WOLF さん プロフィール

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WOLFさん: WOLFの住友林業で完全分離型二世帯住宅を建てる。
ハンドル名WOLF さん
ブログタイトルWOLFの住友林業で完全分離型二世帯住宅を建てる。
ブログURLhttps://ameblo.jp/0304wolf/
サイト紹介文若手きこりんとの完全分離型二世帯住宅奮闘記
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供106回 / 322日(平均2.3回/週) - 参加 2017/09/20 11:53

WOLF さんのブログ記事

  • 【予告編】WEB内覧会
  • WOLFです。未明に引き続きの連続投稿です。このままでは、ずるずるとブログアップが滞ってしまいそうなので、自分自身へのエールを受け取りましたが込めて【予告編:Part1】少しの満足感の為の眺めです。埃が・・・と、苦言を述べる家内をなだめて勝ち得た眺めです。反対側からの眺め?2階LDK北西角から・・・南東側約3.5畳の吹き抜けとなっています。そして、今夜 そこに取り付けました。担当ICさんにおねがいしてインテリア [続きを読む]
  • まだまだですよね????
  • WOLFです。久しぶりの投稿です。まだまだやり残し対応中です。何だか、気が滅入る事ばかりなのでおきにきりの写真をアップします。先ずは、特注品カップボードエコカラットとユーニス照明天井との間にコープ照明も忍ばせてます。それから、少しの自己満足ライコン、外でもインターホン、ニッチ、格子スクリーン、折り下げ天井、ハーモシーリング、ウッドタイルショボくても採用して満足してます。さて、さて・・・・・・住友林業 [続きを読む]
  • 引越13日目〜15日目に思うこと
  • WOLFです。お久しぶりです。引越と明け渡し、そして引越と・・・・バタバタ過ぎて『体力の限界?』なんて叫びたいほどです。今月の竣工立合い以降、先行家電手配や家具受け入れや、リサイクル・廃棄対応業者の手配自らの引越準備、隣地地権者対応等々仕事以上にPM手腕の発揮です。明日は、親世帯の引越?落ち着く暇も無く、チームスミリンへのメールは何時もながらに遅く、AM 2 頃です。竣工立合い以降〜 引渡し時点で未対応部 [続きを読む]
  • 着工208日目:引越4日目進行中?
  • WOLFです。2018/7/7 引渡しを受けて、2018/7/15 引越バタバタと退去処理不完全なままで、引越強行です。二歳の幼児と共働きにとって、片付けを完了する事は至難の技で、断念??手狭とは言い切れない1LDK+ロフト初公開の賃貸マンション間取り↓※五年間お世話になった部屋ですが、管理会社が超ダメダメでした。10階建ての10階フロア占有のペントハウスなので生活環境としては最適でした。南に面したルーフバルコニーでは、子供が [続きを読む]
  • 着工200日目を迎える事に????
  • WOLFです。週末の七夕に引渡しを受けてですが・・・本来のスケジュールからは約1ヶ月遅れしかもまだ、親世帯の給湯器やエアコン室外機が2台ついていません。西側の境界線内側に建てる予定だったブロック積みメッシュフェンスよ施工完了迄は、早くても8月中は無理かもです。両世帯のアプローチ工事も、やっと自然石貼りが始まったところです。やれやれ、まだ南側の化粧ブロックはやっと外されて、たぶん明日から再施工ですがき [続きを読む]
  • 引渡し日:諸々搬入されました。
  • WOLFです。外構問題は、かなりややこしい事に成り始めているので、後日ご案内出来ればと思いつつ、少しだけ【完了部分】北側:隣地の地権者⇒義父の会社・境界線外側に土留めの基礎・ブロック二段階・根入れ部分+BM+50mm.にて施工・全ての継ぎ目に配筋敷設【施工途中】南側:隣地の地権者⇒隣接会社のオーナー・境界線より-10mm.にて基礎打設・根入れ部分は150mm.厚ブロックBM-600mm.の深さにて配筋基礎・化粧ブロック5段積み [続きを読む]
  • 祝?引渡し????
  • WOLFです。本日、引渡しでした。唯一、難関を突破して予想以上な仕上がり神業に感激した2階のバルコニーだけ歓びの公開です。↓ 2階の東に面したバルコニーです。問題は、↓ 建物の凹凸の有る部分の笠木凸本来なら、下から上(南北方向)にデッキ材を敷けば、笠木を床材だけで、跨いで行けるので担当設計氏はフラットスルー優先でしたがリビングからの繋がり感無くして、フラットスルーの価値無し・・・と???施主WOLFとしては [続きを読む]
  • 着工190日目:竣工確認???
  • WOLFです。6月30日 竣工立合いしてきました。と言っても、建物廻りはまだ↓こんな感じそう、まだエアコンの室外機や給湯器の施工が終わってませんけど・・・よって、給水関係や空調関係を除く建材建具・照明や換気設備の説明のみとなりましたが、何ヵ所かは再施工?と言うか、修正が有ったりで引渡し日迄に何とか住めるレベルへお願いです。我が家には2歳8ヶ月半の幼児が居ます。未施工リスト【1階】・各部屋エアコン室外機 [続きを読む]
  • 着工188日目:住友林業⇔ぼったく林業⁉?
  • WOLFです。少し過激な表題ですがご容赦下さい。七夕に引渡し、一週間後に引越を控えている施主としては、頭が痛い?熱中症で死ぬかも知れない状況です。いったいどちらに軍配が???明後日、竣工を迎える予定です。まだ、西側境界線ブロック施工問題が解決されておりません・・・(若手きこりんからは報告無しなので)地権者様への説明と共に了解が得られていれば明日朝から、根入れ基礎配筋の取り除きから始まり、2段階埋め戻し [続きを読む]
  • 着工186日:竣工に向けて
  • WOLFです。思い起こせば、住宅併用賃貸マンションの6階ペントハウスを諦めて、土地分筆での二世帯住宅検討に移り約一年半です。元々のコンペ参加の積●・ダイ●と地元の設計事務の三社でのコンペで始まったはずが・・・いつの間にか『住友林業の家』ってな感じです※きこりん到達迄は紆余曲折有りましたが??着工190日目:2018/06/30竣工予定です。まだ、外構や境界線ブロック・フェンス等の施工作業は残ってますが、七夕の引渡 [続きを読む]
  • 着工179日目:マルチメディア情報分電盤改修工事
  • WOLFです。先週末に、エコカラットの改修工事を終えて(正式には未確認)いる様でした。↓before 施工が全く駄目で、メーカー施工基準を無視した現状です。↓after WOLFより施工案(ラフ図面)相談して、設計・生産担当と共に現場打ち合わせにて施工出来映えは今週末に確認です。見切り材は、クレストの見切り材(白色建具様)の9mm.を半分の4.5mm.の細さに加工して使っているはずです。少し残念なのは、角の仕上げが45°合わせてでは無 [続きを読む]
  • ”着工175日目:エコカラットの再施工”確認
  • WOLFです。諸々のエコカラット等の再施工については、完了している様でした。ニッチ再施工⇒モザイクガラス施工だったり、見切り材を駆使しての再施工だったと見受けられますが、詳しくは後日談にて・・・設計・選定・デザイン・準備が万全でもヒューマンエラーや技量不足、思い違いが現場では発生します。そんなもんです。しかしながら、我らのチームスミリンは最後の最後まで駄目駄目なのかも・・・トホホ(*_*) [続きを読む]
  • 着工175日目:エコカラットの再施工
  • WOLFです。本来の予定だと、今日が竣工予定日でした?しかし、あるタイミングで半月伸ばしました。何かと再施工が多く発生してしまいましたので今日はその一つ、エコカラット等です。①親世帯の玄関ニッチにモザイクガラス②子世帯の玄関収納奥壁にエコカラット③子世帯のLDKカップボードの奥壁にエコカラット上記、全て再施工的な感じです。①は、ニッチのサイズ調整②は、見切り枠の施工追加で再施工③は、再施工にて見切り留め [続きを読む]
  • 外構工事:セットバツク(都市開発)
  • WOLFです。今回はセットバツクの話しです。建築中の土地は、公共の道から北北西に約35m程の私道(幅員約3.2m)の奥西面に配置してます。この私道は義父と会社の持ち物となっており突き当たりの土地は、今後賃貸棟を計画中なので、二棟に分けて建てる可能性を残す為に、測量し文筆しております。まあ、その時には図面上での確認だったので実際の道幅感等は無くてだったのでしょう!そう、WOLFは悲しいかな関わっておりませんですぅ〜 [続きを読む]
  • 境界塀と住林緑化:安◯造園?
  • WOLFです。着工164日目です。竣工日:6月30日引渡し:7月7日予定です。先行工事が出来ていない、境界線関係の工事の実施中です。敷地西側と南側には数段のブロックを敷設してフェンスを立てる予定です。↓ 西側の境界塀の基礎(before)南西角から↓西側の境界塀の基礎(before)北西角から隣接している建物との距離が、建築法ギリギリです。何せ、北西に寄せて配置設計をお願いしましたので・・・・ここで少し疑問を緑化担当 [続きを読む]
  • 着工161日目:外構工事とセットバツク
  • WOLFです。いよいよ外構工事です。萬年塀の有った、西側と南側に境界塀を立てます。戸建ての裏同士となる西側は、普通のブロック数段の上に緑化さんオリジナルメッシュの予定。南面はできてからのお楽しみですがバルコニーと意匠を合わせてる感じです。さて、東側は私道に面しておりましてセットバツク工事が始まります。右手の白線が、私道の中心として施工がなされる予定です。因みに、黒っぽい新しいアスファルトの下には水道 [続きを読む]
  • 着工156日目:木完の話は無くて外構工事始まる?
  • WOLFです。先週一週間は、ほとんど動きが無くて外構工事がスタートしました。そこで問題です?どうなのだろうか子世帯の玄関、土間打ちは未だです。気になるところが、ドアの左下がら伸びてくるケーブルです。玄関北側側面下の、屋外配線ジョイントボックスへと入っていますが、この手前に自然石を貼った壁が立ち上がり、表札とインターホンとポストが仕込まれます。ケーブル用のCD管が見当たりません。親世帯のインターホン!雨 [続きを読む]
  • 着工154日目:基本情報とこだわりの紹介
  • WOLFです。都内某所にて、完全分離型二世帯住宅住友林業の家を建築中です。40坪程の土地にめいいっぱいの間取りを北西に寄せて設計しています。【Proudio BF(1612)】建築面積: 69.56?施工面積:197.07?延床面積:174.30?1階面積: 67.07? 吹抜面積: 5.79?2階面積: 62.93?3階面積: 44.30?防水バルコニー等面積: 14.49?BF工法による都市型3階建てです。構造材関連からは、全てWW(ホワイトウッド)は排除をお願いしま [続きを読む]
  • 着工151日目:吹き抜けと飾り窓
  • WOLFです。ClubForestでは未だ、システムキッチン取りつけとなっていて、外壁下地工事の写真が上がっています。今日は、吹き抜けと飾り窓の紹介です。2階のLDKの南東から西向きに約、3.5畳分程の吹き抜けです。天井はハーモシーリングにしています。ペンダントは『Mayuhana』サイズ違いを2つ高さをずらしてぶら下げる予定です。そして、3階の子供部屋(Bedroom D)の飾り窓最近、やっと取り付けられました。大工仕事、棟梁がつ [続きを読む]
  • 着工144日目:実動は玄関ポーチ・土間コン?
  • WOLFです。昨晩の外観から、本日の日中外観ほとんど変化なしです。朝早くから親世帯側の玄関ポーチの左官工事がされていただけです。棟梁、MINOさんは部材が届くまでは停止中って事ですかね⁉?実は、早くも次のコンペを進める事となりそうです。きこりんVSダイワマン今、建設中のWOLF邸?・・・の北側に土地が有りまして・・・※今は資材置き場や、棟梁の車をはじめ皆さんの車の駐車場となっております。旧工場の跡地が約50坪と [続きを読む]
  • 着工143日目:まだキッチン設置⁉?
  • WOLFです。彩木の板手摺がつきました。これでやっと、建物外観的には完了かなぁ〜当初より異なる点は・・・3階のルーフバルコニーの両袖の壁が高い事2階のバルコニーの彩木が一直線だけでは無くて、コの字で付いている事写真には写って無いですが、2階のバルコニー中央の窓右横に、換気ファンの目立つ四角い奴が縦に2つ、並んでいます。明後日には、彩木デッキの工事がされるらしくとても楽しみです。にほんブログ村 [続きを読む]
  • なんだろうスミリン???
  • WOLFです。我が家は、クラブフォレストの現場写真によると・・・・基礎工事が終わって、外部工事サイディンク下地の作業の様です。そう、写真は根切り基礎打迄の5枚と基礎打設の3枚・・・そして、昨日夜に挙げられた建物外部工事サイディンク下地です。ここに戻れるのなら、どれ程の幸せが・・・まぁ、普通になのだが今から戻れるのなら至極の幸せに思えてしまうのがどうでしょう?そう、土曜日に現地打ち合わせ『若手きこりん [続きを読む]
  • 足場が外れました??
  • WOLFです。予告通り、本日足場が外れました。通勤ファンのダクトカバーが目立ってますまだ、バルコニーの彩木手摺は付いていません。もう少し軒を伸ばせたらだったのですが、建築面積ギリギリまで伸ばしてもらったので我慢ですかね⁉?見ての通り、外壁は光セラ・ネオロック18ラウンドウェーブをベースにしてアクセントにレスティーを採用してます。南欧風を目指したかった家内も、まずまずの感激だったもようです。まあ、隣接 [続きを読む]