えんぴつくん さん プロフィール

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えんぴつくんさん: 横浜の不動産とFPと社労士のブログ
ハンドル名えんぴつくん さん
ブログタイトル横浜の不動産とFPと社労士のブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/yokohama-lifeplan/
サイト紹介文横浜で不動産業とFP業と社労士業をしている「えんぴつ」くんのブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供30回 / 30日(平均7.0回/週) - 参加 2017/12/24 13:45

えんぴつくん さんのブログ記事

  • ネトゲ廃人
  • 私は以前に、あるオンラインゲームをしていました。 発売初日からそのゲームをプレイしていたのですが、仕事があったので私がプレイできるのは週末のみでした。 ゲームを始めてから少し経つと、周りも始めたばかりのプレイヤーなので、初日でもゲーム内のフレンドができるようになります。 初日にフレンドになった人たちとまた遊べるかな等と思いながら、1週間後ログインしたのですが、フレンドの中にはレベル上限まで達している人 [続きを読む]
  • ポータルサイトに頼らない営業
  • 不動産会社だとポータルサイトを利用している会社が多いです。 ポータルサイトは、スーモ、アットホーム、ヤフー不動産といった不動産情報の集まっているサイトです。 このポータルサイトに掲載するのに数万円かかるのですが、問い合わせはあまりありません。 なので、最近は、ポータルサイトを縮小して他の広告を利用するといったケースが増えています。 これからの時代は、ポータルサイトに頼らないで集客できるような方法を考え [続きを読む]
  • 小説みたいな事件
  • YouTubeで駅止め殺人を観ました。 何の番組か分からないけど、駅止め殺人というらしいです。 あんな小説みたいな事件本当にあるんですね。 小説よりもすごい事件ってたくさんあるみたいです。 [続きを読む]
  • 建物に個性を
  • 建物にお金をかけてかなり個性的にする人は多いのですが、その建物の価値はその人だけにあるようなものです。 あまりお金をかけても資産価値が上昇するわけではないですし、個性的であればあるほど買い手も限定されます。 [続きを読む]
  • 賃貸物件の写真どり
  • ポータルサイトに物件を掲載するので、賃貸物件の写真を撮りに回った。 賃貸物件だと狭い道が多く、クルマだと効率が悪いため戻って125?の原付を借りて再度周ることに。 原付だとクルマの半分以下の所要時間で回れた。 125?便利すぎる。 寒くて死にそうになるけどね。 [続きを読む]
  • 当社のサービス
  • 当社が他のFP会社と違う点について述べさせていただきます。 1.不動産業の免許があるので、不動産の資金計画から不動産探し、引き渡しまでが当社でできます。 2.社会保険労務士が常駐しているので、年金相談に対応しています。 3.ほとんどのFPは、いずれかの企業に所属しているため、商品の押し売りになりがちですが、当社は、他の企業に属していない数少ないFPです。 4.高校の学費を現場仕事で稼ぎ、その後も資格講師や士 [続きを読む]
  • 飲食店不可物件は多い
  • 飲食店で独立したいという人は多いのですが、飲食店不可の物件ばかりです。 飲食店だとにおいが発生したり、大がかりなリフォームで手を加えたりするので、オーナーさんには嫌がられることが多いです。 特に一等地だと飲食店でなくても需要が多いので、リスクのある飲食店お断りのケースも多いです。 迷ってる余裕はそんなに多くはありません。 [続きを読む]
  • 卒業式まで死にませんを読みました
  • 正月に鎌倉の帰りに立ち寄ったブックオフで、何度も自傷を繰り返す女の子の書いた日記を本にした物を買いました。 今まで自傷行為するような人は、かなり少数だと思ってましたが、調べてみると意外と多そうです。 去年の10月に起きた「座間事件」をきっかけにTwitterを始めたのですが、Twitterで検索すると自傷行為して画像を投稿している人は多いです。 この本を読んでも何でリストカットや瀉血を繰り返すのか最後までよく分かり [続きを読む]
  • 専門的なこともマンガならわかった気になれる
  • 仕事柄専門書を読むようにしているのですが、専門書はとにかくつまらないです。 そこで、最近はマンガでわかるシリーズをよく利用しています。 特に不動産と投資に関する分野は、マンガでわかるシリーズが豊富ですので、気が付けば10冊以上購入してました。 ただ、マンガでわかる専門書も肝心の部分は専門的でマンガでは分かりにくいと思います。 頭の固い人は、マンガを邪道として見てるようですが、マンガで分かりやすく読めるの [続きを読む]
  • ソーシャルゲームまだやってるの
  • 昔、ソーシャルゲームのモバゲーで遊んでいた時期がありました。 モバゲーを通して今でもチャットしている人がいますが、その人は数年経った今もモバゲーで遊んでいるそうです。 しかも、今でも毎月1万円以上使っているとか。 サービス開始からプレイしているので、100万円くらい使っていることになります。 ゲームといってもモバゲーはそんなにクオリティが高いわけではなく、じゃんけんゲームみたいなレベルのものが大半です。 [続きを読む]
  • 間取りと入浴
  • 新築物件だと、今は「一坪ユニットバス」が標準仕様ですが、古い物件や賃貸物件だとお風呂の広さが一坪ない場合も多かったりします。 バストイレ別でない場合は、風呂に入らない人も結構多いみたいです。 個人的には、お風呂が一坪なくてもいいので、追い焚き機能はあったほうがありがたいです。 特に今のような寒い時期だとお風呂がありがたく感じます。 年中熱い場所だとお風呂のありがたみは分かりません [続きを読む]
  • LINEが流行ってるのは日本だけなんだって
  • LINEを活用したいのですが、なかなかうまく活用できてません。 SNSにもいろいろとありますが、LINEが人気なのは日本だけなんだとか。 最近は、LINEでのやりとりをお願いされることがでてきたので、LINEアプリをインストールしました。 せっかくなんでもうちょっと有効に活用したいです。 [続きを読む]
  • 無料ブログと有料ブログ
  • 独自ドメインを活用した有料ブログと無料ブログでは、どちらがいいか。 これは、ブログをどのように活用するかにもよります。 無料ブログだと最初から訪問者が期待できますが、ブログに公告が表示されたり、ブログがいきなり削除されたりと、リスクがあります。 無料ブログでもかなりの記事と文字数を書けば上位表示は可能といわれます。 ただ、そこまで文字数と記事をかけるのであれば、独自ドメイン登録してレンタルサーバー借り [続きを読む]
  • 今日から仕事始めの不動産は多い
  • 今日から仕事始めの不動産が多いようです。 不動産屋は、自分のお店だけ開店しても他の不動産屋がやってないと確認ができません。 なので、結局は周りの不動産にも影響されます。 不動産会社は、火水休みの会社が多いので、自社だけ開業してると意外にお客さんが来たりします。 しかし、他の不動産会社がやっていないので、内見ができません。 自社物件を多くするメリットはたくさんあります。 [続きを読む]
  • 正月はたいしたことできませんでした
  • 新しくドメイン登録してサイトを作ろうと思ってましたが、正月は同じDVDを何度も観ていたので何もできなかった気がします。 思い付きでドメイン登録しているせいか、登録してから全然活用していないドメインも結構多かったりします。 今後は、ある程度作らないと登録しないようにします。 [続きを読む]
  • 今日は動画を撮って遊んでました
  • 最近はスマホアプリが多くてどれがいいのか分かりません。 おススメのアプリがあったら教えていただきたいです。 かなり昔にニコニコ動画に投稿しましたが、今はニコニコ動画は昔のような勢いはないみたいです。 ライブ配信アプリを使って不動産やFP、社労士の無料相談を試しましたが、誰にもコメントされずに終了しました。 もうわかりません [続きを読む]
  • 今年は終わりです
  • 今年は今日で終わりになります。 皆さまの2017年はいかがだったでしょうか。 よかった人は、2018年もよくなるといいですね。 悪かった人は、とっとと忘れて2018年良い年になるといいですね。 私も2018年こそは、よい年にします [続きを読む]
  • 将来もその住宅ローン支払っていけますか?
  • 現役時代は、給料が支払われるので大丈夫でも、年金生活で住宅ローンを支払っていけますか? 不動産の購入で失敗する人が多いのは、物件選びよりも住宅ローンが原因のケースです。 例えば、現在の月収が50万円だから何とか支払っていける状況の人は、継続雇用制度による再雇用後も50万円もらえるとは限らないことをご存知でしょうか。 住宅ローンの支払いのためにカップラーメンをすする日々の人もいます。 マイホームが資産なのは [続きを読む]