ともりん1339 さん プロフィール

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ともりん1339さん: 米国株とJ-REITの2軸戦略で資産運用
ハンドル名ともりん1339 さん
ブログタイトル米国株とJ-REITの2軸戦略で資産運用
ブログURLhttps://myhome8000.com/
サイト紹介文住宅ローンの返済と血液ドロドロに怯える30代半ばのサラリーマンブログです。
自由文住宅ローン返済に苦しむ30代サラリーマンが趣味の投資で返済に挑みます。そのためにも健康維持のためにダイエットを始めました。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供123回 / 189日(平均4.6回/週) - 参加 2017/11/19 13:28

ともりん1339 さんのブログ記事

  • 今週の取引記録(5/21~25)IPO;ラクスルが当選しました。
  • 今週の取引記録①REIT今週はイオンリート、ケネディクス商業リートを売却しました。両銘柄ともほぼ買値での決済で±ゼロです。阪急、平和不動産、日本プロロジスリート、アクティプアプロパティーズを購入しました。最後の2銘柄は初めて購入しました。ということで5月権利獲得ポートフォリオ(予定)は次のようになっています。月曜日が最終権利取引日となっていますが、もしかすると平和不動産、ユナイテッドアーバンを少し買い増 [続きを読む]
  • WealthNavi運用状況(2018年05月)
  • WealthNavi運用状況2017年4月から運用を始めているウェルスナビの現時点で運用状況を確認してみたいと思います。約1年の運用結果になります。ウェルナビは自分のリスク許容度1〜5を簡単なアンケートで決めます。そのあとは完全にロボにお任せです。私はリスク許容度5にでした。先月の運用状況先月確認した時点では、+2,085円(+558.84$)となっています。150万円分の投資して、1,502,085円となっていました。(円建て) (ド [続きを読む]
  • iFree S&P500インデックス(2018年05月)
  • iFree S&P500インデックス2018年5月20日時点でのiFree S&P500インデックスの運用状況を確認したいと思います。基本はETFや個別株をドル転して直接買い付けていますが、楽天で貯まった楽天スーパーポイントを利用して、楽天証券で投資信託を購入しています。今月の取引内容前回報告時からの積み立て額は下表のとおりです。この1ヶ月で3回に分けて合計12,049円で積み立てました。(04月17日〜05月16日)楽天のカード支払いに対するポ [続きを読む]
  • 今週の取引記録(5/14~18)
  • 今週の取引記録①REIT今週は大江戸温泉リート3口とユナイテッドアーバン2口を購入しました。売却を狙っていたタカラレーベンインフラは下げているなーと思ったら公募増資するんですねー。残念。ということで5月権利獲得ポートフォリオ(予定)は次のようになっています。東証REIT(週足)東証REIT指数の5月18日は1,745.41ポイントと先週より上昇して終了しました。(5/2;1,719.93、5/9;1,741.27)年初あたりまで回復してきま [続きを読む]
  • 今週の取引記録(5/7~11)
  • 今週の取引記録REIT、日本株、米国株すべてで取引なしでした。(初めてかも?)最近はREITで売買を繰り返し続けていたので、、、①REITタカラレーベンインフラは上昇すれば売却しようとか思っていましたが、残念ながら指値にささらず、そのままです。ということで5月権利獲得ポートフォリオ(予定)は先週と変わらずタカラレーベンインフラのみとなっています。東証REIT(週足)東証REIT指数の5月11日は1,741.27ポイントと先週 [続きを読む]
  • 今週の取引記録(5/1、2)IBM追加購入
  • 今週の取引記録①REIT今週はGWということで2日間しかありませんでした。GLPと森トラストホテルを売り切りました。先週から現金化が進んでいます。代わりに5月決算銘柄を購入しようと思っていたんですが、指値にささらず。結果として今週は小休止という形になりました。5月権利獲得ポートフォリオ(予定)は以下のようになっています。5月決算銘柄は以前から保有していたタカラインフラレーベンのみとなっています。基本的には長期 [続きを読む]
  • マイホームの太陽光の売電が開始しました。
  • 我が家は太陽光発電システムを設置しました。極力設置パネル枚数を上げるために、わざわざ片流れの屋根にして天井高を低くしています。(3階建てで高さ制限があったため)引っ越しはこのGWに実施したのですが、引き渡し自体は3月30日に終えています。また売電契約は3月26日に行っており、先日1回目の振り込みがありました。初期投資分を回収できるか検討するために、記録しておきたいと思います。我が家の太陽光システムメーカー; [続きを読む]
  • 今週の取引記録(4/23〜4/27)
  • 今週の取引記録①REIT駆け込みで積水ハウスリート、プレミアリート、みらいリート、いちごオフィスを購入した一方で、いちごホテルリートを売却しました。いちごホテルリートは大幅な分配金の増加が発表されていますが、一時的な要因なのでルール通り買値以上で売却しました。権利後、いちごオフィスが下がらずに買値以上だったため、6口すべて売却しました。その他、マリモや森トラスト、日本ヘルスケアの売却など今週は頻繁に売 [続きを読む]
  • iFree S&P500インデックス(2018年04月)
  • iFree S&P500インデックス2018年4月22日時点でのiFree S&P500インデックスの運用状況を確認したいと思います。基本はETFや個別株をドル転して直接買い付けていますが、楽天で貯まった楽天スーパーポイントを利用して、楽天証券で投資信託を購入しています。今月の取引内容前回報告時からの積み立て額は下表のとおりです。この1ヶ月で5回に分けて合計15,645円で積み立てました。(03月27日〜04月17日)楽天のカード支払いに対するポ [続きを読む]
  • 今週の取引記録(4/16〜4/20)JNJ追加購入
  • 今週の取引記録①REIT予定通りトーセイリートと日本ヘルスケアを購入しました。あとスターツプリシードを。なんかインベスコ思った以上に下がってるなー。分配金の権利を獲得前にすでに評価損が拡大中。。。4月20日時点の4月権利獲得ポートフォリオは以下のようになっています。来週は特にプレミアといちごオフィスかな?と思っています。バランスのみを考えて。利回りだけならみらいリートもしくはトーセイリートなんだろうけど。 [続きを読む]
  • BP(BP(ADR))から配当金を受領しました。
  • 配当金報告BP(BP(ADR))BPは欧州石油メジャーの一角で上流工程から下流工程まで展開しています。石油を独占したセブン・シスターズが起源となっています。2010年に発生したメキシコ湾石油流出事故以来、低迷が続いています。が、600億ドルという巨額の賠償金も支払いも一巡し、挽回が期待されます。保有数;200株(うちNISA125株)1株あたりの配当金;0.60ドル配当金金額;120ドル外国源泉徴収後;118.74ドル最終受取額;109.91 [続きを読む]
  • 今週の取引記録(4/9〜4/13)
  • 今週の取引記録①REIT日本リテールファンドを売却しました。これで2月決算銘柄はある程度売却が進んでいます。その資金で星野リゾートを購入しました。さらに追加でみらいとインベスコを買い増ししています。4月16日時点の4月権利獲得ポートフォリオは以下のようになっています。今週は特に何も考えずにトーセイリート、スターツプロシードあたりでも買い増そうかな?と思っています。東証REIT(週足)東証REIT指数の4月13日終 [続きを読む]
  • 住宅ローンの融資が実行されました。
  • 先週、4月13日(金)に正式に住宅ローンが無事実行されました。まだ外構工事が残っていますが、引渡しは終了しています。楽天銀行で融資を受けています。最終的には7,950万円、ボーナス40%払い、変動金利(融資時、0.527%)となっています。最終支払日が2053年4月。。。もし健康であるなら夫婦ともに70歳を超えています。これから金利動向を見ながら、繰上げ返済をするのか、固定に変更するのか検討したいと思います。楽天は [続きを読む]
  • WealthNavi運用状況(2018年04月)
  • WealthNavi運用状況2017年4月から運用を始めているウェルスナビの現時点で運用状況を確認してみたいと思います。約1年の運用結果になります。ウェルナビは自分のリスク許容度1〜5を簡単なアンケートで決めます。そのあとは完全にロボにお任せです。私はリスク許容度5にでした。先月の運用状況先月確認した時点では、+3,719円(+669.54$)となっています。140万円分の投資して、1,403,719円となっていました。(円建て)(ド [続きを読む]
  • GIS、VZなど追加購入 資産状況(2018年03月)
  • 今月の資産状況2018年03月が終了しました。月末時点での資産状況を確認してみたいと思います。2月末時点で確認できていなかったので、2ヶ月分まとめてになります。前月の資産状況(2018年01月)今月の資産状況(2018年03月)日本株式日本株式の割合が9.2%⇒11.59%になりました。下記取引を行いました。①ハナツアーの残り100株売却②日本ギアを100株売却③吉野家を100株購入、売却④アグレ都市デザインを100株購入、売却⑤プレミ [続きを読む]
  • 2018年3月REIT受取分配金
  • 12月REIT決算銘柄(まとめ)分配金12月決算銘柄で分配金を受け取ったのは以下の5銘柄になります。日本リート投資法人 7,341円(9,211円/口×1口)ジャパンホテルリート投資法人 14,675円(3,683円/口×5口)マリモ地方創生投資法人 14,212円(3,431円/口×5口)ジヤパンエクセレント投資法人 8,511円(2,670円/口×4口)フロンティア不動産投資法人 24,256円(10,146円/口×3口)インヴァンシブル投資法人 25,072円(1,564円/ [続きを読む]
  • 今週の取引記録(3/26〜3/30)VZ買い増し
  • 今週の取引記録①REIT18/03/26 買 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 2口×115,800円18/03/27 買 森トラスト総合リート投資法人 1口×158,500円18/03/27 買 日本賃貸投資法人 3口×81,800円18/03/29 買 トーセイ・リート投資法人 1口×111,600円18/03/30 売 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 6口×118,000円18/03/30 売 日本賃貸投資法人 8口×82,300円18/03/30 買 投資法人みらい 1口×186,900円3月27日時点で [続きを読む]
  • 今週の取引記録(3/19〜3/23)GIS買い増し
  • 今週の取引記録①REIT18/03/19 買 日本賃貸投資法人 3口×82,400円18/03/22 買 ケネディクス商業投資法人 1口×237,500円日本賃貸3口とケネディクス1口を買い増しました。3月の現時点でのポートフォリオは以下のようになっています。REITの銘柄数が少ないので、高配当な日産自動車を加えた体制としています。東証REIT(週足)東証REIT指数の3月23日終値は1,675.49ポイントと先週より下落しました。(3/9;1,658.51、3/16 [続きを読む]
  • iFree S&P500インデックス(2018年03月)
  • iFree S&P500インデックス2018年3月時点でのiFree S&P500インデックスの運用状況を確認したいと思います。基本はETFや個別株をドル転して直接買い付けていますが、楽天で貯まった楽天スーパーポイントを利用して、楽天証券で投資信託を購入しています。今月の取引内容前回報告時からの積み立て額は下表のとおりです。この1ヶ月で3回に分けて合計3,716円で積み立てました。(02月27日〜03月15日)楽天のカード支払いに対するポイン [続きを読む]
  • iDeCo;DCニッセイ外国株式インデックス(2018年03月)
  • iDeCo運用状況現時点での運用状況を確認しておきます。本当は2月末時点で確認したかったんですが、、、積立銘柄は海外株式のDCニッセイ外国株式インデックスです。昨年2月から積み立てをスタートして、3月から運用を開始しています。毎月12,000円分、今回で13ヶ月分=156,000円分の運用を行っています。前回の運用状況(2018年2月1日)運用資金132,000円に対して評価額141,490円です。+9,490円の利益が出ています。(2月1日時点) [続きを読む]
  • 今週の取引記録(3/12〜3/16)IPO結果、KO買い増し
  • 今週の取引記録①REIT18/03/12 買 日本賃貸投資法人 2口×82,400円18/03/12 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×62,400円18/03/14 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×61,200円18/03/15 売 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 2口×245,700円18/03/15 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×60,400円18/03/16 買 積水ハウス・レジデンシャル投資法人 2口×118,400円コンフォリアを損切りしました。い [続きを読む]
  • サザン(SO)から配当金を受領しました。
  • 配当金報告サザン(SO)サザン(SO)は全米2位の電力・ガス供給会社になります。2016年7月に天然ガスを統合しています。またウエスチングハウス発注の2原発については工事が継続されています。保有数;205株1株あたりの配当金;0.58ドル配当金金額;118.9ドル外国源泉徴収後;107.01ドル最終受取額;85.36ドル(国内源泉徴収後)3月6日に配当金を受領しました。2017年5月に150株を新規で購入しています。2018年2月に55株買い増して [続きを読む]
  • 取引記録(3/5〜3/9)
  • 今週の取引記録①REIT18/03/06 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×66,500円18/03/08 買 森トラスト総合リート投資法人1口×160,900円18/03/08 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×64,800円18/03/09 買 いちごグリーンインフラ投資法人 1口×63,400円東証REIT(週足)東証REIT指数の3月9日終値は1,658.51ポイントと週足ベースで続落しました。(2/23;1708.71、3/2;1,674.26)今週は地合いは悪く、一切乗 [続きを読む]
  • IPO;日総工産から当選をいただきました
  • 2017年にはウェルビーの当選をいただいたみずほ証券から日総工産の当選を100株いただきました。2018年リートを除くと初当選となりました。SMBC日興証券から当選したCREロジスティクスファンド投資法人(3487)は公募割れしましたが、今回も結構怪しいですね。。。日総工産IPOの仮条件は、想定価格の3,570円を大きく下回る3,130円〜3,250円の範囲で設定されました。一応、その中では上限で決定しています。IPOスケジュール抽選申込期 [続きを読む]