みんみん さん プロフィール

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みんみんさん: 市街化調整区域で中古住宅
ハンドル名みんみん さん
ブログタイトル市街化調整区域で中古住宅
ブログURLhttps://blogs.yahoo.co.jp/kotorimodoki
サイト紹介文東京都内に市街化調整区内の中古住宅を購入・リフォーム中です
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供32回 / 48日(平均4.7回/週) - 参加 2018/03/19 20:56

みんみん さんのブログ記事

  • この続きは・・・
  • 中古住宅購入〜引っ越しまでヤフーブログで紹介してきました今後の発信はこちらのブログで!http://birdshit.hamazo.tv/ 「ラン・カンアオイに小鳥に家のこと」今までご訪問ありがとうございました!引き続き、ご愛読よろしくお願いします [続きを読む]
  • 引っ越し前日
  • ほぼ、荷詰めも終わり残るはパソコンまわり・TV回りのみとなりました今日はメインは「ザ・お掃除」ですお台所はピッカピカになりましたお風呂場もカビひとつありませんスチーム掃除機ケルヒャーは以前から持っているのですがこの優れものちゃんは、お風呂場を一度徹底的に高温スチームを当てて掃除をしておけばカビ、生えないのですよガッテンで放送していたのをみて今までカビキラーで人間のほうがキラーされそうな(笑)むせる臭 [続きを読む]
  • インテリア配置ポーランド
  • 引っ越しまだあと2日ボチボチ始めてますさて、ポーランドとドイツを旅した頃のお話ですインテリアの参考になるかな?と写真を探してみました玄関とリビングの仕切り?そんな発想がない家づくりが欧米ですでも、欧米の生活と日本の生活様式の違いはお台所事情の違いを以前記事に書いた通りで、まるっきり同じにしてもシックリと来ないと私は思っていますなんか、まるまる輸入住宅とか?気合入りすぎておかしいことになるんだろうと [続きを読む]
  • 基礎のあるウッドデッキ
  • ウッドデッキです照明は「船舶照明」といいます船乗り主人の為に建築家の先生が選んでくださいました主人曰く、本当にコレ、船に実際に付いてる照明だそうです素材はハードウッドのセランガンバツです今は木目色ですが、夏を越す頃にはグレーになるようですよ砂利敷した上に足が何本か伸びた状態のウッドデッキはたくさん見れますが我が家はキチンと基礎コンクリート(ベタ基礎)の上に作ってあります実は、当初は「砂利」の予定で [続きを読む]
  • 壮大な玄関造りと笑われます
  • リフォーム全体をみると「壮大な玄関づくり」これがメインのリフォームでしたどうせなら、部屋を作ればよかったのに・・なーんて声も聞こえますけどもともとあった玄関と廊下をつぶしてリビングは確保できたから大丈夫でしょう大部屋を作ったところで?所詮2人暮らし。両親の老介護の時になったらまた増築しましょうか?もちろんリフォーム代の援助は欲しいところですけどっ(笑)主人は船乗りでほぼ一人暮らしのような私。寝るお [続きを読む]
  • リフォーム竣工日:Web内覧・下駄箱
  • 今日は午前中に「すべてのリフォーム完了しました日」ということで竣工おめでとうございます日でしたんが!なんと、アテクシ、寝坊しちゃいましてすっぴん・マスク・寝ぐせ隠しのお帽子といういで立ちで現場へうわわ・・でしょ(笑)昨日はとても暑い日で・今日はとても涼しい曇りの日でぐっすり寝ちゃいました・・でも、なんとか時間ギリギリセーフで到着できました手土産ももちろん、お渡しできました満足のいくリフォームができ [続きを読む]
  • マンション購入の恐怖
  • 戸建てか?マンション購入か?我が家も「中古マンション購入」も視野に入れて内覧もしましたですが、「やっぱりマンション購入は怖い」そう思った話を書きます現在住んでいるマンションは駅から近く、利便性がとても良いマンションです値段もそこそこ資産としての価格をキープしている人気地ですこのマンションの最上階が売りに出されたので早速内覧申し込みをしましたしかし考えてしまいましたそれは、「管理組合」の修繕計画・修 [続きを読む]
  • 気になる「鍋」ブランド比較
  • 新居に移ったらお鍋を買い替えようかな?とこの忙しい時期に(笑)いろいろな「鍋」を見てます今気になっているブランドは「dansk」ですデザインといい、色といい、とてもアゲアゲな気分になりますねまあ、良い値段はします。一生モノとはなりませんけどね、毎日使うものですから・・・「ル・クルーゼ」は以前、使ってました。両手鍋とフライパンを揃えていましたがもう処分しちゃってますル・クルーゼはデザインはかわいいですが [続きを読む]
  • ベニヤ合板についた両面テープの剥がし方
  • 賃貸ルーム退去の準備のため押し入れを小鳥ハウスしていた場所を「原状回復」しました私の趣味で「小鳥さん」をたくさん飼育しています観音開きのクローゼット全面にクロスを貼り秋〜冬の寒い間はここで放鳥しておりましたもちろん、退去の事を考えて、クロスは両面テープ!その両面テープを貼る際には「マスキングテープ」を下地にしたので剥がす時は、するするぅ〜〜っと気持ち良く!はがれて問題なし!・・・とおもいきやなんと [続きを読む]
  • 市街化調整区域は浄化槽の運命?
  • 調整区域はその価格の安さゆえ?ほとんどが浄化槽になっているようですそもそも「調整区域」とは「住宅建設をしないでねー!」というのが大義名分地帯なのですなぜかというとまとまって住民が住んでくれる地域には下水道設備・ごみ収集・道路の補修工事・病院・学校・信号機・・・etc市や都(県)も湯水のように税収で潤っているわけではないので住民のための生活必需設備投資はまとまって住んでいる地域であれば1度の設置投資で [続きを読む]
  • ダンナちゃん無しで引っ越し準備
  • ダンナちゃん、大阪で船のドック入りということで引渡しの儀式にも参加できず引っ越し当日まで当分の間留守になります「人間ドック」という造語は船の「ドック」からパクった?!のでしょうねまあ、車の車検のようなモノですダンナちゃんが乗っている船ちゃん5000t級です家の購入、建築家との打ち合わせなんかもなかなか休みが取れなくてほぼほぼアテクシが伝言係として過ごした日々でした緊急の連絡をしようにも、海上となると電 [続きを読む]
  • キッチン=WEB内覧=しょぼっ
  • さて、主婦や乙女たちが一番リフォームで気合が入っちゃうキッチン我が家ではどうしたかというと・・・既存キッチンのままです(笑)シャレオツなビルトインガスコンロとかじゃないっすよ〜「置くタイプ」のコンロね!ビフォーアフターでも、棚だけはつけてもらいましたまだ手元を照らす照明がついてないですが、これも既存の照明器具が下から飛び出ているコードにつながります前の持ち主さんはこちらのキッチン部分の増築を10年 [続きを読む]
  • 北欧風の外観=WEB内覧会=
  • 建築家がデザインしてくれた外観がほぼ完成となりましたビフォーアフター外壁は杉板です「キシラデコール・グレー」で塗装。建築家のデザインはいかがですか?ビフォーの写真を添付しながら・・・吹き出しちゃいましたよよくぞまー・・・あのような小屋からデンマーク風の家が先生の脳みその想像力のすばらしさに圧倒ですなにも建築家のデザインは奇抜な四角形や、モダンな近代的な金属的な?そんな温かみのない建築物だけが建築家 [続きを読む]
  • 30年経っても良い家か?
  • リフォームは設備を新品したダケの工事でも「リフォーム」です間取りを変更するにあたって「壁撤去」工事したダケでも「リフォーム」ですね!ウチの場合はMIXリフォームです増築、増床、設備交換(お風呂場)、外壁、一部断熱、下水道接続の土木工事。これだけでも1000万円近くかかりました一部の人からは、「1000万円かけたように見えない」へへへ・・確かに(苦笑)もう、リフォームじゃなくて建て直し、したほうが良か [続きを読む]
  • 引っ越し前の断捨離注意!
  • 引っ越し初心者がやりがちな失敗それは「断捨離」だと思います私は、引っ越し前には絶対に「断捨離」しません派ですこれをやり始めると、絶対に後になって「あれ?あれがない・・あ!捨てちゃったのかぁ・・」って絶対になるからです「これ、もう使わないよねーっ」そんな確認すらしません引っ越し前日に粛々と段ボールに詰め込めばいいのです引っ越しのポイントは「テレビ前のモノ」⇒テレビ前に段ボールを置いてとにかく、ガチャガ [続きを読む]
  • 与太話:決断力
  • 決断力のみっちゃんそう、お勤め時代から「決断力」で「決断力のみっちゃん」(自称)で半生を過ごしてきました決断力の速さ・で「責任をいつでも・なんどきでも取ります」と身をけづりながら判断してきましたおかげ様で管理職まで昇り詰めました職場でも、「これはどうしますか?」「あれはどうしますか?」「あれはどうでしたっけ?」「これはどうでしたっけ?」あれそれ・あれそれ・あれそれ・これそれと無限ループでしたそ・し [続きを読む]
  • 平らな土地に南向きで・・・数々の条件
  • 平らな土地南向きで、庭が広大通勤が可能で家がごちゃごちゃと迫っていないこと。物件探しをしている間にどんどん・ドンドンと無茶ぶりな条件が膨らんでいきました・・・・どうしてこんな無茶な条件になっていったのか?それは、物件探しをしている間に内覧申し込み⇒内覧⇒うーん・・・家はいいんだけど・・リフォーム無しで住めそうだし・・・でも・・でもなぁそうなのです。家が良くても家のまわりの環境がネックになってしまい [続きを読む]
  • 市街化調整区域の増築
  • 市街化調整区域内の建物は増築不可・再建築不可というのが通例ですんがっ10?であれば増築可能というのはご存知ですか?10?=6畳ですこの小規模な増築は建築申請がいりませんただし、容積率・建ぺい率は当然守らなければ住宅ローンが通りませんのでちゃんとご確認ください最初の内覧の際に不動産会社は「増築不可です」と答えてました。ああ・・・やっぱりそうなんですね・・・がっかりしたのを覚えていますその際に、リフォ [続きを読む]
  • イマドキのクッションフロア
  • 無垢!無垢!イマドキの床素材はどうも?!無垢板フローリングが流行中の世の中です時代は巡る・・ですね無垢板の床を見ると木造校舎だった学校に通っていた数年があり思い出しますこんな感じの廊下を!!(笑)現在は防火・耐震を考えればもう、出会うこともない幻の木造校舎です良い経験できた時代に生まれて私は幸せ者ですね(笑)多分、この時代の床板のほうが質は良いものでしょうこれを掃除したあの頃を経験していない人は無 [続きを読む]
  • 理想のインテリア
  • 留学中だったころに住んでいたアパートメントの部屋にそっくりな間取り写真があったので参考に貼っておきます玄関と窓の先に廊下です。ふっつーに住民がてくてく歩いていく姿が窓から丸見えでしたけどああ、お隣さん帰ってきた。とわかるし歩いているお隣さん・もしくはもっと奥の住民も、「ジャパニーズいるなー」ってわかるかなり、オープンで、誰も(私も)視線が気になるってことはなかったのが不思議でした多分、視線気になる [続きを読む]
  • 引っ越し費用大人2人暮らし・1LDK
  • 引渡日は意識高い系工務店のスケジュール通り、18日にクリーニングよって。まあ20日以降〜と踏んで!引っ越し業者さん3社に本日賃貸マンション1LDK40?に来ていただきました我が家は5階。エレベーター無し。マンションに面した道路は細し!1社目、サカイさん(パンダマーク)2社目、アリさん(アリさんマーク)3社目、0120のアートさん(ドラエモン?古い?)大人2人暮らしのお荷物の量を見て頂き ほぼ、同じく10 [続きを読む]
  • 玄関の扉はオーダー
  • リフォームも最終に近づいてきました完成予定は18日です明日は引っ越し業者さんが見積もりを取りに来る予定でございますm(__)m天気の良い日が続き、リフォームも順調に進んでいますお帽子の人=アテクシでやんす玄関扉はオーダーですが、既製品より安かったので採用しました枠は木製で、色は「スカンジナビアレッド」気密性の高い扉でペアガラスが入っています※プロファイルウィンドウ社製え?!ガラス??丸見えじゃないっすか [続きを読む]
  • おまけ・おまけでうれしい気分
  • 本日は、建築家のE先生が現場に行ってくれましたアテクシは行きませんでしたが、いろいろと順調に進んでいると報告があり、うれしい気分ですガランドゥだった天井部分に現場の大工さんが不憫に思ってくれたみたいでサービスで(無料)断熱材を敷いてくれていたそうですそれに、これも見積もりに入ってなかった収納の上部余白部分に天袋も作ってくれるそうですああ〜ありがたき!本当に小さな小さな50平米の平屋ですけどそれなり [続きを読む]
  • 完璧ではないリフォーム
  • 工事完了が来月の20日に引き渡しとの連絡がきましたあー・・お引越しの準備かぁちょっと気が重いです。引っ越しは慣れたものですけどね!かれこれさかのぼってみれば、15回は経験していますの言い切っちゃいますけど引っ越し前日位にどどどーっと一気にやってしまったほうが早いのは知ってます(笑)さてさて。気が重いと言えばそれは「高気密・高断熱」のことです購入した中古住宅は築48年の部分と築10年の部分が合体した平 [続きを読む]
  • 建築家とリフォーム設計料は相談費用
  • 昨日、リフォーム中の現場に行ってきました玄関です。壮大な玄関作ってもらってます建築家のE氏とは途中喧嘩したり(笑)愚痴ったり(笑)でも、建築家というパートナーがいて、差し引きしても、感謝しかないですずぶの素人がですよ?うさん臭い不動産会社や外科手術をする工務店大工さん相手にどう対峙しろと?!今考えても、建築家のE先生が私たちに寄り添ってもらったからこそ!乗り越えられてここまで来た〜という思いですペン [続きを読む]