とんび さん プロフィール

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とんびさん: 気軽にリート
ハンドル名とんび さん
ブログタイトル気軽にリート
ブログURLhttps://blogs.yahoo.co.jp/tontonnotonbi
サイト紹介文リートを通して投資の世界に。そして、経済的なゆとりを。リートに直接関係ない記事は適宜非公開に。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供27回 / 290日(平均0.7回/週) - 参加 2017/10/31 18:42

とんび さんのブログ記事

  • H30.7 所有リート
  •   7月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示されたプラスを すると鮮明な表を見ることができる。)。今月も売買を行わなかった。やっと買う機会到来と思ったが、31日に大幅反発してしまった。次の機会を待つ。  ケネディクス商業リート投資法人からの3月期の分配金が4口分19,938円あった。  東証リート指数は6月26日に1,788.8 [続きを読む]
  • H30.6 所有リート
  •   6月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示されたプラスを すると鮮明な表を見ることができる。)。今月も売買を行わなかった。売るとさらに上がってしまうため、売らない。  米中貿易摩擦激化懸念から日経平均が22,000円台でもたつく中、東証リート指数は6月26日に1年3ヶ月ぶりの高値を付け、その堅調さが際立っている。  前月心配 [続きを読む]
  • H30.5 所有リート
  •   5月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示されたプラスを すると鮮明な表を見ることができる。)。冴えない値動きを続けてきたケネディクス商業リート投資法人の価格が上向きになってきたことから評価益が増加した。  5月は阪急リート投資法人(2口)と大江戸温泉リート投資法人(2口)の分配金の権利を得た。  日経平均は23,000円を [続きを読む]
  • H30.4 所有リート
  •   4月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示されたプラスを すると鮮明な表を見ることができる。)。  順調にJリート指数は上がって来ている。  3月末日現在、都心オフィスの空室率は改善し、賃料は上昇し続けている。2月の高値を5月に抜けるか。                                  ※5/1 赤字箇所修正 [続きを読む]
  • H30.3 所有リート
  •   3月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示されたプラスを すると鮮明な表を見ることができる。)。ケネディクス商業リート投資法人4口分の3月期分配金の権利を得た。  27日に国土交通省は平成30年1月1日時点の公示地価を発表した。全国平均の上昇率は0.7%で3年連続のプラス。地方圏も上昇に転じた。土地資産額は1182兆円でバ [続きを読む]
  • H30.2 所有リート
  •   2月末日現在の所有リートは下表のとおりである。(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、そのプラス表示を すると鮮明な表を見ることができる。)。  東証リート指数は年初から好調に上げていたが、2月に入ると、アメリカの長期金利の上昇によるものと思われるアメリカ株の急落、ドル円相場の下落(金利上昇よりもリスクオフの方が勝ったということか?原因は外に?)により、5日、6日と日本株は [続きを読む]
  • 大江戸温泉リート投資法人を購入
  •   大江戸温泉リート投資法人を84,500円で2口購入。  この投資法人が持っているホテルの稼働率はそれほど悪くはないと思われる。関東以外に多くの物件を持っているのも良い。  CMEニューヨークダウ先物が23436ドル(−502ドル)になっているため、午後の買付けは中止。株式を含め注文は全て取消。  [続きを読む]
  • H30.1 所有リート
  •   1月末日現在の所有リートは下表のとおり(表の上にカーソルを当てると右下にプラス表示が出るので、その表示をで すると鮮明な表を見ることができる。)。評価益の大半はケネディクス商業リート投資法人のものである。  東証リート指数は年初から好調に上げ、1月24日に高値を付けた後下落に転じていたが、月末に反発して1月を終えた。このように1月は好環境であっため、順調に利益確定することができた。  売っ [続きを読む]
  • ケネディクス商業リート投資法人を売却
  •   ケネディクス商業リート投資法人を247000円で1口売却。  残りは2口。26〜27万円になったら売却予定。届かなければ3月に分配金の権利を取り、気長に待つ。  今は株式の方に集中したいのだ。  発注価格ミスを犯してしまった。247000円のところ270000円としていた。完全に意識が27万円になっていたようだ。はずかしい。  247300円で約定できた。300円儲かった。 [続きを読む]
  • 日本ロジスティクスファンド投資法人を売却
  •   日本ロジスティクスファンド投資法人を213000円で1口売却。  買値から1万円以上上がったのだから良し。  今のところ売ったものは全て売値を上回って推移している。でも、どうしてリートは上がっているのだろう。不動産を取り巻く環境が好転しているのか。単なるサイクルか。  売ってしまったのだから後悔してはいけない。  もう少しでケネディクス商業リート投資法人も約定しそうだ。  [続きを読む]
  • H29.12 所有リート
  •   12月末日現在の所有リートは下表のとおり(表の上で すると鮮明な表を見ることができる。)。  12月の売買はなし。インカムゲインとしてケネディクス商業リート投資法人2口分の9月期分配金があった。   基本的には分配金目的でリートを運用しているので、株式とは違いあまり評価益は気にならない。売却時に購入額を上回っていれば良い。  平成30年も分配金をもらいながら、粛々と購入、売却を繰り返すのみ。 [続きを読む]
  • H29.11 所有リート
  •   11月末日現在の所有リートは下表のとおり(表の上で すると鮮明な表を見ることができる。)。前月は含み損だったが、11月はリート全体が反発局面に入ったため含み益に。  今年も残すところあと一月となったが、インカムゲインにはケネディクス商業リート投資法人2口分の9月期分配金が加わる。また、阪急リート投資法人2口分の11月期分配金の権利が確定。これは来年計上することになる。  〈11月の売買〉  [続きを読む]