aff_yu8 さん プロフィール

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aff_yu8さん: 失敗できないアパート経営は大家の自己責任と行動力
ハンドル名aff_yu8 さん
ブログタイトル失敗できないアパート経営は大家の自己責任と行動力
ブログURLhttp://hudousan2.hatenablog.com/
サイト紹介文アパート経営は大家の自己責任と行動力で始められる。始める限りは失敗できないアパート経営を調べる。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供19回 / 203日(平均0.7回/週) - 参加 2018/02/02 16:26

aff_yu8 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 年金に加算できる資産運用を選択する
  • 少子高齢化年金受給年齢引き上げ退職後の生活こんなキーワードをならべただけで老後の不安がよぎります。ゆたかなセカンドライフ。その実現のための準備を始めていますか?資産運用は人それぞれ。何が良くて何が悪いかは、その人の判断基準でしか決められないと思います。株、投資信託元本保証があるかどうかで見れば、リスクは大きいと思います。アパート経営不動産があるため、資金がゼロになるということは考えにくい [続きを読む]
  • 不動産用語を覚えてみよう!
  • 不動産投資というと、難解な用語や税金が出てきて混乱する人もいるのではないでしょうか?不動産業界にいる人にとっては普通のことでも、これから不動産投資をする人にとってはなかなかなじみが薄いというのもあると思います。そこで今回の記事では、用語の解説をしてみたいと思います。《 不動産投資で知っておくべき用語3選(1) 》不動産投資を始めるにあたっては、基礎知識を身につけておくことが大切です。不動産投資は [続きを読む]
  • 忙しいあなたに・・・アパート経営をおすすめしたい・・・なぜ?
  • 忙しくて、副業どころではない。それどころか、忙しすぎて毎日帰る時間が遅く、家族との時間も確保できない。土日の子供の行事にもいっしょに行けないという、忙しすぎるあなたにこそアパート経営をおすすめしたいのです。それは・・・シノケンのアパート経営です!ただのアパート経営ではないのです。【シノケン】でする[アパート経営]なのです。シノケンは土地の紹介、アパートの建築、管理(入退去管理、入所者募集)な [続きを読む]
  • アパート経営は安定経営が見込める?
  • 貯金も、年金も将来を考えると不安だ!こんな方にはアパート経営も検討に入れていただきたいと思います。アパート経営?アパートを建てて(購入して)家賃収入を得る手法です。また、売却してその差益で利益を上げる手法もあります。アパート経営も投資ではありますが、比較的安定収入が見込めるとされている投資なのです。毎月の家賃収入が見込め、その家賃収入のなかからローンの返済にまわします。このような仕 [続きを読む]
  • アパート経営と【団体信用生命保険】との関係?
  • アパート経営を考えるとき、そのときあなたは自分のことよりも家族を大切に考えているのではないでしょうか?当然、家族を養わなければならないなどの理由はあるかもしれません。でも、これから先に家族に資産を残してあげたい!自分がいなくなったあと、家族が苦労せずに生活できるように仕組みづくりをしたい!ということをお考えだったのではないでしょうか?アパート経営をすれば生命保険は必要ないのか?もしものために [続きを読む]
  • アパート経営で時間をゆっくり好きなように使える人生を手に入れる
  • こんにちは。管理人です。時間をゆっくり好きなように使える人生にしたい。周りから左右されずに時間を使いたい。自由にのんびり生きてみたい。あなたもこう思ったことありませんか?あなたのまわりには、こんな人はいませんか?どうやって稼いでんだろう?みたいなひと。あくまで想像ですが、何か知らない収入源を持ってそうですよね?株とかの投資業とか?他にこんな人はいませんか?高級車乗ってるわりに、仕 [続きを読む]
  • アパート経営を失敗しないようにする方法をおすすめ順にしてみた
  • 専門家と組むのもひとつの方法アパート経営やマンション経営(以下まとめてアパート経営)をしようと思っても、自分だけでそう簡単に始められないのが、アパート経営です。何から始めればいいのか?立地はどうなのか?借主が見込めるのか?資金的にどう準備するのか?返済できるのか?費用はどれくらいかかるのか?さらに諸費用はいくらくらいなのか?土地や家賃の相場はどうなっているのか?入居者はどうやって募集するのか?募 [続きを読む]
  • アパート経営は、不動産屋にすべて一括で任せてみると楽かも?
  • こんばんは。管理人です。私の場合、広告で土地を探していたりします。マンションやアパートの売物件を探していたりもします。ほぼ毎日です。時間が空けば、情報収集を心がけています。でも、情報がすでに出ているものが多かったりします。まれに、出たばかりの物件が載ることがあるようです。それはなぜか?掲載する前に、既存のお客様に紹介しているのではないか?好条件の物件は、自ら購入しているのではない [続きを読む]
  • アパート経営は投資効果が出るように計画する!
  • こちらはうちのマンションです。オーナーやってます。って、言ってみたいですよね?アパートはいっぱいあります。その分だけ借主が生活を営んでいます。それだけの大家がいるってこと。持家か借家か?日本ではたいていどちらかと思われます。ライフプランや考え方によってひとそれぞれ。持家と借家、どちらがいいかというのは無いと思います。貸家とかアパートを借りて住んでいるなら賃貸借契約を結んで、家 [続きを読む]
  • アパート経営の失敗
  • こんにちは。アパート経営の管理人です。他にも投資はいろいろあると思います。なぜ、アパート経営だったのでしょうか?そんなに明確に理由ってないのかもしれません。身近にあるアパートを見て、自分でもできそうだと思った。毎月安定して家賃が入るからやってみよう。会社員だけど、副収入を考えてみた。とか、ではないでしょうか?経済成長率とか、そんな専門的に分析している人って、いるのでしょうか?私、管理 [続きを読む]
  • アパート経営は借入に向いている?
  • 管理人です。今日もよろしくお願いします。あなたはなぜアパート経営を選んだのでしょう?他はお考えになったのでしょうか?管理人の場合は、ほかの投資についてはほとんど考えていません。考えたのは、株で、株主優待でクーポン券とかもらえたらラッキーかなくらいです。でも、結局、株なので手は出していません。株を否定するわけではないので、誤解の無いようにお願いします。また、この記事では、アパート経営を [続きを読む]
  • アパート経営は利回りを計算してみる。自分で何度も試算すること!
  • 前回までで、利回りとはどういったものか概要をわかっていただけたと思います。概要がわかっただけでも前進!表面利回り、直接利回りの2つがありましたね。具体的な事例を試算する。実在する物件ではありません。この記事を書いている管理人のアパートを事例にします。各種の数字をキリのいい値に変更します。事業計画の稟議書を片手に事例として書きますので、参考にしてもらえるのではないでしょうか!なお、事例を参 [続きを読む]
  • 利回り10%ってどんな意味?アパート経営ではいくら儲かる?
  • 利回りといったら、表面利回りもあるし、実利回り(直接利回り)もあって、どっちを記載している広告なの?ってことは、あまりないかもしれませんが、覚えていて損はないと思います。どっちを参考にすればいい?通常、広告などでは表面利回りを記載していることが多いと思います。利回り10%!けっこういいように見えます。最近は10%回る物件は少ないと思いますが・・・利回りとは?簡単に書きますと、投資額からの収 [続きを読む]
  • アパート経営は投資効果が出るように計画する!
  • こちらはうちのマンションです。オーナーやってます。って、言ってみたいですよね?アパートはいっぱいあります。その分だけ借主が生活を営んでいます。それだけの大家がいるってこと。持家か借家か?日本ではたいていどちらかと思われます。ライフプランや考え方によってひとそれぞれ。持家と借家、どちらがいいかというのは無いと思います。貸家とかアパートを借りて住んでいるなら賃貸借契約を結んで、家賃 [続きを読む]
  • 現役大家が話すアパート経営のイヤなところ
  • アパート経営のシノケン アパート経営をしているときくと、うらやましいと思いませんか?実際に大家業をしていると、うらやましいといわれる場合が多いです。周りの人は、楽そうですね!とか言いますが、そうでもありません。気苦労はあります。家賃収入が毎月入るのはいいのです。たしかにその点は楽です。管理を不動産屋に任せているので、何もせずに家賃が振り込まれます。でも、やってみないとわからない苦労は [続きを読む]
  • アパート経営を自分でやってる大家としてのコメント集を作ってみた
  • アパート経営をするなら、どうせやるなら失敗しない方がいいですよね!アパート経営をするには、何から始めればいいのかわからない人も多いのではないでしょうか?それならまずは資料請求から以下のサイトはリンク先が公式サイトになっています。頭金0円!土地なしでもできるシノケンの不動産投資 コメントマンションと1棟タイプの両方を所有。おおよそ満室経営。管理を任せている不動産屋さんが募集から入居、退去まで [続きを読む]
  • アパートを持ちたいなら、自己責任と行動力、どっちも必要かも?
  • ご職業は何ですか?アパート経営をしています。お金持ちかもこのひと!って相手は思うかもしれません。でも・・・アパート経営を実際にできるかどうかはあなた次第です。何となくアパート経営って考えている人、ただあこがれてるだけの人、そのうち営業マンから提案されるかもと思っている人、いい話があったら考えよう!と思っている人、これだけでは、アパートは建ちませんし、中古のものでも買えないと思います。おそらく [続きを読む]
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