reogress さん プロフィール

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reogressさん: レオハウスで建てた家と子育ての話
ハンドル名reogress さん
ブログタイトルレオハウスで建てた家と子育ての話
ブログURLhttp://reogress.net
サイト紹介文レオハウスで家が建つまでの記録と住んだ感想 40代で生まれた現在2歳、0歳の子育ての記録です。
自由文ローコストハウスメーカーのレオハウスで
家が建つまでの記録と住んだ感想
同い年で子無し夫婦でしたが40代で初産、さらに2人目と
現在2歳、0歳の子育ての話です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供170回 / 211日(平均5.6回/週) - 参加 2018/01/18 11:04

reogress さんのブログ記事

  • 中古住宅、競売物件を買うという選択肢
  • 妻が妊娠した時に義両親が「じゃあそろそろ家だなぁ」って話になってその時にオススメされたのが競売物件でした今の家の近くに出てた競売物件を妻と義母で見に行ったり任意売却された中古住宅を見に行ったり全部イマイチだったので良かったもののお買い得物件があって「ここにしなさい」とか言われたらどうなっていたかと思います・競売物件をオススメする理由義両親が「お得だよー」ってオススメする理由は妻の妹が競売物件で家を [続きを読む]
  • 家づくりのコツは絶対に譲れないものを書いていく
  • 家を建ててから同僚や友人に結構相談されました。田舎なので「結婚したから」「子供が生まれたから」などなど家を買うのが当たり前みたいな感じなのですが建てる前は色々理想を言ってああいう家がいい、こういう家がいいとか言うのですが当然、夫婦で建てるなら二人の意見だし子供が大きいなら子供の意見も入ってきます・コツは絶対に譲れないものを挙げていく幸い我が家で失敗したなぁと思ったのはトイレのメーカー位で別に普通に [続きを読む]
  • 第一種換気でも空気清浄機は必要?
  • 我が家の換気システムは第一種換気なのでこのような換気システムが1階、2階にあって各部屋に吸排気口が付いています標準で付いている換気システムがパナソニックのFY-80VB1ACLという商品でPM2.5対応と書いてあるので空気清浄機の代用にもなりそうな気がします・空気清浄機は必要?メーカーサイトで調べるとやはりPM2.5対応微小粒子対応フィルターと空気清浄機みたいな性能が書いてあって捕集効率95%と書いてありますこれだけで大 [続きを読む]
  • 断熱等性能等級4は最低限必要と思います
  • 高気密、高断熱が当たり前の時代ですが例えば営業さんが「うちは高気密、高断熱ですよー」と言っても実際どこまで高気密、高断熱か分かりませんそれをデータで出してくれるのが断熱等性能等級ですフラット35Sや長期優良住宅を取るには必須です・耐震等級よりも大事?断熱等性能等級ですが「断熱等級」などと言ったり平成27年までは「省エネルギー対策等級」という名前で省エネ等級などと言ってますが内容は同じで文字通り断熱性が [続きを読む]
  • フラット35の子育て支援型に申し込めない地域でした
  • フラット35で住宅ローンを申込む場合住宅を検査して合格すれば金利が割引になる制度がありますが私がフラット35で借りてすぐに新制度になって・子育て支援型・地域活性化型このような割引が出来ました私が本審査した際にはこのような制度は無くて本審査後の引き渡し前にこの制度になって「こっちで借りた方が得かな」など色々検討しました・フラット35Sは0.3%から0.25%へ・・・私が申込みした時はフラット35Sの金利Aプランは10年間 [続きを読む]
  • 我が家は耐震等級を取りませんでした
  • 耐震等級3を売りにしているハウスメーカーも多いですが我が家は耐震等級3は取れていませんよくある耐震等級〇相当という奴ですが正直な人だったので「このままだとぎりぎり3か2になるかなぁ」と言ってましたので我が家は耐震等級2か3相当のどちらかですが余り気にしていません多分間取り的に等級2だと思います・耐震等級〇相当という言葉なんで等級3相当なんて言葉が出るかというと実際に等級を取るには構造計算書か壁量計算書 [続きを読む]
  • 住んで分かったインナーバルコニーのデメリット
  • 完成して1年半が過ぎて久々に「失敗したと思った所」が増えました我が家のバルコニーは2間続きになっていてこのように半分はインナーバルコニーにしたので雨の日も全く濡れずに洗濯物が干せますインナーバルコニーの方は面積は狭いですが軒は長いですインナーバルコニーの方は普通の1尺(91cm)なので若干狭いですが雨が降りそうかなって時は大変便利ですバルコニーのもう半分は倍の182cmにしたのでテーブルなども置けます・イ [続きを読む]
  • 初回打ち合せから最終決定までの間取りの変遷
  • 1、2回だけで「ここは無いな」というメーカーも多かったですが最終的に結構話が進んだのは3メーカーありました当然毎回打合せの度に間取りは変わっていったので初回からどのように最終決定までに変わったのか書いていきます・最初の間取り「ハウスメーカーが色々変わりますが順番は時系列順になってます」最初に行ったのは紹介で行った仕事の付き合いがある某メーカーでこのブログを始めて最初に書いた記事レオハウスに決まるまで [続きを読む]
  • 解体屋から見た外壁材のオススメ
  • 前回一番長持ちするキッチンを書いたので今回は外壁材ですシステムキッチンの記事はこちら解体屋がオススメする長く使えるシステムキッチン・主な外壁材の種類ですマイナーな物や昔はあったけど今はほとんどない物を除くと・サイディング・タイル・ALC・ガルバリウム・モルタル一般の家だとサイディングがほとんどでシェアは90%もありますビルなどはALCが多いので私の職場(廃棄物の処分業)だと①サイデイング②ALC③モルタル④タ [続きを読む]
  • 解体屋がオススメする長く使えるシステムキッチン
  • 去年家を建てた友人の大工さんがタカラスタンダードは2流メーカーだから嫌って言われましたし建設業している私の義父などは家を建ててる時になんでタカラなんて3流メーカーを・・・など、悲しい事言われましたが解体業してる友人は「キッチンはタカラしかないなぁ」と私と同じ意見でした我が家のキッチンはタカラスタンダードのグランディアです2流、3流と言われて悲しいですが本当にタカラスタンダードのキッチンはオススメです [続きを読む]
  • 消費税増税での注文住宅は増税後がオススメ
  • 何度か先送りしていた消費税増税ですがニュースなどでしていますが今回は先送りせず決定みたいな流れですね・・・2019年10月からなのでまだ1年以上ありますが注文住宅の場合は契約してから引き渡しまで時間がかかるので特別な措置があり2019年3月末までに契約していれば引き渡しが10月過ぎても8%になります2019年4月以降でも引き渡しが10月末まででももちろん8%で大丈夫です・私なら増税後に家を建てます仕事や子供の都合が無くて [続きを読む]
  • タカラスタンダードのキッチン小物を買いました
  • 我が家のキッチンですが購入時にはマナ板立てやフキン掛けが「何も付いてない」状態なので色々購入しましたタカラスタンダードのグランディアは全てホーロー製ですので人造大理石の天板以外は全てに磁石が付きますタカラスタンダードの公式サイトですが磁石が売りですので画像もたくさん小物入れがありますねキッチン以外も壁面もホーローなので全てに磁石が付きます・実はダイソーで買ったのですが・・・タカラスタンダードの純正 [続きを読む]
  • 階段下収納に棚を設置しました
  • 我が家の階段下収納はこんな感じでスキップフロアの分コの字型の階段にしては長いので結構余裕があるのですが引越して1年半経ちましたが余裕があるからと何も考えずに何でも階段下収納に入れていくと2歳、0歳の子供もいるのでどんどん増えてついに足の踏み場が無くなりました・まだまだ余裕?賃貸時代に使っていたつっぱり棚が1つだけありますが他はどんどん入れていっただけなのでこのようにデッドスペースはたくさんあるので棚 [続きを読む]
  • 空気を入れなくていいビニールプールがショボイ
  • ここの所、余りに暑いので憧れだった「庭でプール」を楽しみましたまだまだ外構工事をしていない所も多いのですが人工芝とラティスがあるのでここにビニールプールを設置します・2歳と0歳向けプールビニールプールですが種類が色々あって最近はこういうスベリ台付きなども多いですが2歳と0歳なのでこういったプールはまだ危険なので来年以降に買うとして今回は普通のプールでいいかなと思っていましたがドンキホーテの広告に空 [続きを読む]
  • どうして食器洗い機は使わなくなるのか・・・
  • 我が家の自動食器洗い機いわゆる食洗機ですが引越し当初は結構使ってましたが最近は余り使っていません(週2回位は使いますが・・・)そして周りも食洗機はあるけどほとんど使わないって人が多いです・食器洗い器の便利なとこ文字通り食器を洗って乾燥までしてくれるので普通に考えたら・自動で洗ってくれて・自動で乾燥してくれて文字だけ見ると絶対使いたくなる商品ですが結構な人が使わなくなります・どうして使わなくなるのか [続きを読む]
  • 庭にジョイントウッドタイルを敷きました
  • 先週庭にあるエアコンの室外機に子供が指を入れないようにDIYでベンチを置きましたが詳細は過去記事エアコン室外機に子供が指を入れない対策をするこれで遊んでいても室外機に指が入らないので安全なのですが何か寂しいというかベンチが浮いてます・・・こちらが施工前ですがこちらのがしっくりきます色々考えると芝にベンチという割とオシャレな感じがここのコンクリートに「全然合わない」のでバランスが悪い感じです元々コンク [続きを読む]
  • 洪水ハザードマップで被害1メートル未満の地域に住む大事さ
  • 何度か土地選びの記事でハザードマップの事を書いてますが今回の西日本の水害がほぼハザードマップ通りの被害になったという事でニュースなどでも「ハザードマップの確認を」など色々と注目されていますがここをご覧になっている方は今から土地と家を買う方が多いのでハザードマップは土地購入時にチェックされていると思います・住んでいる場所のハザードマップを確認するこちらは私の住んでいる山梨県甲府市のハザードマップです [続きを読む]
  • 変動金利じゃなくて固定金利がオススメの理由
  • ほとんどの人が家を買う時に住宅ローンで買いますがその時に選ぶのが固定金利と変動金利ですかなり悩む人も多いらしいですが私は全期間固定金利で(フラット35です)「全然悩まなかったので」どういう性格、収入の人が固定金利、変動金利に向いているか書いていきます・3種類あります1-全期間固定金利フラット35や銀行でも35年固定金利があります借りた段階で支払い総額が決定します2-変動金利文字通り金利が変わります金利が上が [続きを読む]
  • ローコスト 総額 1,600万円台の家を見に行きました
  • 以前に「レオハウスに決まるまで」のカテゴリで書いた話ですが検討している方から是非詳細を教えてという事で当時はちょっとだけ書いたのですが過去記事はこちら②地元の恐らく一番安く建つだろうというハウスメーカー実際に何度か完成展示会にも行って見積りも貰って検討しましたがかなりローコストで建てれるので詳しく書いていきます・延床32坪、全てコミで1,660万円です行ったのは甲府が本社のデザインハウス甲府さんというメ [続きを読む]
  • 暑いので室内遊園地「Kids US LAND」(キッズユーエスランド)に行きました
  • ここ数日毎日暑くて住んでいる山梨県甲府市も35度以上は当たり前で平気で37度とか超えてますが子供は外で走って遊びたいので室内遊園地のKids US LAND(キッズユーエスランド)に行ってきました・Kids US LAND(キッズユーエスランド)とは?室内型の遊園地で全国にもいくつかありショッピングモールやデパートに併設されている店舗が多いですが山梨県の店舗は甲府市の隣甲斐市のラザウォークというアピタのショッピングモール内に [続きを読む]
  • 東京で勤めながら山梨県に家を買う
  • 昨日書いた記事東京の土地代が高すぎる・・・こちらで東京の土地代が高すぎる記事を書いてじゃあ都内で働きながら山梨に住めば都内で高賃金のまま土地代は安いという恩恵が受けれるのですが実際通えるかと言うと私の妻は結婚前は山梨から東京まで毎日通ってたので場所によっては割と現実的ですこの地図の右側が東京都です妻の実家が大月市でそこから立川市まで通勤してましたが途中乗り換えの時間も含んで55分です時間に寄っては通 [続きを読む]
  • 東京の土地代が高すぎる・・・
  • 前に書いた記事購入した土地は値上がりする?こちらの記事で昔住んでた杉並区の土地代を調べたら恐ろしい金額でとてもサラリーマンが住める金額では無かったです今住んでいる所が相場が坪16万円ですこれでも甲府市の中心部ですこちらが昔住んでいた杉並阿佐谷北4丁目ですがなんと坪236万円・・・金額差が約15倍です・都会は物価が高い?掲示板サイトなどでも昔から議論するネタですが「都会は物価が高くて田舎は安い」という話をす [続きを読む]
  • 太陽光発電の投資として以外のメリット
  • 我が家の太陽光パネルですキャンペーン品で3.25kwです・太陽光発電は損か得か太陽光発電で一番悩むのは損か得かという事だと思いますハウスメーカーでも設置した方が得という所と設置したら損という所で分かれています・投資という考え方が多いです投資信託と考え方は同じになるので例ですが最初に100万円で設置して国の買取保証が10年なので1年間に10万円以上戻って来たら金額的には得になりますその間に故障して有料の修理費用が [続きを読む]