八雲307 さん プロフィール

  •  
八雲307さん: 一歩一歩前進!リタイアへの忘備録
ハンドル名八雲307 さん
ブログタイトル一歩一歩前進!リタイアへの忘備録
ブログURLhttp://yakumo307.hatenablog.com/
サイト紹介文どん底生活を経験…そこから這い上がるリタイアへの道のりです。
自由文ある本をきっかけに早期リタイアを決意。
2022年までに理想のリタイア生活を手に入れることが目標。

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供102回 / 365日(平均2.0回/週) - 参加 2017/08/30 14:58

八雲307 さんのブログ記事

  • 昨日の続き
  • ○コさんの案件。まぁ、建ちませんね〜詳しくは過去ブログを。ちなみにこの案件は昨年の7月〜8月に連携予定でした。そこから紆余曲折あり。そして12月に最終決断のハズが…年明けてそして年明けて13日が本当に最終決断ですって。ところが、今日担当に確認を入れるとそこから25日に。今更驚きませんが、連携はいつになるのか…。そもそも発電所として建つのでしょうか?立たないならば土地ごとこちらの施工店に買い [続きを読む]
  • 来月で丸一年
  • 野立ては(分離も含め)複数の施工店から購入しています。その中で○コさん。来年で契約から丸一年です(^^)ここまで色々なことがありました。あまりの担当営業のテキトーさ?にイラッとすることも。土地を400km離れているところに見に行くと、違っていました(笑)とか。まぁ、おもいだせばまだまだあり書ききれませんね(笑)そして、ようやく一年か…。何基か契約しておりますが、いっこうに建っておりません。半年遅れ?といっ [続きを読む]
  • 習慣を変え、良い習慣を
  • この歳になるとなかなか習慣を変えることは難しい(^_^;)と考えるアラフォーおじさんです。しかしデキる方はやはり違いますね。日々の習慣を変え、私のようなルーティンのように過ごしはいません(汗)私が普段からファンになっているブログの記事。一部抜粋ですが…習慣1 人と比較するのを止める人と比較して、優越感に浸ったり、コンプレックスを持ったりするのは、時間の無駄。習慣2 妬み、僻み、批判を止める人 [続きを読む]
  • 今日は14日
  • 一年の計は元旦にあり。既に14日ですけど(笑)皆さん既に目標は立てられたんでしょうね(^^) かく言う私も色々と手帳にかきましたよ〜ビジネス、プライベート、投資それぞれに目標を決めました。 とにかく今年はキャッシュを稼がねばですね。昨年から太陽光用地を仕込み、かなりキャッシュアウト中ですので。 そしてFITほぼ決まり?ですかね。14円。いやー残念。15?16?なんて淡い希望も少しあったのですが。見事に打ち砕かれまし [続きを読む]
  • ヤマダ電機
  • 株価急落してますね。。ざっと100万くらいは溶けました。タバコ株大好きなワタシ。けっこうやられました(笑)さて、すくないですが日本株を少し保有。その中かからヤマダ電機の優待が届きました。けっこう嬉しい内容です。1000円利用につき500円割引の優待券。我が家は速効で嫁にこの使う権利を奪われます。ちなみに…家族×5法人×2合計7人分の優待ですので、なかなかのボリューム。それにしてもタバコ株、バ [続きを読む]
  • 住宅ローン
  • 会社社長の地主さんとのお話で。息子さんが群◯トヨタでお勤め。ローンでもちろんトヨタ車購入。それで30も近くなり結婚に。そこで住宅ローンを組もうとしたらしいが、なんとローン組めませんとのこと(*_*)トヨタといえば安定企業。そして金融事故があるわけではなく普通のサラリーマン。なんで??そんなに厳しいの???他に大借金があるわけでもなさそうですし。。こんなもん、トヨタに勤めた若い連中はみんな住宅ロー [続きを読む]
  • 今年もあと僅か
  • もう2018年度も終わりですねあっというまです、ほんとに。。沢山仕込んだ発電所候補地。残念ながら、条例や地主サン反対??で流れた多数の案件…なかなかうまくいかないもんです。ですが学びも多かったので良しとしますが。失敗を重ね地主さんとのやり取り、土地の見つけ方も前よりはちょっと良くなったかと思います。10月頃ですが18円最期に追い込んでいたころ、複数の仕込んでいた案件が駄目になり少々トーンダウンしてい [続きを読む]
  • 最近の皆様のくるま
  • 三日連休ですね( ;∀;)私は明日は朝一仕事ですがw待ってくれるお客さんがいる。本当にありがたいことです(^^)さて、最近周りの皆さんが(同僚、上司)車を変える時期が重なって一気にステキな車になっております。ちなみにこんな車に。rx450h。604万〜xc60だったけな?599万〜STELVIO689万〜アルファロメオ初SUV。他にも皆さん乗り換えていますが見事にSUV率高っ( ゚Д゚)!上司以外は年収がみんな私とさほどか [続きを読む]
  • お金と時間の自由へ
  • 久しぶりの投稿です??今回は自分の時間について考えます。食べていくためにはお金が必要。お金を得るために労働力を提供(時間を提供)。このルーティンが一般的には60歳(今じゃ退職後もか…)まで続く。。仕事が生きがいならば良いでしょうが。そうではない、その他大勢の?人には大変です。私も食うために仕事しています。そう考えると100%好きなことで仕事をしている人ってとっても羨ましいですよね(^o^)だって、 [続きを読む]
  • やってくれたな(・∀・)
  • 以前の記事…こちらの業者さん、これまでもイロイロあり、おかしな対応が多発、先回りして段取りしたり、こちらから何かと働きかけないとかなり鈍い対応、。そんなことにも大分なれてw今日この頃。。いやーついに、というかやっぱりというか。ワタクシの想像をこえて下さいます(^_^;)これまでの経緯を簡単に…今季連携、8月には完工予定その後工事が立て込んでおくれる。10月になるまぁいいです。OKですよ。。立て込んでい [続きを読む]
  • 軍資金(´Д`)ハァ…ローン!?
  • ローンで検索したらこんな画像w怖いですねーw重そうですねーwwさて本題ですが…土地を仕込み軍資金が良い感じで減っております??土地が仕込めるのは良いんですが、売電までがなんとも苦しいではないですか。。フルローンなら嬉しいんですけどね!今週末フルローンでチャレンジしてきます。そういえば担当の税理士さんにいろいろ質問をしてきました(^^)Q 信販で買い進めると銀行融資に不利か?A 関係なし。むしろ低圧 [続きを読む]
  • ん〜!?コミュニケーション能力か(゚∀゚)
  • ○コ○タイルさんからの案件でこんなやりとりが。。当初は8月に連携予定。しかし、役場からご指摘が…少し小高いところに発電所を設置するため、住民説明会と雨水の排水計画や説地図(断面図?)なるものを提出せよとのこと。で…現在手続き進めるので12月頃の連携になりますよと担当さんから連絡。その後、やっぱり必要ないそうです!このまま進めます!と改めて連絡あり。なんだか良くわからないが、このまま進むならまぁ [続きを読む]
  • 4000平米(^_^;)
  • 18円もそろそろ終わりが近づいて来ましたね。ここにきて今まで断られた土地や、新しい土地が急に話は進んできて買うかどうか悩んでおります????キャッシュが潤沢であれば即買い!といいたいところ、全て吐き出している財務状況でいけても後2区画程度の土地をしこんだら、お金がいい感じです(泣)早く売電を…そこで現在の土地。4000平米。ひろーいです。りんごの木がありますので全て伐採です。3筆の全て畑、 [続きを読む]
  • 全力投球で太陽光
  • 最近カルピスソーダにハマってます。どーでもよいですね。。アラフォーおっさんの戯言ですw資産を持つ上でリスク分散が大事とよく聞きます。そんななか、ワタクシは全力で太陽光に資産投下。今まで検討したものは…コインランドリー不動産賃貸高配当株式、インデックス                     等々…そして、現在は株式も引上げ、土地購入資金に充てます(゚∀゚)分散どころか100%太陽光てすねw大丈夫なの [続きを読む]
  • 太陽光業者の対応が…
  • 以前も記事にしたコレ。。まぁわかっていることなんですがね、先方の対応にビックリするこがよくありますw最近の出来事太陽光業者に連絡…※気になる案件があったので電話で問い合わせ直ぐに対応するとのことで、まずは案件の詳細をFAXを今日中にすると。ですが、2日経っても全く返答なし…こちらもしびれを切らし先方にTEL。すると、パネルに影がかかるのでレイアウトを作り直してます!今週中には必ずFAXしますのでー。?? [続きを読む]
  • 税理士さんの力
  • 皆さん税理士さんをどの様に選んでいますか?私は…ズバリ、実力( `ー´)ノです。私のここでの実力とは、税理士さんなので税務は当然なんですが、融資を引いてくれる力のことです。色々な太陽光ブロガーさんの記事を読んでいて思うこと。地銀の融資におちた(*_*)と結構目にします。。私と同じような発電所、法人のスコアリングで融資に通らないヒト。。もちろん金融機関の考えもあるのでしょうが…一度税理士さんを検討 [続きを読む]
  • 住所変更って大変…(TдT)??
  • 融資を引くためには銀行の営業エリアでないと厳しいです。メインで土地を探しているのは「群馬」私の住所は遥か遠く、日本海側w法人のみ群馬という状況。先日の融資の際にかなり私の住民票について突っ込まれましたので、ここはもう変えちゃいましょう!思い切って群馬県民に(^^)まぁ、でも融資を受ける際の期間限定県民ですが。。銀行さんも暗黙の了解状態でして、住所の件わかりますよね?的な感じ。融資後暫くしたら、ま [続きを読む]
  • 土地決済
  • 昨日は忙しく動いてました?? 午前中は相続、贈与の講習に参加。お金持ちの方々はたいへん…キワドイ質問が飛び交ってました。 その後、群馬に走り顧問税理士さんと打ち合わせ。今後の流れを相談し、その足で今度は土地決済に。 土曜日のため、司法書士さんにはお休みのところ無理言ってお願いしておりました(^_^;)そして、本来融資を引くはずの案件でしたが、銀行さんが、来年度1月までまってねと。。 おいおい… 最初融資okで突 [続きを読む]
  • 銀行とのやり取り
  • 先日ようやく1基の融資がおりました。yakumo307.hatenablog.comここまででも色々と難ありでしたが、当日にも今後への「注文」をいただきました。来月連携予定の2基目も即融資⇒来年度まで少し時間をおきましょう法人の住所が営業エリア内でOK⇒代表者と連帯保証人も住所をエリア内に(・・;)だいぶ当初の話と変わってきました。2基目の融資が伸びたのは痛いです。。もうすぐ土地の決済ですし。地主にも銀行の融資と伝 [続きを読む]
  • 後65日
  • 東電管内の電力申請の期日が決まりましたね。11月9日、後65日です。2ヶ月でどれだけ仕込めるのでしょうか??本業もこれからかなり忙しくなってきますので、悩ましいですが…。。来年度が急にFIT終了とはならないと思いますが、15円?ドンドン厳しくなります。少しでも有利に抑えておきたいものです(^^) [続きを読む]
  • 発電所決済完了
  • 今日は疲れました…朝4:30から出発でしたので?紆余曲折あったもののなんとか決済を無事終えることができましたー良かった良かった!あまりのタイトスケジュールに(融資まで2週間程)必要書類が当日まで揃わない始末。。税務署2往復して、完納証明書を取得wにしても一回目に行ったときの税務署職員の小馬鹿にした態度。いらっとしましたね。言葉は丁寧でも表情は馬鹿にしてました。そんなこともわからないの?といわ [続きを読む]
  • 明日は銀行に。
  • ようやく連携が見えてきた1基、2基。明日は群馬県K市案件の決済にいってまいります。昨日の時点で急に銀行からTELがあり「もう少し融資までの時間をのばせないか??」と。。。えっ!!もう明後日でそれですか!?と内心思うが…。。すでに売り主や司法書士、業者さんもアポはとっているので…とお伝えしなんとか明日の融資実行にすすめてもらっている(まだ確約ではないですが)銀行の言い分として、融資までの時間が [続きを読む]
  • もし、私なら同じことできるだろうか?
  • 今朝の出来事。いつもの道を通って出勤する際に通る橋。なにやら通行止めの様子…迂回し、遅刻ギリギリで出社。着くと、この4月から入社の27歳新人君がTシャツ一枚で頭はずぶ濡れ??おいおいスーツは?とツッコミをいれたくなるところ。よくよく聞くと、今朝の橋の通行止め。実はお爺ちゃんが運転する車が橋の欄干に激突!それをドシャ降りの中一人で助けにいったとのこと!!既に何人か人がいたらしいのですが、みんな [続きを読む]
  • 個別株VSインデックス(もしくはETF)
  • 最近は太陽光の土地探しに専念してずーと株を放置。。久しぶりにポートフォリオをみてみました。ざっくりですが持ち銘柄の半分が−30万程度、もう半分が+20万程度。キャピタル狙いではないので良いのですが。。配当金で帳消しといった感じですね。ただ、インデックスとETFはすべてプラスに…やっぱ凄いですね。。面白味はないけど、ひたすらVTとかVYMがいいのか( ;∀;)何も悩まず、ただ毎回コンスタントに買うのみ。 [続きを読む]
  • 20年付き合えるか?
  • EPC業者さんも沢山おられますが、みなさん何を最優先で選んでいますか?もちろん、重要視するポイントは各発電所Ownerさんでことなると思いますが。。私だと、価格、仕事の丁寧さ、対応、アフターフォロー等でしょうか?特に最初は価格は気にしていましたね。安い買い物ではありませんので。。でも、最近少し考えが変わってきました。それは適正価格であれば価格も大事ですが、それより、信頼できる会社か?20年という長期期間 [続きを読む]