めん太 さん プロフィール

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めん太さん: めん太の家づくり
ハンドル名めん太 さん
ブログタイトルめん太の家づくり
ブログURLhttps://ameblo.jp/3698993/
サイト紹介文現在業者選び中です。 候補は三社。 地場工務店と一条工務店。
自由文めん太です。
まさか東京で注文住宅を計画することになるとは。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供154回 / 249日(平均4.3回/週) - 参加 2017/11/10 14:03

めん太 さんのブログ記事

  • ペアサッシとトリプルサッシの使い分け
  • めん太です。窓について、コストを考えつつ、どこに何を採用するか決めました。方針今の予定では、日射取得が得られない場所はトリプル、それ以外はペアで考えてます。早く言うと、南はペア、それ以外はトリプル。ただ、南以外の窓は防火になる窓が多く、トリプルにした場合、コスト的に気になります。コストダウンとしてはオールペアも致し方ないかと。一方で、南でも吐き出し窓は奥まっていて日射がほぼ当たらないのでトリプルに [続きを読む]
  • 地盤調査の結果は?
  • めん太です。敷地の地盤調査を行いました。ボーリングとスウェーデンサウンディング建築予定の敷地、現在駐車場となっています。そのため、駐車場を使用している各車両が契約完了し、移動してから始める必要がありました。中央部は比較的早くから空いていたので、嫁実家からはもう出来るのでは?と。調査は、スウェーデンサウンディング方式で行います。測定は、建築予定の建物の四隅と中央の5点予定。嫁実家は、地盤調査といえば [続きを読む]
  • TOTOサザナ GとGGの違い
  • めん太です。TOTOの風呂の見積もりが出ました。風呂の仕様どこかで記事にした通りですが、ベースはTOTOサザナSタイプ1616サイズ。ここから鏡とカウンターとシャワーバーと換気扇を外し、ステンレス網の物入れと手すりを足した感じです。お値段施工費除いて、ざっくり50万。別の工務店でリクシルのアライズをほぼ同じクラスのものをそのまま見積もって40万弱でした。結構無駄を省いたつもりなのですが、思ったより高いかな?まあそ [続きを読む]
  • 積算見積もり提示
  • めん太です。とりあえず今の仕様で、決めてないところは決め打ちでと言う条件ですが、積算の見積もりを出していただきました。具体的金額は、嫁が怖い顔しているので言えないんですが、ざっくり、候補だった他の工務店さんと同じ位です。ただ、建物や設備の仕様は全然上だし、煮詰まっているので増減はほぼ無いかな?ってところで、若干安いと言えば安いかな?ここに来るまでそれなりに詰めてきたので、ある程度予想していた額で、 [続きを読む]
  • 神保電器のスイッチ
  • めん太です。各部スイッチをどうするか考えてます。スイッチ類は基本神保電器のNK予定。トグルスイッチとかもかっこいいんですが、男らしすぎて嫁からNGが、、、NKすら、普通のでいいんでない?って感じなのですが、無垢床と神谷ドアと神保のスイッチ、ってのが建物の内装でぱっと見印象付く3大アイテムだと思ってるので、死守しました。神保電器のNKNK、かっこいいんですがいくつか問題があります。まず、コスト。結構高いです。 [続きを読む]
  • 手すりと水栓と鏡とタイル巡り
  • めん太です。手すりと水栓と鏡を見に、サンワカンパニーに行ってきました。改めていろんな水栓を見てみましたサンワカンパニーには、各社水栓が展示してあります。色々見てみました。目的はプラスチックが使われていない水栓がないか、あと、噂のグローエとか、その他おしゃれな水栓ってどうなん?みたいなところ。で、プラスチック。水の出口は各社お決まりでプラスチック。ここは諦めですね。交換できるみたいで、1個300円とかで [続きを読む]
  • エアコン配管をどう処理するか?
  • めん太です。エアコンの配管が見えるのって、気になりませんか?特に道路面だと、見栄えも気を使って色々やってるのに、台無しじゃん!みたいな。今になって考えるのも遅いんですが、設計中の建物は道路面に向いている部屋が多いので、エアコンの配管をなんとか目立たないように取り回す方法を考えてます。なんかいい配管があるか調べてみた売ってる配管でなんかいいデザインのものがないか調べてみましたが、無いんですよねー。選 [続きを読む]
  • 工務店さんのモデルハウス再見学
  • めん太です。いくつか見て見たいものがあったので、工務店さんのモデルハウス、再度見に行きました。モデルハウス自体は自然素材を多用しつつ、建ててから10年位経過しているので各自然素材が経年でどんな感じになるか参考になります。去年夏、体験宿泊させていただいたのですが、具体的に部材決める時期になってからまた来てみると色々見所があります。チャネルオリジナルの玄関ドアまず玄関。特に手入れもしていなく、西向きで西 [続きを読む]
  • 積算見積もり前の詰め
  • めん太です。先日も打ち合わせでした。積算見積り出す前の詰めとなります。玄関ドア以前工務店標準がガデリウスと言っていたのは間違いで、チャネルオリジナルのオリジナルドアでした。ドア検討してるときYKKAPとガデリウスのカタログ持ってきてたもんだから、すっかり間違えてました。で、その木製ドア、めん太嫁が不安顔。部屋からの施錠確認が出来る出来ないの問題はさておき、劣化は?メンテは?重くてめん子が開けれるの?み [続きを読む]
  • モヤモヤしていた件、区役所に確認しました
  • めん太です。側壁がある場合の延焼ラインの考え方と、カーポートの設置面積の考え方について、設計士さんに区役所まで出向いてもらって、聞いてもらいました。袖壁の延焼ラインの考え方袖壁がある状態での延焼ラインの考え方。袖壁面から45度の回り込みがあるのではないかという設計士さんの話。設計中の建物位置から一部窓が延焼ラインに引っかかり、さてどうしたものかと思いつつ、区役所に聞いてもらいました。役所内で協議があ [続きを読む]
  • 電話線を引き入れない案もあり?
  • めん太です。通信関係の話です。電話って使います?有線の電話って使いますか?めん太家、一応持ってます。今は賃貸だから一応電話線は引き込まれていて、ネット環境はADSL(いまだ)なので、一応使ってはいます。だったら固定電話もつけておこうかなー、くらいでつけてますがほぼ使っていなく、たまにかかってくるのも銀行とか保険の営業くらい。という事で、ネット環境さえなんとかなったらいらないんです。今ADSLってことから分 [続きを読む]
  • カーポートと物置について真面目に考えました
  • めん太です。カーポートと物置について、採用するかは別として、周りはみんな無視してるとはいえ、法的なところなんかモヤモヤしてるので調べてみました。建ぺい率と容積率まず、カーポートは、建築面積に当然入ります。物置も建築面積に入るので、建ぺい率や容積率にかかってきます。準防火地域以外で10m2以下の物置は確認申請不要なのですが、申請が不要ってだけで面積換算対象だそうで、今まで間違って覚えてました。どっかで間 [続きを読む]
  • (トイレ洗面編)設計士さんとTOTOのショールームに行ってきました
  • めん太です。設計士さんとTOTOのショールームに行ってきました。風呂については前回記事参照という事で、あとはトイレと、洗面台や水栓あたり。1階トイレタンクレスはメリットが無かったのでタンク付き。手洗いは、出てすぐ洗面所なのでそこで済ますという事で無し。安い便器にウォシュレット付けて、スイッチで流せるやつにしました。スイッチで流せるやつにしたのは、レバーだと小でもつい大の方にレバーを倒してしまうから。チ [続きを読む]
  • (風呂編)設計士さんとTOTOのショールームに行ってきました
  • めん太です。設計士さんとTOTOのショールームに行ってきました。メインの目的は風呂とトイレ決め。あとは、洗面台や水栓なんか見る位かな?この辺、ある程度決めているのであまり時間かからない予定ですが。ユニットバス決めユニットバスは、メーカーはTOTOと決めています。理由は、洗いやすそうという事。ま、出てきた値段次第ですが。凝った機能や造形はあまり興味無し。シンプル1番。で、どういう仕様で行くか。サイズ1坪サイズ [続きを読む]
  • 設計士さんと神谷ドアに行ってきました
  • めん太です。設計士さんと、横浜の神谷ドアのショールームに行ってきました。先日の打ち合わせでどこにどのようなドアを使うか設計士さんと話はしたので、基本は図面を基にした部材決めです。上釣りの壁内引き込み戸について寝室のドアは壁内引き込みにしたい!と思っていたのですが、施工やメンテ上の理由で諦めてました。赤のドア部分が、引き込み式でも案外簡単に外せる事、戸袋の奥のソフトクローズ用の部品を交換できる特殊工 [続きを読む]
  • 設計士さんと、窓と外壁について話しました
  • めん太です。工務店さんと話したこと、まだまだあります。2階地窓をつけたい話二階リビングのベランダ側は壁になってるんですが、ここに地窓をつけてベランダ床を板敷とかにすれば、洗濯物は見えず、それでいて床が広く見えるのでは?と考えました。で、設計士さんに話したのですが、めん太の家、斜線規制のためかなり低く設計されていて、それでいてベランダは一部2階天井にかかってるので、ベランダ面は床面とほぼ同じ高さになる [続きを読む]
  • リビング窓と延焼ラインの話
  • めん太です。工務店さんとの打ち合わせの続きです。ドアに続けて窓についても、話をしました。リビング(2階)窓の話バランス的に、幅2間ほしいところ。が、ここでまた延焼ラインの問題が!めん太の地域は準防火地域なので、基本、窓は防火対応にする必要があります。が、これには緩和規定があって、延焼ラインの内側であれば、防火にしなくても良いんです。延焼ラインというのは、道路真ん中、または隣地境界から1階は3メートル、 [続きを読む]
  • ドア周りをだいたい決めました
  • めん太です。工務店さんとの打ち合わせでした。近々設計さんと神谷ドアのショールームに行く予定なので、ドア周り中心に話をしました。トイレ家事室周りの間取りとドア位置今のプラン、こんな感じなのですが、キッチン側が開いています。気になるのはトイレの音。リビングから裏方に出るドアも、目隠しにはなりますが、なんだか意味がない気がしてます。と言うわけで、せめてこう、と考えました。キッチン側に壁とドアを付け、裏方 [続きを読む]
  • トイレの音問題
  • めん太です。トイレの音って、気になりませんか?今の賃貸の話めん太が今住む賃貸、メゾネットで1階2階に1つづつトイレがあります。で、1階のトイレは、リビングに面した引き戸で区切られてます。当然音がダダ漏れ。水流音だけでなく、用をたす音ももれなく聞こえます。2階は、個室とは壁越しですが引き戸と開き戸のドア二枚で挟まれます。個室にいると、一階よりは音は小さいものの、水流音は普通に聞こえますし、ちょっと耳をす [続きを読む]
  • 設計士さんとLAアーキテクツに行ってきました
  • めん太です。工務店の設計士さんと、LAアーキテクツに行ってきました。LAアーキテクツは、以前行ったことがあるのですが、今回は設計士さん交えて物を見てもらったり収まり考えつつの具体的な機器の選定をする予定です。以前LAアーキテクツに行った時の記事はこちら。基本、工務店割引っぽいものは無いらしいです。(こっそり裏取引があるかは分かりませんw)だから、定価ベースに、工務店管理費が乗った額が全費用となります。ベ [続きを読む]
  • ウォシュレット、いります?
  • めん太です。トイレについてです。トイレに対する要望めん太嫁1番の要望。それは、トイレを2個付けること。と言うわけで2個付ける訳ですが、トイレ自体に要望は無いようです。というか、ウォシュレットみたいな温水洗浄や便座暖房みたいなものは一切いらないらしい。で、めん太の要望は、掃除しやすいこと。トイレ掃除はめん太担当なので。温水洗浄とかは、家で篭ることは今は無いので、少なくても今はいらない。今の賃貸、トイレ2 [続きを読む]
  • 窓の種類と配置
  • めん太です。窓の種類と配置について考えてます。基本思想窓は外観の重要なアクセントになるし、住み心地にも影響しますので、配置も種類も重要です。めん太が買った中で一番共感できることが書いてある、この本。この本によると、窓は部屋の端に寄せる、外観は同一面に2つまでとする、だそうです。これを頭に入れつつ、明るさや視線や通気を考慮しつつ、構造の制約もかわしつつ、となるとなんだかすごく難しいです。風呂トイレ洗 [続きを読む]
  • 外構をどうするか考えてます
  • めん太です。建物と同時に、外構についても方針を考えていかなければなりません。絶対必要なものもあれば、できればってものもあります。要望をすべて満たすことは予算的にも敷地的にも無理!後から、でもいいのですが、一緒にやった方後安く上がることもあります。要素をあげて色々考えていきます。物置についてはこちら自転車置き場めん太嫁、自転車が濡れるのをかなり嫌います。今もターフみたいな屋根の下に置いてあるんですが [続きを読む]
  • パッシブという考え方
  • めん太です。工務店Bさん、結構パッシブ推しです。パッシブハウスとは?ウィキペディアによるとパッシブハウス(Passive house)とは、ドイツパッシブハウス研究所が規定する性能認定基準を満たす省エネルギー住宅である。パッシブハウスの条件 ・年間冷暖房負荷それぞれ15kWh/m2・年間一次エネルギー消費量(家電も含む)120kWh/m2・気密性能として50パスカル加圧および減圧時に漏気回数が0.6回だそうです。要は、光熱費がかからな [続きを読む]
  • 窓を選ぶ
  • めん太です。いよいよ窓を選ぶ時期になってきました。メーカーについていちおうどのメーカーの窓も扱うことができるそうですが、工務店として主に扱っているのはYKKAP、リクシル、エクセルシャノン。工務店Bさんのオススメとしてはエクセルシャノンだそう。まずリクシルは、最近でこそ樹脂窓を押してきてますが、それまで力を入れていたのは樹脂+アルミの複合窓で、工務店Bさんとしては、そういう窓をあえて希望する方以外ではあ [続きを読む]