フィリピン不動産投資はCCPI さん プロフィール

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フィリピン不動産投資はCCPIさん: フィリピン不動産、賃貸、売買はCCPI社
ハンドル名フィリピン不動産投資はCCPI さん
ブログタイトルフィリピン不動産、賃貸、売買はCCPI社
ブログURLhttps://www.philippineshome.net/
サイト紹介文フィリピン不動産の売買、賃貸、サブリース、金融など総合サービスのCCPI社グループです。
自由文フィリピン不動産で騙された!、実際に売ろうとしたらとてつもなく安かった。フィリピンはまだ新築のプレビルド市場からようやく現物市場に移行しつつあるはざまです。
フィリピン不動産の生の声をお届けいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供263回 / 365日(平均5.0回/週) - 参加 2017/12/06 08:27

フィリピン不動産投資はCCPI さんのブログ記事

  • 新生銀行のATMカードが海外で使えない。。。泣
  • 今週は香港、マカオ、中国を回ってきました。かつてから中国入りした時には人民元の引き出しに新生銀行のATMカードを使用していました。が、、、昨日今週使用できなくて電話したところ、12月8日から海外引き出しの対応を終了してますとのこと。えっ、聞いてないよ。と言ったら、今お伝えした通りです。 と。日本の銀行相手に漫才やっているわけじゃないんだから、ましてフィリピンの銀行じゃあるまいし。。フィリピンの銀 [続きを読む]
  • 年末年始 マクタン島にいらっしゃる方へ
  • クリスマス、年末年始、成人の日と日本は年末年始にかけてお休みが続きます。フィリピンは22日〜26日まで休みのところが多くてあとは12月31日、1月1日はお休みですね。気候的にはベストシーズンに入っています。治安は最悪の時期に突入しています。ただ、日ごろの疲れをのんびりとマクタン島の海を見ながらというのであればありではないでしょうか?自分はクリスマスは香港、そのあと日本に正月休みで帰国します。年末年始を [続きを読む]
  • 米中貿易戦争になんだか日本は巻き込まれていますが、フィリピンは??
  • フィリピンは現在30度、自分のいる香港は20度、日本は10度だそうで、年末年始にフィリピンにいらっしゃる方は体調にご注意ください。自分はこの前の冬に日本に戻ったときは、風邪やらインフルエンザやらで大変な思いをした記憶がありますので。。さて、平成最後のクリスマスを迎えようとしている中で半世紀に渡る米ソの冷戦が終わったあとは、米中か〜、と気分は暗い感じ。アメリカは中国製品の締め出しを中国でもアメリカ製品の [続きを読む]
  • マニラのタクシー利用心得?
  • SEANです。相変わらず評判の悪いマニラのタクシーですが、ちょっと視点を変えてドライバーの立場からしますと、年率5%以上のインフレが進むのに、初乗り料金が変わらず、規定料金しかもらわないでいたら生活が成り立たない、というのも理解できます。あくまで感覚的な話になりますが、日本のタクシー代はとても高いと思いますし、ドライバーは基本、給料制です。安定した給料が保障されていて、これはフィリピンのタクシー(ほ [続きを読む]
  • マクタン島の白い砂浜?本物、偽物??
  • マクタン島こちらマクタンニュータウンのビーチになります。約50M。写真のように白い砂浜、透き通った水。行ってみればわかりますがこの写真の通りです。この写真は防波堤の突端からの写真ですが本当にこんな感じです。で、ビーチがオープンして約2年が経過。一昨年の9月の引き渡し開始直後に水上バイクを運転して他のホテルからマクタンニュータウンのビーチオープンの状況を見に行った覚えがあります。まだその時は皆さんの [続きを読む]
  • セブ 8new town とone pacificresidence(OPR)の配置
  • マクタンニュータウン本日はマクタンニュータウンの中の配置図から。。。右に見えるのがちなみに8ニュータウンのクラスター4、左下の角のユニットがHのユニットになります。こうやって上からの配置図を見ますと、クラスター4はF,G,I,J,K,L,M,Nのユニットは見晴らしがいいことわかりますね。マクタンニュータウン見にくいかもしれませんが、左上の角から時計回りにA,B,C,D,,,,となり左横の小さいス [続きを読む]
  • セブマクタンニュータウンの将来像の絵図が手に入りました。
  • マクタンニュータウンマクタンニュータウンフィリピンはセブ、マクタン島のマクタンニュータウンの不動産開発の絵図が上記のようになるそうです。現在、マクタンニュータウンには8ニュータウン、ワンパシフィックレジデンスがほぼ引き渡し完了。ワンマンチェスターがあと1年後位から引き渡し開始。SAVOYホテルが来年半ばから引き渡し開始。同時期にワンパシフィックレジデンスのC棟の目の前のオフィス棟が引き渡しの予定。 [続きを読む]
  • 2019年より日本のパスポートが変更の予定。。
  • 2019年から外見は変更無しで、10年ものパスポートは赤、5年ものパスポートは青。でも中身は今までの無地から中に葛飾北斎の富岳36景が乗る予定です。これは、一昨年の末に決定したみたいで、2020年の東京オリンピックの前の年に開始ということで、パスポートの中身をみれば、2019年より前のパスポートか後のパスポートかがわかるのかなと思います。自分は10年ものパスポートに最初から増刷していますが、既に増刷したページに [続きを読む]
  • JALと同じ系列のワンワールドグループに新規加盟航空会社
  • Royal Air Maroc とFuji airが2020年中盤をめどにone world グループ(JALが属しているグループになります)に加盟となることが昨日発表になりました。ちなみにJALが属しているグループにはキャセイパシフィック、アメリカン航空とかがあります。カタールが独自路線で、OPECからも先日脱退を表明しましたように、カタール航空もワンワールドグループなのですが、こちらも脱退して既にJALと提携していますエミレーツ [続きを読む]
  • フィリピンへのお金の【持ち込み】も申告してください。
  • マニラ空港の既に確認できたところで第一ターミナル(JAL等)、第三ターミナル(ANA,キャセイ等)ですでにフィリピン【入国】の際に手荷物はX線に通してくださいと言われることが多くなっています。前まで(今年夏まで)にはなかったイミグレ出た後の税関カウンターを現金を1万USD相当以上持っていてそのまま通ろうとして拘束されることが多々出ています。こちらルールですし、特にこれからのクリスマスシーズン恰 [続きを読む]
  • 今年のセールはJAL国内線2倍FOPとSPGのセールを待つのみ
  • 今年もあと1か月を切りましたね。2年連続で行っていました、JAL日本国内線2倍FOPのセール?が昨年今頃はキャンペーン登録できるようになっていたのですが、今年はまだ始まっていません。今年はセミナーを全国各地で行ったりとかがあったのでとても重宝したのですが、来年もして欲しいものです。とはいえ、業務を引き継ぎしまして丁度1年になりますので、ほとんど引き継いだ業務も終了しましてあと数件を残すのみとなりまし [続きを読む]
  • CRSに加盟していないカンボジアで銀行口座開設!!
  • CRSという税情報の自動開示が続々と始まっています。既に日本居住者も持つ外国銀行口座の55万件を日本の国税庁は把握したと報道がありました。自分は香港とフィリピンで納税者番号を持っていますので、ID制度のきちんとしている香港税務当局に自分のOECD加盟100か国以上の税情報が集まってきているみたいです。確証はないのですが、中国、香港ともに(マカオも)CRSに加盟しています。中国は中国、香港、マカオ間だけど [続きを読む]
  • 日本政府の出国税徴収まであと1か月ちょっと
  • 観光立国という名前の下で出国税の徴収が1月7日発券分から開始されます。1月6日発券分まではどうも徴収されないみたいです。今年10月からはアジアでの楽園のフィリピンと香港発券でも燃油サーチャージが取られることになりました。出国税はもちろん海外発券でもかかりますし、日本人、外国人関わらずかかります。今年延4000マン人の外国人が日本に来ると言われていますので1人当たり1000円の出国税を取るとしたら結構いい財源 [続きを読む]
  • 本日本年度最後のフィリピン不動産セミナーin tokyo
  • 今年のべ、16回目となります、フィリピン不動産セミナーが本日午後から東京八重洲で行いまして、今年のセミナー日程は完了となります。来年は1月5日大阪を開始として、また1年間よろしくお願いいたします。フィリピン不動産セミナーと言っても毎回内容は同じでは無く、フィリピン不動産を売るということもしていません。もちろん買いたい人がいれば、面白そうなプロジェクトは探してきます。今回は特にデトルテ大統領の1月1 [続きを読む]
  • フィリピンで太陽光発電??
  • フィリピンは7100もの大小の島のある国です。日本も島国とは言われていますが、その比ではありません。もうかれこれ1年ほど前から沖縄の離島の発電状況の調査をしています。沖縄電力の方と基本なのですが、特に八重山諸島の小さな島である、鳩間島、黒島、もちろん、西表島や波照間島など。大きな島から小さな島まで現在研究をしています。フィリピンは電気代がとてつも高く、基本的には日本と同じ3段階。1段階目はそんなに高 [続きを読む]
  • フィリピンの銀行定期預金もいいかも??
  • フィリピンの政策金利がアメリカの上昇につれてどんどん上がってきています。大手のBPI銀行、中堅のeast west bankを見ても1年物の金利が4%台になってきています。当然借入金利は高くなりますので、今後自動車のオートローン、不動産ローンの貸し出しが厳しくなっていくと思われます。ただ、1年物の金利4%台に対して貸し出し金利をそれほど上げられなくて、7〜8%台(オートローンでも9%台)となると今後銀行収益の悪化 [続きを読む]
  • フィリピン5年目で4回のセットアップ!!
  • フィリピンは東南アジアの中でも1,2を争う好きな国の1つですが、なにせ治安が。。。あと食事が。。大統領が変わってから劇的に治安は良くなりましたが、それでもマニラ市やセブ市は犯罪の温床になっていますね。かれこれもう3年前、PNB銀行にお金を預けようとして銀行に入ったのですが、PNB銀行によくあるシステムダウン。3回か4回に1回はシステムダウンで入金できないという事態が発生しています。これは今もそう [続きを読む]