コトトロ さん プロフィール

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コトトロさん: 太陽光とSLで7000万貯められるのか?
ハンドル名コトトロ さん
ブログタイトル太陽光とSLで7000万貯められるのか?
ブログURLhttp://terrace915.blog.shinobi.jp/
サイト紹介文太陽光とSL(ソーシャルレンディング)で貯金額7000万を目指すブログ
自由文太陽光とSL(ソーシャルレンディング)で貯金額7000万を目指すブログです。

ブログにアップしていきたいメインの情報は
①太陽光発電投資の情報
②ソーシャルレンデング投資の情報
の2点です。

7000万に向けてローリスク・ミドルリターン投資を継続します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供165回 / 205日(平均5.6回/週) - 参加 2017/11/01 20:35

コトトロ さんのブログ記事

  • 5回目の融資相談に行ってきました
  • 銀行!コトトロです。今日、TA銀行へ融資相談に行ってきました。時間ぴったりに伺い担当者の名前を出すとまさかの病欠(笑)この前電話した時も2日連続で休んでたので病んでるのでは・・。融資面談は違う担当が聞いてくれました。既に連系した1基目の資料と合わせてまたまたドッサリ50枚程度の融資資料を持っていきました。個人属性などは問題なくやはり活動拠点の問題が最後に引っ掛かりました。取り合えず、支店を登記する前提 [続きを読む]
  • 農地転用許可申請と支店登記と融資相談に臨む
  • ドタバタ!コトトロです。仕事、太陽光、資格勉強と時間に追われています。2基目の融資契約を結ぶ為に急ぎで土地の農転申請(5条)が必要になりました。コトトロは全く急いでいないのですが販売会社が早めに稼働させたいらしく最短の融資を希望しています。この販売会社には1期目もお願いしました。右も左もわからない時に公庫の融資結果が出るまで待ってもらった恩がある為ドタバタですが休みを使って動いていきます。今度の水 [続きを読む]
  • やっと出会えた良い太陽光会社
  • メガ発!コトトロです。今日はA銀行で融資が2件通った案件の現地を見てきました。この2件はまだコトトロが購入できると決まっておらず購入する人を見て太陽光販売会社が最終判断するとのこと。入社面接のような気持ちで現地視察してきました(笑)車で走らせる事1時間現地で担当者と合流。爽やかで礼儀正しい担当者に現地を案内されました。太陽を遮るものがなく非常に良い土地!ぜひ購入したい!という気持ちを抑えながら説明を [続きを読む]
  • T銀行融資結果(´ー`)
  • 融資結果!コトトロです。2カ月半待たされていたT銀行の融資結果が出ました。結果は・・NG!!^_^;残念な結果となりました。 初めて銀行から断られたのでショック(+_+)融資NGの理由としては①案件が銀行から1時間以内で行けないので管理しにくい②コトトロの住まいと銀行が離れているため会いたい時に会えないの2点でした。半年前であれば間違いなく融資が通っていたらしくつい最近太陽光に対する融資姿勢が変わってしまったそ [続きを読む]
  • 償却資産税をゼロにする為の申請は計画的に!
  • 税金!コトトロです。1基目の経営力向上計画の認定が下りたようです。初めは自分で申請をする予定でしたが申請に費やす時間と丸投げ費用を天秤にかけ税理士さんへお願いすることにした経緯があります。自分で申請しなくて正解だったと思います。ゼロから1基目を設置する段階でこの申請を出すのは至難の業です(+_+)申請費用8万円で30万以上節税になるので安いものです。現在気になっているのは償却資産税が3年間ゼロになると [続きを読む]
  • A銀行から融資結果連絡、作戦練り直し!
  • 作戦練り直し!コトトロです。今日は、T銀行とA銀行から融資について連絡がありました!まず2カ月半の間、結果が出ていないT銀行から。T銀行担当「上からいろいろ聞かれて四苦八苦してます。」太陽光への方針が変わり融資を通すハードルが上がっているようです。・なぜコトトロ合同会社の本社を現在の住まいにしないか・当初伝えていた金利1.3%が1.5%に上がってもいいか・勤務中に会うことができる仕事内容か・法人口座を [続きを読む]
  • 太陽光1号基4月分の利益とシミュレーション比
  • 利益計算!コトトロです。1号基が稼働して4月分の売電金額が確定したので4月分の利益を計算してみました。まずは売電収入の計算から。4月分の発電量 8166kWh。4月売電収入 8166kWh×24円=195,984円(税抜)【マイナスされる項目(月換算)】償却資産税 117,936円÷12ヶ月=9,828円(経営力向上計画申請による1/2減額前提)土地固定資産税 14,373円÷12ヶ月=1,197円保険料+メンテ代 123,120円÷1 [続きを読む]
  • 【コトトロ計画】今後の戦略を考えてみた
  • 人生計画!コトトロです。ゴールデンウィークに入りました。不動産屋はGWにやってるのかな?少し調べてみると、昔は当たり前のように店を開けていたそうですが最近は休みにする不動産屋さんが多いそうです。長期休みになると行楽に頭がいくので意外と不動産屋さんを訪れる人は少なくなるとのこと。昔ながらの不動産屋さんは開いている可能性が高いので今日も動いていこうと思います。さて、昨日はGWに突入したものの仕事が終わらず [続きを読む]
  • ヘッドハンティング会社から連絡がきた
  • ヘッドハンティング!コトトロです。今日はヘッドハンティング会社からスカウトの電話がありました。初めは名前しか名乗らず会社に電話があったので以前対応したお客様だと思い必死に記憶を探りましたが出てこない。名前、電話番号から検索をず〜としていても情報が出てこないので思い切って電話。「ヘッドハンティングの会社をしている〇〇という会社でございます」ん?ヘッドハンティング?一体、どこの情報からどうやって?転職 [続きを読む]
  • またまた銀行に融資のお願い
  • 融資!コトトロです。今日は休みなので午前中A銀行へ融資のお願い。午後は不動産会社から土地を紹介してもらったので土地現地確認。夕方に不動産会社周りという一日でした。A銀行への融資相談ですがまたまた前日ドタバタしながら融資用の資料作成。前回同様、銀行側の立場に立って資料作成をしました。銀行員の方からも「しっかり資料を用意していて慣れてますね」と言ってもらえましたが、融資面談はまだ慣れてません(-_-;)面談で [続きを読む]
  • 交流会参加してきました
  • 交流会!コトトロです。埼玉でのプチ交流会に続き群馬でTさん主催の太陽光交流会参加してきました。前回参加して道が開けたので今回も新たな刺激を求めていきました。参加されている方はすごい方ばかりです。3基連系済の方と話していて羨ましいな〜と思っていたら10基連系済の方が現れ次に36基連系済の方が現れました。いや〜皆さん目の付け所が良い!コトトロももっと早めに気づいて早めに動きだしたかった(´ー`)後悔 [続きを読む]
  • 交流会参加してきました
  • 交流会!コトトロです。埼玉でのプチ交流会に続き群馬でTさん主催の太陽光交流会参加してきました。前回参加して道が開けたので今回も新たな刺激を求めていきました。参加されている方はすごい方ばかりです。3基連系済の方と話していて羨ましいな〜と思っていたら10基連系済の方が現れ次に36基連系済の方が現れました。いや〜皆さん目の付け所が良い!コトトロももっと早めに気づいて早めに動きだしたかった(´ー`)後悔 [続きを読む]
  • 初めから土地を探しておけば良かった
  • 土地!コトトロです。先日、埼玉で太陽光のプチ交流会をしました。太陽光事業家の先輩2名と業者さん2名とコトトロ夫妻2名。話していると新しい発見があるので交流会は有意義です。2名の先輩方は自分とは次元が違う動きをしているので学ぶ点だらけでした。改めて感じたのは・・コトトロは太陽光の会社を作り、試行錯誤している1期目ですが2期目の銀行融資を考えたときに営業利益、経常利益がマイナスの物件が足を引っ張る可能 [続きを読む]
  • 「奥さんを連帯保証人にして下さい」を受け入れるべきか
  • 連帯保証人。コトトロです。銀行から連帯保証人を求められた話を先日ブログに書きました。いろいろ調べたので備忘録として書きます。連帯保証人を受け入れるメリット・融資が難しい場合でも第三者が連帯保証人に入ることで信用が補完され融資を受けやすくなる連帯保証人のデメリット・主債務者(コトトロ)が融資金を返せなくなった場合、連帯保証人が返す義務が発生する・死別、離婚した場合でも返済の義務は消えない・「自分に請 [続きを読む]
  • T銀行から太陽光融資について電話がありました
  • 厳しい!コトトロです。昨日は国立新美術館で創元展鑑賞湯島天満宮で資格合格祈願老舗天ぷら屋の天庄で天丼を食べ上野の老舗和菓子屋のうさぎやでどら焼きとどら焼きソフト食べ昨年11月に新しくできた上野のパルコでショッピング浅草文化観光センターの展望台で夜景観賞ライトアップ仲見世通り散策浅草寺お参りという濃い一日でした。たまにぶらり散歩すると楽しいですね。太陽光の用地探しも大事ですが息抜きも必要です。さて、 [続きを読む]
  • コトトロの旅③
  • 土地発見!コトトロです。今日は車検が終わった車を取りに行きまたまた不動産屋さん巡りしてきました。まずは難しいと思いながらも駅前の不動産屋さんを3件回り前回と同じく手応えゼロ(^-^;「ウチは扱ってないねぇ〜」の一言で終わります。効率悪いから電話作戦だ!と思い駅から離れた不動産屋さんを探し3件TEL。「ウチは扱ってないねぇ〜」結果は同じでした。しかも水曜日なのでほとんどの不動産屋さんが休み!栄えている町はや [続きを読む]
  • コトトロの旅②
  • 車検!コトトロです。今日は車で1時間かけて車検に行ってきました。車検の場所は車を購入した場所です。近くで車検をしようと思いましたが「縁」を大事にしたいのともしかしたら太陽光の土地を紹介してくれるかも?と思いあえて遠い車を購入した会社を選びました。昨日は送別会で夜遅くまで飲み二日酔いでまともに話ができる状態ではない為最後に少ししか話は出来ませんでしたが「探しておきます〜」と快く言ってくれました。土地 [続きを読む]
  • コトトロの旅①
  • 土地探し!コトトロです。今日は振替休日だったので決意した土地探しの旅へ出かけました。遠すぎるとしんどくなると思い日射量が強く高速1時間で行ける場所を選択。一昨日からどうすれば効率よく土地を探せるかと考えていましたがやはり現実的に土地代を200〜300万以下に抑えたいのであれば農地を狙うのがベストと判断し戦略を考えていました。不動産屋を巡るのが王道だと思いますが農地の売買を仲介してくれる場所として農 [続きを読む]
  • 残念!接道問題クリアならず、土地もゲットならず
  • アウトオ!コトトロです。1件融資内諾を得ていて接道されていない為に保留になっていた物件の決着が付きました。結果は・・・アウト!土地の所有者から連絡があり土地を共同保有することは将来的に担保設定されたり自分達も苦しむことになる可能性があるので避けたいとの事。ん〜、賢明な判断だと思います。逆の立場であれば同じ判断を下した気がします。さらに農地の売却を打診されていた土地も3年前にその土地を耕していた親戚 [続きを読む]
  • 銀行融資のスピード感
  • 太陽光最高!コトトロです。相変わらず毎日モニターを見ています。今日の発電量は341kWhでした!一日当たりいくら純利益が生まれているのか季節や天気によって変わるので意味がないことはわかりながらも計算してしまいました。例えば今日の発電量だと341kWh×24円=8184円の発電【マイナスされる金額】返済 9万/月÷30日=3000円税理士費用 15000円/月÷30日=500円土地固定資 [続きを読む]
  • ついに1基目連系しました!初日の発電量は・・
  • 連系!コトトロです。つ、ついに1基目が連系しました!!昨年9月に会社設立10月に契約2月に完成そして3月30日連系開始です。いや〜早いような遅いような。とにかく自分の頭で考えて自分で行動してここまで来れたことが嬉しいです。現状は1基連系2基契約済で工事待ち1基融資内諾待ち1基融資内諾済だが接道の問題で保留という状態です。今年の8月までには最低でも4基は連系までもっていき9月頃に4基分の消費税還付を [続きを読む]
  • 日本政策金融公庫で1基目の融資契約をしてきました
  • 公庫!コトトロです。今日は日本政策金融公庫で融資契約をしてきました。契約融資金額は1800万円ん〜大金です(^-^;これだけの大金を借りると普通は「恐怖心」が出るはずですが今のところ、恐さはありません。太陽光の仕組み、リスクを勉強し自分で詳細なシミュレーションをしているので後は結果が出るのを安心して待つのみという状態です。業者シミュレーションではなく過積載率まで考慮して自己シミュレーションを実施し最悪 [続きを読む]