鳩小屋大家 さん プロフィール

  •  
鳩小屋大家さん: 海近収益マイルーム 実現への道
ハンドル名鳩小屋大家 さん
ブログタイトル海近収益マイルーム 実現への道
ブログURLhttps://ameblo.jp/takuboo201/
サイト紹介文海迄2分の趣味の為の週末マイルーム。ボロアパートの楽しいセルフリフォームが始まりました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供122回 / 189日(平均4.5回/週) - 参加 2017/11/18 21:00

鳩小屋大家 さんのブログ記事

  • ホタルが飛び始めました
  • 私は週末DIYヤーのサラリーマンを本業とする大家です。駅から自宅への帰り道橋があり、その川にはホタルが出るんです。数日前(5/22)ホタルが飛び始めました。例年、5月の下旬〜6月上旬にかけて、ホタルが出始めます。お前の家は、どんだけ田舎なんだ!と、思われそうですが確かに都会ではありませんが、超田舎でもありません。下水の発達によって、ホタルの川が増えたと言われています。自分のアパートの中にも、「浄化槽」の物 [続きを読む]
  • まずいです、池が出来てます
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 不動産は大きな買物です、後で問題点を知って後悔しないよう、下調べが重要です。天気の良い晴れの日以外に雨の日・夜・朝できれば季節でどんな風景、どんな環境になっているのか確認・想像する事が必要と言われます。鳩小屋でも一通り見たり、想像したつもりでしたが・・大雨の日はまだ、現場を見たことが無かったので [続きを読む]
  • 哀れ白骨死骸
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。築50年も経過すると、色んなものが出てきます。・鶏糞200kg・鳩の卵・鳩の死骸また新たなものが・・1Fの天井と2Fの床の間に哀れ白骨死骸が・・完璧に乾燥し綺麗な骨だけになっています。ネズミかな〜いろいろありますわ〜そのうち床下から金塊でも出てこないかな〜最後までお読み頂きありがとうございます。 ブログラン [続きを読む]
  • 高所作業行けるかも
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 まず、1Fの簡単な部分で自分で出来るか、腕試しを行うべくやってきたんですが、・外壁撤去・窓枠作成・サッシの取付・外壁作成・外壁モルタル塗り・塗装意外に行けるんじゃね〜 と思い始め2F部分の高所作業の準備を開始しました。でも、安全第一です、怪我でもしたら元も子もありません。まず、① 落下防止の安全ベル [続きを読む]
  • やっちゃいました。
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。解体作業が進みます。グラインダーで庇の鉄板を切っていると、グラインダーが突然停止しました。あれ・・やっちゃいました。電源ケーブルを間違って切ってしまいました。よりによって、電気メーターからブレーカー迄の間の部分どうする・・最後までお読み頂きありがとうございます。 ブログランキングに参加中です。   [続きを読む]
  • 漆喰の壁は私の知る限り最高素材です。
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。内壁には・クロス(ビニール、紙、オレフィンシート)・ ペンキ・珪藻土(けいそうど)・漆喰(しっくい)などいろいろありますが価格に拘らなければ、私が選択するのは漆喰の壁と思っていました。以前からいろいろ調べていたんです。今回、実際に漆喰を扱い・M先生・左官屋Y師匠の話しを伺いその気持ちが「確信」に変わ [続きを読む]
  • 木材屋さん見学会
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 鳩小屋リフォームに使う木材は、木材屋さんから直接購入し、現場搬入頂いております。そのメリットは?①現場に運搬費なしで搬入頂ける②価格もそこそこ手頃(かといって格安という事はありません)③木材の品質がいい①のメリットは大きく、4mの角材や、10尺(3.03m)の合板を運ぶのは一苦労です。さらに③は、大きな [続きを読む]
  • 本当に全面塗るんですか?
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。壁の撤去や窓の設置も終わっていないのですが、壁塗りを開始しました。というのも、M先生から石と土壁によるチョー素敵な壁作り方法をご教授頂いたのですが・・実際にテスト塗りを行い、この塗り方を全面に施すのか・・M先生も左官屋Y師匠も疑心暗鬼です。正直、私自信、かなり不安にというのも上塗り(仕上げ塗り)は、 [続きを読む]
  • 技術指導 その2
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。壁に石を貼るんですが石も1種類ではありません。4種類の石をおおよその割合で配置していくんです。更に石は角を割って丸みを付けけてで石を貼るのは、M先生の特許なみのノウハウなんです。下塗り部分に、どんな石をどのような配置で設置するか、マークしていきます。その上で、石の間をモルタルで埋めていきます。左官 [続きを読む]
  • 技術指導 その1
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 尊敬するM先生から、石と土壁のチョー素敵な壁の作り方技術指導を受ける事に技術指導する前提は、「下塗りを完了しておくこと」そして、「左官屋さんを手間受けで手配しておくこと」です下塗りした壁に、石を貼り付けた凸凹感を出す特別なコテで土壁を塗るんですが・・建物に合った、お気に入りの土壁を選ぶ為、試し塗 [続きを読む]
  • 先生、石がありませんが?
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。M先生の実施研修会を1週間前に控え足りない資材が無いか確認しておこ〜と思い先生からお送り頂いた、ダンボールを開けて、中身を確認するとどうやら石がありません。念の為、先生にメールで確認すると早速お電話を頂きました。石のメーカーと型番と配分資料送るから、左官屋さんに聞いてみてヒョエー!早速左官屋さんに [続きを読む]
  • 下塗り完了!
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。下塗り開始しました。っと言うかプレミックスモルタルを撹拌器で回して適度な粘度になったら、盛板にモルタルを置いて、コテで塗る。コテ塗り作業はなかなか難しく、重労働なんです。後に、左官Y師匠に教わったんですがコテ塗りのポイントは、① コテの上にモルタルを乗せる技術② 左から右に回す(左官という由来らし [続きを読む]
  • 釘入れ改善 バージョン2
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。釘を直ぐに取り出せて、抜いた釘を直ぐに入れれるポケットが欲しい。でも、ホームセンターなんかを探したんですが、なかなか無いんです。で、作ってしまおうといういう事で、作ったのが前作バージョン⇒ 100均で自作の釘入れ制作!使用していて困った事が起きました。腰を曲げたり、膝に当たると、ビスがこぼれ落ちるん [続きを読む]
  • 下塗り開始しました。
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 話を下塗りに戻します。M先生の実地研修に向け、下塗りをする必要があります。物置の基礎を塗るのと、わけが違います。今回は、人様に貸し出すアパートの外壁です。それも、M先生監修の元、チョー素敵な外壁にする(予定)です。巨大バケツの練樽(ねりだる)に、水を8リットル入れた後、プレミックスモルタルを入れ撹 [続きを読む]
  • モルタルを塗るには
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 最近は、鳩小屋リフォームや準備でブログ更新ができていません。ごめんなさい。進行はかなりブログより進んでしまっています。M先生の宿題「下塗りをしておくように」のため、モルタル塗装の前に、やることがあります。アスファルトフェルトと呼ばれる、防水シートを張ったあと、ラス網と呼ばれる、網をタッカーと呼ば [続きを読む]
  • セメントってとんでもない発明です
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 M先生の実地研修に向け、下塗りを完成させる必要がります。セメントを練るのは始めてではありません。昨年物置作成の際、物置の基礎及び地面をセメントで固めました。その時、少々勉強したんです。セメント発明した人めっちゃ凄いと思うんです。ノーベル賞ものですって、ノーベル賞よりず〜〜と前の発明のようですが・ [続きを読む]
  • 左官資材を届けて頂いたんですが・・
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 M先生の宿題「下塗りをしておくように!」を達成するため、資材を左官屋Yさんに準備頂きました。プレミックスモルタル 25kg 5袋⇒ 事前に砂、セメント、ひび割れ防止のガラス繊維が事前に混合されて、混合比のばらつき等が少なく、混ぜる手間も省けていいそうです。軽量って、書いてるんです・・・25kgなんです。超重 [続きを読む]
  • 開けてみなけれは解りません
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 窓設置場所の続きです。窓の設置場所決めたのはいいのですが、壁を剥がしたら、出てきたゃったんです。「筋交い」が・・構造に関わる部分なんで、外せません・・ガ・ガーン 当初の予定は、今の窓上に、窓を付けようと思ってワクワクしちゃったんですが・・開けてみないと分かりません。窓、発注しなくて良かった〜!実 [続きを読む]
  • 二輪の季節到来 原付二種(125cc)は最強です!
  • 自分のもっぱらの不動産回りの足は、HONDA LEAD 100というスクーターを愛用しています。(125ccといいつつ私のバイクは100ccですが、、カテゴリーは原付2種で125cc未満で同じです。)ちなみに、バイクの免許は大学時代に取得しましたが・・教習所に通わず、運転免許試験場に直接受験する、「一発免許」と呼ばれる方法で、取得しました。が15回も落ちました!!多分記録でしょう。。「おまえ、バカじぇね〜」と言われそうですが、 [続きを読む]
  • 居間の窓の位置と大きさは?
  • ご訪問頂きありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン鳩小屋大家です。 鳩小屋の部屋の間取りはこんな感じです。ちなみに、お風呂が見当たりません!(今日は、窓のお話で、お風呂の話しはまた今度)築50年以上も前の建物の「居間」というか「畳の部屋」というのは 畳が基本なので、窓の位置が低いんです。 窓が低い為、誤って人が落下しないよう外に手すりが必要になります。 サ [続きを読む]
  • 佐官屋さん攻略作戦 その3
  • ご訪問頂きありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 左官屋さん攻略作戦の続きです。 実地研修会に向け、M先生から、宿題を頂いておりました。 ① 本塗り前の下地塗りを事前に行っておくように! ② 本塗りで使用する材料、資材を揃えておくように! でも、複数のホームセンターに行っても、その商品が無いんです。 左官のプロが使うものは、一般のホームセンターで [続きを読む]
  • 左官屋さん攻略作戦 その2
  • ご訪問頂きありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 昨日に引き続き、左官屋さん攻略作戦の続きです。 早速左官屋さんからお電話を頂き、 次の週末、鳩小屋で打ち合わせを行いました。 希望は  できるだけDIYで行いたい!!  プロの左官屋さんから教えを請いたい!!  「手間請け」で!!!  一緒に実地研修をM先生から受けて頂き、その施工方法を取得頂く ( [続きを読む]
  • 左官屋さん攻略作戦 始動
  • ご訪問頂きありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 間柱設置とサッシの取付をマスターした(?)次の目標は 外壁の作成です。 壁についてプロの方に聞くと、大抵サイディングの方が簡単で、コストも安いと、ススメられるんですが・・ どうも、素人の自分としては、  ・どうやってサイディングを切るんだろう  ・失敗したら、どうリカバリーするんだろう・・  ・角 [続きを読む]
  • 暖かくなると釣りの季節です。
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近物件の魅力は、気軽に釣りに行ける事 水温も暖かくなると、お魚さんも活性化し、お食事をたくさん食べるようになり 海岸付近に、お魚さん達が近寄り始め 釣りの季節の到来です!! 季節は 「春」 そして 「夏」 に向かいます。 「夏」 と言えば 「海」  海近収益マイルーム「2nd ステージ始動」か!! やばいです。 さ [続きを読む]
  • サッシの取付完了!
  • ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 構造用合板を貼ったら、サッシを取り付けて、防水テープを張り、防水シートを張っていきます。 実は、窓枠作成後、構造用合板貼り付け前に、サッシの窓枠は仮で当てていたんです。 さすがに、構造用合板張ってから、「窓枠がハマらない!」・・なんて事が無いよう! 一応学習機能が働いています。 前回の師匠の実地研修 [続きを読む]