すけ子 さん プロフィール

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すけ子さん: Jレジデンスと子育て
ハンドル名すけ子 さん
ブログタイトルJレジデンスと子育て
ブログURLhttps://ameblo.jp/sukeko789/
サイト紹介文住友不動産で注文住宅。Jレジデンスの平屋を建てます。あと、子育てについても書きまーす。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供139回 / 271日(平均3.6回/週) - 参加 2018/01/04 22:22

すけ子 さんのブログ記事

  • 工事ストップ中 不動産相談会、相談内容
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 コメント、メッセージ本当にありがとうございます。ちょっと待った、をすけこのために言ってくださり、本当に心から感謝しています。全部読んでいます。まだ返信できてない方々、ごめんなさい。でも、ほんとうにありがたいです。 29日モデルハウスでの住友不動産の回答を混ぜて、明日の相談会で聞く内容。明日持ってくようで書いたものをブロ [続きを読む]
  • 工事ストップ中 合意終結という名のリミット
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 話し合いしてきました。 結果は、惨敗?ってかんじ。これは次の記事にでも。 まず、9月20日にもらった書面を県トップの代理さんが読み上げて。 終わったら、もう一枚書類作りました。って、新たに書面出され。 なにかと思いきや 合意終結書。 その内容はいままで話し合いしてきたこと。 さらに、タイムリミットが書かれていました。 1 [続きを読む]
  • 工事ストップ中 市役所の建築課にいってみた
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事しているすけこです。建築確認申請について話を聞きたいと思い、市役所へ行ってきました。前回のコメントでシロさんがおっしゃった通り建築確認申請はあまりあてにならなかったです。変更で基礎補強に関わる図面を提出しなくてはいけないってことではないらしい。そして、うちは変更届出されてないってよ。けど、長期優良住宅の申請にはその基礎補強は関わってくる可能性があ [続きを読む]
  • 不動産問題で困ってる方!相談会ありました!
  • 略します。すけこです。市役所行ってきました!詳細はのちほど!これ!市役所の壁にはってありました!!すけこの県では14ヶ所同時開催!!いってこようとおもいます!電話したらすけこの問題も聞いてくれるみたい!全国開催なので、調べてみてください!って、もう知ってたらごめんなさい(^^;困ってる方がすこしでも解決に向かえますように!! [続きを読む]
  • 工事ストップ中 疑問(基礎図面変更あったということ?)
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 やっぱり、どうしても疑問が。住友不動産の回答に「そうだったのか。」と納得できないでいます。 それは、この前も書きました、これ。 すけこの疑問●建築確認申請が4月13日。着工4月21日。基礎補強不要判明4月28日。 え?ナニコレ。 〇じゃあ、基礎図面って、補強ありから、補強なしに図面変更になったってこと? 〇建築確認申請は、変 [続きを読む]
  • 工事ストップ中 抜け道だらけの住友不動産の回答
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。この回答、一見、是正してくれるのか、よかったーと、なりそうですが、抜け道だらけ。すけこたちにリスクがありそう。すけこたちは建築中に万が一沈下した場合について、きちんと水平にしてもらうために要望を伝えています。そこが安心できるようになれば工事再開となれる、と思います。が、この回答。(同じもの二回もすみません。)第三者機関の [続きを読む]
  • 工事ストップ中 書面来るはずなんだけど
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。一昨日遅延損害金について電話連絡きて、その時に、前回の話し合いの回答書面が明日(昨日)にはお渡しできます、とのことだったので、待ってたんだけど、連絡なし。こっちからメッセージ送っても連絡なし。遅れるなら遅れるで、一言言ってくれればいいのにな。間に合わないならしょうがない。間に合わないものを間に合わせろ、夜中でももってこい [続きを読む]
  • 工事ストップ中 遅延損害金の額は
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 昨日モデルハウストップから電話があり遅延損害金の額を教えてくれました。 住友不動産の約款に遅延損害金について書いてあります。 ざっくりいうとおうちが引き渡し日時点でどのくらいできてないか金額を算出しそのできてない金額の2500分の一×完成までかかる日数÷2で計算されるそうです。 すけこ宅は2800万(土地は別、外構とか [続きを読む]
  • 工事ストップ中 地盤改良するしないはどうやって決まる
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。質問があります。みなさんは地盤改良(補強?)をするか、しないか、はどうやって決まりましたか?すけこは1 地盤調査報告書を説明されながら2 地盤補強必要です、と、言われ(報告書に地盤補強の検討が必要と記されている)3 地盤補強代金47万といわれ (金額のみ、で、工法説明なかったな)4 追加工事契約書で判子をおす5 これは詐欺だっ [続きを読む]
  • 工事ストップ中 今日が引き渡し日、詐欺の事実確認
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。詐欺行為がなければ今日が書面上の引き渡し日でした。本来なら新しい素敵なJレジ平屋が自分たちのものになる、とわくわくして眠れないなんて日かもしれません。でも実際は立ち上がり前までの基礎しかない現場を見てため息この先ちゃんと安全安心な家が建つのか不安で眠れない日々になっています。(あ、眠れないは、うそ。ちゃんと寝れてます。) [続きを読む]
  • 工事ストップ中 おいおい、県トップさんよぉ
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。昨日の話し合いは住友不動産から出されたご連絡の書面を見て話し合いました。これ、見てください。ご連絡の書面のアップ赤いとこの金額そして、渡された追加変更工事契約書(まだ印鑑おしてません。)これです。金額ちがうのわかりますか?この契約書の金額が合っていてご連絡という書面の金額が間違っています。詐欺して怒っている施主に間違いの [続きを読む]
  • 工事ストップ中 誠意が感じられない9月15日話し合い  
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 話し合いに行ってきました。 今日伝えたこと 1 書面でもらった追加変更契約について  減額対応がされていない折り上げ天井。なぜ対応してもらえないのかきいたら、元営業担当と話して、そうなりました。と。  え?どうなりました?  折り上げ天井ちゃんと減額します、って議事録に書いてあるよ?議事録確認しないで詐欺した元営業の話 [続きを読む]
  • 工事ストップ中 地盤沈下したらどうする?
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。久しぶりの更新から連投申し訳ありません。どうしたらいいんだろうと、悩んでいることについて書きます。地盤沈下について。すけこの土地は地盤調査報告書では地盤補強の検討が必要。となりましたが、住友不動産からは地盤は大丈夫だ、との回答。第3者機関カノムさんからは同様なSWS試験結果の紛争は多く起きております。告示自体に抜け道が [続きを読む]
  • 工事ストップ中 ハウスメーカーからの回答(9月2日分)
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。9月2日に話し合いがありその回答が9月6日にはでる、ということで回答待ちでした。結果、こんなかんじ。って、画質わるすぎますね、、すみません。なぜか、最初に1 追加変更契約の終結についてと、なっております。減額するはずのものは地盤補強代金エコカラット床材変更小屋裏と折り上げ天井がLDKと主寝室からなくなった分床暖房6000円な [続きを読む]
  • 工事ストップ中 9月2日の要望
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。 9月2日にすけこたちが話した、要望した内容について書きます。 1 住友不動産のキャッチフレーズ「信用と創造」の意味って?(言葉のまんまです、っていわれた。ん?) 2 話し合いでともに家を作る方向を向いていきたい 3 今回の問題は大きいがどう対応してくれるかがカギ 4前提として、住友不動産がつくる家は安全か?沈下しない、安全 [続きを読む]
  • 工事ストップ中 旦那拒否られた後
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこで カノムさんの報告書をもらい、住不に連絡し、話し合いの場を持ちたいといったら、すけお拒否されすけこだけになりかけましたが 皆さんにコメントいただき、そうだ、契約者である、施主である、旦那が参加しなければ意味がない。と思い、また、旦那も絶対行くと言ったので次の日モデルハウストップに連絡。すけおも参加することを伝えたら、渋るこ [続きを読む]
  • 工事ストップ中 住宅検査カノムからの報告書
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。久しぶりの更新にあたたかなコメントやいいね、ありがとうございました。更新してなかった間の出来事をアップしたいと思います。まず、第3者機関であるカノムさんに地盤報告書を見ていただき、すけこの土地の地盤は大丈夫なのかどうか、現在の基礎はきちんと鉄筋が施工され、かつ、沈下は見られないか?という視点で検査していただいた報告書に [続きを読む]
  • 工事ストップ中、現在の現場
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。ご無沙汰しております。ブログ書いてない間大幅な進展もなく、ちょっと疲れてしまったのでブログから離れていました。心配してメッセージくださったブロガーさんのあたたかさに、感謝です。現在のすけこの現場このとおりです。再開しておりません。この袋の中身はぜんぶ雑草工事ストップ中にのびにのびて廃墟かな?って見た目の現場になってしま [続きを読む]
  • 工事ストップ中 旦那、ハウスメーカーに拒否られる
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。タイトルの通り旦那拒否られました。誰に?ハウスメーカーに。え?どゆことー?ってなりますよね。簡単に説明します。旦那すけおは県トップともう相性がわるすぎます。相性が悪いっていうのかな?県トップが謝らなかったことですけおは激怒、この人もうダメ、受け付けないと。(すけこだって、県トップもうむりですよ?だって、家、作りたいの? [続きを読む]
  • 工事ストップ中 第三者機関の名は、そこにお願いした理由
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。今日鉄筋検査が無事行われました。なので、初めて第三者機関の方にお会いしました。(遠方の業者様のため、今までは電話やメールで連絡をとっていました。)電話やメールだけではわかりませんでしたが、実際にお会いすると、とても気さくな方で、にこやかにお話をしてくださり、とても安心感がありました。第三者機関様のお名前は皆さまも目にする [続きを読む]
  • 税金リブログ!と工事ストップ中遅延損害金そして家賃
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。リブログさせていただきました!引き渡し時期お金のこと、、(>_書いていただきありがたい限り!!勉強になりました!すけこは本来9月末に引き渡しの予定でしたがこの有り様なので年内厳しいだろうなと思っています。で、ブログ拝見させていただいたらなんと税金関係で年内のほうがいいみたい(TT)税務署電話して年内と年明けてからのお金の差額 [続きを読む]
  • 工事ストップ中 鉄筋検査の日程、ほぼ決まり
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。先日は記事連投すみませんでしたm(_ _)mマイホームブロガーさんたちは本当に優しい、連投しても何回もいいねおしてくれたりコメントくれたりメッセージくれたり、、頭が上がりません(TT)すけこは、元気です!皆さん本当にありがとうございます!ではでは、忍耐のすけこから行動のすけこになりすこーし(やっぱりすこしなのね)動きが!鉄筋検査の [続きを読む]
  • 工事ストップ中 鉄筋検査の日程はいつ?
  • 住友不動産でJレジデンスの平屋を建てている途中で工事ストップしているすけこです。本日4度目の更新。大したこと内容じゃないのにうるさくてすみませんm(_ _)m今日書いた記事でkaongogo2015さん住友 Jレジデンスさんに(お名前出しちゃってすみません)コメントで背中をおしていただき、早速ですが、第三者機関さまに(え、こっち?)鉄筋検査の日程調整はどうなっているのか、お伺いしました。返信すぐにいただけて、27日以降で住 [続きを読む]