころでしょうか?だんだん明るくなってきました。朝は静かで集中できます。そのかわり21時~22時には寝てますけどね^^子供のおかげでメチャクチャ規則正しい生活にwいいことです!!以前は帰宅が24時超えなんてこともよくありましたが、現在は18時~19時には帰っています。奥様だけのときとは大違いですね。。さて昨日はいつも相談させていただいているメンターに電話相談。毎度のことながら、その場でズバッと即答 [続きを読む]
  • 飛び込み営業(^^)
  • 先日太陽光候補地をゲットすべく不動産屋をひたすら廻ってきました。メンター然り、ブログにコメントくださる方々皆さんおっしゃるのはまずは『土地』でしょ?です。みなさんがおっしゃるのですから、間違いなく最重要事項です!融資?申請??いやいや!!!土地なんです!半年弱、動きましょう。それで今回飛び込みして、いや〜営業やってよかったなとwホントに感じました。まず、高確率で断られます。→普段から慣れて [続きを読む]
  • 晴々
  • おはようございます?晴々した朝を迎えております(^^)明日から台風?の影響でしょうか。。だいぶお天気は崩れるようですが…先日いただいたブログコメントにまずは土地の確保を!といただきました。そうですよね。土地確保ができてようやく土俵にのるわけですものね(^^)ということで、今日は家族サービスはできませんが、終日土地探しです。お天気がいいうちに…。今、大変な時期かもしれませんが、きっとこれが二 [続きを読む]
  • kw単価?あってる?
  • おはようございます!昨日に続いてKW単価について考えました。コメント欄にいただいた分離発注と検討してみます(^o^)まず現在の単価18円として。条件は…土地が200万モジュール80kw税込みで計算します。当方案件では、203,200/KW80kw?203200=16,256,000円ですねでは、昨日のコメントいただいた内容を使わせていただき…(分離で1200万でしたので土地は200万、その他1000万勝手に解釈)99kwで1 [続きを読む]
  • 2020年まで?2年半です(゚д゚)!
  • 今朝はメンターからもらった情報をもとにエクセルを駆使して、いろいろなパターンを計算。いままで素人丸出しでEPCに丸投げ。調べもせず…言われたまま(-_-)危なかったですね。謳い文句はどの業者も利回り10%?表面では確かに。でも実際には相当に厳しい。18円単価で年間35万前後の手残りでしょうかね?ちなみに当方の案件ではkw単価(21円)で約20万!!18円では17.5万!!これが高いか?安いか?はオーナーさ [続きを読む]
  • 高圧に興味が…
  • 今日も起床AM2:00嫁さん、子供が寝ているゴールデンタイムです。最近はこの2時〜6時位を自分時間で使っています♪ブログ書いたり、読んだり、太陽光の勉強したり、リタイヤを妄想したり??低圧をどんどん設置していきたいと検討中の当方ですが、土地探しをしていると18円単価で検討するとなかなか直ぐみつかるわけではないのですが…当初全く検討もしていなっかた『高圧』ってどうなんでしょうか?たとえば [続きを読む]
  • 48時間以内に行動へ移す
  • 会社ではよく勉強会が開かれます。営業会社ですのでトップセールスを招き一日びっしりとみんな真剣に学びます。しかしここでよく耳にすることが、今だけモチベートアップして終わり。という人の多いことです。皆さん身に覚えはないですか( ;∀;)私はしょっちゅうですねwいい話を聞いた!よしやろう!!と思う。少し時間が経つ。…んーめんどくさいなぁ。結果いつもの自分に戻る。はい。これでは全く勉強の意味ないですね…。こ [続きを読む]
  • 行ってまいりました!勉強会^^
  • 現在3:00頃でしょうか?最近は子供の寝かし付けのために一緒に布団に入るのですが、そのまま朝方まで寝ちゃうことも…21時就寝で6時30起床って(汗)えっ!?9時間30睡眠。やばいです。寝過ぎです。。寝すぎてダルいことすらありますので、この悪しき習慣は早速排除します。21時に子供を寝かし付け、1時~2時起床。これからアラフォー既婚親父のゴールデンタイムとします^_^子供は寝てますし、静かで集中しやすい。睡眠も [続きを読む]
  • 無知は罪…おいおい俺大丈夫か?と痛感した件( ゚Д゚)
  • なんとかアーリーリタイアを実現すべくアクセクしてるyakumo307です(^^)ココ最近は高配当株の下落を尻目に、太陽光に注力しまくっています。はい。太陽光のFIT18円も時間がないからですね。。で、昨年末から太陽光にかなり遅い参加、しかも21円単価を少しでもキープしたく、かなり焦っての参加でした。太陽光の勉強はひたすら先人の方々のブログ、あとは本でしたね。そして、紆余曲折ありましたが太陽光を知ってから約7ヶ [続きを読む]
  • リタイアを10年後までにと考えていたけど。
  • 2017年にこのブログを始めたときの目標が、遅くても10年以内にリタイヤ。資産額は1億??を目指すと気張っていました。うむ。我ながら行き当たりばったり感が凄まじいですね。。当初はコインランドリーを数カ所経営、更にインデックス投資を目標実現の投資先と考えていましたが…あれから一年現在の目標、投資先はこのようになっています??太陽光発電所をまず1M、最終的には2Mを目指す!米国高配当とETF(VTIメイン)に投 [続きを読む]
  • どうやって太陽光への投資を磨いていこうか?
  • 投資と口にしただけで怪訝な顔をされたりしないでしょうか?怪しい…とか思われちゃったり(汗)私は家族くらいにしか太陽光発電所の話はしていませんが、そりゃもう奥様、両親の『こいつ急に何言い出すんだ!?』というか表情を忘れられませんねぇ(-_-)身内では投資など全くの無縁でしたので…そもそも私自身投資を意識したのがちょうど今から一年前くらいですから。。いかに我が家が投資から遠い存在だったかがおわかりいた [続きを読む]
  • リタイヤしたら携帯をやめたい
  • 現在営業マンの私はとうぜんながら携帯必須です。(営業マンでもなくても必須ですかね…?)顧客からいつ入電するかわからない。MAIL、LINEで質問、相談がくる。土日、深夜でも気がやすまらないことも。顧客が私に連絡を下さるということはビジネスチャンスにつながる可能性が高いです。当然チャンスは逃がしたくはありませんので、常に携帯は横に。自宅でくつろいでいても、お酒を飲んでひっくり返っていても(笑) [続きを読む]
  • 5月、収入が決まりました
  • 会社員の楽しみ。お給料日です。総支給   947,679手取り   729,440健康保険  59,690厚生年金  56,730所得税   84,506 など…総控除額▲ 218,239でした。先月がコチラ↓ 会社員である以上、引かれる金額は大きいですね。頑張って所得があがる、でも税金が、社会保険が上がる。うん。絶対に独立します。 [続きを読む]
  • 低圧の隣接地の続き
  • 前回記事にしたコチラですがyakumo307.hatenablog.com現状を説明すると…太陽光大手さんから購入した土地A、21円、今年の7月連携予定!その土地Aのとなりを不動産屋さんが直接私に買わないかとアプローチが( ゚д゚)しかしA,Bともに地主が一緒(-_-)分割になりますね…(ちなみにこの太陽光大手さんに土地を紹介で売れると50~70万程度のフィーを貰えるようです。なんで私に直で土地の話が来たのか?なんとなーくきいてみる [続きを読む]
  • 低圧の隣接地(・・;)
  • 今日ご贔屓にさせていただいている不動産屋さんと例の低圧『隣接案件』で連絡をとりました。ここまでの流れはコチラyakumo307.hatenablog.com当方としては、今年の18円で厳しくも来年度15円でFITが下りるのならチャレンジしたい意気込みです????本当に利益が確保できるくらいまで土地代を下げれるのか?更に一年以上先になる話だが、まったもらえるか?先方だってビジネスですのでシッカリ確認すると、すんなりOKOKと [続きを読む]
  • 今月の配当金が出揃いました(^^)
  • 今月の配当金が出揃いました(^^)   (ドル)PFF  8.77BTI  28.22T   59.76PG   30.99GIS  36.7合計  164.441ドル=110円として18,088円まだ20,000円クリアにはなりませんでしたが、やっぱり配当(不労所得)は素直にうれしいです。1つの銘柄から最低でも100ドルの配当が入るようにしたいですね♪今はアメリカの金利上昇で株価は下がっています。わたくしの保有株も絶賛降下中('ω')こんな時はやはりVT [続きを読む]
  • 太陽光の土地候補
  • 土地付き案件からようやく自分で仕込む。に挑んでいる当方ですが、土地の仕込みで不動産屋さんとイロイロやってます^^;ザックリいうと…※土地を紹介ただくも、当方所有の低圧と同じ地主さんからだったため、低圧の分割になってしまいFITが認められなそう…※残念ながら今回の土地の辞退を伝えると…来年度でもいいので買ってほしい。FITが下がるなら、下がった単価でも利益が出るまで土地を下げるので検討してくれないか?と [続きを読む]
  • 最優先事項
  • 現状の最優先事項今まで動きが無かった太陽光。正直時間がかかり過ぎ感がありモチベートダウンしていたとこでした(^_^;)しかし、ようやく動きが出てきました。まず建売案件で購入の4基、そのうち1基が今年夏くらいにやっと連携予定。2基目は秋口予定。。さらにさらに3、4基目は来年度の夏くらいとのこと。太陽光業者の営業マンに理由を尋ねても『経産省の遅さですね〜』の一点張り??確かに他の方のブログを拝見しても、とに [続きを読む]