うさ猫 さん プロフィール

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うさ猫さん: ジャンクの女王
ハンドル名うさ猫 さん
ブログタイトルジャンクの女王
ブログURLhttps://ameblo.jp/liccart/
サイト紹介文ジャンク不動産とジャンクな車との日々。
自由文九州と京都に在るワケアリボロ物件と所有しているクラシックカーとかマニアックな自動車に関するタワゴト。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供45回 / 38日(平均8.3回/週) - 参加 2017/12/12 08:50

うさ猫 さんのブログ記事

  • そうだ!ギャラリーを作ろう
  • ホラッ、押すっ(だんだん雑になってくなぁw)人気ブログランキング やっと、D.I.Yの記事に戻ってきましたぁ。 2008年の12月に、先斗町のビルを購入し、2009年の1月からテナント募集しました。しかし、反応は芳しくないんですよ。そりゃぁ不景気真っ只中だったからね。 一階はテナントがすぐ決まるかと思ってたんですが、なにせ、元の内装が病院だったからね。内外装工事で最低でも7~800万円。綺麗で豪華に、っていうと1000万円以 [続きを読む]
  • レイコ。ちょっと来なさい!
  • 私淑したき者共、これを押すのじゃ。人気ブログランキング みなさん、メンターとか師匠とか不動産投資における先生っていますか?私、いないんですのよ、小学生の頃、留守番していると、家賃を持って来る人達に判子を押しているうちに「良い商売だなぁ」と憧れた、労働の嫌いな気質を活かした天職ですもんwwでも、私をメンターと思った人は居ました(過去形ですかねww) 「ね?レイコ。」 「そうなんでございますう、最初の不動産 [続きを読む]
  • ジャンクの入居者 S さん。
  • あれ?若しかして、下の写真を押した事ないの!人気ブログランキング最近、ブログのアクセス数が落っこってますねぇ。 ええ、ヤ○ザさんネタの時はアクセス多かったんですが、最近減り気味。他にヤ○ザネタは無いのか?って。そりゃぁ、ありますけどね。私の歌舞伎町時代に関係(?)のあったヤ○ザさんの話とか、六本木時代に近所にいた友人の彼氏の話なんか公開ブログで書けませんってばぁ。 それとも、私が有料セミナーを開い [続きを読む]
  • 見切り千両
  • 先ずは、ポチッと してから読むことが魔除けになります(でないと。。。ww)人気ブログランキング見切り千両、損切り万両。なんて書くと、株の投資ブログみたいだねww私、株とかFXとかは、やってないんですのよん。ええ、御多分に洩れず、私も不動産以外では、全く目が利かないんでございますの。(まるでどこかの閣下見たいww)これは人生に於ける見切りのお話です。 今週末に木屋町で、一軒のバーが閉店します。14年続い [続きを読む]
  • ぽんとちょうでお買い物 4
  • 今日から、先ずは最初に、こいつを押す事!人気ブログランキング禁断の資金調達方法。それは銀行のカードローンです。前に会社経営していた時に取引銀行との付き合いで作らされたローン付きのカード。これが2、3枚もあれば1000万や2000万くらいスグ借りられる(ハズ?きっと?いや多分ww) 抵当権設定登記とか手数料とかメンドーな事は無い。簡単すぎてクセになりそうなんで、今まで使わないでいたんだよね。でもね。金利がね。 [続きを読む]
  • ぽんとちょうでお買い物 3
  • ちょっと物件を見て、すぐに「買います」なんて言わないよね、普通。しかも築古商業ビル。でも、私的には値段は安いから満額で良いと思ったし、建物が多少ボロくったって、そんなのは免疫ができてるからねww とりあえず、建設会社事務所に戻って、資料を見せてもらう。ナルホド、過去のマイソクには売り出し価格の3倍弱の売値が書いてある。ちなみに、今現在は購入価格の4倍と言ったところでしょうか。やっぱ、すごかったなリー [続きを読む]
  • ぽんとちょうでお買い物 2
  • 翌日、母に「ちょっとビル買いに行ってくるからね」って言って(!?)寺町通りの建設会社へ。日曜日なのに出勤して居る社員がいるんだね。と思ったら、後でわかった、ここの社長さんでしたww すぐ近くの車庫から車を出してもらって木屋町に、物件から徒歩30秒のコインパーキングへ。あれ、ここって旧立誠小学校の前じゃん。古い小学校ですが、イベントや映画上映等に使われてて木屋町の文化拠点です。 木屋町通りから先斗町に抜ける [続きを読む]
  • ぽんとちょうでお買い物 1
  • んも〜っ、狼さんってば私のところを、ヤクザブログと勘違いしているみたぁいwwwちゃんと、不動産投資なんかもやってるって事を書かなくっちゃ。先斗町のビルを入手した経緯なんかを書いちゃおうと思います。 私、先日から京都に滞在してます、あと2週間くらいは居るかな?2月、8月を除くと、2〜3週間おきに九州と京都を行ったり来たりしてます。九州では作品を作ったり、ジャンク不動産を弄くり回したりで、京都でも不動産 [続きを読む]
  • おまわりさんとあそぼぅ(お隣はヤクザさん番外編)
  • お隣さんの職業柄か、うちの周辺にも多くの警察の方々がおとづれます。でも、直接訪問は滅多にしなくって、道の反対側にパトカーを停めて、何やらメモをしてます。どうも、私の車のナンバーを控えているみたいなんです。だからぁ、直接くれば、お隣とは関係ないってことを話してあげるのにねえ。 おまわりさん達も数年前から暴力団に対する締め付けを厳しくして一時は機動隊やら、土地勘の無い他府県の県警がどこに行ってもウジャ [続きを読む]
  • お隣はヤ○○さん 4
  • 最近は警察の締め付けも厳しく、あちらの業界から転職していく者も多くって、お隣さんも今は若い衆は、誰もいなくなっちゃった。では、かつては元気だった、お隣のお兄さんの思い出などを。 うちのアトリエはシャッターを開けると透明ガラスのアルミサッシなので、私が作業している姿が、通行人からも良く見えます。お隣さんからもね。車を駐車する時は、私が作業中なんで必ず室内にいますよ。って、お隣さんに言ってあるんで。あ [続きを読む]
  • お隣はヤク○さん 3
  • お隣に○クザ事務所がある物件を買おうなんて思ったのは、世論の潮目を感じたことからなんです。周囲の皆は購入するのは、止めろって言ってくれましたが、私って自分の直感を信じるのよねぇ(それで数々の失敗もww) それまで、ここら辺りは「修羅の国」とも呼ばれ、ヤ○ザは必要悪です!と言う友人も多かったんですよ。そして私のアトリエ所在地は組の総本部から徒歩3分。月に一回とかは、総会があるらしく地域は黒服の男たちで [続きを読む]
  • 上洛。
  • やってきました、京都まで、運転すること6時間半。 前は600kmを6時間切るのがフツーだったんだけど。 あの、憎っくき山口県警が何度も何度も切符を切るから。当分自重しなくっちゃいけない状態です。 私が思うに、山口県の主要産業は交通違反の摘発による収入だと思ってます(あくまで私見ですw) だってぇ、今まで高速道路で捕まったのは殆どが山口県警だもん。 なので、最近は朝7時前には家を出て、9時には広島県に入る [続きを読む]
  • 初仕事。
  • あれ?今日はヤクザさんと対決する女王様の引き起こす波乱万丈でアクションシーン満載のスペクタクル巨編が続く(とんでもない誇大広告だろうww)はずでは?と思っていらっしゃる方々。 スマン!今日は、早朝から、京都へ出発するんです。又もや600km運転(半自動運転だけど、やっぱり疲れますよ)しなくちゃいけないので、チョット寄り道して、今日は、こっちの作業報告日誌で。しかも、こんな早朝に更新。。。 1月3日は、うち [続きを読む]
  • お隣は○クザさん 2
  • え〜と、当初このブログは、知り合い向けの、ささやかな規模のブログでしたが最近のアクセス数は想像以上。なので暴力団関係諸氏に関する記述は、少しマイルドにさせていただきます。読者の皆様に於かれましては、脳内変換で、もう少し過激なパフォーマンスを想像していただけますと幸いです(こんなんでダイジョーブかなぁレイコ。私、コワイww) 『テメェー、バカヤロー』と言われた私は、「ここは、うちの前ですよね。この度こ [続きを読む]
  • お隣はヤ○ザさん 1
  • 前に書いた、水を使った作品を出品したアートフェスティバルは期間が一ヶ月半もあり、その間に、隣人餓死事件とか、下水道料金見解不一致騒動が有ったり、隣が売り出した事もあって、購入用物件探しを、主にネットで活動。 そして見つけたのが今、入居中の物件なんですが、ネットで見つけた時から異様に安いな?とは思ってましたけどねwww 最初の写真が購入時、次のが現在。まぁ、ご立派になって。お隣がヤ○ザさんの事務所なん [続きを読む]
  • ご近所物語(炭住編)
  • お正月だからって。。。他に更新してる人が少ないからかしらん?ランキングがエライことになってます。不動産部門で3位って何よ。まぁ、すべて狼さんが引き上げてくれたんですが狼紹介者で3位独占かぁ。でも、狼、バケモノ、ジャンクって、ホントに不動産投資ブログの名前かいなwww さて、初代アトリエのジャンクっぷりは前に書きましたので、ご近所のステキな人々(?)をご紹介致しましょう。 元々は炭鉱労働者用住宅(略して [続きを読む]
  • セルフビルドしちゃうかな?
  • 正月ってヒマよねえ。今年のセルフリフォームの構想(妄想?)でも。 年末に買い付け入れたジャンク不動産は、私が買えるのでしょうか?仲介さん的にはOKの金額だったでしょうが、不安材料は売主の正月休み。相続で入手したものなので、正月は親族会議だな多分。46坪の土地付き古家が100万円(←私の指値ww)なら「そんな値段なら、俺が買うぞ」なんて親族がいそうだよなぁ。。。買えない可能性もかなりある。 でも、買えたらリフ [続きを読む]
  • 新年。
  • 皆様、明けましておめでとうございます。 昨年11月末から始めた、このブログも読者の皆様、特に狼様のせいでおかげで、結構なアクセス数。昨年中に閉鎖予定が、やめるにやめられず(涙)しょうがないから春までは続けようかと(立春までで良いよね?) 一応、ネタとしては、当初もくろんでいたD.I.Yの記事が少ないよね。金属ではドリルの研ぎ方とか、タップでネジ立て、溶接、溶断、金属切断、旋盤加工。木工では、ルーターでのR [続きを読む]
  • ジャンク夜明け前(下)
  • もう、皆様、大掃除も終わっているだろうに、私ってば、ブログを書いている...華麗なる女王様ライフって、こんなの?年末もブログ書きなの。。。 (承前)鍵をもらって中に入ったら、愕然。室内の3畳間だけ、金網が張り巡らしてある。座敷牢なの?前の住人は、猫の放置多頭飼いをしていて当然、避妊なんかしていないんで増える一方。しかも近親だから奇形も多かったそうです。 なんでも、生まれた子猫はビニール袋に入れてゴミの [続きを読む]
  • ジャンク夜明け前(上)
  • え〜っ!アメブロの記事編集って何本も書き溜めできるんだあ。一本だと思っていたよ(未だ、本格的にブログ始めて一ヶ月だからわからん)いつも、夜に書いて(飲みながらw)翌朝素面でチェックして公開する綱渡りだったけどこれからは沢山書いて(あ、無理だ。。。) 当初、年内ブログ閉鎖の予定だったのでネタに詰まった私は、初代ジャンク物件(賃貸)を思い出し昨日、訪問(家から車で7分)アラ、まだ、現存してるのね。 ヤダこ [続きを読む]
  • 売れ残り。。。
  • あららぁ、またもやワタクシの私生活暴露記事かしらん?ってチガウって。売却が不調に終わった不動産の話ですぅ〜。ア、アタシ等はウレノコリじゃ無いわよねぇ、レイコ。売り出し時期を逸しただけよねぇ、多分(きっと)。。。だめだ、キャラがおかしいって、アネゴに指摘されてます。コスチュームも、こんなのを、求めているみたい。ヤダ、してみたいかもwwなんとかしなさいよね、レイコ。あんたの役目でしょ(多分チガウと思う [続きを読む]
  • 一週間
  • え〜、早いもんですなぁ、私がブログランキングとかいうもんにチョッカイを出してから、一週間(ここで渋茶をズズッと啜る)なんでも一週間の合計で順位が決まるんだそうで。では、ちょっくらみてみんべえかね。どれどれ。 ウゲッ!!!何これ。  訪問者数も10日前は27人だったのが昨日は4400人だとぅ!?なんで、こんな事態に!?  レイコ。これはどう言う事よ! ブログランキング1位常連の狼旅団さんに取り上げられたん [続きを読む]
  • いきなり最終回!?
  • まったく、いつもこうなんだから。突然、不動産買うんだもん、ワタシってばwwここ、3年ほど12月って、いつも土地やら家屋やら買っている。そのせいで色んなプランが全部組み直しでしょうが(怒)この衝動的な「物件買いたい病」は止めましょう(ネット見るからイケナイんだ) ま、今回も現金購入の範囲なんで良し、としますが。困ったのがアトリエ工事。やっと外装が仕上がって、これから内部の仕上げだ。ってのに移転しようなん [続きを読む]
  • 新たなジャンク物件取得?
  • プロフィール画像を変えて集客アップになるでしょうか?(ありもしない色気でごまかそうとしてます)反感を買って、前からの読者に見放されるのがオチかもね。少しの間、実験させてくだされませ(低姿勢ですねぇww) 昨日は、風邪も治り切っていないのに、好奇心が抑えられずに、近所(自宅から直線距離1150m。車庫証明取得距離じゃん)で売り出されている物件を見に。歩道付き6m道路に面した、46坪の古家付き土地。この、古家って [続きを読む]
  • 単独大規模修繕(4)終
  • この記事(単独大規模修繕)の続きを書くのは、一ヶ月ぶりですよね。だって、京都にいる時に書き始めて、九州に帰って来たら続きを書こうと思っていたのに、工事が全く終わってないんだもん。ようやく終わったので、やっと最終回が書けます。 途中、女王のプライバシー暴露記事とか自動車ネタで繋いでましたけど、ようやく。昨日、外壁塗装が終わりました(未だ、手直し箇所が少しあるって言ったかな?) しかし、足場が無くなっ [続きを読む]