ゆう さん プロフィール

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ゆうさん: 不動産を透明化するサイト
ハンドル名ゆう さん
ブログタイトル不動産を透明化するサイト
ブログURLhttp://roas01.com
サイト紹介文専門用語ばかりでわかりにくい、賃貸、売買をわかりやすく。意外と知られていない裏話も公開。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供111回 / 236日(平均3.3回/週) - 参加 2018/03/02 00:12

ゆう さんのブログ記事

  • 【マイホーム購入】消費税8%、10%はどのタイミング?
  • ついに2019年10月に消費税率10%へ引き上げが表明されましたね。飲食料品などに軽減税率が導入されるなど、「これは8%」「こっちは10%」と、連日のようにニュースで取り上げられています。微妙なものを取り扱っているお店などは、すごく大変そうです^^;(みりん風調味料は8%?本みりんはお酒扱いで10%?なんてことにもなっているとか…) 前置きが長くなってしまいましたが、いい加減本題へ!この記事では【マイホーム購入は [続きを読む]
  • 【民間資格編】不動産の資格は何がある?受験詳細と難易度は?Part.1
  • 転職のため、スキルアップのためなどといった理由で、不動産の資格を取りたいと考えている方はたくさんいますよね。この記事では、よく知られている有名な「国家資格」ではなく、「民間資格」をご紹介していきます。 まだまだ認知度も低い資格も合わせると、結構な数になります。下の「目次」から、気になった資格へジャンプし読んでいただければと思います。 それでは一気にいきますね〜。もしかしたら、あなたに合った資格が見つ [続きを読む]
  • 持ち家なのに転勤・家はどうする?リロケーションとは?
  • 「転勤の話がきている」身軽に転勤できる状況ではないと「家族の仕事は?」「子どもの学校は?」「家はどうする?」などといった、決断しなくてはいけないことがいろいろですよね。この記事では、「持ち家の場合の転勤」について、その家をどうするか?その方法のひとつに、家を手放さずに、時期がきたら持ち家に戻ることができる方法をご紹介します。 1.持ち家はどうする?手放さず、どんな方法があるのか?売却する以外に、どん [続きを読む]
  • 引越しの挨拶は必要?女性の一人暮らしは避けるべき?
  • 引越しをすると、気になることの一つとして「引越しのあいさつ」がありますよね。 ただ「あいさつ」と言っても「するのか?しないのか?」から「どこまで?どのタイミングで?どんなふうに?」と、細かいところまで、その疑問はそれぞれです。そんな疑問を解決するため、「引越し時のあいさつ」について、詳しく解説していきます。 1.一人暮らしでも必要?最近では、”ご近所付き合い”そのものが減ってきていて、隣に誰が住んでい [続きを読む]
  • 家を売却する際の注意点・失敗しない不動産会社選びは?
  • 家を売る理由は、それぞれ違いますが、さて、何から始めたらいいでしょうか? 気になるのは、まず「いくらで売れるんだろう・・・」ということではないでしょうか?その疑問を解決するためには、不動産会社に物件の査定を依頼します。が、「どこの不動産会社に、依頼したらいいかわからない」という場合が多いのではないでしょうか? その不動産会社選びを間違うと、売れるのに時間がかかってしまったり、安く売られてしまうなんて [続きを読む]
  • 家を売却する際の注意点・失敗しない不動産会社選びは?
  • 家を売る理由は、それぞれ違いますが、さて、何から始めたらいいでしょうか? 気になるのは、まず「いくらで売れるんだろう・・・」ということではないでしょうか?その疑問を解決するためには、不動産会社に物件の査定を依頼します。が、「どこの不動産会社に、依頼したらいいかわからない」という場合が多いのではないでしょうか? その不動産会社選びを間違うと、売れるのに時間がかかってしまったり、安く売られてしまうなんて [続きを読む]
  • DIY賃貸・壁やキッチンにトイレどこまでOK?
  • suumoより発表された2017年 賃貸契約者動向調査(首都圏)によると、3年連続の上昇、過去最高の結果となったのが、DIY実施経験率でした。TVでもDIY特集が組まれたり、インスタや専用アプリでもたくさん紹介されていますよね。でも、気になることもありませんか? 「借りている部屋、どこまで大丈夫?」「退去の時にビックリするほどの請求がきたら、どうしよう・・・」 もちろん、その判断基準は、大家さんや管理会社、不動産業者 [続きを読む]
  • 賃貸VS持ち家・どちらがいい?実際に経験し思うこと
  • 先に謝っておきます。タイトルに対して「正解」はなく、”ずっと賃貸”でも”持ち家”でも、良い悪いは人それぞれです。どちらの場合でも、それぞれのメリット・デメリットがあります。あなたの生活スタイルや、こだわり、考え方によって、どちらが「自分たちに合っているか」がある意味「正解」じゃないかと思います。 「アパートの更新時期なんだけど、引越し?更新?マイホーム?迷ってしまう」「家を持つなら、消費税が上が [続きを読む]
  • 【坂上&指原のつぶれない店】ボビーの不動産経営・どんな物件?
  • 株や為替、仮想通貨の投資で購入資金を稼いだというボビー・オロゴンさん。カタコトの日本語に、おとぼけな感じのイメージは結構昔の話ですね。貿易関係のビジネスマンである父の影響か、ボビー自身も6歳頃から投資の経験を積んできたそうです。 さて、今年4月の放送された「坂上&指原のつぶれない店」で、1棟買いした3憶円の中古マンションですが、その後の様子はどうなっているのでしょう? 1.どこにある物件?まだ有力な情報は [続きを読む]
  • UR賃貸とは何?わかりやすく解説します!
  • 引用:https://www.ur-net.go.jp/chintai/whats/ 吉岡里帆さんのCMが気になる「UR賃貸」って何?普通の物件と何か違うの? 何も知らなくても大丈夫!そんなあなたの疑問を解消するために、わかりやすく解説していきます♪ 1.UR賃貸とは何?「団地」と聞くとどんなイメージですか?「古くさい」「家族で住むところ」「でも家賃は安そう」多いのはこんなところでしょうか? そんな団地は以前、「都市公団の賃貸住宅」として管理され [続きを読む]
  • 住宅ローンの滞納・最悪の事態を避けるためにも知っておくこと
  • 住宅ローンの支払いを、継続していくのが難しくなったら、どうしますか?滞納・・・?支払いが難しくなる理由はそれぞれ違いますが、やっぱり「滞納」し続けるのはよくありません。 「わかってはいるけど、どうしていいかわからない」そのまま現実逃避を続けると、取り返しがつかない事態になりかねません。まずはその通知、開封して確認してみましょう。 1.住宅ローンを滞納するとどうなる?はじめは、「引き落としができませんで [続きを読む]
  • 離婚を決意!家はどうしたらいい?住宅ローンはどうなる?
  • つい先日、友人から電話が・・・「家、売ろうと思うんだけど、売れるかな〜?大体いくらで売れそうかな〜?」と。「突然どうしたの?」との問いに、「実は・・・」とポツリポツリと理由を話し始めました。 家を売るワケは「離婚」今の日本では3組に1組が離婚している時代と言われているので、全然めずらしいこともないし、私にももちろん可能性があるわけです。 「一緒に購入したマイホームは、この先どうすればいい?」「住宅ロ [続きを読む]
  • 賃貸・退去立会いは必要?知っておきたい退去立会いの知識とは?
  • 引越しすることが決まると、今住んでいる部屋の賃貸契約を解約する必要がありますよね。物件を管理している不動産業者や、大家さんへ連絡はしましたか?解約する日の1ヵ月前までに、退去の連絡が必要といった契約内容が多いので、引越しが決まったら早めに連絡しましょう!早すぎても大丈夫です。もし、連絡が遅くなってしまったら、連絡した日から1ヵ月後が解約日となるのが一般的で、それまでの家賃が発生してしまいます。 さら [続きを読む]
  • 地鎮祭の流れに沿って疑問8選!これで全て解決!
  • 土地も決まり、建物もプランも決まってくると、いよいよ着工ですね!と、その前に地鎮祭(じちんさい)という式を執り行います。”マイホームは一生に一度の大きな買い物”といわれるくらいなので、そうそう何度も経験する式ではありませんよね。 「何を準備するの?」「服装は?」「式をするタイミングは?時間帯や日取りは?」 などと疑問に思うことばかり…ではないですか? この記事では、そんな方へ向けて書いています。地 [続きを読む]
  • 賃貸の部屋のエアコンが古い!何とかしたい!その対処法は?
  • 毎日、半端ない暑さが続いていますね・・・賃貸している部屋のエアコンの効きはどうですか? 「一応付いてはいるんだけど、古い」「一応動いてはいるけど、涼しくない」なんとかしたい!「でも、自分で交換しなきゃいけない?」「自己負担なら勝手にしても大丈夫?」 そんな、一刻も早く何とかしたい悩みを解決します! 結論から言うと、自己負担で交換するのであれば、すぐにでも問題ない場合がほとんどです。ただ、管理会社や大 [続きを読む]
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  • 毎日、半端ない暑さが続いていますね・・・賃貸している部屋のエアコンの効きはどうですか? 「一応付いてはいるんだけど、古い」「一応動いてはいるけど、涼しくない」なんとかしたい!「でも、自分で交換しなきゃいけない?」「自己負担なら勝手にしても大丈夫?」 そんな、一刻も早く何とかしたい悩みを解決します! 結論から言うと、自己負担で交換するのであれば、すぐにでも問題ない場合がほとんどです。ただ、管理会社や大 [続きを読む]
  • 賃貸の部屋にエアコンを設置したい!許可は必要?
  • とにかく毎日暑い。もう「暑い…」としか言葉が出ない日が続いていますね・・・そんな中、エアコンなしの部屋を借りてしまった事、悔やんでいませんか?もう、どんなことより優先して、エアコンを取り付けたい!そんな日々をお過ごしではないでしょうか…そこで、いろんなことを疑問に思うはず。付けていい?費用は?退去する時どうなる? そんな疑問を解決していきます! 1.エアコンを取り付けていい?まず、エアコンの構造を知 [続きを読む]
  • 【物件探しまとめ】はじめての契約から入居まで・注意することは?
  • 部屋が決まると、次はいよいよ契約へと進みます。部屋を借りるためには「入居審査」があるのがほとんどで、誰でも必ず希望の部屋に入居できるわけではありません。http://roas01.com/rental-review-648 入居審査に問題がなければ、契約へと進んでいきますが、そこからは特に、専門的な内容が多く「よくわからない」けど、「まぁ〜こんな感じなんだろう」と、どんどん進めてしまいがちです。でも内容の理解不足で、入居中や退去時 [続きを読む]
  • 【物件探しまとめ】はじめての部屋探し・失敗しない部屋探しとは?
  • 初めてのアパート・マンション探しをされる方は、わからないことがたくさんですよね。でも実際には、何も知らなくても、不動産屋さんに行ってしまえば、契約→入居ができてしまいます。が、それではいい部屋探しなんてできません! 基本的な知識や情報を持つことが、失敗しない部屋探しのコツです。 この記事では、はじめての部屋探しをする方が、失敗しないための情報をまとめました。不動産屋さんに行く前の準備〜物件を決めるま [続きを読む]