けむけむ さん プロフィール

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けむけむさん: けむけむのソーシャルレンディング
ハンドル名けむけむ さん
ブログタイトルけむけむのソーシャルレンディング
ブログURLhttp://kemukemu007.blog.fc2.com/
サイト紹介文けむけむのソーシャルレンディング。投入額が約8000万円、月々の分配金はプロフィールにて
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供95回 / 200日(平均3.3回/週) - 参加 2017/12/04 08:22

けむけむ さんのブログ記事

  • SBISL不動産バイヤーズローンファンド24号は、蒸発するか?
  • SBISL不動産バイヤーズローンファンド24号、明日の10時から募集。運用期間24ヶ月、予定年間利回り6.5 %、その募集額2億2,200万円、です。金額の観点から見るなら蒸発でしょう。ですが、SBISL不動産ディベロッパーズローンファンドの募集がこれからあることを考えるとさて?こちらは、運用期間20ヶ月、予定年間利回り7.0 %、その募集額8億5,000万円、です。どちらが今のご時世、魅力あるファンドかと思うと、やっぱり後者じゃ [続きを読む]
  • 1つのファンドへの投入上限額どうする?
  • ソーシャルレンディングに投資する場合の、事業者の集中に関しては、先日記事にしました。事業者の分散も重要だとは思いますが、1つ1つの事業者の経営状態、投資先、利回りやファンド数などなど、いろんな判断基準はあれど、maneo本体やSBISLがよいと判断しています。なので、現在は14社に分散投資を行っているのは、時期を見て収束させ、最終的には5社程度にまとめようと考えています。これが、事業者に対する私の今後の方針 [続きを読む]
  • 瞬間蒸発。SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 17号
  • サーバは増強されたのでしょう。ちょっと重いと思うくらいで、比較的スムーズに。10時になって、SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 17号の申し込みをしたとき、6.81億円募集のうち、申込金額が1.8億円くらいでした。出資金額を入力し、投資内容確認ボタンを押下、、、このファンドは募集金額に達していますので投資出来ません。なんですと〜!(笑気持ち遅かったかなぁ。10時ジャストというより10時1分くらい [続きを読む]
  • リタイアとソーシャルレンディングの相性を考えてみるに
  • 分離課税でもなく、雑所得扱いであるソーシャルレンディング。普通にサラリーマンをしながらソーシャルレンディングをしていると税制の面であまりよろしくない。私が口座を開いているソーシャルレンディング各社の場合、分配金からは20%が引かれています。普通のサラリーマン程度なら、所得税率は20%や23%程度でしょうか。ですので、所得税の観点からだけなら、確定申告で大きく追加で納める必要は少ないかと。33%や4 [続きを読む]
  • 振り込み手数料は気になると言えば、気になる
  • SBISLのように入金時も出金時も振込手数料が無料のソーシャルレンディング事業者もあれど、殆どの事業者は手数料がかかります。デポジット口座への入金時は、手数料がかからないような銀行から行えばいいのですが、払い戻しの手数料は無料にはできなさそう。maneoの場合、会員ステータス別に手数料の優遇などあってもいいような気がします。例えば、ダイヤモンド会員なら手数料無料、プラチナ会員なら60%OFF、ゴールド会員なら [続きを読む]
  • 大きな方針として、SL事業者を集中して行こうと思う
  • 特定のSL事業者、例えばもしみんクレやラキバンなどに集中投資をしていたら、その資産を大きく棄損していたでしょう。なので、特定のSL事業者に集中することなく、多くのSL事業者に分散するという考えは納得できる話です。私も、maneo本体+グループ10社。更にSBISL、クラウドバンクとオーナーズブックの合計14社に分散投資しています。ちょっとmaneo本体に偏りすぎていますが、分散投資していると言えないことないでしょうか [続きを読む]
  • 事業者を見込んで資金を入れているなら傍観のみ
  • 今日は、グリーンインフラレンディングとLCレンディングのニュースでしょうか。あまり明るい話ではありませんが、前者は次の連絡まで待ち、後者も嫌疑に対する結果報告待ち。前者に対する件は、募集停止です。投資家としては、停止したファンドの既に募集済みで資金が投入された案件に影響があるのかないのか?、また、今後の募集における影響はあるのかないのか?どちらにしても、来週19日(火)に報告を予定しているとのこと。 [続きを読む]
  • アップルバンクにプレリートのファンドばかり、どうなの?
  • プレリートがプレリートのファンドを扱うのは当たり前。maneo本体がプレリートのファンドも扱うのも分かるが。アップルバンクでプレリートのファンドを募集するのはどうなんだろう?アップルバンクのファンドがあり、それとは別にプレリートのファンドならわかるが、プレリートのファンドしかないではないか。そして、それらファンドは、21か月や22か月など長期。ちょっと待って欲しい。短期かつ利回りが高めの担保付不動産ビ [続きを読む]
  • 当時は、投資の極意があったと思ったものだ
  • 当時は、と書いていますが今も思っていることでもあります。ただ、今の自分にできるかと言えば、できなくはないけれども厳しくなってきたと答えるしかありません。では、当時、30代時に思っていた投資の極意とは、、、1)投資の元となる資金を限りなく多く集める2)リスク高めに投資を行うこの2つです。前者は当たり前と思われると思いますが、20代や30代だと欲しいものや生活のため、なかなか資金があつまりません。大体 [続きを読む]
  • maneoの募集ファンド数の偏り?
  • 先週、分配金と元本がデポジット口座に振り込まれていたのですが、ちょっと興味あるファンドがなくて様子見中。どうせそのうち多くのファンドが募集されるさと思っていたところではありますが、あれれ?今、この記事を書いている時点で4つ。それも全部プレリート案件。はて?まだまだ様子見となりそうです。そういえば、先日の記事でデポジット口座に資金がないと約款が読めない件、プレリートに質問してみました。貴重な意見とし [続きを読む]
  • maneoの投資はちょっと様子見。プレリートの不満点。約款が読めない
  • プレリートのファンドなら、プレリートで買うかな。同じファンドでも利回りが違いますから。※maneoのプレリートの募集では、詳細をプレリートのURLで見てくださいとありますから、その利回り差はすぐにわかります。月半ばまで待っていればmaneoなら、そこそこの数のいろんなファンドが出てくるでしょうから。その中から、物色すればいいかなと。そういえば、1つプレリートに不満点。デポジット口座に資金がなくとも、そのファン [続きを読む]
  • maneoの募集が終わったファンドの重要事項説明書が読みたい
  • 主に別紙Aのmaneo金利部分のところですが。今は、募集しているファンド以外、この情報を読むことができない(若しくは私の探し方が悪い?)。本日、分配金があったのですが、あまり興味あるファンドもなかったので、過去のファンドの情報を見ながら、これからのファンド選択の参考にしようと思い、、、あれ?読めないのかな?と。だとしたら、ちょっと残念!。とはいえ類似のファンドは多くありますので、それなりには予想はできま [続きを読む]
  • ソーシャルレンディングへの投入額
  • slinvestorさんから、どの事業者にどれくらいの金額を投資を?とありましたので、期間限定で少し公開してみようかと思います。なお原資は、今まで行ってきた投資信託を全部解約した資金を流用しています。投資先の市場が上がりすぎたため撤退を考え順次解約して、普通預金に入れっぱなしだった資金をソーシャルレンディングに回したということになります。まずは軽くソーシャルレンディングの投資遍歴を軽く。1)去年の9月より開 [続きを読む]
  • 東京散歩(絨毯巡り)
  • 投資の話ばかりではつまらないので、趣味の一環としての絨毯(ギャベ)の話。家を購入した際、リビングに絨毯がいいかな?と思ったのは、引越しのための家具を見に家具屋さんに行った際の話。家具屋でメインの家具を見終えた後、ふらふらと展示されている物を見ていたら、、、絨毯の展示コーナーにたどり着き、そこで見つけたギャベが気に入って、購入することにしたのが最初。何が気に入ったかと言えば、ふかふかで、かつそのデザ [続きを読む]
  • 2018年05月分のソーシャルレンディングの分配が確定
  • 少し前からプロフィールのところに分配金の税引き後の額を記載しています。今年の6月〜12月分は、予定となる額も記載しています。予定のものは、maneoとmaneoグループ分。確定の物には、予定のもの+SBISLとクラウドバンクとオーナーズブック。※オーナーズブックは、額が非常に小さいので集計自体が適当です(入ってない場合も)各社の分配の大半は月の半ばではあるのですが、アメリカンファンディングとガイアファンディング [続きを読む]
  • ソーシャルレンディングへの投入資金および原資を考え中
  • ソーシャルレンディングへの原資は、直接は給与や賞与からではありますが、月々一部の資金をソーシャルレンディングへ回すといったことは行っていません。現在投資をしている資金の全ては、今まで個別株や投資信託で回していた資金を流用したもの。なので、個別株はともかく、投資信託には今殆どの資金がない状態です。たぶん、iDeCoでやっているもの以外はないんじゃないかな?今のところ日々の給与や賞与から資金を捻出してソー [続きを読む]
  • アフィリエイトをする予定なし
  • 単純に効率の問題。外食を数回止めて、自炊でもした方が利益になるから。最大の理由は、ブログがごちゃごちゃするのが嫌いだから。まぁ、FC2を無料プランで使っているのでスポンサーサイトが出てしまうのは、愛嬌ということで。将来的には、自分の、自分のために集計しているExcelシートなんかをお試しでUPすることを考えるなら有料プランに変更することはありえるかもしれない。そうすれば、スポンサーサイトも出てこなくなるでし [続きを読む]
  • 初めてプロフィール画像を貼ってみた
  • けむけむとか、もくもくとか、そういうイメージが沸き立つような、積乱雲とか、タバコの煙とか、そういうものをプロフィール画像に貼ろうと思って結構、それっぽいものがあったときにスマホで写真を撮っていました。ですが、う〜ん、どうにも微妙な。ただの雲じゃん?煙とか別段美しくもないけど?以前、関西に出張に行ったとき、見えた富士山にちょっと感動して、そこにかかる雲を連射して撮ったことも。う〜ん、半分はピンボケ、 [続きを読む]
  • SBISL不動産バイヤーズローンファンド23号は、敬遠されたのかな?
  • 朝10時募集、それも平日だと、最初から投資を諦めています。というのも、普通にサラリーマンしていると、その時間は仕事中。まさかトイレに入ってスマホ片手に投資をするほど、投資中毒者でもありません。そんな時間では投資はできませんということに。せめて9時募集開始なら、少し会社に遅れて出勤するという荒業も使えなくはないのですが。本日帰宅後、どうせ埋まっているだろうな、、、と思いつつ、見てみたら。あらま?まだ [続きを読む]