ヨシロー さん プロフィール

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ヨシローさん: 30歳、広島で家を建てる ZEH住宅
ハンドル名ヨシロー さん
ブログタイトル30歳、広島で家を建てる ZEH住宅
ブログURLhttps://yoshro-13.muragon.com/
サイト紹介文ZEH住宅を建てるまで、住んでからの住み心地をブログにします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供144回 / 191日(平均5.3回/週) - 参加 2018/03/11 08:14

ヨシロー さんのブログ記事

  • 金利を決定
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 前回の記事でヨシロー宅の本体価格発表しました。 しかし、家は本体価格+諸費用、人によっては土地価格も含まれてきます。 ヨシロー宅ももちろん、諸費用、土地代がかかってきました。 変動金利、固定金利の両方を比較検討した結果、 「固定金利」 を選択しました! それも全期間固定型のフラット35にしました。 フラット35は 「住宅金融支援機構が提供 [続きを読む]
  • ヨシロー宅の金額
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 間取りに関して、ほぼ紹介を終わったので、ここらで家の金額を発表したいと思います。 メーカーを発表していないため、あまり参考にならない点もあると思いますが、ご了承ください。 ヨシロー宅のまとめ 延床:33坪 木造、軸組工法 ZEH仕様 Ua値:0.56 太陽光発電:4.41kw(三菱電機) 換気:第1種、ロスナイ(三菱電機) HEMS:三菱 [続きを読む]
  • 住宅ローンを選択③
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 金利の続きです。 固定金利はその名の通り金利が固定されており、金利変動の影響を受けません。 ただし、期間固定型では、期間を過ぎると変動金利に変わります。また5年、125%ルールは適用になりませんので、注意が必要です。 固定金利の最大のメリットは「支払い額が固定」されることです。 変動金利では金利上昇に伴って、支払い額が…と言われていますが [続きを読む]
  • 住宅ローンを選択②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 金利の続きです ヨシロー宅では当初変動金利を選択しようとしていました。 しかし、あるハウスメーカーの営業の方から変動金利のデメリットを教えてもらい、そこから変動一択ではなくなりました。 変動金利の場合、住宅ローンの金利は半年に1度変更され、その時点の金利が適用されます。 半年ごとに返済額が変わることはなく、どんなに金利が変動しても、5年間 [続きを読む]
  • 住宅ローンを選択①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 家を建てる時に必要なもの!それはお金です! 現金でポンっと出せればいいのですが、そんなことは出来ません。 住宅ローンを組まなければなりません!! 2016年はマイナス金利政策により、フラット35の35年ローンで0.9%の最低金利を記録しました。 変動金利も安いところで0.5%近くと、とんでもない低金利でした。 ヨシロー宅では、どの住宅ロー [続きを読む]
  • 家の快適さが円満の秘訣!?
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 こんな記事を見つけました。 以下引用  家づくりとインテリアデザインのプラットフォームを提供するHouzz Japanが「家づくりとパートナーとの関係性調査」の結果を発表した。96%がパートナーとの円満な関係に「住まいの快適さが影響している」と回答した。 パートナーと家づくり(模様替え、リフォームを含む)を経験したことがある人は90%だっ [続きを読む]
  • 間取り(WIC)②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 ウォークインクローゼットの内部の記事です。 ヨシロー宅では、高さが違う3つのパイプを設置しています。 ①170cm ②190cm ③95cm×2 ①、②はウォークインクローゼット入り口の記事に少し写っています。 高さが違うのは、妻の意見によって変更しています。 高さの違う、コート、シャツ、ズボンなどなどを掛けていくのに、高さが違うほうが良 [続きを読む]
  • 間取り(WIC)①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 主賓室の横にあるウォークインクローゼットの記事です。 ウォークインクローゼットの入り口はR開口にしています。 R開口はアーチ状の垂れ下がり壁です。 曲線で、優しい、かわいい印象があります。 よくキッチンの入り口、シューズインクローゼットの入り口などに採用する方も多いですよね。 ウォークインクローゼット入り口の形は営業の方とも何回も打ち合わ [続きを読む]
  • 2台のエアコンを24時間運転
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 猛暑日が続き、広島でも36.7℃を記録しました。(7/19) ヨシロー宅では昨年は1階のエアコンは24時間運転、2階のエアコンは僕が寝るときだけ運転をしていました。 昨年は子供も小さく、昼寝も夜寝る時も妻と1階で過ごしていました。 そのため、昼間に2階のエアコンをつける必要がありませんでした。 しかし、子供も大きくなり、現在昼寝は2階です [続きを読む]
  • 間取り(寝室)②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 主賓室の東側にロフト部分があります。2階中央のロフトとは壁で仕切られており、大きいニッチのようになってます。 ここにはテレビなどを置けるようにコンセント、アンテナジャックを設置しました。 元々このスペースは寝室側になく、テレビを置くためにテレビボードを買おうかなと考えていました。 すると営業の方から寝室をスッキリさせるためにこういうのはど [続きを読む]
  • 間取り(寝室)①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 今回は寝室についてです。 ロフトを真ん中に西側に主賓室、東側に子供部屋を設けました。 子供部屋に関しては特に記事にすることはないのですが、アクセントクロスなどは設けず、子供の好みの色でカーテンなどは選ばせようと思っています。 主賓室は9帖程度の居室空間になります。ウォークインクローゼットと合わせると13帖ほどの空間になります。 主賓室の床 [続きを読む]
  • 間取り(ロフト)②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 ヨシロー宅のロフトは約3.2帖の広さです。平面上では3.2帖ですが、高さが1.4mとなります。  「小屋裏、天井裏、床下等の余剰空間を利用して設ける物置は階とみなさず床面積に算入しない。 小屋裏物置等の最高の内法高さが1.4m以下であること。 階の中間に設ける床(ロフト状に設けるものも含む)については、当該部分の直下の天井高さが2.1 [続きを読む]
  • 間取り(ロフト)①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 2階の中央に位置するこのロフト! 1階吹き抜けの上部にあたります。 ヨシロー宅では屋根裏部屋というものがありません。季節物(掛け布団、毛布、服などなど)や趣味の道具、教科書などを置くスペースがほしいと思ってました。 収納スペースを1階部分で増やしたといっても、主に小物を置くようなスペースであり、当初サイズが大きいものは各居室のクローゼット [続きを読む]
  • がんばろう広島
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 7/13(金)に広島市内中心部でサンフレッチェ広島による募金活動がありました。 プロチームが中心に立って募金活動してくれること感謝ですね。 4年前の大雨被害の時も元広島カープの黒田選手が被災地を訪問、義援金を寄付してくれました。 プロチームがある県に生まれて良かったなと思うと同時に、自分もできることがあるのではないかと思い、少額ですが、募 [続きを読む]
  • 2階の湿度を下げる②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 実験時間はおよそ24時間! 朝起きて温湿度計の履歴をクリアして、その瞬間から24時間後の湿度を測定します。 寝室では親子3人で寝ているため、湿度が上がりやすい状況です。 雨の日は屋外湿度が90%を超え、そんな日は朝起きた時には湿度が70%になっています。 1階エアコンは霧ヶ峰! 設定を除湿70%にしました。 60、50%と湿度設定が出来ま [続きを読む]
  • 2階の湿度を下げる①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 7月初旬から雨が続き、屋外湿度も90%超える日が続いていました。 ヨシロー宅では第1種換気システムを採用していますが、屋外が90%を超える日、人が集まっている部屋では室内湿度は70%になります。(調理中、親子3人で睡眠中など) 1階のエアコン「霧ヶ峰」の除湿機能ONにすると、1階は快適に過ごせています。 2階は賃貸の頃より使用している安物 [続きを読む]
  • 豪雨での職場の対応
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 昨日仕事から帰ってテレビでニュースを見てると、広島県安芸郡府中町で川の氾濫との文字が… 「え?晴れてるのに?」 以下NHKより 「広島県府中町によりますと、10日午前11時20分ごろ、町内を流れる榎川が氾濫したと連絡がありました。 上流から流れてきた大量の土砂や流木が堆積し、川の水がせきとめられてあふれ出しているのが確認されたということで [続きを読む]
  • 間取り(2階ホール)
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 リビング階段を間取り中央に設置したことにより、2階廊下部分を極力減らせ、その分を居室スペースに回せました。 ヨシローは基本的にケチ(倹約家)なので、使用用途がないスペースをあまり設けたありませんでした。 あえて廊下スペースをとるという心の余裕も土地の広さもない事も重々承知してます(*_*)笑 照明は100形の電球色にしてます。やはり寝室へ [続きを読む]
  • 100個目の記事
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 今回記念すべき100個目の記事になります(^^) (パチパチパチ) 2018年3月にブログを始めて、最初はどんなブログにしていこうか悩んでいましたが、書きたいことを書こう!思って書いてきました。 先輩ブロガーのような読んでて勉強になる話や、面白い、感動することなどは、なかなか記事にすることが出来ていないと思われます。 2016年12月に家 [続きを読む]
  • 豪雨被害
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 7/5〜降り始めた雨は、台風が過ぎ去った後の平穏な街に多大な被害を与えました… 気象庁は7/6 PM7:40に広島県、岡山県、鳥取県に大雨の特別警報を発表した。 「特別警報が発表されたら、ただちに地元市町村の避難情報に従うなど、適切な行動をとってください。 特別警報が発表された場合、お住まいの地域は数十年に一度の、これまでに経験したことの [続きを読む]
  • 間取り(階段)
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 ヨシロー宅ではリビング階段を採用! 色々なメリット、デメリットがあると思いますが、間取りを最大限に生かすために真ん中に階段を設置する方が良いと判断しました。 よく言われるリビング階段のメリットの子供がリビングを通るため、必ず顔を合わせるとか、デメリットである子供の友達が来た時にリビングを通ってしまう…などはあまり気にしていません。 リビン [続きを読む]
  • 2階の間取り紹介
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 今回は2階の間取りを紹介します。 1階の間取りに時間をかけすぎました…申し訳ありません(^_^;) 2階の間取りです。 中央にリビング階段、西側に主賓室、東側に子ども部屋と分けています。 廊下はできるだけ少なくし、居室スペースを多くとることにしています。 ヨシローのケチな性格がでてますね(^_^;)笑 主賓室にはウォークインクローゼットを [続きを読む]
  • 照明のストレス②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 前回の続きです。 ・光源を隠す 直接照明、間接照明では不快グレア(UGR値)の数値が異なります。 直接照明光源部のまぶしさはUGR値25と「不快である」となります。 間接照明のまぶしさはUGR値16と「気になると感じ始める」となります。 上記から間接照明の方が不快グレアが低いことが分かります。 また、被験者実験による主観評価では、直接照明 [続きを読む]
  • 照明のストレス①
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 ヨシロー宅では照明をかなり悩んで決めました。 果たして我が家の照明は理にかなっているのか!! 今回照明によるストレスについて調べてみようと思いました。 東京工業大学 中村准教授によると 白い紙に黒い鉛筆で陰影をつけることによって、光が存在しているかのように「見える」。快適な光の見え方を実現するためには、光の足し算だけでなく、光の引き算が必 [続きを読む]
  • ICはオプション②
  • おはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。 午前3時からサッカーW杯見てましたが、残念でしたね… FIFAランキング3位のチームをここまで追い詰めたのは素晴らしいです! ありがとう日本代表!! 前回の続きです。 まずヨシロー宅では何を軸に決めていくのかを考えました。 やはり床材、建具を決め、それに合うように壁紙、キッチン周囲などを選んでいくのがいいのではないか?となりました。 色々 [続きを読む]