propangassscenter さん プロフィール

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propangassscenterさん: propangassscenter
ハンドル名propangassscenter さん
ブログタイトルpropangassscenter
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/propangassscenter/
サイト紹介文プロパンガス料金削減機関です
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供30回 / 57日(平均3.7回/週) - 参加 2017/10/18 00:57

propangassscenter さんのブログ記事

  • 他物件との差別化
  • 事例ご紹介③8世帯 3LDKの場合 ※ガス料金・変更前基本料金  1,900円1m3単価   590円月額(10m3) 8,600円・変更後基本料金  1,500円1m3単価   450円月額(10m3) 6,500円・結果基本料金  -400円21%削減 1m3単価   -140円24%削減 月額(10m3) -2,100円24%削減※不動産経費・変更前 空室 2室更新率 52% 家賃 40,000円・変更後TVドアフォン 無償貸与 トイレウォシュレット 無償貸与旧ガス屋との残債金 [続きを読む]
  • 契約更新率65%
  • 事例ご紹介②12世帯 1LDKの場合 ※ガス料金 ・変更前基本料金   1,800円 1m3単価    580円 月額(20m3) 14,500円・変更後基本料金   1,500円 1m3単価    410円 月額(20m3) 10,500円・結果基本料金   -300円17%削減 1m3単価   -170円29% 削減 月額(20m3) -4,000円28%削減※不動産経費 ・変更前給湯器 自己負担 空室 2室更新率 35% 家賃 58,000円・変更後給湯器 無償貸与 空室 0 [続きを読む]
  • 集合住宅ガス会社変更事例
  • アパートやマンション等のガス会社変更によるプロパンガス料金の適正化は、オーナー様入居者様共に様々なメリットがあります。ここでは、当機関でご協力させて頂いたプロパンガス会社変更による不動産経営の事例を記載させて頂きますので、ぜひご参考にして下さい。 事例①26世帯 2LDK の場合 ※ガス料金 ・変更前基本料金  1,728円1m3単価    550円月額(20m3) 13,700円・変更後基本料金  1,500円1m3単価    44 [続きを読む]
  • 投資0で入居率の向上 / 退去の防止
  • 現在プロパンガスの賃貸物件の入居率/長期入居率は、「プロパンガスは高い」というイメージと事実が入居者様に根付いてしまい、下がってしまっている傾向にあります。最近では「プロパンガス以外の物件で」とお部屋探しをする傾向にまでなってしまい、都市ガスやオール電化、適正価格のプロパンガス物件と比べ、不動産経営が非常に難しいと言われています。 当機関にも、アパートやマンションにお住まいの入居者様からのご相談は非 [続きを読む]
  • 料金適正化で賃料の向上へ
  • 不動産オーナー様はご存じかと思いますが、プロパンガス物件は「プロパンガスは高い」という理由から、都市ガス等の物件と比較し賃料が安めです。従って「プロパンガスは高い」というマイナス要素を無くす事により、都市ガス物件と同等賃料まではいかないとも、賃料の向上化が図れます。プロパンガス料金の適正化は、入居者様オーナー様 ガス会社全てにメリットがあります。 不動産業界は非常に競争率が高いです。他物件との差別 [続きを読む]
  • 様々な無償特典
  • プロパンガス会社の変更によるガス料金の適正化は、入居者様でなくオーナー様にも非常に大きなメリットがあります。アパートやマンション等の集合住宅のガス会社の変更は、当機関の加盟ガス会社様にとっても、まとまった新規顧客の獲得ができる事と、ガス屋さんとしても入居してもらわないとガス料金が発生しませんので、物件価値を高めるように様々なサービスを付与して頂く事が可能です。・全世帯 追い炊き機能付き給湯器の設置 [続きを読む]
  • 類似サイトに注意
  • 最近では当機関に類似した、適正価格のプロパンガス会社を紹介する団体やサイトが幾つか存在するようです。 当機関へのご相談の中でも、「当機関以外の団体でガス会社を変更したけど、一年足らずで値上げされてしまった」等のご相談も少なくありません。相談事例・契約後に不当な値上げをされてしまった ・相談〜ガス屋さんの紹介まで無料と書かれていたがお金を請求された・ガス屋さんが来たらガスだけじゃなくお水等違う物の営業 [続きを読む]
  • 訪問営業や電話営業に注意!
  • 当機関へのご相談件数の中でも、訪問営業や電話営業からガス会社を変更契約した方の相談は多いです。消費者様にとって、格安価格の営業はとても魅力的に感じますが、残念な事に当機関の調査の結果、訪問営業や電話営業の格安価格を維持してくれるガス会社は極めて少ないです。格安営業の価格は、消費者様に「当社だとガス料金がこんなに安くなりますよ」とお得感を出し営業する為の価格であり、契約後しばらくは値上げをせずに様子 [続きを読む]
  • 集合住宅の方の変更手順
  • 集合住宅のガス会社変更の手順マンションやアパート等の集合住宅は、ガス会社を決める決定権を持っているのは大家さんになります。 またガス会社の変更は、世帯別には変更できず建物一棟で変える必要があります。集合住宅の場合、かなりの高値であるケースが多く、ガス会社の変更は有効な値下げ方法になりますが、現実問題、住民さんひとりの少数意見では大家さんの許可はなかなかおりません。しかし住民さんと集って提案すれば、 [続きを読む]
  • 変更費用や手数料等は掛かりません
  • 加盟ガス会社への変更費用や当機関への手数料等は掛かりません。また、ご新築や築10年未満等の物件にお住まいで、現在のガス会社とガス器具や配管等の無償貸与契約があり、残債金の清算が必要なお客様も、加盟ガス会社様に面倒をみて頂けますので、お客様のご負担なく加盟ガス会社へ切り替えさせて頂く事が可能です。※精算金の金額や契約内容によってはお受けできないケースも御座いますが、お気軽にご相談下さい。人気ブログラン [続きを読む]
  • プロパンガスと電気のセット割
  • 「プロパンガス」「電気」のセット割が始まりました。2016年4月から電力の自由化が始まり、プロパンガスと同じように電力会社も自由に選ぶ事ができるようになりました。当機関の加盟プロパンガス会社様も電力事業を開始し、電気とのセット割も可能になりましたので、光熱費全般の削減にご協力させて頂きます。 また電力のみ変更削減したいという消費者様もご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。人気ブログランキングに [続きを読む]
  • 適正価格保証
  • ガス会社変更後も消費者様の中には、「最初は安価だったガス会社と契約したけど、何度も値上げを繰り返され、結果高値になった。」 「値上げはしないと口約束はしてくれたが、約束は守られず値上げされてしまった。」 等、契約後の料金の変動に不安を抱えてる消費者様も少なくないと思います。せっかく料金削減に成功しても、値上げされてしまっては元も子もありません。当機関は加盟ガス会社様全てに「不当な値上げはしない」とご [続きを読む]
  • 近所のガス屋さんで安心
  • ご自宅に近いガス会社をご紹介♪ 料金が安くても、ガス会社の営業所が遠くては色々とご不安な点もあると思います。当機関は、加盟店のガス会社様に適正価格で安定供給はもちろんの事、安全面やサービス面等の厳選なる審査の元、加盟店を選別しております。原油額の高騰や為替レートの変動等のやむを得ない状況以外では、値上げはしないとご成約頂いてる安心な加盟店の中から、お客様のご自宅に近い保安距離内に営業所があるガス会 [続きを読む]
  • 一戸建て適正価格
  • 一戸建て適正価格 ・適正価格基本料金 1,500円〜 1m3単価 260円〜・平均価格基本料金 1,625円  1m3単価 562円 ※平成28年4月時 ※税抜き価格※関東地方の適正価格であり、お住まいの地域やお建物の状況等で異なります。・平均価格基本料金1,625    単価56220m3料金11,240  小計12,865消費税1,029     請求額13,894・適正価格基本料金1,500   単価28020m3料金5,600 [続きを読む]
  • 都市ガス同様価格を実現
  • 当機関は都市ガスとプロパンガスの公平性を保つよう、プロパンガス料金の都市ガス価格を目標とし、都市ガス同様価格まで値下げした適正価格を実現しました。都市ガス同様価格単価260円〜ご案内お料理やお風呂等、ガスを使う用途は都市ガスもプロパンガスも同じなのに対して、料金の差がある事を疑問に感じるのは当然の事です。当機関は、都市ガスとプロパンガスの公平性を保つよう、プロパンガス料金の都市ガス価格化を目標とし、 [続きを読む]
  • 他物件との差別化
  • 事例ご紹介③8世帯 3LDKの場合 ※ガス料金・変更前基本料金  1,900円1m3単価   590円月額(10m3) 8,600円・変更後基本料金  1,500円1m3単価   450円月額(10m3) 6,500円・結果基本料金  -400円21%削減 1m3単価   -140円24%削減 月額(10m3) -2,100円24%削減※不動産経費・変更前 空室 2室更新率 52% 家賃 40,000円・変更後TVドアフォン 無償貸与 トイレウォシュレット 無償貸与旧ガス屋との残債金 [続きを読む]
  • 契約更新率65%
  • 事例ご紹介②12世帯 1LDKの場合 ※ガス料金 ・変更前基本料金   1,800円 1m3単価    580円 月額(20m3) 14,500円・変更後基本料金   1,500円 1m3単価    410円 月額(20m3) 10,500円・結果基本料金   -300円17%削減 1m3単価   -170円29% 削減 月額(20m3) -4,000円28%削減※不動産経費 ・変更前給湯器 自己負担 空室 2室更新率 35% 家賃 58,000円・変更後給湯器 無償貸与 空室 0 [続きを読む]
  • 集合住宅のプロパンガス会社変更事例
  • アパートやマンション等のガス会社変更によるプロパンガス料金の適正化は、オーナー様入居者様共に様々なメリットがあります。ここでは、当機関でご協力させて頂いたプロパンガス会社変更による不動産経営の事例を記載させて頂きますので、ぜひご参考にして下さい。 事例①26世帯 2LDK の場合 ※ガス料金 ・変更前基本料金  1,728円1m3単価    550円月額(20m3) 13,700円・変更後基本料金  1,500円1m3単価    44 [続きを読む]
  • 投資0で入居率の向上 / 退去の防止
  • 現在プロパンガスの賃貸物件の入居率/長期入居率は、「プロパンガスは高い」というイメージと事実が入居者様に根付いてしまい、下がってしまっている傾向にあります。最近では「プロパンガス以外の物件で」とお部屋探しをする傾向にまでなってしまい、都市ガスやオール電化、適正価格のプロパンガス物件と比べ、不動産経営が非常に難しいと言われています。 当機関にも、アパートやマンションにお住まいの入居者様からのご相談は非 [続きを読む]
  • ガス料金適正化で賃料の向上
  • 不動産オーナー様はご存じかと思いますが、プロパンガス物件は「プロパンガスは高い」という理由から、都市ガス等の物件と比較し賃料が安めです。従って「プロパンガスは高い」というマイナス要素を無くす事により、都市ガス物件と同等賃料まではいかないとも、賃料の向上化が図れます。プロパンガス料金の適正化は、入居者様オーナー様 ガス会社全てにメリットがあります。 不動産業界は非常に競争率が高いです。他物件との差別 [続きを読む]
  • 設備の無償設置
  • プロパンガス会社の変更によるガス料金の適正化は、入居者様でなくオーナー様にも非常に大きなメリットがあります。アパートやマンション等の集合住宅のガス会社の変更は、当機関の加盟ガス会社様にとっても、まとまった新規顧客の獲得ができる事と、ガス屋さんとしても入居してもらわないとガス料金が発生しませんので、物件価値を高めるように様々なサービスを付与して頂く事が可能です。・全世帯 追い炊き機能付き給湯器の設置 [続きを読む]
  • 当機関に類似したサイトに注意
  • 最近では当機関に類似した、適正価格のプロパンガス会社を紹介する団体やサイトが幾つか存在するようです。 当機関へのご相談の中でも、「当機関以外の団体でガス会社を変更したけど、一年足らずで値上げされてしまった」等のご相談も少なくありません。相談事例・契約後に不当な値上げをされてしまった ・相談〜ガス屋さんの紹介まで無料と書かれていたがお金を請求された・ガス屋さんが来たらガスだけじゃなくお水等違う物の営業 [続きを読む]
  • 訪問営業や電話営業に注意!
  • 当機関へのご相談件数の中でも、訪問営業や電話営業からガス会社を変更契約した方の相談は多いです。消費者様にとって、格安価格の営業はとても魅力的に感じますが、残念な事に当機関の調査の結果、訪問営業や電話営業の格安価格を維持してくれるガス会社は極めて少ないです。格安営業の価格は、消費者様に「当社だとガス料金がこんなに安くなりますよ」とお得感を出し営業する為の価格であり、契約後しばらくは値上げをせずに様子 [続きを読む]
  • 集合住宅の方のガス会社変更手順
  • 集合住宅のガス会社変更の手順マンションやアパート等の集合住宅は、ガス会社を決める決定権を持っているのは大家さんになります。 またガス会社の変更は、世帯別には変更できず建物一棟で変える必要があります。集合住宅の場合、かなりの高値であるケースが多く、ガス会社の変更は有効な値下げ方法になりますが、現実問題、住民さんひとりの少数意見では大家さんの許可はなかなかおりません。しかし住民さんと集って提案すれば、 [続きを読む]
  • 新築や築浅で清算金がある方
  • 加盟ガス会社への変更費用や当機関への手数料等は掛かりません。また、ご新築や築10年未満等の物件にお住まいで、現在のガス会社とガス器具や配管等の無償貸与契約があり、残債金の清算が必要なお客様も、加盟ガス会社様に面倒をみて頂けますので、お客様のご負担なく加盟ガス会社へ切り替えさせて頂く事が可能です。※精算金の金額や契約内容によってはお受けできないケースも御座いますが、お気軽にご相談下さい。人気ブログラン [続きを読む]