株式会社グッドシェアーズ さん プロフィール

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株式会社グッドシェアーズさん: GOOD SHARES公式ブログ
ハンドル名株式会社グッドシェアーズ さん
ブログタイトルGOOD SHARES公式ブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/goodshares/
サイト紹介文グッドシェアーズの最新情報をお届けします!
自由文セミナー告知、ブランド紹介、弊社管理物件の紹介などを綴ります。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供39回 / 55日(平均5.0回/週) - 参加 2017/10/19 22:23

株式会社グッドシェアーズ さんのブログ記事

  • 不動産投資と登録免許税
  • 前回「不動産投資と印紙」の記事では、不動産購入時のリスクのうち「税金」の「売買契約書に貼る"印紙"」お話をしました。 今回も引き続き不動産購入時の税金のお話をさせていただこうと思います。 〇購入諸費用 ・「税金」不動産売買を行うと国に払わなければならない税金が発生します。今回は「登録免許税」についてお話しします。 (2)登録免許税不動産の購入決済と同時に、その不動産を自分が所有していることを証明するために [続きを読む]
  • 不動産投資と印紙
  • 前回「不動産投資と仲介手数料」の記事では、不動産購入時のリスクのうち「仲介手数料」のお話をしました。 今回は不動産購入時の税金のお話をさせていただこうと思います。 〇購入諸費用 ・「税金」不動産売買を行うと国に払わなければならない税金が発生します。支払わなければならない税金は、主なものとして   「売買契約書に貼る"印紙"」   「登録免許税」   「固定資産税・都市計画税清算金」などがあります。投資 [続きを読む]
  • 不動産投資と仲介手数料
  • 不動産売買時のリスク① 前回「不動産投資とリスク」の記事では、どんなリスクがあるのかざっくり説明をしました。今回から何回かにわたって、主に不動産投資の売買時のリスクを中心にご説明をしようと思います。これらの売買時のリスクが検討されていない場合、その多くは売買の手続きが始まったのちに問題として表面化することになります。 〇購入諸費用不動産売買時には、次のような諸経費が掛かります。これらの金額の発生を把 [続きを読む]
  • 不動産投資とリスク
  • 不動産投資とリスク前回、このブログで、インカムゲイン収入をメインに考えたとき、不動産投資が優れているという話をしました。 不動産投資が優れているといっても、まったくリスクがないわけではありません。 今回は、不動産投資のリスクにフォーカスを当ててお話ししたいと思います。 不動産投資にはどんなリスクがあるのか?不動産に限らず投資は、その投資の種類に応じたリスクを内包しています。不動産投資におけるリスクは [続きを読む]
  • 第一回 資産運用EXPO 参加決定!!
  • セミナーのお知らせを致します! 第一回 資産運用EXPOお金の溜め方/増やし方が見つかる展示会! 会期:2018年1月25日(木)〜27日(土)[10:00〜18:00]会場:東京ビッグサイト主催:リードエグジビション ジャパン㈱ 当社もブースにて参加させていただくことになりました。 個人向け・企業向けの資産について120社がお手伝いさせて頂きます。 当社グッドシェアーズは、ガレージハウスの自社ブランドのご紹介をさせて頂き [続きを読む]
  • 不動産投資とインカムゲインとキャピタルゲイン(3)
  • インカムゲインの中では何が一番良いの?インカムゲインで資産形成を考えたとき、なぜ不動産投資が良いのでしょうか?インカムゲイン収入の中で最も皆さんが利用されているのは、銀行に定期預金した時の金利ではないでしょうか?銀行の預金金利は近年低く推移しており、普通預金で0.01%前後、定期預金の場合でも0.1%前後で年2回振り込みされるところが多いようです。高い定期預金で利回り計算しても0.2%ぐらいになります。ちなみ [続きを読む]
  • 不動産投資とインカムゲインとキャピタルゲイン(2)
  • 不動産投資はどちらを考えるべき?「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」を代表する投資対象として、「インカムゲイン」は不動産投資、「キャピタルゲイン」は株式投資が挙げられます。不動産投資も、株式投資も「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」のいずれも発生するのですが、不動産投資は「インカムゲイン」メイン、株式投資は「キャピタルゲイン」メインで投資を考えて投資されることが多いようです。上記を踏まえて「イ [続きを読む]
  • 不動産投資とインカムゲインとキャピタルゲイン(1)
  • インカムゲインとキャピタルゲイン「サラリーマンこそ不動産投資を始めるべき」のコラムで「インカムゲイン」「キャピタルゲイン」という言葉を紹介しました。インカムゲイン(income gain)、キャピタルゲイン(capital gain)は株式投資や不動産投資などの資産運用を行うときに主に使用される専門用語です。 資産運用をこれからご検討される方々などは、これらの用語についてなじみが少ないのではないでしょうか?今回は、インカ [続きを読む]
  • 近年噂のブラックフライデーとは、、、
  • 12月まであと僅かの今日。華の金曜日でもありますが、本日は11月のプレミアムフライデーでございます。プレミアムフライデーという言葉もまだあまり馴染んでいないのですが、またまた馴染みのない言葉が話題を呼んでいます。 その名も【ブラックフライデー】なんだかとっても危険な金曜日のことなのかと思ってしまいますが、、、今日11月24日は、今年度の【ブラックフライデー】なのだとか。いったいどんな金曜日のことを指すので [続きを読む]
  • 熊本市議会 子育てママ
  • 熊本市議会で、赤ちゃん連れの議員の出席が認められず、開会が大幅に遅れるというニュースが話題になっていますね。市議会の規則では、本会議中は議員以外が議場に立ち入ることはできないとされているため、規則違反となったようです。子育て世代の代表として、子供と一緒に参加し様々な主張をしたかった、と報じられています。全国の市議会でも、これまで子連れで議会に出席した事例はないようです。気持ちはわかりますが、なん [続きを読む]
  • 西武 源田が新人王に決定!!
  • プロ野球界の最優秀新人王が決定しました。西武ライオンズの源田壮亮内野手(24)が今日、新人王に選ばれたことが報じられています。なんと投票総数263(うち有効投票数258)中、252票を集める圧勝!!入団1年目の野手に限れば97年小坂誠内野手(ロッテ)以来20年ぶりだそうです。安打数は長嶋茂雄(1958年、153安打)の1年目を抜いているようです。また、新人として56年ぶり4人目、遊撃手としては初 [続きを読む]
  • 公務員の給与が4年連続引き上げ、、、理由は?
  • 何かと巷で騒がれている公務員。様々なケースでメディアに登場する職業ですが、今回話題になっているのが「給料問題」。与関係閣僚会議と閣議で、2017年度の国家公務員の月給とボーナス(期末・勤勉手当)について4年連続で引き上げることを求めた人事院勧告の完全実施を決めたようです。 人事院は今年の8月、今年度の国家公務員の給与について、民間企業との賃金の格差を解消するため、月給は平均で0.15%、ボーナ [続きを読む]
  • いよいよ今月!!HAPPY TsuNaGuコレクション
  • いよいよ今月に迫ってまいりました。そこで今一度、セミナーのお知らせです。 HAPPY TsuNaGuコレクション2017 in TOKYO 11月26日(日)9:30〜17:00セルリアンタワー東急ホテル 当社も参加致します! 憩いカフェ内でのミニセミナーに参加致します。テーマは「今投資するなら高利回りの新築1棟シェアハウス」不動産投資の中でもシェアハウスが強い理由をわかりやすくお話させて頂きます。 当社出演の時間帯は10:00〜10:3 [続きを読む]
  • ティファニーから100万円の◯◯◯が、、
  • 近年の世の中は、【プレミアム】で溢れかえっております。2.3年前から急増し始め、消費者のプチ贅沢を叶えてくれる言葉です。「高級な」「上質な」の類義語ですね。コンビニに入れば、「プレミアムビール」「プレミアムスイーツ」「プレミアム肉まん」。。。普段手にする商品を、ワンランク上の素材を使い、価格帯をワンランク上にする。しかし、通常の価格がお手頃なので、消費者も手が伸びやすいのでしょう。 そんな「手が届き [続きを読む]
  • 内定辞退者 景気上昇が原因・・・
  • 町中を歩いていると、リクルートスーツに身を包んでいる若者とたくさんすれ違います。現在大学3年生の代でしょうか。インターンシップの時期なのでしょう。選考開始に向けて、様々な準備を整えている最中ですね。そんな中、2018年度春の新卒採用内定者の辞退が非常に高い数値を出しているといいます。就職情報サイトを運営するリクルートキャリアの調査によると、10月時点で6割を示しています。 現在は景気が改善しつつ有り、 [続きを読む]
  • 羽生結弦選手のNHK杯出場で考えされられること。。。
  • 「羽生結弦選手のNHK杯欠場」、、、9日の公式練習中に4回転ルッツに挑戦し、転倒した際に右足首と右ひざを負傷した様子がテレビで放送されました。足関節外側靭帯損傷(足関節捻挫)です。この影響で9日夜の日本チームによる会見及び、10日午前中の公式練習を欠席し、出場するはずだったNHK杯の欠場を決めました。 今大会に前人未到の5連覇が懸かる12月のGPファイナル(名古屋)進出が懸かっていたが、可能性が消滅しまし [続きを読む]
  • 黄砂が近づいております。
  • 今日は秋晴れの非常にいいお天気です。昨日は雨が降って気温もぐっと下がっていましたが、ここ最近は冬の手前だとは思えないほどの暖かい日差しと気温でしたね。 お天気だけではわからないですがしっかり冬に近づいている証拠が現れてきました。 【乾燥】です。 朝起きると喉がイガイガして、目もカピカピに乾いております。しかし、今日は非常に風が強いのです。乾燥より厄介なものが日本に上陸です。。。昨日、朝鮮半島で【黄 [続きを読む]
  • 〜72時間ホンネテレビ〜元SMAPの挑戦で勇気をもらえました
  • 近年はテレビよりもネットの時代になってきました。この記事を書いている筆者も、自宅ではテレビをつけている時間よりもネットニュースやSNSを見ている時間のほうが遥かに上回ります。 先日、元SMAPの草彅剛さん、香取慎吾さん、稲垣剛さんがAbemaTVにてネット番組を行いました。「72時間ホンネテレビ」です。24時間テレビなどでメインパーソナリティーを務めたことのある元SMAPの3人が72時間という前代未聞の長さに加え、完全生 [続きを読む]
  • ウーマンレンタルとは?
  • 近年、様々なもののレンタル化が進んでいます。一般に知られているものだと、レンタルビデオ、レンタルスタジオ、、我々不動産業界も「賃貸」というレンタルサービスです。SNSサイトにも、「貸します」「レンタルします」という文言で、様々なもののレンタルを取り扱っていますね。 そんな中、【おっさんレンタル】というものがあるそうです。ついに世間は人までレンタル始めてしまいました。人材派遣ほどお硬いものではなく、「 [続きを読む]
  • 人工知能ペットロボット aibo
  • 本日から11月が始まりました。先月は様々な出来事が世間を騒がせておりました。台風に、選挙に、いちばん身近だと座間市の事件ですね。部屋のアパートで多数の遺体が発見されたニュースは、メディアだけでなく、SNS上でも大きく話題になっておりました。この事件の起きたアパート、この件で事故物件になるのか、、、と思っていたら、もともと事故物件だったらしいです。不動産屋視点で、やはり事件よりアパートの方に目が行って [続きを読む]
  • 賃貸マンションや賃貸アパートよりシェアハウスが選ばれる理由
  • 今日はハロウィンです。早い時間から仮装した若者がたくさん歩いており、町中はイベントモード一色です。渋谷や六本木のハロウィンイベントは、東京の名物と化していますね。 地方の若者の約40%が「上京したい」と考えているようです。その約40%が、上京理由に「キラキラしているから」と答えています。芸能界や、美容などのキラキラした世界に憧れ、夢を叶えるために上京を目指している若者が大多数です。 日本の殆どの情報の [続きを読む]
  • 大雨の中
  • 毎週のように、週末は雨が続きますね。今週は、台風22号が直撃し、今日は一日台風一過で非常にいいお天気でした。今日は木枯らし1号が吹いていて、非常に風の強い日でした。 大雨の週末、仙台市で全日本大学女子駅伝が開催されておりました。滝のような雨が降っている中、気力と体力の勝負。 喜ぶ人もいれば、悔しくて泣いている人もいました。 優勝は、名城大が2時間5分15秒で12年ぶり2度目の優勝。ゴールテープを切る [続きを読む]
  • 人気の秘訣
  • 昨日のお天気がウソのように、今日は晴れ模様ですね。しかし、お日様は出ているものの肌寒さが感じられます。町中には、コートを着て歩いている人もちらほら。冬に1歩づつ近づいている、季節の変わり目。体調を崩さないよう、お気をつけ下さい。 さて、近年殆どの人が引かれる単語「お手頃」「お手軽」プチプライスなんておしゃれで可愛い言葉も出来ました。 そして、様々な業界が「お手頃」「お手軽」を取り入れています。 [続きを読む]
  • 巨大掲示板、、、、
  • 10月より、巨大掲示板の【2ちゃんねる】の名称が変更になったことで、ネット業界で話題になっています。 その名も【5ちゃんねる】 長年2ちゃんねるという名前で親しまれた掲示板を名称変更するというのは、なかなか思い切ったことです。 2ちゃんねるは最初は約15年ほど前に解説された個人サイトでした。チャット機能はあったものの、個人のHPだったため、そこまで有名ではなかった記憶があります。しかし、発言の場を求めるネ [続きを読む]