ひーやん さん プロフィール

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ひーやんさん: 一欲かいてみるサラリーマン不動産投資ブログ
ハンドル名ひーやん さん
ブログタイトル一欲かいてみるサラリーマン不動産投資ブログ
ブログURLhttp://www.ichiyoku.net
サイト紹介文家庭持ちサラリーマンが不動産投資で一度きりの人生、少しだけ欲をかいてみる実践ブログ
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供205回 / 286日(平均5.0回/週) - 参加 2017/10/10 21:33

ひーやん さんのブログ記事

  • ひーやん流 間取り検討方法公開!!
  • 間取りソフト 間取り検討の前提と間取り検討の目的 間取り検討の流れ プラン検討シートの作成 プランのEXCEL貼り付け パーツ作成 間取り検討 最後にどうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。今回は不動産投資研究ブログです。葛飾APの間取り検討が落ち着いた所で、ワタクシひーやんが、具体的にどのように間取り検討をしてい [続きを読む]
  • アルドルビー オフィス訪問♪
  • アルドルビーへのプラン再検討依頼 アルドルビー オフィス訪問どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。最近、何故か職場でAmazonプライムのバチェラージャパンが流行っており、同僚とのランチの話題がバチェラーで埋め尽くされてきました。バチェラー・ジャパン 予告編posted with カエレバ久保裕丈 AmazonスタジオAmazon楽天市場なぜ、、、、同僚達はバチェラーにハマるのか・・・・そ [続きを読む]
  • 視野を広げて、居室を拡げる
  • どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。3連休の後半2日間ですが、ひーやんファミリーは御殿場にキャンプに行ってきました。標高600m程のところにあるキャンプ場なので、下界に比べて多少は気温は低い事を期待して向かいましたが、、、、超絶暑かったです親の仇かというくらい燦々と降り注ぐ太陽光に、全身の汗腺が張り切って応え、ものの1分で汗ダクダクです。ただねー、、、 [続きを読む]
  • 黒神流奥義〜水回狭小居室角拡大〜
  • 黒神流奥義〜水回狭小居室角拡大〜 101/201の間取り改善 〜before〜 〜after〜 102/202の間取り改善 〜before〜 〜after〜 どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。突然ですが皆さん、「霊」は見えますか?私は見えません(笑)ただ、最近、霊の存在を信じるようになってきてしまいました・・・と、いう [続きを読む]
  • 新築プラン改善!!したものの・・・
  • どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本業の方が余裕が出てきて、少しづつ不動産投資にかける時間が増えてきました(^.^)建築プランに関連する体験記のブログは図示化が時間がかかるので、時間があるうちに筆を進めておこうと思います。という事で、今回も葛飾AP体験記の続編です。前回の記事はこちらから葛飾AP体験記の土地決済編シリーズは以下を参照ください。ボリュームアップ&間取り精査  [続きを読む]
  • 建ぺい・容積・デブエット♪
  • アルドルビー提示プラン 1F/2Fプラン 3Fプラン ボリュームアップイメージどうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。昨日(7月11日)ですが、ワールドカップで高まったサッカー熱を発散させるため、会社の同僚13名とアフター5でフットサルを1時間程してきました。かれこれ4年ぶりのフットサルにも関わらず、得点王にもなり、まぁ、楽しかったので [続きを読む]
  • 比嘉式投資法に惹かれまして
  • 首都圏 新築大家の会について 比嘉式投資法について 比嘉式投資法のメリットその1〜担保評価が高い〜 比嘉式投資法のメリットその2〜ブルーオーシャン〜 アプローチの違いはあるものの 黒神式 土地から新築投資法 比嘉式 土地から新築投資法 比嘉式土地から新築投資法を学ぼう!!どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。昨日(7/7(土))の [続きを読む]
  • ブログで広がる人脈の輪〜首都圏不動産投資実践会〜
  • どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(7/7)の午前中、黒神様とある人に出会ってきました。かなり有意義な話を聞けたので、近日中にブログで報告します(^.^)まずは、6月29日(金)に行われた、首都圏不動産投資実践会の懇親会の模様をお知らせします。前回の記事はこちらとなります。首都圏不動産投資実践会についてのレポートはこちらとなります。懇親会開催首都圏不動産投資実 [続きを読む]
  • 法人設立についてコンサル相談〜不動産投資実践会〜
  • どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(7/5)は10年程、本業の方で一緒の職場で働いてきた上司(50代)が異動(転勤)するという事で送別会が開催されました。その上司が一次会の締めの挨拶で会社は犬を求めている。みんな、会社の犬になれ!!という衝撃的な言葉で締めてしまいましたので、そそくさと帰ってきました。私は、その上司と付き合いが長い事もありむやみやたらと人前 [続きを読む]
  • 法人設立!?悩む・・・今後の展開・・
  • 1棟目(葛飾AP)の今後 2棟目について 3棟目以降について 事業実績がある法人についてどうもー!!ひーやん@不動産投資実践ブロガーです。ブログのhttps化の影響なのか、はたまた、体験記ではなく不動産投資法についての記事の効果なのかアクセス数と人気ブログランキングの順位が上がってきました。同時に2つの変化点を入れてしまうと、どちらの効果だったのか、わかりませんね(´ε` )今回は前回の記事の [続きを読む]
  • 不動産投資の目標ステージ〜私が選択した投資法〜
  • 不動産投資の目標ステージ 不動産投資の初期ステージ 不動産投資の初期ステージで私が選択した投資法どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。日本代表戦のベルギー戦ですが、残念!!あと一歩、届きませんでした。悔しいは悔しいですが、見せ場も多くあり、非常に胸が踊るゲーム展開を見せてくれました。選手たちは胸を張って、日本に帰国してもらいたいと思います。さて、不動産投資ブログで [続きを読む]
  • 完結!!建設会社選定戦
  • Kaito建設からの劣化対策等級の確認結果 アルドルビーからの見積もり再提示 完結!!建設会社選定戦  Kaito建設 竹下さんとのお別れどうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。昨日(6月29日(金))は首都圏不動産投資実践会のセミナーでした。公開コンサルと懇親会で、かなり有意義な時間と出会いがありましたので、近日中に本ブログでも報告しようと思います。さて、皆さん、お気づき [続きを読む]
  • 耐震等級はどうだい?
  • アルドルビーへの劣化対策等級確認結果 耐震等級とは 耐震等級がついている事で何が嬉しいの?どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。日本 vs ポーランド戦ですが、負けてしまいましたが、フェアプレーポイント差で決勝トーナメント進出という驚きの結果になりましたね。私は後半38分くらいから、ニタニタとした笑いが止まらなかったです。貴重な試合を観る事ができました。いやぁ、選手達も [続きを読む]
  • 劣化対策等級はついてるかい?
  • 土壇場のKaito建設 劣化対策等級について アルドルビーにも連絡をどうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。今週月曜(6月25日)から北京に出張して、本日(6月27日)に帰国しました。北京の会社の方と会食をし、北京のマンション価格について聞いたのですが、高騰ぶりが凄まじいですね。その方は10年前に、マンションを2千万円で購入したらしいのですが、現在、2億円で売却できる [続きを読む]
  • 攻める!!黒神ラッシュ!!
  • 黒神様の交渉術 ファジーな建設会社?どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。いやー、日本 vs セネガル戦ですが、手に汗を握る戦いを見せてくれました。個人的には、柴崎岳がチームの起点となる、非常に良いプレーをしていたと思います。気迫、運動量、テクニック、視野の広さ、バランスが高いレベルで取れているのが伺いしれました。欲を言えば、勝てる試合でもありましたが、コロンビア [続きを読む]
  • 建設会社アルドルビー担当者とのご対面
  • どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。今週は本業での飲み会が多く、ブログ更新が少なくなってしまいました。ブログ更新頻度が少なくなると、如実にブログランキングに影響が出てきてしまいますね(*´ω`*)ということで、早速、本題に行きましょう。今回も葛飾AP体験記の続編です。前回の記事はこちら。葛飾AP土地決済編は以下にまとまっています。ファミレスでの待ち合わせ黒神様がアルド [続きを読む]
  • つなぎ融資不要!?驚きの支払条件(・o・)
  • Kaito建設からの見積もり再提示 つなぎ融資が不要の建設会社どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(6/18)、大阪で震度6弱(マグニチュード5.9)の地震が発生しましたね。残念ながら、死者も4名出たという事で、ご冥福をお祈りします。マグニチュード7を超える首都圏直下型地震も向こう30年で70%の確率で発生すると言われているので首都圏で不動産投資を実践する上で、地震 [続きを読む]
  • 黒神様から解体業者のご紹介♪
  • 黒神様からの解体業者のご紹介 バレルの解体費用の見積もり バレルの解体費用の再見積もりどうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。5月から始めたダイエットですが、順調に続いています。今日(6月17日)も夕方に1時間程かけて10キロ程、ランニングしてきました。ちなみに、ランニングの前には30分程筋トレをやっています。筋トレについてはパターン1:ベンチプレス、トライセラ [続きを読む]
  • 驚きの解体費用(ネットの相場に洗脳(ダマ)されるな!!)
  • ネット情報の相場から解体費用を予測してみる Kaito建設からの解体費用提示~ネット相場はエンド価格?~どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。6月13日(水)、6月14日(木)は飲み会2連チャンでした。6月13日(水)は会社の同僚と3次会まで突入してしまいましたが、やっぱり飲み会は1次会(行っても2次会まで)で離脱が正解ですね。3次会については、記憶がほとんどないわ、タ [続きを読む]
  • 優秀なセールスマンの底力
  • 建築費の比較 Kaitoの建築プラン with アルドルビーの建築コスト 優秀なセールスマン Kaito建設 竹下どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。サッカー日本代表のパラグアイとの親善試合、良かったですねー。私の予想は1−1だったのですが、予想を上回る4−2という良い結果となりました。今日はいい夢見れそうです^^試合を重ねる毎に組織力が向上してきていますし、ロシアワールドカ [続きを読む]
  • ひーやんはおデブ(脱線記事)
  • どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。突然ですが、実はワタクシ、元デブなのです(笑)というのも、小学校2年生の頃、家族全員で夕食に焼鳥屋の豚バラを食べたのですが、しっかり焼けていなかったようで、私を除く家族全員があったってしまい、嘔吐下痢の症状が出てしまいました。そんな中、何故か私だけ、嘔吐下痢の症状が出ず、「ひーちゃんは強いねー」と母上様からは言われていたのですが、豚 [続きを読む]
  • アルドルビー vs Kaito建設
  • アルドルビー提示の建築プラン 1F/2F Kaito建設 プラン 1F/2F アルドルビー プラン 3F Kaito建設 プラン 3F アルドルビ ープラン アルドルビーの概算見積もりどうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。以前、近況ブログでも触れましたが、5月のGWくらいから、ダイエットを始めています。毎年5月〜7月末まで [続きを読む]
  • 黒神様のメイン建設会社の正体が明らかに!!
  • どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。楽待新聞からコラムの執筆相談が来たので、他の方のコラムを読んでいるのですが、この方のコラム、面白いですねー(笑)コラム執筆者の億りびと大家さんのtwitterアカウントである「ぼのぼのですよ」さんは、私もフォローをさせて頂いていますが、歯に衣着せぬブラックなツイートで人気を博してました。案の定、楽待新聞でもアンチコメント多数で、さらに [続きを読む]
  • ローコストはハイリスク?
  • 設備仕様のグレードを下げる事の入居付けへの影響 都市ガス仕様→プロパンガス仕様 追い焚き機能無し 浴室乾燥機なし コンパクトキッチン→ミニキッチン 結論どうも。ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本ブログですが、記事のカテゴリがわかりづらかったので、カテゴリ整理に手をつけました。書いた記事数は160にも及んでしまい、途中で [続きを読む]