フミ調 さん プロフィール

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フミ調さん: フミ調
ハンドル名フミ調 さん
ブログタイトルフミ調
ブログURLhttps://fumishira.com
サイト紹介文家作り関系、注文住宅、土地 四国のこと
自由文ブログのタイトルのフミ調は
フミ+調(べる)をただ合体させただけです。
なんのひねりもなくすいません。
基本的には自分が、調べたこと、体験したことをメインに書いていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供32回 / 28日(平均8.0回/週) - 参加 2017/09/23 22:44

フミ調 さんのブログ記事

  • 【第九話】家作り物語 Wホームのモデルハウス
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 今日は、Wホームのモデルハウスを見学に1.見学をするためにアポを取りました。今回は見学会でなく、モデルハウスでしたので・・・W [続きを読む]
  • 【第八話】家作り物語 Cホームの見学会
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 今日は、Cホームの完成見学会に行った時の話1.おしゃれなCホーム一般的にはおしゃれであろうと思われるCホームのお話です。このCホ [続きを読む]
  • 【第七話】家作り物語 大手ハウスメーカーの見学会
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 今日は、大手ハウスメーカーさんの見学会に行ったときの話1.大手ハウスメーカーの見学会に行ったら、他のお客さん誰もおらず、貸切 [続きを読む]
  • 【第六話】家作り物語 S不動産の見学会
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 【第二話】で出てきたS不動産の話です。1.S不動産の完成見学会があると、DMかな担当の営業さんだったかな・・・どっちか忘れました [続きを読む]
  • 【第五話】家作り物語 ZEHに出会う
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 前回に続き、見てみんとなんもわからんから、近くでやっている見学会は、行ける範囲でどんどん行こうとなりました。1.K商事でZEHと [続きを読む]
  • 【第四話】家作り物語 知人の完成見学に行く
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 タイミングよくFBで知人が完成見学会をするのを知り、百聞は一見にしかずということで、見学会へ1.初めての見学会に行ったんですよ [続きを読む]
  • 【第三話】家作り物語 土地を探そう2
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 今日は、土地を探そう1の続きです。1.JホームからのDMが届き、Jホームに再訪しましたすると、なんてことでしょう・・・いいなと思 [続きを読む]
  • 【第二話】家作り物語 土地を探そう1
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 きっかけがあり、家作りしようとなったら、土地がないことには、家は建ちません。なので、何も知らないフミは土地探しに・・・ 1.土 [続きを読む]
  • 【第一話】家作り物語 きっかけ
  • みなさん、こんにちはフミです。この物語は、フミの家作りの軌跡を思い出しながら書いていきます。記憶違いや大げさな表現や乱暴な言葉使いがあるかもしれませんがご容赦ください。そして方言丸出しかもしれませんが・・・さらに、そんなもん興味ないわと思われているかたもいるかもでも書きます。 まず、家作りを始めたきっかけは私も、妻も、お互い実家は戸建で、将来は私たちも家を建てるんだろうと考えてました。ホントは、子 [続きを読む]
  • 【愛媛秋祭り】勇壮華麗 四国中央市 太鼓祭り 
  • みなさん、こんにちはフミです。愛媛国体も無事に終わったので今日は、四国中央市の秋祭りについて・・・ 1.四国中央市とは平成の大合併で、伊予三島市、川之江市、土居町、新宮村が合併し四国中央市になりました。四国の真ん中にあるから四国中央市と名前はついてますが東西的な話では中央かもしれませんが・・・南北では高知の大豊町、本山町ぐらいが中央です。高速道路の観点からみると高松、松山、徳島、高知とつながり1時間 [続きを読む]
  • 【愛媛秋祭り】 豪華絢爛 新居浜 2017
  • みなさん、こんにちはフミです。 1.新居浜太鼓祭りとは秋の豊作などを祝い、新居浜市内各地で執り行われる祭礼である。市内で最大のイベントで県内外から観光客が訪れる。なお男祭りであり、主に男性のみが祭りに参加します。祭りのメインは、太鼓台と呼ばれ、巨大な山車で街中を練り歩きます。瀬戸内沿岸では新居浜太鼓祭りに似た山車が多く見受けられます。その中でも新居浜のものは巨大で豪華絢爛で一台5000万円以上かかってい [続きを読む]
  • 失敗しない建築業者の選び方 まとめ【保存版】
  • 土地探しと建築業者選び、どちらが先か迷いますよね。いい建築会社を先に選べていれば、土地探しの失敗は減ります。先に土地を探そうと思ってる方は、こちらを読んでみてください。失敗しない土地探しの方法 まとめ 【保存版】家作りには、土地が必要です。つまり土地探しが、家作りの始まりです。失敗しない土地の探し方とその流れと、その時々でのチェックポイントを書いています。みなさんが、少しでも良い土地を見つけ、素晴 [続きを読む]
  • 失敗しない土地探しの方法 まとめ 【保存版】
  • 家作りには、土地が必要です。つまり、土地探しが、家作りの始まりです。土地が決まれば、家のプランニングも始まります。ってことは、土地探しを失敗しなければ、いい家が建つ可能性が結構?かなり?あがります。そこで、自分の希望や要望に沿った、自分にとって良い土地を探すための必要なポイントをまとめます。 1.希望の条件、重視する条件を決める土地探しを始める前に決めておくべき5つのこと。1.不動産の価値をどう考える [続きを読む]
  • 見学会に行ってみた PART1
  • みなさん、こんにちはフミです。 今日は、某大手ハウスメーカーの完成見学会に行った話です。でも、オマエもう家建て終わってるんじゃないの?と思った方正解です。終わっているのですが、まだ、いろんな家やハウスメーカーに興味があるのです。たぶん、きっと、2回目家建てることはないと思いますが、リフォームすることはあると思うんですよ。その時に、少しでも参考にできたらいいなかって考えての行動です。ほんで、見学会は [続きを読む]
  • 四国の交通マナー
  • みなさん、こんにちはフミです。箸休め記事なんで、軽く読み流してください。でも、車で四国にはじめてくる人には参考になるかも今日は、四国の交通マナーの悪さについて・・・主観たっぷりの記事なので・・・私は、自己紹介のページを見てもらえばわかるんですが、一応4県制覇?してましてその経験をもとに今日は書いていきます。自己紹介自己紹介のページです。このページを見ればフミの事は、だいたいわかります。fumishira.com [続きを読む]
  • 【第五回】失敗しない建築業者の選び方
  • みなさん、こんにちはフミです。みなさん、信頼できる建築業者選ぶには1.実際建てている現場を見る構造見学会などではなく、普段の現場です。そこでは様々なことがわかります。材料が丁寧に扱われているか?タバコの吸い殻が散らかってないか?ゴミ置き場に、ゴミがあふれてないか?新築の現場が、整理整頓され、吸い殻も落ちてなくいつもきれいなところがいいですね。私たち素人には、いい材料か、いい技術を持っているかはほとん [続きを読む]
  • 【第四回】失敗しない建築業者の選び方
  • みなさん、こんにちはフミです。みなさんにとって家作りは、ビッグプロジェクトです。さらに、ほとんどの方は、命(団信とか生命保険)もかかっています。心配な人が多いので、完成保証などもあります。いくら良い家を建てても、建築業者の利益が少なすぎるとトラブルになるかもしれません。また利益が多すぎてもよくないですね。そうならないためにも、家を建てる時の会社の利益や諸経費がいくら掛かっているか聞ければいいんですが [続きを読む]
  • 【第三回】失敗しない建築業者の選び方
  • みなさん、こんにちはフミです。住宅関連の書籍やインターネットでは、見積もりを複数取れとか、最低3社から取れとか書いてることがほとんどです。また、ハウスメーカーや工務店の営業さんも、他と比較してくださいとか、ぜひうちでも見積もりさせてくださいといくつも見積もりを取る前提で話してきます。建築業者も本もインターネットも同じこと、言ったり書いたりしてるので、見積もりはたくさんとるものと思いますよね。はい、 [続きを読む]
  • 【第二回】失敗しない建築業者の選び方
  • みなさん、こんにちはフミです。昨日は、住宅展示場だけを見て決める問題点について書きました。今日は、見学会についてです。「現場見学会」「構造見学会」「完成見学会」など、いろいろあります。それぞれ内容は異なりますが、建築業者の目的は同じです。その目的は、見込み客を集めることです。そこで、見学会だけ見て決める問題点は何だと思いますか?1.住宅展示場と同様に、見学会を開催してる建築業者が少ないみなさんの街で [続きを読む]
  • 【実録】注文住宅の電気代【2017年9月分】
  • みなさん、こんにちはフミです。10月になりましたのでHEMSによる9月の電気代を振り返ります。その前に、家の性能がわからないのに電気代だけ書かれてもとの話もありますよね。簡単に言うと、ZEH基準の家詳しくは後日書かれると思います。太陽光発電についても詳細は後日前提条件2人家族、四国住まい1.HEMSからみる9月の電気代買電量    189.4kWh  5135円発電量    977.9kWh売電量    860.6kWh  22308円使用電力 [続きを読む]
  • 【第一回】失敗しない建築業者の選び方
  • みなさん、こんにちはフミです。今日からは、失敗しない建築業者の選び方を書いていきます。家作りが成功か、失敗かは、建築業者選びにかかっていると言っても過言ではありません。 私は、建築業者を選ぶ時、非常に迷いました。なぜかって、建築業者が多すぎます。どう選べばいいかわかりませんでした。信頼できる建築会社って?何社も、見積もりを取って、価格も大事だが・・・何を重視するかで・・・悩みは尽きませんでした。建 [続きを読む]
  • ちょっと息抜き 予備校の時の話
  • みなさん、こんにちはフミです。自己紹介にも書いているように予備校に1年ほど通ってたんですよね。自己紹介自己紹介のページです。このページを見ればフミの事は、だいたいわかります。fumishira.com2017-09-19 22:35その理由と、予備校での出来事を書きます。箸休めですので興味のない方は・・・読まなくても、いや読んで役に立つことは書いてるかはわかりませんが。1.予備校に通うことになった原因端的に言うと、高3の時の受 [続きを読む]
  • 【第九回】失敗しない土地探しの方法
  • みなさん、こんにちはフミです今日で、土地探しについては最後にします。土地探しの具体的な方法を書きますね。時間がある方は、手間を惜しまず、複数の不動産屋さんを、定期的に訪問することです。そんな時間無い方にお勧めの方法があります。1.条件にあうものをすべて集めるその方法は、不動産情報誌、新聞広告、インターネット上の情報、その中から、条件に合うものをすべて集めてくださいここでは100%条件はあわなくても大丈 [続きを読む]
  • 【第八回】失敗しない土地探しの方法
  • みなさん、こんにちはフミです。条件を決めることが、土地探しをスムーズにします。土地探しを始める前に、決めておくべきことが5つあります。1.不動産の価値をどう考えるか資産と考えるか、それとも消費するものと考えるかです。違う言い方をすれば、日常生活が優先か、自然環境が優先かということです。日常生活優先なら、市街地で駅や、スーパーなどの近くになります。このような所は、多くの人が住みたいと思うので、資産価値 [続きを読む]
  • 【第七回】失敗しない土地探しの方法
  • みなさん、こんにちはフミです。土地も見つかり、信用できる業者もみつかり、いよいよ契約です。しかし、ここで気を抜くと、後悔すことになるかもしれません。今日は、法律がらみのお堅い話ですが、とても重要なことなので、最後までお付き合いください。1.重要事項の説明宅建業法では、宅地や建物の売買契約を行う場合、物件取引についての重要事項説明する事になっています。難しそうと思いますよね?でも大丈夫です。なるべくわ [続きを読む]