いちはやカケル さん プロフィール

  •  
いちはやカケルさん: 0から始める賃貸併用住宅のつくり方
ハンドル名いちはやカケル さん
ブログタイトル0から始める賃貸併用住宅のつくり方
ブログURLhttp://www.ichihayakakeru.work/
サイト紹介文賃貸併用住宅に家族3人で暮らしています。新築の記録、拡大戦略、住宅ローン、ライフスタイル等。
自由文知識0、資産0から賃貸併用住宅をスタートし、現在家族3人でシンプルに暮らしています。
人生はチャレンジ!初心者が0からスタートし資産構築していくまでの記録です。家、不動産、ライフスタイルに関連した記事を書いています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供93回 / 365日(平均1.8回/週) - 参加 2017/10/07 23:30

いちはやカケル さんのブログ記事

  • 賃貸併用住宅の土地探しに必要なたった1つの考え方
  • 賃貸併用住宅を土地から検討している人も思いと思います。私も実際に、土地から探して賃貸併用住宅を新築で建てました。私が建てた賃貸併用住宅の土地探しについては、こちらの記事も併せてご覧ください。www.ichihayakakeru.work土地探しは本当に苦戦しました。安くて立地のいい土地は、なかなか見つかりませんでした。いい土地が見つかっても、先に申し込みを入れられてしまったこともありました。失敗に失敗を重 [続きを読む]
  • 転職や独立を本気で考えている30代が、会社を辞める前にやるべき3つのこと
  • 転職や独立を考えている30代のあなた、会社辞めるのちょっと待って下さい。辛いかもしれません、毎日ストレスで胃が痛いかもしれません。けど、今辞めてしまうとあなたの本当の目標は、おそらく達成できなくなってしまうんです。30代の会社員には、長年会社勤めしてきた経験と、与信という大きな武器があります。今会社を辞めてしまったら、せっかくの会社員のメリットを生かしきれずに終わってしまうことになるんです。 [続きを読む]
  • 引越し代を劇的に安くする5つの裏ワザについて
  • これから引越しをひかえているのにお金がない。そんな悩みを抱えている人は多いのではないでしょうか。引越し費用は普段から意識しにくいので、家計を圧迫する痛い出費になりがちです。私は独身、新婚、子供が生まれてからの異なるライフステージで合計6回の引越しを経験しています。引越しにはまとまったお金が必要です。しかし、やり方次第では劇的に安くすることも可能です。引越し代を安くするためにはいくつかのコツとポイン [続きを読む]
  • 奨学金を800万円借りた人間の末路
  • 私は学生支援機構の奨学金、約800万円を借りて大学へ行きました。現在私は35歳ですが、奨学金の返済は10年目を迎え、今年でようやく半分の400万円を返し終えようとしています。「もう10年か」、という思いもあれば、「あと10年もあるのか」という思いもあり、本当に奨学金に対してはいろいろな複雑な思いがあります。そもそも、私は裕福な家庭で育ったわけではなかったので、大学に進学するためには奨学金は絶対に必要なもの [続きを読む]
  • 賃貸併用住宅で暮らし始めて半年がたちました
  • 平成30年4月24日、賃貸併用住宅の竣工、引き渡しの日でした。その日から本日でちょうど半年たちました。賃貸併用住宅で私たちは家族3人で暮らしています。自分達の理想通りの間取り、壁紙やインテリア、11畳のロフト、リビングのシーリングファン、快適なバスルームetc.自分たちの理想を最大限反映してつくり上げた賃貸併用住宅は、やはり特別な思いがあり、今はとても快適な生活を送ることができています。トラブルは今 [続きを読む]
  • 冬のプロパンガス代を節約する3つのコツについて
  • 冬のガス代って本当に高いですよね。給湯器でお湯を出す機会は当然多いし、あったかい汁ものは食べたいし、お風呂に入って温まりたいし・・・冬を快適に過ごすにはガスを使うことばかりで、冬のガス代ってどうしても高くなってしまうんです。ましてやこれがプロパンガスだとすると、冬のガス代は1万円越えなんてことも十分に起こりうる話です。私も冬のガス料金の検針票を見て何度ため息ついたかわかりません。そこで今回の記事で [続きを読む]
  • 賃貸併用住宅の情報収集に役立つホームページ、サイトおすすめ4選!
  • 賃貸併用住宅についてあなたはご存知ですか?賃貸併用住宅とは賃貸と自己居住部分を兼ね備えた収益型マイホームの事です。私は資産0、知識0の状態から賃貸併用住宅を新築で建て、現在は家族3人で暮らしています。詳細につきましてはこちらの記事も合わせてご覧ください。www.ichihayakakeru.work「賃貸併用住宅について調べたい」そう思ったら一番手っ取り早いのはインターネットです。ところが賃貸併用住宅に関して検索をかけると [続きを読む]
  • 賃貸併用住宅の賃貸を1階にした理由
  • 現在私は妻と3歳の子供と、家族3人で賃貸併用住宅で暮らしています。私たちの賃貸併用住宅では賃貸部分は1階に設けてあります。「なんで賃貸を2階にしなかったの?」率直な意見として気になる方は結構いるようです。「賃貸なら2階の方が人気あるでしょ」「2階じゃ子供がのびのびできないじゃない」「年取ったら大変だよ」「大家さんが上にいたら下の人は嫌じゃない」本当すべておっしゃる通りです。実際に賃貸併用住宅 [続きを読む]
  • 明日もし働けなくなったらどうしますか?
  • 皆さんは明日働けなくなるリスクについて考えたことはありますか?交通事故がん後遺障害脳梗塞リストラ倒産うつ病災害や天災etc.今思いついただけでも働けなくなるリスクってこれだけ出てきます。明日働けなくなるリスクって実はとても大きいと思いませんか?最近では介護による離職なんかも問題になってきています。www.ichihayakakeru.work私たち労働者の99%が自分の時間を切り売りして収入を得ているので、もしも働け [続きを読む]
  • 親との同居は賃貸併用住宅ならうまくいくと思いますよ
  • 住宅会社旭化成ホームズの調査によると親との同居や隣居を検討したことがある人は5割超である事が明らかになったそうです。調査によると、親との同居や隣居を検討したことがある子世帯は51.1%。一方、同様の検討をした親世帯は28.7%に過ぎなかった。「子どもから話があれば検討する」との声は多く、親は子どもの出方を待っているとみられる。 「家の将来を子どもと話したい」と回答した親世帯は71.2%。「実家につ [続きを読む]
  • 賃貸併用住宅の頭金っていくら必要なの?
  • 賃貸併用住宅の頭金っていくら必要なの?と聞かれれば、正直「人によって違うので何とも言えません」と言うのが答えです。セオリーは1割から2割ってよく言われますよね。だけどそれはあくまでセオリーであって、必ずそうしなければならない訳ではありません。頭金を多く入れられれば当然借入総額を減らす事が出来るので、月々の住宅ローンの支払い額を抑えたり、借入年数を短くする事が出来ます。逆に頭金が少ない場合には [続きを読む]
  • 持ち家派か賃貸派か、私は持ち家を貸す派です
  • 持ち家か賃貸かって本当によく議論になる、いつの時代も永遠になくならない問題の一つですよね。けど最近よく思うのは、持ち家がいいか賃貸がいいかって結局住む人のライフスタイルの問題ですよね。持ち家にも賃貸にもどちらにもメリットデメリットがあるし、家族構成や転勤の有無、住む人の価値観によってもそのメリットデメリットは大きく変わってきます。だから持ち家がいいか賃貸がいいかなんて全体で議論できる問題じゃ [続きを読む]
  • 2×4(ツーバイフォー)の防音対策に効果的な3つの方法とは
  • 現在私は2×4(ツーバイフォー)の賃貸併用住宅を新築で建て、家族3人で暮らしています。私達家族は2階に住み、1階2部屋を賃貸として貸し出しています。1階を賃貸として貸している以上防音対策って必須事項で、入居者の退去にも関わる死活問題なんです。そこで今回の記事では「2×4(ツーバイフォー)の防音対策に効果的な3つの方法」について紹介したいと思います!目次 どんな音が問題なの? 空気伝播音 [続きを読む]
  • 戸建て賃貸の融資がうまくいかない
  • 私は現在小さな戸建て住宅を建てて、賃貸として貸し出すことを検討中です。コンセプトは「小さなおうち」です!小さくてもオシャレで機能的で、住む人のストーリーが感じられる、そんな戸建て賃貸を建てたいと思っています。こちらの記事も合わせてご覧ください。www.ichihayakakeru.work土地は自分で見つけ、早速工務店にプラン入れてもらいました!そしてそのプランをもとに金融機関に融資の相談に行きました!しかし [続きを読む]
  • 賃貸併用住宅なら金利上昇にも強いですよ
  • 日銀は31日に開かれた金融政策決定会合で、ある程度の金利上昇を容認することを発表しました。日本銀行は31日の金融政策決定会合で、金融緩和による「副作用」に配慮した政策修正を行うと決めた。長期金利操作の手法を見直して一定の金利上昇を容認することや、上場投資信託(ETF)の購入額を減額する可能性があるとした。超低金利による金融機関の収益悪化や年金保険の運用難などの悪影響に対応する。物価上昇率は目標の「2 [続きを読む]
  • 小さな戸建て賃貸のメリットについて
  • 私は現在小さな戸建て賃貸を新築で建てることを検討しています。どれくらい小さな家かというと延べ床面積約58平米の2LDKの2階建のおうちです!そんな小さな家本当に建てられるの?儲かるの?誰もがそう思いますよね。けれど私は大丈夫だと思っています。オシャレで機能的な家を建てられるし、収益もしっかり出せます!小さな戸建て賃貸にはメリットがたくさんです!今回の記事では小さな戸建て賃貸のメリットについてま [続きを読む]