Aki Matsu さん プロフィール

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Aki Matsuさん: OgaruChacco 地方で子育て
ハンドル名Aki Matsu さん
ブログタイトルOgaruChacco 地方で子育て
ブログURLhttps://ogaruchacco.wixsite.com/book/
サイト紹介文移住を重ね辿り着いたライフスタイルとは?コンテンツ制作と半自給有機菜園で家族を笑顔にする試行錯誤。
自由文東京生まれの筆者が京都、ケロアン(チュニジア)、秋田へと移住を重ね辿り着いたライフスタイルとは?世界のどこにいても自由に仕事ができるコンテンツ制作と半自給有機菜園で安心安全、家族を笑顔にする試行錯誤。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供170回 / 365日(平均3.3回/週) - 参加 2017/10/06 15:02

Aki Matsu さんのブログ記事

  • 耐震評価は想定内
  • 中古住宅の耐震診断をしてみた。詳細にわからない部分もあるので壁の強さ外周は1.9、内壁1.6、接合部の低減を0.8として、1階桁行の評価が0.29で最低、2階桁行0.67で最高。1階南面は大開口で壁がないし、内部は襖、障子で仕切られているのでこんなところでしょう。構造用合板を耐力壁にする場合はN50釘を150mm間隔で打つのだけど、施工性や騒音、解体まで考えてN50くぎ相当のネジってないのだろうか?と調べてみる。同じよう [続きを読む]
  • 契約引き渡しに向けて
  • 現場で残置物の残す、撤去するの確認をして、事務所で売買契約書案とスケジュールの確認。解体部屋根の板金処理を要望していた分は20万値引きで買い主が手配することに。所有権移転登記関連は8万ちょっとでうち40%くらいが行政書士の報酬なので、自分で登記して3万ちょっと節約するつもり。不動産屋の取り分が4万ちょとなので取得費全体で100万切る感じ。11月17契約、12月6日引き渡しの予定。その間、一応耐震診断をしてみるつ [続きを読む]
  • まず薪ストーブか?
  • ざっくり古民家再生のリノベ概算をだすと200万の予算などあっという間に突破してしまうのがわかったので、部分リノベで予算配分をざっくりして優先順位を考える。贅沢品は後回しになってしまいがちだし、床の補強や壁、屋根の貫通が出てくる薪ストーブをどうするかをまず考えようと色々調べているところ。予算は10万。インテリア、住宅系雑誌に出てくるような薪ストーブは本体だけでも30万、50万、煙突、設置用まで含めると軽く100 [続きを読む]
  • 家具の引き取り
  • 10月3日にオフハウスにドレッサーを引き取ってもらったけど、ソファとダブルベッドはダメだった話を書いたが、今度はエコプラザに来てもらった。買取ではなく、処分費でもなく、無料で引き取ってもらうサービス。軽トラで来てもらって積み込むのは依頼主。マットレスはシミがあってダメだったが、ソファ三人がけ+二人がけとベッド本体はバラして荷台いっぱいに積み込んで引き取ってもらえた。家が広くなった。出張来てもらったが [続きを読む]
  • 今Macで使える無料CAD
  • 中古住宅のセルフリノベを検討するのに図面を描こうとjw-cadを立ち上げようとしたら開けない。macOS Mojave(10.4)にアップデートしていてjwが対応してなかった。DraftSightも使用期限切れ。LibreCADが動いて使えそう。レイヤもあり、線の太さや線種も選べる。文字に日本語が使えないのが残念。MacのPagesだと寸法書いて横向きに90度回転できないのでLibreOfficeVanillaに読み込めば、部屋名、横向きの寸法も付け足せる。何か申請で [続きを読む]
  • 最後のズッキーニ?
  • 雨予報の続く大館。雨が上がったと思ってジョギングに出たら降られた。雨の中、畑に寄って大根、かぶ、ズッキーニ、サラダミックス収穫。下半身形状の大根。ズッキーニはこれで最後か?Runtasticの距離が昨年にほぼ並んだ。 [続きを読む]
  • メルカリかヤフオクか
  • JTからプルームテック(定価3000)が送られてきたのだが、タバコは吸わないので、メルカリかヤフオクかどこで売ろうかと久しぶりにオークション、フリマサイトをチェック。ヤフオクだと1500以上で売りたい感じだが入札少なそう。メルカリは送料込みで2000以上って感じか。らくらくメルカリ便って送料最大69%引きか。宛名書き不要で匿名配送。ヤフオクはフリマ月額使用料0円で落札利用料が10%。商品を受け取ってから代金を支 [続きを読む]
  • 何の呪いか?
  • 何パターンか決まったジョギングコースを走っているのだが、日々色々な変化や発見がある。先日見たのは2本の木に枝を渡して、そこから暇で3本短い枝を吊っている光景。誰が何の為にこのようなことをしたのだろう?長木川東側は以前、鬱蒼とした木々に覆われて熊が出やしないかとビクビクしながら走ったものだが、伐採されて明るく走りやすくなった。そこで見えるようになったのが、何やら巨大な穴を掘って汚泥のようなものを埋め [続きを読む]
  • 家族で芋掘り
  • 土曜日は秋晴れの中、久しぶりに家族3人で畑に行って芋掘り。今年は天候不順でなかなかおがらないと思っていたので、思ったより採れたかな。焼き芋にしてみたが、魚グリルでもフライパンでもなかなか中まで熱が通らない。アルミホイルに包んで炊飯器に1cmくらい水入れて蒸し、魚グリルでちょっと焼くのが簡単。ちょっと前に保育園から持ち帰ってきた炭火焼の焼き芋の方が甘くて美味しかった。サツマイモは掘ったら2、3日土が付 [続きを読む]
  • 家族の反対押し切るべきか?
  • 「100万プロジェクト」の続き。ざっくり断熱、床の張替え概算を計算してみる。材料費:断熱材1500/平米、構造用合板600/平米、無垢フローリング5000/平米、仕上げ(漆喰)1500/平米とすると、150万くらい。開口部を余ってる建具で二重にするとしても、エアコン1台はいるし、外装、庭、造作、家電、家具、水周りと考えると200万超えてとても薪ストーブの予算までない。やはりリフォーム範囲は半分くらいに限定してメリハリ [続きを読む]
  • 100万中古内覧
  • 8月29,30日に記事にした100万円の中古住宅の内部を見せてもらった。不動産屋から話を聞き、実物を見ると、いろいろ謎が解消。畳の床がちょっと沈む等あるが、築64年にしては思ったより状態はいい。あまり安すぎると何かあるのか?事故物件か?と脳裏をかすめるが、買主が解体して建て替える想定で解体費を差し引いた価格設定だと。増築部を中途半端に解体してるのは敷地奥の擁壁工事をする際、重機を入れる邪魔になるから。2階に [続きを読む]
  • 今日の収穫
  • 市民菜園の周辺では稲刈りも終盤という様相。二十日大根、唐辛子、サラダミックス、ねぎ、ピーマンなど収穫。他の区画ではキャベツ、白菜、人参、長ネギなどがおがってる。多分、肥料や防虫剤をがっつり使っているのだろう。葉物はすぐ虫がつくから有機でやる人はトンネル=網で覆ってたりする。朝晩寒くなってきたし、今月中にサツマイモは掘ってしまおう。 [続きを読む]
  • 一足早く冬タイヤ
  • 車の車検を相方に任せた。普段通勤に使っているし、会社と家以外でもできるだけ日本語を使う機会を増やして欲しいので。というのも来日9年目に比例した上達状況ではない気がするので。日本人が海外に行く場合は死に物狂いで語学を勉強すると思うのだけど(それでいて流暢になれない人も多かったり)、どうしてもっと勉強しないかなぁ?と誕生日には日本語のテキストや問題集や漫画をあげたり事あるごとに試験受けてみたら?朝1時 [続きを読む]
  • 個人庭園って敬遠されるのかな
  • 近所で手入れのよく行き届いてそうな平家の中古物件が随分前から出ているのだが、1500万超えという強気の値付けが災いしてかなかなか売れず、カーポート1台作って青空とで2台駐車できるようにしたが売れず、切ってしまうのが勿体無いような立派な生垣を伐採しても売れず、そしてついに日本庭園を壊してさらなる駐車スペースにするようだ。最近の新築は敷地を全て砂利敷にして駐車スペースとし、植物を植えるような庭がないことが [続きを読む]
  • バラ祭り
  • 昨日はバラ祭りへ。春秋年2回あるのだけど、春はやってるバラの鉢の販売はしてなかった。バラ園の奥に行く途中で4歳児が蜂を怖がり退散して桂城公園へ。ここもすぐに飽きて、いとくを経由していつもの中道児童公園へ。よその子とトンボを捕まえて遊んだりした体育の日。 [続きを読む]
  • 我が家のたんぽ
  • きりたんぽの季節。稲刈りが始まるとなんとなくきりたんぽが食べたくなりますね。大館では土曜から今日まで樹海ドームできりたんぽ祭りをやってますが、我が家では一足早く、先月末の土日連続で作りました。セリや舞茸が家族3人一回分には多いので。市販の焼きあがったきりたんぽをスーパーで買う人も最近は多いようですが、我が家ではホームベーカリーのきりたんぽモードを使って半殺しのご飯を作り、割り箸につけて魚焼きグリル [続きを読む]
  • 結婚指輪してる?
  • 昨日は結婚9周年ということで、ケーキを作ろうとスーパーにホイップを買いに行ったら、ケーキが目に入り、既製品で済ませてしまった。チュニジアのケロアンという町で披露宴みたいなのをしたのだけど、日本みたいなご祝儀や食事はなくて結婚式のお菓子を振る舞い、生演奏の音楽隊を呼んでみんな踊るというスタイル。あれから9年、月日の流れは早いものだ。先日、妻が結婚指輪を失くしたって話をしていて、私のはどこに入れたかな [続きを読む]
  • サインレス決済か
  • キャッシュレスに向けて近所のスーパーでクレジットカードを使ってみた。サインはいらなかった。何故これまで現金主義だったかと言うと、サインをするのが面倒というのもあったし、帳簿つけるのに買った日なのか引き落としの日なのか悩むし、スキミングされる不安というのもあった。薄々サインがいらない場合があるなぁとは気付いていたが、「サインレス決済」と言って、スーパーやコンビニなどレジに行列ができるような小額決済で [続きを読む]
  • 出張買取来てもらったが
  • 先月、相方がベッドを売りたい、ソファを売りたい、ドレッサーもと言い出し、なんで?と聞くと、狭い、引っ越しの時大変とか言う。引越し先が決まってからでいいでしょ?と言っても売りたい意思は固いみたい。そもそもベッドは低いベッドが嫌と言われて収納付きの高いベッド買い直してるし、来客もてなすことなんてほとんどないのにソファーセットなんていらないでしょ?2人掛けで十分でしょって言うのに買ったのに。3歳まで娘が [続きを読む]
  • 財布もいらないか?
  • 先日、自転車で市内物件巡りをしている途中で財布落とした。2件回って、帰りに図書館で本を借りようと駐輪場で気がつき、一度家に戻って忘れてないのを確認してから約1時間、通った道をもう一回辿って見つからず、交番に届けた。家に戻ってキャッシュカード、クレジットカード止めなきゃなぁとiPodtouch見ると050に着信が!拾った方から連絡があり、夜届けてくれた。免許証の再交付など面倒な手続きをしないで済んだ。有難や。Th [続きを読む]
  • 元店舗物件再生?
  • 狐台、土地面積不明、建物142平米、1995年築、元リカーショップ、浄化槽で280万。住宅へのプラン変更はまあできるが、比較的築浅なのに外壁がボロボロ。やっぱりサイディングはダメだね。店舗時代の配線やら室外機やら什器、冷蔵庫など残ってて撤去したり足場組んで外壁に手を入れるのに結構掛かりそう。裏の空き地も敷地に含むならいいがそうでないと駐車スペースが厳しい。 [続きを読む]
  • 民泊復習
  • 中古住宅を再生活用する場合、民泊、簡易宿所の許可をとるための要件など復習中。セルフリノベして賃貸するのが一番収入としては安定すると思うのだが、民泊にして客がいないときはセカンドハウス、オフィス、アトリエとして楽器の練習したり大きな絵を描いたり、果樹植えたり、比内地鶏飼ったりできないか?なんて思いもあったり。「住宅宿泊事業法」(民泊新法)では年間営業日数180日という上限があるし住宅宿泊事業者は、2ヶ [続きを読む]
  • あきたほのか(枝豆)もらった
  • 最近の市民菜園はサラダミックスがメインで唐辛子、オクラ、かぼちゃ、ピーマン、ねぎ、大葉など、ジョギングついでにポケットに袋を入れて収穫して帰る。別区画のおばちゃんから「あきたほのか(枝豆)」をいただいた。うまい!ジョギングは年間目標1500kmの半分を超えた。Runtasticは倍の距離が出るので実際は390km達成くらいか? [続きを読む]
  • 踊る4歳児
  • 日曜は大館駅前で「駅-one」というイベント。大館囃子に合わせて踊り、駅構内でNゲージ鉄道模型やプラレールジオラマ見て、釣りゲームでおもちゃをもらい、ミニSLに乗って、祭姫會のよさこいを鳴子を貸してもらって一緒に踊る4歳児。JR秋田支社吹奏楽部の演奏聴きながら花膳の鶏めしを食べて、恩荷(おんが)のなまはげ太鼓。2年前くらいだったか男鹿のなまはげ館ではめっちゃ怖がって泣いていたけど、4歳にもなると少し怯えるくら [続きを読む]
  • 物件巡りは続く
  • 柄沢:土地232平米、建物85平米、1979築、カーポート縦列2台、物置、汲取?で260万。車がないと買い物が不便な地域だが環境はいい。南ヶ丘市民農園がすぐで南面は隣家の畑。位置指定道路に汚水マスがあるから水洗化に50万くらいみればいいか。将来南側の畑を買い取って2面接道できればいい感じになりそうだが。。郵便局と小洒落た喫茶店が近い。さらにいい感じの木造集合住宅があって見ると県営萩の台住宅。柱、はりには燃えしろ [続きを読む]