おっちゃん さん プロフィール

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おっちゃんさん: おっちゃんは不動産王
ハンドル名おっちゃん さん
ブログタイトルおっちゃんは不動産王
ブログURLhttp://reitocchan.blog.fc2.com/
サイト紹介文サテライトで100円からの不動産投資 (コアでは野村つみたて外国株投信の毎月積立を実行中)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供28回 / 56日(平均3.5回/週) - 参加 2017/12/18 17:08

おっちゃん さんのブログ記事

  • 日商 原価計算初級試験
  • ●「日商 原価計算初級試験」の創設について―簿記検定に、原価計算の基礎知識を習得できる試験を新設します―https://www.kentei.ne.jp/20334今年の4月から新しい試験が創設されます。●「原価計算初級試験説明会」の開催についてhttps://www.kentei.ne.jp/20828教育機関、ネット試験施行機関(既認定試験会場)、職業訓練機関、人材派遣会社 等を対象にした説明会も開催されています。●スッキリわかる日商原価計算 初級https: [続きを読む]
  • ニッセイGリート vs eMAXISリート4兄弟
  • ニッセイグローバルリートインデックスファンドに400円新興国・米国・欧州・豪州のeMAXISリートインデックスに各100円、合計400円毎月積立買付をして、どちらの成績が良いかを比べてみる企画です。さて、2018年1月31日現在の1ヵ月騰落率は、ニッセイG -7.35%新興国 -2.43%米 国 -9.57%欧 州 -0.88%豪 州 -6.15%でした。おっちゃんの2018年1月31日現在の累計投資金額は、4,800円です。ニッセイG 2,400円新興国  600円米  [続きを読む]
  • 55歳の働く君へ〜いまからでも遅くない!
  • 日商簿記3級に苦戦している方(おっちゃんより年長)に、日商簿記初級を薦めてみました。試験時間40分のネット試験方式で2017年4月から施行された新しい検定試験です。●簿記 商工会議所の検定試験https://www.kentei.ne.jp/bookkeeping2月25日の3級試験合格は難しいのかもしれませんが、なんとか初級だけでも合格できると嬉しいです。スッキリわかる日商簿記初級 (スッキリわかるシリーズ) [ 滝澤ななみ ]価格:864円(2018/2/1 [続きを読む]
  • 簿記のすすめ
  • 2018年2月25日(日)に日商簿記の試験があります。(2級と3級)最近の日商2級試験の過去問や問題集を見る機会があったのですが、今は出題範囲に連結(!)が含まれているんですね。おっちゃんは学生の頃に2級を取得したのですが、当時より難易度はかなり高いと感じました。一応、経理でご飯を食べてる身ですが、勉強せずに受験しても受かる自信は正直ありません。受験生の方を応援しています。頑張ってください!以下、香川県高松 [続きを読む]
  • 米国リートはバーゲンセールか?
  • おっちゃんの保有するeMAXIS米国リートインデックスの基準価額は9,828円です。(2018/01/29現在)騰落率は、1カ月 -7.67%3カ月 -6.13%6カ月 -5.73%1年 -6.52%同時期、米国リートを70%ほど組入れているeMAXIS先進国リートの騰落率は、1カ月 -5.84%3カ月 -2.75%6カ月 -1.89%1年 +0.26%分散投資の重要性が分かりますね。カン・チュンドさんがこんな記事を書かれています。●フィデリティ・USリート・ファンドB(為替 [続きを読む]
  • 「デキる」アラフィフ
  • 以前記事にしましたが、●税務手帳http://reitocchan.blog.fc2.com/blog-entry-13.htmlおっちゃんは税務・会計・経理の仕事をしています。記事でお気付きの方もいらっしゃると思いますが、おっちゃんの勤務先は会計監査人設置会社です。おっちゃんは、税務・会計・経理の職種で採用された転職組です。総合職として新卒採用された生抜きではありません。でも、一応、管理職ポストにおさまっています。城繁幸さんの記事を拝読して色 [続きを読む]
  • Jリートへの投資ルールを守る
  • 先日、ファイナンシャルプランナーのカン・チュンドさんがREITに関する記事をブログにUPされていました。●REITとは、タテモノ稼働法人のことhttp://tohshi.blog61.fc2.com/blog-entry-2649.html条件付きながら(どのような条件かは実際の記事をごらんください)、REIT市場はこれから大きくなる可能性を秘めています・・。と、カンさんは仰られています。年明けからJリートは絶好調です。おっちゃん、気持ちがざわざわしますが今の [続きを読む]
  • 本革手帳カバー
  • 先日記事にした税務手帳のカバーを買いました。本革手帳カバー 「税務手帳」専用サイズカバー / 国産フルタンニンドレザー価格:4,280円(2018/1/8 10:46時点)感想(97件)ペンホルダーベルトカードポケットチケットホルダー名入れ刻印の追加パーツでカスタマイズしました。大事に長く使いたいと思います。 [続きを読む]
  • GPIFはJリートをいつ買入れるか?
  • Jリートは年明けから元気が良いです。日銀のREIT買入期待が要因としてあるようですが、今年はまだ一度も買っていません。●日本銀行 「指数連動型上場投資信託受益権(ETF)および不動産投資法人投資口(J-REIT)の買入結果」https://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htmおっちゃん的にはGPIF(年金積立金管理運用独立行政法人)の買入を期待しています。●日本経済新聞 「GPIF、代替投資を本格化 まず不動産 運用機関に [続きを読む]
  • ワールド・リート・セレクション(アジア)(毎月分配型)
  • 先日、こんな記事を書きました。●ワールド・リート・セレクション(アジア)(年2回決算型)http://reitocchan.blog.fc2.com/blog-entry-12.html宣言通り500円金額買付したのですが、買付手数料3.24%の煽りを受けいきなり3%程の含み損です。これから毎月100円積立買付しても、買付手数料3.24円が差引かれて96.76円しか積み上がらないわけですね。リターンが3.24%以上ないと割に合わない。なので毎月積立は止めます。ただし、ホー [続きを読む]
  • 税務手帳
  • おっちゃんは、社会人になってから(かれこれ数十年)毎年『税務手帳』ってのを使っています。税務・会計・経理を仕事にされていない方々は、この手帳をご存知無いと思いますが、おっちゃんの周りでは使っている人が多いです。はい。おっちゃんは税務・会計・経理の仕事をしています。ここ十数年は、自分で買うことはなく、毎年、ウチの会社の会計監査人(=監査法人)からスタッフ一同(=有能)がお歳暮に頂戴しています。ありがたいで [続きを読む]
  • Jリートの1年(おっちゃんのサテライト戦略)
  • 日経新聞の記事を読みました。金融庁・日銀、翻弄された1年 おっちゃんの保有するJリート投信も低迷しています。“金融庁の意向がひとつの要因だ。毎月分配型の投信を「複利効果を得られず、資産形成に役立たない」と強く批判。REITの大きな買い手でもあった毎月分配型投信は春ごろから資金流出に見舞われた。”とありますが、でも、これは投資家にとっては良いことなんでしょうね。低コストのインデックスファンドが主流にな [続きを読む]
  • Occhan’s Eleven
  • 厳選した訳ではなく、なんとなく11銘柄保有しています。(2018年からは毎月100円積立する予定です。)・<購入・換金手数料なし>ニッセイグローバルリートインデックスファンド ・三井住友・DC外国リート・インデックスファンド ・Smart−i 先進国リートインデックス ・<購入・換金手数料なし>ニッセイJリートインデックスファンド ・三井住友・DC日本リートインデックスファンド ・Smart−i Jリートインデックス  ・eMA [続きを読む]
  • Occhan's Eleven 先週末(12/22)の純資産ランキング
  • ①<購入・換金手数料なし>ニッセイJリートインデックスファンド 8,355百万円②<購入・換金手数料なし>ニッセイグローバルリートインデックスファンド 4,571百万円③EXE−iグローバルREITファンド 3,055百万円④eMAXIS 新興国リートインデックス 1,877百万円⑤三井住友・DC外国リート・インデックスファンド 1,102百万円⑥eMAXIS 米国リートインデックス 497百万円⑦三井住友・DC日本リートインデックスファンド 397百万 [続きを読む]
  • NISA枠を使い切った話(金額ではなく期間で)
  • 今朝、SBI証券からこのようなお知らせがメッセージボックスに届いていました。“証券総合口座内の買付余力が不足していたため、もしくはNISA投資可能枠が不足していたため、2017/12/23申込予定の当該投信積立買付を受付することができませんでしたので、ご連絡いたします。”買付余力は十分なのに、はて?と暫く考えたのですが、おっちゃんは2018年からつみたてNISAを選択しています。今、おっちゃんが積立している投資信託を現行 [続きを読む]
  • EXE-I グローバルREITファンド
  • EXE-I グローバルREITファンドあれ?中国(REITあるの?)が組入上位10ヶ国の内、9位にランキングしています。(組入比率1.86%)ちょっと調べてみましょう。Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI)英語です(汗)Google翻訳で翻訳してみました。*********************************************************************Objective(目的)ヴァンガードグローバル(Vanguard Global)不動産ETFは、国際不動産株式の投資リターンを測 [続きを読む]
  • おっちゃんのサテライト投資商品
  • もはやソシャゲの課金ガチャ状態!!!このさいなので、One−たわらノーロード 先進国リートと大和−iFee 外国REITインデックスも買っちゃおうかな…株式(NISA)・1476 iシェアーズ Jリート ETF 10株投資信託(特定)・三菱UFJ国際−eMAXIS 新興国リートインデックス 436口(500円ホールド)・三菱UFJ国際−eMAXIS 米国リートインデックス 474口(500円ホールド)・三菱UFJ国際−eMAXIS 欧州リートインデックス  [続きを読む]
  • 小さい話
  • GIC(シンガポールの政府系ファンド)が大和証券の不動産投資信託(REIT)から東京・新宿のオフィスビル、新宿マインズタワーの役43%を625億円で取得するそうです。GIC、新宿のオフィスビルに出資 日本経済新聞大和証券オフィス投資法人の投資口価格は570,000円、時価総額は283,785.33百万円です。(2017/12/19時点)大和証券オフィス投資法人の時価総額が東証REIT指数に占める割合を3.61%と仮定すると、おっちゃんの保有するり [続きを読む]