aff_yu8 さん プロフィール

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aff_yu8さん: アパート経営を始められるかは大家の自己責任と行動力
ハンドル名aff_yu8 さん
ブログタイトルアパート経営を始められるかは大家の自己責任と行動力
ブログURLhttp://hudousan1.hatenablog.com/
サイト紹介文アパート経営を始めたいなら行動できるかどうか?
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供20回 / 207日(平均0.7回/週) - 参加 2018/01/29 14:26

aff_yu8 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 老後の年金対策は大丈夫ですか?
  • 少子高齢化年金受給年齢引き上げ退職後の生活こんなキーワードをならべただけで老後の不安がよぎります。ゆたかなセカンドライフ。その実現のための準備を始めていますか?資産運用は人それぞれ。何が良くて何が悪いかは、その人の判断基準でしか決められないと思います。株、投資信託元本保証があるかどうかで見れば、リスクは大きいと思います。アパート経営不動産があるため、資金がゼロになるということは考えにくい [続きを読む]
  • アパート経営者必見!アパートのガス給湯器を無償設置してもらう方法
  • アパートのガス給湯器、壊れたらどれくらいするでしょう?たいていアパートって何部屋もありますよね!アパートはどの部屋も建てた時期は同じです。給湯器が壊れると、ほかの部屋の給湯器も壊れたりします。だいたい同じ期間使っていれば、同じ型の給湯器なので、だいたい同じ時期に壊れることってあると思うのです。1年のうち数台壊れて交換!なんてことになったら、けっこうな出費です!この交換を無償でする方法があるってご [続きを読む]
  • 不動産投資が身近になるように用語を覚えてみる!
  • 不動産投資というと、難解な用語や税金が出てきて混乱する人もいるのではないでしょうか?不動産業界にいる人にとっては普通のことでも、これから不動産投資をする人にとってはなかなかなじみが薄いというのもあると思います。そこで今回の記事では、用語の解説をしてみたいと思います。《 不動産投資で知っておくべき用語3選(1) 》不動産投資を始めるにあたっては、基礎知識を身につけておくことが大切です。不動産投資は [続きを読む]
  • 忙しい人に!シノケンのアパート経営をおすすめしたいわけ・・・
  • 忙しくて、副業どころではない。それどころか、忙しすぎて毎日帰る時間が遅く、家族との時間も確保できない。土日の子供の行事にもいっしょに行けないという、忙しすぎるあなたにこそアパート経営をおすすめしたいのです。それは・・・シノケンのアパート経営です!ただのアパート経営ではないのです。【シノケン】でする[アパート経営]なのです。シノケンは土地の紹介、アパートの建築、管理(入退去管理、入所者募集)な [続きを読む]
  • アパート経営は安定収入が見込める?
  • 貯金しても、利子がたまらない!年金についてもちゃんともらえるか不安である!こんな方にはアパート経営も検討に入れていただきたいと思います。アパート経営とは?アパートを建てて(購入して)家賃収入を得る手法です。また、売却してその差益で利益を上げる手法もあります。アパート経営も投資ではありますが、比較的安定収入が見込めるとされている投資なのです。毎月の家賃収入が見込め、その家賃収入のなかか [続きを読む]
  • アパート経営は生命保険の代わりにできる?
  • アパート経営を考えるとき、そのときあなたは自分のことよりも家族を大切に考えているのではないでしょうか?当然、家族を養わなければならないなどの理由はあるかもしれません。でも、これから先に家族に資産を残してあげたい!自分がいなくなったあと、家族が苦労せずに生活できるように仕組みづくりをしたい!ということをお考えだったのではないでしょうか?アパート経営をすれば生命保険は必要ないのか?もしものために [続きを読む]
  • 大家になって、時間を自由に使うには?
  • こんにちは。記事を書いている管理人です。自由を手にするには?こんな願望を持ったことって、あなたもあるはず。あなたのまわりには、こんな人はいませんか?どうやって稼いでんだろう?みたいなひと。別の収入源を持ってそうですよね?こんな人はどうですか?仕事してる感じでもない人。こんな人もいるかもしれません。親が金持ち。金持ちそうな人。こんな人いると思います。本業で一生懸命やってれば [続きを読む]
  • アパート経営、マンション経営をおすすめ順にしてみた
  • アパートマンション経営をするなら専門家と組むのもひとつの方法いきなりアパート経営やマンション経営(以下まとめてアパート経営)をしようと思っても、自分だけでそう簡単に始められないのが、アパート経営です。何から始めればいいのか?立地はどうなのか?借主が見込めるのか?資金的にどう準備するのか?返済できるのか?費用はどれくらいかかるのか?さらに諸費用はいくらくらいなのか?土地や家賃の相場はどうなっているの [続きを読む]
  • アパート経営に失敗したときのリスク
  • こんにちは。アパート経営の管理人です。前回に引き続いて、あなたに聞いてみたいと思います。なぜアパート経営という投資を選んだのですか?他にも投資はいろいろあると思います。なぜ、不動産投資、しかもアパート経営だったのでしょうか?なんとなく。そのこたえ、わかります。そんなに明確に理由ってないのかもしれません。身近にあるアパートを見て、自分でもできそうだと思った。大家さんを見てうらやまし [続きを読む]
  • アパート経営の資金繰りが投資に向くわけ知ってますか?
  • こんにちは。管理人です。あなたはなぜアパート経営に興味を持ったのでしょう?他の投資はお考えになったのでしょうか?管理人の場合は、ほかの投資についてはほとんど考えていません。考えたのは、株で、株主優待でクーポン券とかもらえたらラッキーかなくらいです。でも、結局、株なので手は出していません。株を否定するわけではないので、誤解の無いようにお願いします。また、この記事では、アパート経営をおす [続きを読む]
  • アパート経営の利回り計算を具体的にやってみた結果
  • 前回までの記事で、利回りとはどういったものかをみてきました。利回りの概要をわかってもらえただけでも前進だと思います。ここまで読んでいただいた方には、表面利回り、直接利回りの2つの表現方法があることがわかってもらっていると思っています。では、より具体的な事例を試してみたいと思います。具体的とはいっても、実在する物件ではありません。この記事を書いている管理人が持っているアパートの事例を数字を [続きを読む]
  • アパート経営の利回りの計算はどうする?利回り10%の意味は?
  • 利回り10%!といったら、表面利回りもあるし、実利回り(直接利回り)もあります。どっちを参考にすればいい?通常、表面利回りのほうが高くなるので、広告などでは表面利回りを記載していることが多いと思います。利回り10%!というと、けっこういいように見えます。最近は10%回る物件は少ないと思いますが・・・利回りとは?簡単に書きますと、何円投資して何円入ってくるのかという指標です。利回り10%というと [続きを読む]
  • アパート経営の資金的効果を1つだけあげるとしたら何?
  • 大家になりましたって言ってみたいですよねアパートはあなたのまわりにもいっぱい建っているはず。その分だけ借主がいてその家族がそこで生活を営んでいます。逆に言えば、それだけの大家がこの日本には存在しているのです。持家か借家か?たいてい日本ではこの2つに分けられると思われます。家を持つか借りるかは、そのひと次第。そのひとのライフプランや考え方によって違うでしょう。持家と借家、どちらがいい [続きを読む]
  • 大家業の私が自分で発表する悪い口コミ風コメント!
  • アパート経営と検索しただけでも、けっこうな数が出てきます。約3,770万件。桁数がよくわからないくらいの検索結果数ですね。これからアパート経営を始める人にとって、どのサイトを参考にしたらいいのかもわからないかも?このブログだって、膨大なインターネットサイトのなかのひとつです。(ご覧いただいて、ありがとうございます!)アパート経営の手法はいろんなサイトで参考になると思いますので、経営方法はほかのサ [続きを読む]
  • 口コミではないけど大家の自分が口コミ風にコメントしてみた
  • 今やだれもが手軽に始められる感じのアパート経営。いい話や成功談を多く見かけます。いきなり始めたいと思っても、何から始めればいいのかもわからないという場合も?まずは資料請求から始めてもいいのかもしれません。5つ集めました。リンク先が公式サイトなのでご覧ください。頭金0円!土地なしでもできるシノケンの不動産投資 口コミ風コメント①区分所有建物(マンション)と1棟タイプの両方を所有しています。ほ [続きを読む]
  • アパート経営は、まず自分から調べてみないと失敗する?
  • アパートオーナーです。うちのアパートです。言ってみたいですよね!いい響きですよね?でも・・・今までただ何となくアパートを建てようかな?と思っている人。たぶん一生アパート持てないかも?そのうちアパート持ちたいな?と思っている人。この人も多分無理かも?アパートローンはもっと金利が下がったら借りようかな?そこからアパート経営を考えよう!この人もおそらく無理かも?もしいい話が飛び込んで来たらアパー [続きを読む]
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