光哉 さん プロフィール

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光哉さん: 誰でも不動産を高く売る方法とは!?不動産売却査定
ハンドル名光哉 さん
ブログタイトル誰でも不動産を高く売る方法とは!?不動産売却査定
ブログURLhttp://xn--u9jth2e8dd1675bt8fknb51b15a568ahxhbq7bdr1bzp4d.com
サイト紹介文不動産をできる限り高く売却するための手法、査定するべきポイントなど、不動産売却に関する情報を発信。
自由文不動産(マンション・戸建て・土地)をできる限り高く売却するには、不動産の価値・市場に対する相場を把握することがとても大切になります。所有している不動産の相場がどれぐらいで、査定価格はいくらなのか!?不動産売却を初めて実践される方に向けて情報を発信をしております。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供96回 / 320日(平均2.1回/週) - 参加 2017/11/20 15:15

光哉 さんのブログ記事

  • 住宅瑕疵担保責任保険とは!?
  • 2000年に施工された住宅の品質確保の促進等に関する法律により、住宅を施工する会社に対して瑕疵担保責任が義務付けられました。瑕疵とは欠陥の事で、本来あるべき性能や品質が備わっていない状態のことをいいます。この住宅瑕疵担保責任保険のおかげで、新築住宅を購入した買主は不動産の引き渡しから10年間、雨漏りや建物の基本構造部分に問題が発生した場合に無償で修理を行ってくれます。しかし、保険の対象となるのはあ [続きを読む]
  • 不動産売却を開始してから1年以上も売れない物件の売却方法
  • 不動産を売却に出しているが1年以上も売れずに困っているという人も少なくないのではないでしょうか。不動産の購入は大きな金額が必要になるのですぐに売れるわけではないのはわかりますが、1年以上も売れないとなると何かしらの原因があるに違いありません。 今回は不動産が売れない理由を解説していき、問題点を解決していこうと思います。 不動産売却については、先ずは無料査定の依頼を実施してみましょう。【不動産販売から [続きを読む]
  • 不動産を売却するベストタイミングとは!?
  • 不動産を売却する上でタイミングは非常に重要です。このタイミングを逃してしまうと、数百万円の差が出たり、売却自体を逃してしまいかねません。不動産を高く売るにはタイミングが重要で、これから不動産を売却しようと検討している人は是非覚えておいて欲しい事です。 不動産の売却のタイミングには以下の5つが関係してきます。市場の状況を見て売却季節を見計らっての売却築年数を考慮しての売却修繕履歴の有無での売却税制か [続きを読む]
  • 不動産売却:賃貸と売却の両方で募集することは可能?
  • 現在住んでいるマンションや戸建てなどの不動産を何らかの理由で手放さなければならなくなった場合、賃貸で貸しに出して月々一定の収入を得るのが良いのか、それとも売却して一括で現金を受け取れる方が良いのか悩んだことはないでしょうか? 一般的には売却なら売却で購入希望者を募集し、賃貸なら賃貸希望者を募集しますが、賃貸希望者と購入希望者を同時に募集することも可能です。 今回は不動産売却において、売却と賃貸での同 [続きを読む]
  • 売れやすい不動産(マンション・戸建て・土地)の特徴とは
  • 不動産(マンション・戸建て・土地)には2つとして同じものは存在しない為、売れる不動産と売れない不動産があります。ご自身が今不動産の売却を検討しているのなら、売れる不動産の要素が多いのか、それとも売れない不動産の要素が多いのかを客観的にチェックしてみましょう。そうすることで、不動産売却方法や売却価格の設定なども異なってきますので是非一度チェックしてみてください。不動産売却については、先ずは無料査定の [続きを読む]
  • スマイスターの土地活用・口コミ・評判を大公開!!
  • 2006年から運営を開始したスマイスターは、オンライン査定として年間440万人が利用した不動産査定比較サイトです。スマイスターを利用した82%の人が「次にまた不動産を売却することになればスマイスターを利用したい」と答えているぐらい、良い評判・口コミが多いサイトです。 テレビやニュース、インターネット上、新聞、雑誌などで話題になって気になった人も多いのではないでしょうか。 また、現在土地活用のサイトは [続きを読む]
  • 不動産売却価格を決める「五価」とは?
  • 不動産を売却する上で不動産の価格を計算することは非常に重要になってきます。しかし、不動産に詳しい人や不動産関係の仕事をしている人でなければなかなか計算することは難しいと思います。物には一つの価格しかありませんが、不動産には4つの価格がありこれを『一物四価』と言います。 更に不動産には、不動産鑑定士が評価をして算出された不動産鑑定評価額も加わり『一物五価』となります。どの算出方法にするかによって不動 [続きを読む]
  • 不動産売却査定と築年数との相場との関係
  • 【不動産の査定額は築年数に比例して安くなる!?】不動産の売却にかかわらず、新品で購入した品物を売却しようとした場合、新品で購入した時の金額からかけ離れた金額を提示された経験がある人も多いかと思います。もちろん一度人の手に渡ったものですから、新品と同じ価格で売れるはずもありませんが、全く価値がなくなり値段がつけられないという事もあります。不動産でも同じで、築年数が経過すると不動産の価値が徐々に下がっ [続きを読む]
  • 東京都調布市の一戸建て査定・価格・相場は?
  • 東京都調布市で一戸建て査定・相場・成功するべき○○なポイント東京都調布市で一戸建て査定をする際に成功するべきポイントを抑えることで、失敗をせずにより高く売却することができます。本サイトは、東京都調布市の一戸建て査定に向けて、一戸建ての相場、東京都調布市の駅別土地の相場、東京都調布市の一戸建て査定にオススメな不動産一括査定の特徴・利用するべきポイントについてご紹介しています。所謂、東京都調布市の一戸 [続きを読む]
  • 東京都小平市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都小金井市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都町田市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都武蔵野市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都三鷹市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都立川市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都八王子市の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都江東区の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都大田区の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都文京区の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 築5年以内の不動産を売却する際の注意点とは!?
  • 【築5年以内の不動産の売却を検討している方へ】物件の売却において、以下のような疑問を持ったことはないでしょうか?・物件を購入してからまだ5年しか経っていないけど売却すると何か有利になることがあるのだろうか。 ・5年未満に売却するにはデメリットがあるのだろうか。 こうしたことを知らないままであれば、不安や疑問が尽きませんよね。今回は購入してから5年以内の不動産を売却する場合の知識について説明していきま [続きを読む]
  • 不動産売却には交渉力・営業力が必要
  • 不動産を売却するうえで、必ずと言っていいほど価格交渉を持ち掛けられます。売主としてはできるだけ高く売りたいのに対して、買主はできるだけ安く購入したいと考えています。不動産の売却を開始する際に設定した価格で売れることはほとんどなく、交渉や値引きなどで最初に設定していた価格より安い金額で売れる事が多いです。 不動産を売却する際の価格交渉には交渉力が必要になるため、交渉が入った場合に上手に勝ち抜くポイン [続きを読む]
  • 東京都墨田区の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都台東区の一戸建て査定・価格・相場は?
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  • 東京都中央区の一戸建て査定・価格・相場は?
  • 東京都中央区で一戸建て査定・相場・成功するべき○○なポイント東京都中央区で一戸建て査定をする際に成功するべきポイントを抑えることで、失敗をせずにより高く売却することができます。本サイトは、中央区の一戸建て査定に向けて、中古一戸建ての相場、中央区の駅別土地の相場、中央区の一戸建て査定にオススメな不動産一括査定の特徴・利用するべきポイントについてご紹介しています。所謂、中央区の一戸建て査定に向けて、本 [続きを読む]