hira さん プロフィール

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hiraさん: ねこねこキューブ
ハンドル名hira さん
ブログタイトルねこねこキューブ
ブログURLhttps://nekonekocube.com/
サイト紹介文猫(スコ)の写真と、2019年2月竣工を目指すレンガ積みで建てる35坪の家づくりブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供54回 / 226日(平均1.7回/週) - 参加 2018/01/18 23:53

hira さんのブログ記事

  • 地盤改良工事から基礎工事
  • ウチは地鎮祭を行わなかったので、いよいよスタートした!って実感が若干無いのですが、7月中旬頃から地盤改良工事をやっており現状は基礎工事をやってる最中です。 ってことで工事状況の写真を。地盤改良工事なんか穴が開いてるなーって感じですね。基礎工事もらった工程表を見ていると、基礎工事は大詰めって感じです。 現場は時々見に行ってますが、素人が見た所で正直良し悪しはよく分からないですね。すごく小さく感じる我家 [続きを読む]
  • 外壁材のレンガが届いた
  • 今回は、ウチの外壁で使うレンガが工務店に届いたと言う事で、レンガが置いてある資材置場まで行ってきました。なんか家づくりが動いてる感!レンガ、ドーン!では早速、届いたレンガを見ていきましょう。 まずは、全体から。このレンガ全てがウチの外壁で使う予定のレンガになります。 こうやって全部置いてあるとかなりの量ですね。それもそのはずで、15,000個くらい有るようです。 このレンガを全て手作業で積み上げるっていう [続きを読む]
  • スイッチの位置とやたらと多いコンセント計画
  • ストレス無く生活する上で、スイッチとコンセントの位置や数は非常に重要かなと思ってます。 結構、後悔ポイントでコンセントの位置と数を上げる人も多いですよね。って事で、ウチも失敗したくないので必死に考えてます。スイッチは基本おまかせスイッチの配置は、基本的には設計の方に任せました。 そもそも、スイッチの配置を自分たちで全て指定するとか面倒すぎるし分からないので、おまかせして上がってきたのを確認して、気に [続きを読む]
  • 最終的にトイレはTOTOの「NJ」と「ZJ」になった
  • 減額調整から勢い余って減額し過ぎたり、地盤改良がそこそこ安く済んだので、最終的な設備がちょこちょこ変わったりしています。 そんな中、トイレも最終的に変更になりました。トイレ変更の歴史歴史ってほどじゃないけどトイレ変更の歴史です。初期(夢いっぱい時代) 1F TOTO ネオレストAH 約33万 2F TOTO ピュアレストEX 約18万減額調整中(現実との戦い時代) 1F LIXIL プレアスLS 約16万 2F LIXIL ベーシア 約6.5 [続きを読む]
  • 地盤改良の正確な見積もりが出た
  • リアルタイムな状況は、まもなく地盤改良が開始して今月下旬には基礎って感じでようやく動き出す感じです。 想定より、2ヶ月近く遅れてますがやっとここまで来ました。さて、今回はずっと概算だった地盤改良の見積もりがやっと出たのでご紹介です。期待値よりは高かったけど、概算よりはずっと安かった概算の時点では150万で計上されてた地盤改良ですが、地盤調査を行った結果、、、78万でした!50万くらいだったら最高だったけど7 [続きを読む]
  • 「名古屋モザイク」のタイルをキッチンや洗面所に使いたい
  • キッチンや洗面所など、水回りの一部にはやはりタイルを使いたい!って思ってました。中でも、みんな大好き!名古屋モザイク!はぜひ採用したかったので、ショールームに行ったりサンプルもらったりして色々検討しました。コラベルをキッチン壁面に最初から、キッチンの一部に名古屋モザイクの「コラベル」を使いたいと妻がずっと言ってました。最初の2,000万オーバーの見積もり時点では、コラベルは見落とされてたのか入ってなか [続きを読む]
  • 色々悩んで決めたレンガの色
  • せっかく「レンガ積みの家」を建てようとしてるので、たまにはレンガに関する話題でも。外壁自体はレンガで決定してても、何色のレンガにするかは非常に悩ましい所でした。レンガのイメージ日本でレンガって言うと「東京駅」とか「横浜赤レンガ倉庫」とかが有名ですよね!他には、「北海道庁旧本庁舎(赤れんが庁舎)」や「富岡製糸場」などが有名ですかね。これら有名なレンガの建造物の多くは、赤レンガだったり赤茶色みたいな感 [続きを読む]
  • 電柱の敷地内移設要請
  • 開発行為要請書を提出した際に、市の開発指導課からの要請がいくつか上がってきました。 それが、セットバックと抱き合わせ販売のようにくっついてきた電柱移設。今回はその電柱移設に関して。現在の電柱の位置と移設希望場所購入した土地の南東角地にある、電柱を敷地内に移設して欲しいと要請が有りました。 雑な図ですが、こんな感じです。白丸のA地点が現在電柱が有る場所です。 確かにこの位置に電柱が有ると、南側道路に侵入 [続きを読む]
  • 建築工事請負契約締結
  • GW明け早々に、工務店と建築工事請負契約を締結しました! 予算2,000万オーバーから頑張って調整して、何とか契約する所まで進みました。契約は着手金(契約金)を振り込んだだけGWが明けて直ぐくらいに工務店と打ち合わせが有ったのですが、その時は契約する予定ではなく、見積もりの摺合せ的な内容が主でした。 この打ち合わせのタイミングで、既に予算内には収まっていたため、出来れば契約を急いで欲しいと伝えました。そした [続きを読む]
  • 道路後退(セットバック)に掛かった費用
  • ウチで購入した土地は、セットバックが必要な土地でした。 なんか、売主側負担でやってくれるケースと、買主負担でやるケースが有るみたいですが、ウチの場合は買主負担でした。土地家屋調査士の見積もり当然、購入前からセットバックが必要なのは分かってたけど、どの程度費用が掛かるものなのか全く知らずに土地を買いました! いやはや、こういうのは事前にちゃんと調べておかないとダメですね(ノω・)テヘんで見積もりは、おおよ [続きを読む]
  • 減額調整まとめ
  • ここまで、最初のレンガの減額記事から9回に分けて書いてきた減額調整シリーズ。 最終的に、記事に上げた分でいくらの減額になったか見てみたいと思います。減額調整の記事一覧今まで書いた減額調整記事の一覧です。本物のレンガって思ってたより高かった!減額調整でキッチンはLIXILの「アレスタ」になった屋根材と太陽光パネル洗面化粧台・浴室・トイレの減額調整APW 430は思ったほど高くないと思った造作家具の紹介と減額調整無 [続きを読む]
  • 外講や冷暖房、その他細かい部分の減額調整色々
  • 恐らく減額調整シリーズ最後となる今回は、今までに書いてこなかった部分をまとめてご紹介です。外講の減額調整外講工事は、初回見積時は330万程度で見積もられていました。 330万ってどんだけ豪華な外講だよって感じしますが、ここは工務店標準の最低限に留めることにしました。工務店標準だと、おおよそ50万です。なので、280万の減額となりました。外講には、カーポートとかも有ったのですが、当然それらも無くなりました。 カ [続きを読む]
  • 室内建具の減額調整。ドアはフルハイトドアが良いな。
  • 長々続いている減額調整の記事も、今回と次回くらいで恐らく終わると思います。減額調整をこれだけの回数に分けて書いてる施主も珍しいだろうなぁw今回は、室内ドアや収納戸などの建具に関してです。パナソニック ベリティスプラス天井までのハイドアに憧れてたので、ドア関係はパナソニックのベリティスプラスで統一する計画でした。しかし、見積もりを見てみると、中々にお高い。工務店の仕入れの問題も有るとは思いますが、パ [続きを読む]
  • 無垢フローリングと塗り壁の行方
  • 床材と内装の壁材に関しても、当然ながら減額調整の餌食となったのです。過去の記事で「室内の印象は床材で決まる!」と「内装の壁材を考える」で、理想の床材と壁材に関して書いてますが、果たしてどうなったのか!?その行方です。床材は無垢フローリング床材は1番譲れない要望の一つだったので、ほぼ希望通りになりました。1Fの主要な床材1Fの床材は、北海道産ナラ無垢フローリング DN-02で考えていましたが、最終的に選んだの [続きを読む]
  • 造作家具の紹介と減額調整
  • 設計事務所にお願いした場合、造作家具はぜひともお願いしたい部分の一つじゃないでしょうか? 設計士さんの世界観や個性も出る部分ですし、家との一体感は抜群ですよね。って事で、費用的にはどうしても高いけれど、ウチも造作家具を何ヶ所かお願いしました。当初予定されてた造作家具最初は、下記の6ヶ所で造作を予定してました。 家具1 キッチン背面収納 65万くらい 家具2 キッチン前面 [続きを読む]
  • APW 430は思ったほど高くないと思った
  • 今回は、窓と玄関ドア、シャッターの減額調整ネタと窓の具体的な価格に関してもちょこっと触れてます。窓は、YKK APのAPW 430が良いなーなんて記事を「窓はYKK APの「APW 430」が最有力」で書いてましたが、最終的に仕分け対象にならず、何とかAPW 430は守り抜きました。 むしろ、APW 430は思ったほど高くなくてビックリ!玄関ドアはあっさり変更見積上の分類だと玄関ドアも同じ所に入ってたので、まずは玄関ドアから。玄関ドアで [続きを読む]
  • 洗面化粧台・浴室・トイレの減額調整
  • まだまだ続くよ減額調整。 今回は、キッチン以外の水回りの減額調整に関して書いていきたいと思います。洗面化粧台の調整ウチの洗面化粧台は、1Fの手洗いコーナーと2Fの洗面化粧台があります。 いずれも最初は造作で行う予定でしたが、最終的には既製品に変更しました。1Fの手洗いコーナー造作時の1F手洗いコーナーは、10万ちょっとで見積もられてました。 造作とは言え、カウンターの上に置き型のボウルを設置したわりとシンプル [続きを読む]
  • 屋根材と太陽光パネル
  • 減額調整ネタは良くも悪くもまだまだ書けそうな雰囲気! どんだけ色々調整したんだって話ですが、ほぼ全部見直してるので、このシリーズはいつまで続くのやら...さて、今回はあまり関心が無かった部分ですが、屋根材が決定するまでの事でも。最初は平板瓦と太陽光も設置予定だった屋根材は初回のビックリ見積もり時点では平板瓦になってました。 平板瓦にした理由は、太陽光パネルを設置する予定だったので出来るだけ寿命が長い屋 [続きを読む]
  • 減額調整でキッチンはLIXILの「アレスタ」になった
  • LIXILのリシェルSIやウッドワンのsu:iji(スイージー)、トーヨーキッチンのBAYなど色々憧れのキッチンが有りましたが、キッチンは最終的にLIXILのアレスタに決定しました。 その経緯や、気になるウッドワンのスイージーの見積もりなどをご紹介。オール電化よりガスの方が安かった明確に確認してなかったのですが、何と、オール電化よりガスの方が初期費用が30万ほど安くなると言う事が判明したのです。ウチの場合、オール電化にし [続きを読む]
  • 本物のレンガって思ってたより高かった!
  • 今回から減額調整で、削られたり決定した仕様や設備などをお伝えしていければと思います。ウチで1番重要な、レンガの家!スライスレンガじゃなく、本物のレンガを一つ一つ手作業で積み上げて作るレンガ積みの家。 しかし、レンガも減額調整の仕分け対象として希望は全て通りませんでした。230万追加でレンガ積みの家にできます最初にレンガ積みの家って良いな!魅力的だなぁって思ってた頃、当然気になるのはそのお値段。 もちろん [続きを読む]
  • 減額調整はスプレッドシートが大活躍
  • 別の工務店も色々探した結果、最終的には元の鞘に収まった感じになった訳ですが、結局予算内に収まってないので減額調整が続きます。 今回は、どんな感じで調整を進めたか大まかな部分から。そもそも、見積書をスプレッドシートに写して、項目一つ一つを施主の裁量で自由に変えるのを許容してくれる工務店なんてほぼ無い気がします。 なので今回書いた方法が他の工務店さんで可能とも思いませんし、今回お願い予定の工務店でもこん [続きを読む]
  • 全て最初から!?別の工務店探しの旅
  • 見積もりがまとまらなかったり、提案を希望していたのに赤ペンで書き込んだPDFを送ってくるなど、工務店の提案力の無さから、別の工務店も真剣に検討した方が良いだろうと思った前回。自分たちもこのタイミングで、まさか工務店探しを再びするとは思ってもいませんでした。気になってた工務店に連絡土地の購入を悩んでいた頃に気になってた工務店4社程度にサイトから問い合わせをしてみました。 4社中3社はいわゆる地元工務店で、 [続きを読む]
  • モデルハウス仕様からの見積調整
  • やりたいこと全部入りのプランでは終わりが見えないと言う事で、モデルハウスの仕様をベースにして見積もりを作成して頂く事になった前回。今回は、モデルハウス仕様での調整の様子です。 なんだか、大変な感じになってきてます!モデルハウスVerの見積もりが届く前回の打ち合わせからおよそ3日程度過ぎた頃、モデルハウス仕様の見積もりの連絡がメールで届きました。メールの内容をざっくりお伝えすると、やはり金額は全然合わな [続きを読む]
  • 大幅予算オーバー後、最初の打ち合わせ
  • やりたいことを詰め込むだけ詰め込んだら、ビックリドッキリな2,000万オーバーと言う見積もりが出てきてしまった前回。 果たして無事に予算内に収まるのか。まずは、初回見積後の打ち合わせの様子をお伝えします。工務店との打ち合わせ見積もりをPDFでもらった2〜3日後に、工務店と打ち合わせが有りました。 正直、予算オーバーし過ぎてて、何も考えられずに打ち合わせを迎えた感じです。考えを放棄した訳じゃない!相手の出方を伺 [続きを読む]
  • ついに初回見積もりが出た。そして、絶望へ...
  • ここまで、夢いっぱい憧れいっぱいでいろんな仕様や設備を検討したり要望を出してましたが、ついに初回見積もりが出ました。 メインのねこ写真も自分で撮って提供した「PAKUTASOの写真素材」を使っちゃうレベル(謎)の見積もりが出てきました。ここからは、現実編です!見積もりを依頼するまでの流れいきなり見積もりの金額を提示しても良かったのですが、少しクッションを挟んで見積もりをお願いするまでの流れを軽く。今回は、 [続きを読む]