慈恩 さん プロフィール

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慈恩さん: 閑話休題
ハンドル名慈恩 さん
ブログタイトル閑話休題
ブログURLhttp://xn--u9j5hwbg4kncvec4508dj3wbmsn576hqwrb.com/
サイト紹介文セキスイハイムって本当のところどうなの?そんな疑問を体験談で語ります。その他マネー情報発信中です。
自由文マンション売却に関する有益な情報やハウスメーカー「セキスイハイム」の実態に迫った情報を発信します。その他マネー情報や話題のニュースを更新します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供84回 / 166日(平均3.5回/週) - 参加 2017/12/06 23:18

慈恩 さんのブログ記事

  • そばの実ダイエットの効果と調理の仕方
  • テレビやネットで話題のそばの実ダイエットとは、どのようなものでしょうか?日本人が口にする「そばの実」は世界ではスーパーフードとして注目されている食材でもあります。日本テレビの「得する人損する人」(2018.5.3放送)でも、放送されていましたね。お笑い芸人のどんぐりパワーズがこのダイエットに挑戦して、わずか3週間で体重がマイナス6?、ウエスト回りもすっきりしたほか、中性脂肪の数値も3分の1に下がるなど健康 [続きを読む]
  • セキスイハイムの吹き抜けリビングのデメリット
  • 明るく開放的でスタイリッシュなリビングにしたいと考える施主の方は多いと思います。その際に一度は検討する「吹き抜けリビング」ですが思わぬデメリットも存在します。吹き抜けは、窓を大きく取ることができるため非常に明るいリビングになり、昼間は照明が要らない程明るく過ごせます。また、相性の良いリビング階段を採用することで、デザイン性も高くオシャレなリビングになり、明るく開放感のある広々リビングには誰もが憧れ [続きを読む]
  • インテリアを台無しにしないテレビボードの選び方
  • テレビボードは、リビングのインテリアの中でも目のいくスペースで、インテリアの大事なポイントとも言えるでしょう。また、家の中で家族が集い、やすらぐリビングの中でもテレビボードや壁一面にエコカラットを貼るなど、テレビ廻りに力を注ぐ施主の方は多いです。ブルーレイレコーダーやオーディオ機器を目隠しできるTVボードを選ぶことで、コードのごちゃごちゃ感をスッキリ解消してスタイリッシュに見せることができます。この [続きを読む]
  • 奨学金の繰上げ返済と結婚等のライフプラン
  • 大学進学の際に借り入れた奨学金の返済が就職と同時に開始されます。長期間の返済になるわけですが将来の結婚や出産、マイホーム取得などのライフプランを考えたときに、奨学金が大きなリスクにもなりますので、早めに繰上げ返済するとともにライフプランを考えた計画的な貯蓄が必要不可欠です。そこで奨学金と将来のライフイベントを比較して見てみましょう。奨学金の返済額と返済期間奨学金の平均返済金額についてみると、返済義 [続きを読む]
  • 正しい土地探しの方法〜分譲地を購入するメリットとデメリット
  • 注文住宅で戸建てを新築する場合に、新たに開発された分譲地で新築を検討することも多いと思います。その際の宅地は、各ハウスメーカーの所有するもので、そのハウスメーカーで家を建てるという建築条件付が付いていることがほとんどです。今回は、そもそも分譲地で家を建てる場合のメリットとデメリットをご紹介しますので、これから新たに開発された土地(再開発)を購入するという方は理解した上で大切な決断をしてください。メ [続きを読む]
  • 貯蓄型保険を勧めない4つのデメリット
  • 生命保険の中で、日本人が最も好む「貯蓄型医療保険」とは、支払った保険料が満期になったときや、決めた年齢になると戻ってくる医療保険・学資保険・個人年金などの保険を言います。例えば、保障が一生涯続く「終身医療保険」に入っていて、75歳で保険料が戻ってくるように契約した場合。75歳まで保険を使わずに健康であった場合には、支払済みの保険料が75歳のときに戻ってきます。さらにそのまま保障も続いていくというものです [続きを読む]
  • 引越しの値引き交渉〜シーズンにも負けない
  • 3月中旬から4月初旬は引越し業界のシーズン真っ只中です。平時よりも2倍以上の金額になることもありますが、急遽転勤が決まった場合には時間をかけて引越し業者を選ぶことができずに訪問見積もりをしてくれた業者の提示額で泣く泣く依頼することもあります。一括見積もりと相場一括見積りのサイトでは家族構成や運搬する家具や段ボール箱数を入力すると引越金額の相場が出ます。また、相場を調べるサイトを利用して概算での予算 [続きを読む]
  • セキスイハイムの評判から考える失敗しない家づくりの基本
  • 「セキスイハイムの評判ってどうですか?」、「どうしてセキスイハイムって評判が悪いのですか?」などとセキスイハイムの評判を気にする方々がインターネットの掲示板でこのような質問を投げ掛けています。何に対する「評判」なのか「評判」と言っても、それが何に対する評価・評判なのかが分かりません。ハウスメーカーの経営に対するもの住宅性能や設備に対するもの営業や設計担当に対するもの金額や値引きに対するもの建築工事 [続きを読む]
  • セキスイハイムの「モダンな和室」の作り方
  • 間取りを考える中で、和室を設けるかどうかは家族内でも意見の分かれるところです。和室を設けるメリットを考えながら、セキスイハイムでお洒落なモダン和室の作り方を一緒に考えましょう。和室を設けるメリット和室を設ける理由としては以下のようなものが考えられます。客間としての利用親との同居を考えて子どものお昼寝スペース横になってくつろげるスペース両親や親戚、友人が宿泊する際にあると重宝します。洋室のみであれば [続きを読む]
  • 住宅ローンの固定金利型はリスクが高いので注意が必要です。
  • 住宅ローンを組む際に金利を固定型にするか、変動型にするか迷いませんか?それぞれに一長一短がありますが、固定金利型を選択する方は、将来の金利上昇リスクを考え、返済計画の立てやすさや将来設計が立てやすいという理由が多いようです。タイトルにある「固定金利型」がリスクが高いということに違和感を覚える方もいらっしゃると思います。リスクが高いのは変動金利型では?というのが一般的な考え方です。筆者自身、ファイナ [続きを読む]
  • セキスイハイムの上棟の流れや差入れ・祝儀(心付け)
  • セキスイハイムは工場生産のユニット工法を採用しているため、当日は既に建物内部が一部完成したユニットが建築現場に次々とピストン輸送され、クレーンによって積み上げられていきます。このようなセキスイハイム特有の上棟について、当日の流れやスタッフの人数、工事時間や差入れなど筆者の体験をもとに紹介します。上棟前日に判断セキスイハイムはユニットを現地で、一日で組み立て雨仕舞までするため、部材を雨に濡らさない [続きを読む]
  • セキスイハイム・ファミエスのメンテナンス延長保証が凄いことに
  • セキスイハイムでは、入居後のメンテナンスに関してセキスイハイムではなく、メンテナンスとリフォームを担当するグループ会社のセキスイハイム・ファミエスが担当しています。今回ご紹介する住宅設備メンテンナンス延長保証は入居者にとって非常にメリットの大きいサービスです。2016年4月以前の契約者の中にはこのサービスを受けられず、悔しい思いをしたという話も聞くほどです。では、具体的にどういうサービスなのか見て [続きを読む]
  • セキスイハイムの施主支給のデメリットと落とし穴
  • セキスイハイムで家を建てる場合、全ての商材をセキスイハイム及びその提携業者から準備するとなれば、それはそれは費用が掛かります。Amazonや楽天、Yahoo!ショッピングで調べると、全く同じ商品が半額以下で購入することもできるのです。では、自分で購入して取り付けてもらうことができないか?という疑問が湧きますよね。それも可能です。「施主支給」と言って施主が直接、自分で商品を購入し、配送の手配などを行って施工会社 [続きを読む]
  • セキスイハイムのユニット工法「自由設計」の不自由さを問う
  • ユニット工法は自由設計に適う?セキスイハイムは、25種類の大小ユニットを組み合わせて家を作るユニット工法を採用しています。工場で生産する鉄骨ユニットというと「間取りが自由にとれないのでは?」と思ってしまいますが、実際には88種ものサイズバリエーションをもつユニットを組み合わせて「枠」を作り、その中は部屋などの空間を自由に仕切ることができ、鉄骨の柱と梁だけで基本構造が成立するので、耐震性にバラつきが [続きを読む]
  • ジュニアNISAで教育費を貯める方法〜メリットとデメリットを理解する
  • 「ジュニアNISA」を知っていますか?2016年に制度が始まり、子ども名義での投資・資産形成が可能になりました。投資と聞くと、元本割れの可能性があるため怖いと感じる人も多いでしょう。でも、月5千円〜1万円なら、少し節約すれば絞り出せる金額です。筆者がお勧めするのは、家計からではなく、児童手当やお年玉、お祝いなどの臨時収入を原資にすることです。そうすることで家計を痛めることなく投資を始めて大きく増や [続きを読む]
  • 学資保険は時代遅れ、賢く教育費を貯める方法があります。
  • 待望のお子さんが誕生し、お子さんの将来のことを考えますよね。少子化が進んだ現在では大学に入りやすくなり、その反面、少子化のあおりを受けて定員割れを起こす大学も出てきました。授業料・施設費等の維持費は年々増しており、今のお子さんたちが大学入学を迎えるとき、進学費用が現在より少なくなることはどうも期待できそうにありません。そうすると、教育費の積立ては「大学進学資金」であることを念頭に17年、18年とい [続きを読む]
  • コーチングの技術「感謝と承認でデキる部下を育てる」方法
  • 部下職員を持つ管理職員は、得てして仕事や業績の成果を褒めてしまいがちです。褒めること「承認」自体は良いのですが、事務職などは業績アップに直接結びつく業務が目立たない場合があります。そのような場合に、どのようにやる気を引き出すかという方法について紹介します。感謝と認知・承認行動科学マネジメントでいう認知は「行動」に対するもの、つまり部下職員が望ましい行動を取ったときに「この文書は分かりやすくて良かっ [続きを読む]
  • 教育費の貯め方と晩婚夫婦の家計リスクを考える
  • 子どもが生まれて考えなければならないのが教育費です。教育費を貯める、準備する目的は大学進学のためと言っても過言ではありません。大学入学時、大学4年間・6年間のためにコツコツと17年間に渡って積み立てを行う必要があります。教育は、大学卒業というゴールから逆算して考える必要があります。大学進学資金をの貯金を後回しにして幼稚園・小学生のうちから習い事など教育費を掛けていると、お子さんが18歳になったとき [続きを読む]
  • 住宅購入「頭金2割必要」はウソ。単なる妄想にすぎない理由
  • 住宅購入を考えるとき、お金の壁にぶつかるのが「頭金はどれくらいご用意されていますか?」「自己資金のご予算は?」という営業マンの挨拶代わりのジャブとアンケート。親世代からも、家を買う(建てる)のには頭金が最低2割は必要だなんて話を聞いたことありませんか?なんの根拠もない金額心配いりません、あれは何の根拠もない数字であり妄想です。そもそも家を購入する、建てる物件が決まっていないのに2割ってどれくらいで [続きを読む]
  • 失敗しないセキスイハイムの外壁タイル(種類とメンテナンス)
  • 台風の到来が多い日本では、激しい風雨に耐える強さと防水性を備えた安心設計で、住まいを守る役目の外壁についてよく考える必要があります。また、木造建築が多く住宅密集のために火災時に心配される類焼や延焼に対しても、燃えない素材を使って高い防火・耐火性能を備えた外壁の重要性が増してきます。そこでセキスイハイムの代名詞にもなっている「外壁磁器タイル」にスポットを当てて種類・費用・メンテナンス・性能の点から賢 [続きを読む]
  • ビットコイン大暴落、一時100万円割れ
  • 1月16日にかけてビットコインほかアルトコインなどの仮想通貨が大暴落しています。ビットコインは一時100万円を割り込むほど。2017年から価格を高騰させ、価格を一時200万円台まで達していただけに価格を半減させた形となりました。その暴落の原因を探りたいと思います。暴落の原因日本以上に仮想通貨投資が盛り上がりをみせる韓国で、11日にパク・サンギ法相が「取引所を介した取り引きを禁止する法案を準備している」と明かし [続きを読む]